空室なのに壁が結露しカビが発生し易い賃貸マンション

空室なのに壁が結露し、カビが下地から発生し易い
賃貸マンションがあります。

入居者が生活し始めたら、もっと激しい結露が発生するのでカビが
発生し続けるのは本当に困ります。

空室で壁が結露し下地からカビが発生する賃貸マンション


角部屋、それもビル風じゃないのですが北風が
良く当たる外壁側は結露し易くカビ易いのです。

エレベーターホールが部屋の脇にある場合は
ホールとの境の壁が非常に結露し易く、カビ易い
欠点があります。

共用廊下側はもう良いでしょう。
カビますし、結露も激しく発生します。

共用廊下側でなくても、角部屋の場合出窓が
あると厄介です。
出窓の両側と天板、そして出窓下の壁が非常に
カビ易いのが特徴です。

賃貸マンションでも分譲マンションでも、断熱不良の可能性
がかなり高く、実際に解体してみると「何でこんな造りなの？」と
思うこともしばしばあります。

他にも梁がありますが、今日は省略します。


賃貸マンションの場合、原状回復工事の際のカビ対策
の不手際もありますので、一概に壁内断熱不良と言い切るには無理
があるかも知れません。

空室時にカビ発生しているのを見つけたら防カビ工事
が必須です。
賃貸管理会社様や賃貸大家さんはぜひ前向きに
ご検討下さい。
新たな入居者が入居後にカビが発生するとカビトラブル
になりますので、その前にぜひご検討下さい。