【中古マンション】結露とカビが酷い部屋は多い

分譲マンション・賃貸マンションに
限らず、中古マンションの中には
結露とカビが酷く発生する部屋が
あります。


代表的な写真が下記の２枚。

 

 

防カビ仕様の壁紙でもカビが発生
しています。


室内結露が屋外共用廊下に流れて
いくほどの酷い状況と言うのが
２枚の写真で分かります。



一般的には解体して造作し直すの
がリフォーム工事の常套手段だと
思いますが、断熱工事まで行うこと
が出来ないケースも多々あり、耐水
ボードを貼るくらいで終ることが
ほとんどなのです。


リフォーム会社(施工会社)などは
「防カビ仕様の壁紙だから問題無い」
と言っていることがほとんどなの
ですが、上記写真のように防カビ
使用壁紙でもカビは簡単に発生し
対応に苦慮する結果になります。


珪藻土・焼成珪藻土パネルなどで
もこれだけの結露を処理する能力
を期待してはいけません。
(カビが発生しやすくなり、カビが
発生した際の二次被害で大きな出費
になるのは目に見えています)


出来ることと出来ないことがある
中古マンション(分譲・賃貸)ですが
プレモはリフォーム会社とは少し
違ったアプローチをします。



壁紙も耐水ボードも真の防カビ効果
を期待してはいけません。
(カビは必ず発生します)


珪藻土や焼成珪藻土パネルなどを
採用するのは問題外と言えます。



防カビ効果を持たせるのは非流出性
の高い防カビ工事に限ります。
さらに、生活の仕方などのアドバイ
スが的確であれば、結露減少を可能
に出来るとプレモでは考えています。


皆さんはどう思いますか？



リフォーム工事に防カビ工事を導入
することは施工会社はほとんど考え
ておりません。


リフォーム工事だけで結露防止と
カビ発生防止が出来る程甘くないと
プレモは考えている次第です。



結露とカビが酷い中古マンションに
お住まいの時は、プレモ防カビ工事
をぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)しなければ相談に乗れない
ことがあります。ご理解下さい。