2020年1月

塗装の壁天井に囲まれている部屋が
あります。

築40年前後の団地・マンションや
賃貸住宅に見られる傾向です。


塗装の壁天井と言うことは…
断熱効果に期待出来ない！ということ
に繋がりますので、冬から春にかけて
結露が激しく発生することが多々あり
ます。



室内塗装壁カビ取り後のカビ


塗装壁のカビが酷いから、自分でカビ
取りする…というパターンは良くある
ことです。


塗装壁にカビが発生する原因は結露。
断熱効果薄だから仕方ないところ。


浴室用カビ取り剤やまな板用カビ取り
剤でカビ取りをし続ける方がいますが
上記写真のようにカビが再発すること
が実に多いのです。


プレモでは、２つの防カビ工事と
お客様のある程度の結露コントロール
の選択肢があります。

お客様のある程度の結露コントロール
は必須です。

プレモが直接行う防カビ工事としては
１）費用と工事日数はかかるが、塗装
壁天井の防カビ工事後に特別な防カビ
塗料を塗布する

２）塗装壁天井表面のカビの場合は
防カビ工事のみで対応すること
(防カビ施工対応は２種類あります)

問題は結露です。
お客様で結露のある程度コントロール
が出来るようになれば、防カビ効果は
持続出来る上に、費用も工事日数も
少なく済みます。

どちらが良いのか？は現状を見た上で
の判断になります。


自らカビ取りを繰り返すのは疲れます。
皆さんはどう思われますでしょうか？


塗装壁天井のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

千葉県習志野市と埼玉県さいたま市で
下見をさせて頂きました。

声をかけて下さったお客様に感謝感謝！


今日は小寒。
これからが寒さの本番です。

本格的な窓や壁天井、玄関ドアなどの
結露の季節になりました。

そして、カビが大いに発生する季節で
もあります。


TV局などは、今の時期に撮影するべき
だと思うのですが、梅雨にならないと
動く気配が無いのはおかしな話だと
思っています。
(結露の良い画が撮れるのに！)


今朝７時前の段階で外気温は２℃しか
ありませんでした。

そのため、窓やサッシ枠の結露が酷い
状況でした。



サッシの激しい結露


壁や天井も激しく結露し、カビが発育
されやすい環境です。

冬から春にかけて発生する結露により
カビが繁殖し、気温上昇する季節(梅雨
前)からカビ臭を伴い、より繁殖し続け
ることになります。


今の段階で、カビが発生し難くなれば
それがベスト。
問題は結露になります。


結露は断熱工事や調質効果のある建材
や内窓を設置したりして対応するのが
一般的なリフォームですが、それで
結露が止まる保証はありません。


プレモでは、そのような対応はせず
２つの選択肢プラス生活の仕方の工夫
で結露が減らされればベターと考えて
おります。

１）壁紙張替えに伴う防カビ工事
２）壁紙剥がし、下地に防カビ工事し
断熱用塗料を塗る
(費用も工事期間もかかる工事です)

２）は１）の倍以上の費用になります
ので、プレモとしては壁紙張替えに伴う
をお勧めしております。


結露の酷い時期こそ、防カビ工事の
チャンスです。

結露をお客様がある程度コントロール
出来るようになれば、防カビ工事後の
生活の仕方(お客様による管理)が楽に
なると思います。


結露によるカビが酷い時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

明日は、埼玉県川口市に伺います。

 

プレモ壁紙リフレッシュ工事を検討
下さいませ。


壁紙表面の軽度～中程度のカビなら
対応可能です。
注）壁紙下地からのカビは壁紙リフ
レッシュ工事では対応し切れません。
壁紙張替えに伴う防カビ工事を推奨
させて頂きます。

下見の際にお客様に説明させて頂き
ます。

注）珪藻土壁紙・汚れが拭ける壁紙
ペットの爪にも強い壁紙などには対応
不可とさせて頂きます。
珪藻土はボロボロ落ちる。壁紙表面が
フィルムラミネートで覆われている
場合は薬剤が浸透しないので不可に
なります。
変色しやすい布壁紙も対応しており
ません。(違うアプローチ方法があり
ますが、お勧めしておりません)



壁紙リフレッシュ工事前のカビ


プレモ壁紙リフレッシュ工事の特徴は
早い・安い・しっかり防カビ工事出来る
点にあります。


特に窓際や壁と壁が合わさる(入隅と
言います)箇所に良く見られるカビは
早めに対応するのが良いでしょう。

自分でカビ取りするのも良いですが
繰り返し行うことになりますので
機会がありましたら、ぜひご検討
頂ければと思います。


壁紙表面のカビでお困りの時は、プレモ
壁紙リフレッシュ工事(防カビ工事)を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

明日は、千葉県習志野市に伺います。

加齢臭はなかなか消えない。

家財道具に加齢臭が染み付いている
場合ではなく、建物側に加齢臭が染み
付いている場合は、本格的な消臭工事
が必要になります。


臭いなら市販製品で何とかなる！と
思われる方は、市販製品で頑張って
頂ければいいと思います。

消臭業者であれば、オゾン発生機に
なるのでしょうか？
染み込んだ臭いに対して稼働させ続け
れば良いと思います…が費用は高く
なりますが。



ペットアンモニア臭消臭工事


空き家対策
実家の空室対策
実家に引っ越す前の臭い対策
賃貸空室物件の臭い対策

などにプレモ消臭工事は効果があります。
※プレモ消臭工事は、建物の壁天井に
対して直接薬剤を噴霧し、染み込ませて
臭いの中和分解を行います。
(空気散布は当然行います)


プレモ消臭工事は、建物側に加齢臭が
染み付いている場合に対応します。
(家財道具に消臭工事は出来ません)

大きなリフォームは考えていない。
せいぜい、壁紙張替えぐらいしか考えて
いないような場合で、加齢臭が気になる
時は、プレモ消臭工事の出番です。

全ての人が加齢臭を感じ難くなる訳では
ありません。(臭いは感じ方に個人差が
ありますので)

ただ、相当感じ難くなります。


加齢臭を感じる部屋やお住まいでお困り
の時は、プレモ消臭工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。
 

壁紙石膏ボード下地はカビやすい。
カビやすいから、カビ対策が必要。
カビ対策は防カビ工事が第一選択。



壁紙石膏ボード下地カビ


リフォームでは石膏ボード交換を勧め
られますが、激しく傷んで石膏ボード
裏や芯までカビが発生している可能性
がある場合は交換が必要です。

ただ、意外と交換に至らないケースが
多く、そのような場合では防カビ工事
の出番になると思っています。


防カビ工事は徹底的に行うことが必要
だと経験上思っています。

カビの発生状況やどこまでプレモが工事
を行うか？によって防カビ工事内容が
変わることが多々あります。


壁紙石膏ボード下地のカビでお困りの時
は、プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

明日は、夕方東京都渋谷区に下見です。
 

ペット可住宅(賃貸住宅含む)は染み込んだ
臭いには、消臭工事が必須になります。


ただし、消臭業界で人気のオゾン発生機
だとペットの染み込んだアンモニア臭に
効果薄という事実を知らない人が多すぎ
ます。

オゾン発生機は無人でなければ稼働出来
ません。(稼働させている部屋にいるのは
命の危険があります。一酸化炭素中毒の
ような現象に遭遇しますので非常に危険)

さらに、オゾン発生機を止めた直後の
臭いがとても臭い！

しかも、ペットのアンモニア臭には効果薄
という事実もあり、未だにオゾン発生機を
使い続けている管理会社やリフォーム会社
があることに驚きを感じております。



事故物件の壁紙消臭工事


写真は、事故物件後のもの。
施工は１日(軽度の場合)
壁紙に消臭工事しても変色無し
腐敗臭消失


事故物件後の腐敗臭は状況次第ですが…
とてもとても強烈なのです。

別の意味で言えば、ペット可住宅多頭飼い
の案件でも非常に強烈な臭いで鼻が曲がる
状況下でプレモ消臭工事を行ったことも
あります。


何が言いたいのか？
２月～５月GW明けまで継続する賃貸住宅
の原状回復工事にはペット可住宅もかなり
含まれているはずです。
売買物件(特に戸建)でペットの多頭飼いを
されているケースもあるでしょう。

その時に、プレモ消臭工事を検討の余地に
入れて頂ければ…と思うのです。


ペット可住宅の原状回復工事やリフォーム
中のアンモニア臭などでお困りの時は、
プレモ消臭工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

 

屋根裏がカビやすい。

三階建ての三階。
二階建ての二階。

ロフトがあるような住宅は屋根形状の
天井になっているので、断熱材が野地
板(合板)に直接取付てあるような状態
が多く、結露が発生しカビが酷くなる
傾向にあります。


過去例ですが、写真をご覧下さい。



屋根形状天井のカビ



野地板の断熱材



結露による断熱材カビ



結露による野地板カビ



結露による野地板黒カビ


三階建ての三階は屋根裏に換気出来
ない造りの住宅も多く見受けられま
す。特に屋根形状と同じ天井形状で
は断熱材による野地板合板の結露に
よるカビが大問題。

三階建ての三階。
二階建ての二階がカビ臭いと感じた
時は、もしかしたら屋根裏が問題
ありなのかも知れません。


プレモでは屋根裏のカビにも対応し
ておりますが、注意点が２つあります。

１つは、手が届く範囲、目視出来る
範囲でなければ防カビ工事すること
が出来ません。
屋根裏に上り防カビ工事するのは
無理な体勢で行いますので危険です
ので、防カビ工事が思うように出来
無い可能性があります。

屋根裏のカビが酷い時は、出来れば
天井解体も必須になることがあるの
ですが、プレモでは天井解体は現状
行っておりません。
※屋根裏の全貌を見る上では、天井
解体は重要と考えます。

もう１つは、天井点検口の無い住宅
が多いのも問題です。

屋根裏を見る際に天井点検口ぐらい
建築会社に依頼して設置して頂きたい
ものです。


上記写真のような野地板合板の黒カビ
においては、防カビ工事の殺菌消毒
だけでは対応し切れないことがあり
ます。(別のアプローチを行います)

そのような工事を行う際には天井の
解体が必要にならないとも限らない
点をぜひご理解して頂ければと思う
次第です。


屋根裏は結露しやすい。
屋根裏は結露によるカビが発生する。
そのことを知って頂ければと思います。


屋根裏のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。
 

カビアレルギーの方が増えています。

防カビ工事を行う専門業者としては
寝室と子供部屋に防カビ工事を行い
カビに強くしておく必要があります。

とは言え、実際にはカビが発生しない
限り皆さんは防カビ工事を行おうとは
思わないでしょうが…


カビアレルギーは、医師のもとで診断
して頂く必要があります。
特定のカビの種類に対して反応を示す
ことになるのですが、昨年も一部の
カビに対して異様な反応を見せるお客
様がおられました。

放置しておくと、カビが原因の疾病に
罹る恐れがありますので、一般的な
リフォームでは対応し切れません。

このような場合は、防カビ工事するの
が妥当なのです。(第一選択です)



子供部屋壁紙及び壁紙下地カビ


安心して生活するための寝室や子供
部屋にカビが発生していたり、カビ
アレルギーの方が生活していると
体調の悪化に繋がることになりかね
ませんので、早期の防カビ工事を強く
お勧めする次第です。


防カビ工事には行うべき時期が２つ
あります。

既にカビが発生している場合。
このような状況では強力な殺菌消毒
と防カビ施工(抗菌コーティング)を
行う必要があります。
強力な殺菌消毒が嫌なら、酷くなる
前に防カビ工事することをお勧め
します。

もう１つが、予防です。
カビが発生する前に防カビ工事する
ことになります。
例えば、新築で壁紙を張る前。
リフォームで壁紙石膏ボード交換
直後の防カビ施工。

カビに強く、カビが発生し難い環境
になりますので、カビアレルギーの
方は安心して生活出来ると思います。

プレモ防カビ工事の場合、壁紙下地
や壁紙に防カビ施工することで最大
壁紙のカビ３年保証対象工事にする
ことが可能です。

一般的な壁紙下地(石膏ボード)交換
だけだと交換した時は、カビが発生
してない訳ですから、それで良い！
と勘違いする人が実に多いのですが
カビに強く、カビ難くなった訳では
ありません。(防カビ工事は必須)


リフォーム会社などにごまかされて
しまいがちなので、くれぐれもご注意
下さいませ。


寝室と子供部屋のカビ、カビ予防や
カビアレルギーの方のお住まいを
カビに強くしたい！とお考えの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

 

あけましておめでとうございます。

2020年になりました！

今年はオリンピック一色の一年に
なりそうです。

プレモとしては、オリンピック期間
中の高速道路料金とか混雑状況など
を心配しているところです。


今年の目標は、埼玉県に注力したい
(上尾市・桶川市・伊奈町・北本市
鴻巣市、川越市、川島町、さいたま市)

防カビ工事と消臭工事で2020年を
乗り切りたいと思っています。

ブログも更新し続けます。


皆様にとって良い一年になります
ように。