団地は結露しやすく塗装カビが多い

団地は断熱効果が弱い建物。
特に窓やアルミ枠の結露は酷い
ものです。

大規模修繕でカバー工法を用い
ても結露はより加速的に酷くな
り、結露によるカビが大量発生
するようなことも良く目にして
います。

 

団地アルミサッシ結露

団地塗装壁のカビ

団地塗装壁プレモ防カビ工事

 

結露が多いのが団地の特徴。

玄関ドア周辺の壁天井
洗面所やトイレ外壁側の壁
外壁側の洋室や和室の壁天井

結露が発生しない場所が無いと
言いたくなるほど酷い有様です。



怖いことに、一般の塗装業者の
中にはカビが発生している塗装
の上から再塗装する愚か者がい
ますので、安かろう悪かろうと
いう工事でも仕方ないと割り切
れる人は別ですが、２か月もす
するとカビが再発して来ますの
で避けたほうが良いでしょう。
※公営賃貸団地に良く見られます。


上記写真の場合は、賃貸でした
ので予算の関係上、塗装表面に
プレモ防カビ工事を行ったもの
になります。
先日、賃貸管理会社から言われ
たばかりなのですが、３年後の
現在もカビ再発は認められてな
い状況だそうです。


ただし、プレモの推奨する塗装
防カビ工事は、下地処理を行い
防カビ塗装を行うというもの。

塗料缶に「防カビ剤入り」と
記載されていますが、JIS規格で
すので真の防カビ効果は期待出来
ないとお考え下さい。


プレモ防カビ塗装工事を行うと
問題は、費用と日数がかかると
いう点です。

工事面積にもよりますが、最低
でも２日～3日はかかります。
費用もグンと上昇しますので
採用するにはかなり勇気がいる
でしょう。


最後に、カビは塗料が大好き。
非常にカビが発生しやすいので
日頃からの結露・湿気対策や
空気の循環と乾燥に注意を払う
必要があります。


塗装のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ塗装工事をご検討下さい。
※塗装表面防カビ工事のみにも対応
しております。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。