2022年4月

マンションの出窓やルーバー窓
のある壁はカビやすいのは皆さん
もご存じだと思います。

冬から春にかけて昼と朝晩の寒暖
差が激しくなると結露が発生し、
出窓やルーバー窓周辺の壁紙下地
にカビを発生させます。


ポータブル除湿機を設置するとか
出窓なら窓用ヒーターを設置する
などの工夫が必要になります。


他にも生活の仕方の工夫があり、
それらを行うことにより、結露を
減少させることが可能になります。


その上で、壁紙下地からのカビは
壁紙張替えが必要になりますから
壁紙張替えに伴う防カビ工事する
ことを強くお勧めします。



妊婦さん、乳幼児、小学校低学年
までのお子さんが居る部屋、高齢
者の方が住まれる部屋などにカビ
は禁忌ですので、カビを軽視せず
プレモの壁紙張替えに伴う防カビ
工事をぜひご検討頂ければと思い
ます。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。
ご理解下さい。

 

タバコの煙は様々な場所に臭いや
ヤニ汚れを付着させます。


賃貸ワンルームでヘビースモーカー
が住んでいた場合、賃貸施工会社
や職人の皆さんも大変です。


壁紙石膏ボードも交換するまで酷い
状況だと、タバコ臭もなかなか消え
ません。

本来は、この裏打ち紙まで剥がす必要
があるくらいです。


タバコ臭は吸っている人の健康を害し
住まいもリフォームするにしても、
原状回復工事するにしても費用がかか
ることになるのです。



賃貸住宅のタバコ臭が気になる時は、
プレモ除菌消臭工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都限定です。


現調(下見)は必須です。


明日は、東京都板橋区で現調(下見)に
なります。
 

賃貸などで昔は多く見た入居者の
タバコ臭による壁紙汚れ。


今の時代タバコを吸う方は減りま
したが、今でもタバコを吸い続け
る人が多いのも事実です。


タバコの場合、屋外やベランダや
換気扇のあるキッチンやトイレで
吸う方が多いと思いますが、極小
スペースのトイレでタバコを吸う
ことはお勧め出来ません。

壁紙張替えだけでなく、石膏ボード
下地にもタバコ臭が染み付き交換
を余儀なくされたり、余計な出費
がかさむことになることすらある
ので、トイレでタバコを吸い続け
ることは止めたほうが良いでしょう。


ちなみに、タバコを吸い続けると
咳が止まらなくなったり、痰が切れ
難くなったりするなど呼吸器にも
良い影響はありません。


プレモは防カビ工事専門業者です
が、タバコ臭やペット臭などの
除菌消臭工事も手掛けています。




賃貸住宅退去後のタバコ臭でお困
りの時は、プレモ除菌消臭工事を
ぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都限定
になります。


現調(下見)は必須です。


明日は、東京都中央区の賃貸マン
ションにてタバコ臭の除菌消臭
工事を行います。

建築中注文住宅が雨に濡れた時
１階でも２階でも構造用合板の
接合部分にカビが発生する可能性
があるので問題だと思っています。

写真を見て頂ければ分かります。

写真は合板と梁の合わさっている
部分が合板が乗っているのでどう
なっているのかが不明です。


実際に剥がしてみると、アクや
カビが発生していることがあり
ます。



１階なら、構造用合板を剥がすと
大引きにカビが発生していること
が良くあります。

剥がした構造用合板裏を見てみれ
ば、カビが発生していることが
分かると思います。



施主様が建築会社や施工会社に
「構造用合板を剥がしてくれ！」
と訴えないと、まず剥がすことは
ありませんし、そのままフロー
リングを貼って終わりになります。


新築の注文住宅でそれは無いと
思う次第です。


工事を一旦止めて、是正すべき
箇所は防カビ工事などを施した
後に、工事を再開するのが必要
だと思うのですが、皆さんは如何
思いますでしょうか？



建築中注文住宅が雨に濡れた後
の木材合板カビでお困りの時は、
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※群馬県・栃木県・茨城県にも対応して
います。


現調(下見)は必須です。
ご理解下さい。


 

賃貸住宅のワンルームなどに
見られる収納洗濯機置き場です
が、非常にカビやすいことを
皆さんはご存じでしょうか？


お子さんを賃貸ワンルームに
住まそうと考えているなら再考
したほうが良いかも知れません。

壁紙コンクリート下地は多く
パネルと隣り合わせになって
いるのも目に付きます。


そのいずれもカビが発生する
と言う点、カビを防止し難い
点を考えると、折り戸などで
目隠ししている状況は決して
良いとは言えないでしょう。
(折り戸のカビも分かりますか？)



特に、パネルのカビを発生し
難くさせるのは困難ですが、
プレモではその対応も行って
います。(ビショビショに濡ら
さないことがカビ再発防止の
条件になります)



収納洗濯機置き場がカビだらけ
になると、ワンルームはカビ
だらけになる可能性がかなり
高くなります。


収納洗濯機置き場カビを軽視
してはいけないのです。



賃貸住宅退去後のカビでお困り
の時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。
ご理解下さい。

ウッドショックで木材や合板が
値上がり中です。


簡単に木材交換などし難くなり
つつあります。


さらに、ロシアからのアカマツ
の禁輸で合板まで拍車がかかり
簡単に交換が出来なくなる可能性
が出てきました。
(まだ在庫はあるようですが、いつ
まで持つのか？は分かりません)




建築中注文住宅の木材や構造用
合板などが雨に濡れると、カビ
やアクが発生します。


ウッドショックの関係で簡単に
交換出来ないから、現状のまま
工事を推し進める建築会社も出て
来る可能性高し！なのです。

 

 

今年は、梅雨前から夏過ぎにかけ
建築中注文住宅の木材や構造用
合板が雨に濡れた時は、建築会社
や施工会社の適当な処理で誤魔化
される可能性が高いので施主様は
注意しないといけません。


時間があれば、建築中の状況を
つぶさに確認しておく必要がある
でしょう。


建築会社に任せっきりは失敗の元
になるでしょう。



木材や構造用合板にカビが発生し
そのまま工事を続けようとしたり
適当なカビ処理で誤魔化そうとし
た時は、工事を一旦止めて防カビ
工事することをお勧めします。


施主様がお金を払うのですから
建築会社より強い立場だと思い
ますので、工事中おかしな点が
あった時は主張しましょう。
(木材合板カビ、床下の雨水など
はその典型です)



建築中注文住宅の木材や構造用
合板カビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい
ませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※群馬県・栃木県・茨城県にも対応して
います。


現調(下見)は必須です。
ご理解下さい。
 

汚れが拭ける壁紙は、賃貸住宅や
病院・介護施設など幅広く利用され
ています。


結露しやすい壁側・雨漏りや漏水
など湿気の多い場所では汚れが拭け
る壁紙は、下地からのカビが大量
繁殖することがありますので注意
が必要になります。

問題は、壁紙を剥がす時です。

大量のカビ胞子が飛散しますので
バンバン剥がすと室内や施設内に
カビ胞子を蔓延させることになる
のですから、養生などをするとか
直ぐに防カビ工事を行うなどの
配慮が必要でしょう。


余談ですが、壁紙のジョイント部
分に汚れが入りやすく、オレンジ
色に変色することもあります。


また、同じ場所などを漂白剤で
拭き続けると表面加工(フィルム
ラミネートなど)が落ちてしまい
その後の汚れが取り難くなります。



非常に張るのも面倒ですし、扱い
が難しいので防カビ工事業者とし
てはお勧め出来ない壁紙の１つ
です。



壁紙下地からのカビでお困りの時
は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。
ご理解下さい。
 

洗面所の壁紙は非常にカビやすい。


洗面所の壁紙カビは住み方の工夫
が出来てないとカビやすくなる
傾向があります。


分譲マンションなどでは壁紙下地
(コンクリート)などが原因で結露
が著しく発生してしまうことも多く
洗面所の壁紙カビは、住み方の工夫
と建物の構造上の問題が絡んでいる
と思います。

生活の仕方の工夫としては…

１）浴室の換気扇を稼働させない。

２）浴室の折り戸や片開きドアを
開けっ放しにする。

３）洗面所脇に手洗いの際、お湯
や水をかけすぎる。

４）洗濯機裏が温度差で結露が発生
しカビが発生しやすくなる。
※今は斜め式ドラムタイプが多く
動かすのは１人では大変です。


浴室からの蒸気を蔓延させてはいけ
ません。


先ほど書いた壁紙コンクリート下地
が結露を発生させることがあります
ので、強制除湿などをしなければ
いけません。



また、壁紙について書けば、汚れが
拭ける壁紙のような表面が加工され
ている製品は出来れば洗面所のよう
な場所に採用するのは考えものです。
(壁紙下地に湿気が廻り込み蒸れて
大量のカビが発生します)



洗面所の壁紙カビは何とかしようと
思っても動かないことが多いのです
が、もし壁紙カビが気になった時は
壁紙下地に防カビ工事することを
お勧めします。



洗面所壁紙カビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。
ご理解下さい。

寝室の収納ベニアにカビが発生し
困っている方は少なくありません。


自らカビ取りされる方もいると
思いますが、出来ればやらない
ほうが良いでしょう。


寝室の収納なんて誰に見せる訳
でもないから、カビくらい自分
でやれる！と判断されるのは
結構なことなのですが、カビは
再発する真菌であることを忘れ
てはいけません。


自分でカビ取り＝安全 ではない
と言うことです。


過去例になりますがご覧下さい。

 

 

４年前の防カビ工事になります。


自分でカビ取りしてもカビ発生
を繰り返します。


そのような状況になるのであれば
プレモ防カビ工事を行うのも１つ
の選択肢です。



自分でカビ取りの危険性は過去の
ブログでも書いてます。

大量の胞子を取り込む。
薬剤臭で体調を崩す。
カビ取り跡がみっともない。
カビが再発し続ける。


自分でカビ取り＝安全 ではない
ことを知りましょう。



寝室や子供部屋の収納ベニアカビ
でお困りの時は、プレモ防カビ工事
をぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。
ご理解下さい。


明日は、先日行った東京都調布市の
壁紙石膏ボードの確認と埼玉県新座市
の戸建住宅床下下見になります。
 

タバコ臭は個人的に苦手です。
(タバコ吸いませんので…)


中古住宅売買物件や長く住んでいた
賃貸住宅などに見られるので時々
遭遇することがあります。

５分も居られないくらいタバコ臭
で参ってしまいます。



このような状況を改善するには壁紙
張替えと建具などの清掃、壁紙石膏
ボードにヤニ止めシーラーのような
ひと手間が必要不可欠になります。


壁紙張り替えればOKでは？と思う
のが不動産会社などです。
※臭いに対して費用を出す感覚が
無いのです。


担当者も、嗅覚が鈍感な方が多い
のです。



実際は、壁紙石膏ボード下地に対し
プレモ除菌消臭工事のような作業を
行わないとなかなか消えるものでは
ありません。



タバコ臭ぐらいで金を掛けられるか！
と言われる不動産会社がありますが
そう簡単にタバコ臭が消えるはずが
なく、費用はそれなりにかかること
になります。


何より中古住宅購入者や賃貸住宅の
新規入居者がタバコ臭がダメなら、
嗅覚はかなり鋭敏なはずですから
誤魔化しは効きません。



タバコ臭と言えども、やるべきこと
(除菌消臭工事)をしっかりやるべき
でしょう。



中古住宅売買物件や長く住んでいた
賃貸住宅のタバコ臭でお困りの時は
プレモ除菌消臭工事をぜひご検討
下さいませ。
※壁紙剥がして壁紙石膏ボードに
除菌消臭、空中噴霧で除菌消臭工事
が成り立ちます。


対応地域は、埼玉県・東京都限定。


現調(下見)は必須です。


明日は、地元埼玉県上尾市で賃貸
下見になります。