結露防止板に発生するカビ(東京都板橋区編)

マンションや団地で結露で濡れる壁があります。
コンクリート下地(躯体)であり、壁紙が直接張られているので
カビが止まらなく発生するのが大きな問題です。

そこで！結露防止板などと言われるものがあります。
この結露防止板は、ベニアや石膏ボードが断熱材と
最初から接着剤でくっ付いているものを指します。
別名ウレタンボード、スタイロボード、スタイロべニア
とも言います。
断熱材の厚みは様々ですが、団地などに使われている
結露防止板では20ｍｍ～30ｍｍあるかないかだと
思っていれば間違いありません。

断熱材の厚みが足りないと、結露は止まらなくなります。
結果的に、結露防止板が結露で湿気を吸い込み過ぎて大きく
膨れ上がって来ることが良くあります。
そして壁紙の下地からカビが滲んで来ます。
壁紙を実際に剥がしてみると…
※下記の写真は、東京都板橋区の現場における結露防止板に発生したカビです！



建築会社や住宅供給〇〇などでは、結露防止板を使用
して結露が止まる！だからカビが発生しないと豪語する
ことがありますが、写真の様に幾らでもカビが発生します。

実際に結露防止板を剥がしたらカビだらけでしょう。

結露防止板ではカビが止まることは無いのです。
結露防止板で結露が止まることもありません。

結露を抑止するには、断熱材の厚みが単純に足りません。
厚みが十分にあっても結露を完全に止めることなど出来ません。
ただ、結露の量は少なくさせるためには必要な工事では
あります。

何が言いたいのか？
結露防止板にも防カビは必須です。
それと同時に、住み方の工夫を入居者に教え実行して頂く
ことがとても重要なのです。

とりあえず、結露防止板だけやればそれでカビ対策になる
と考えるのはかなり浅はかと言えるでしょう。

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