2022年8月

壁天井の石膏ボード下地カビは
良く発生します。


そして、カビ発生原因次第では
石膏ボードの防カビ工事は難しい
と思う時があります。

写真のようなカビであれば普通
に防カビ工事すればOK。


ところが、何故カビが発生したの
か？調べるとこれがなかなか難易
度が高く、防カビ工事より交換の
ほうが良いかも知れません！と
言わなければいけない時が確かに
あるのです。



写真は、雨漏りで発生したカビ。
当然、石膏ボード裏側にもカビが
発生していました。


表面だけのカビを見た時、一瞬
防カビ工事だけで対応可能と言い
たくなるのですが、実際はそうじゃ
ないのです。


この見極めが非常に難しい時が
あるので、石膏ボード下地などの
防カビ工事は難しい！と日頃から
思っているのです。



長年の結露で石膏ボード下地カビ
が酷く発生している時も交換した
ほうが良い時がありますし、カビ臭
も交換したほうが早いし確実と思う
時があります。


皆さんも、壁紙石膏ボード下地カビ
で困った時は、熟練した防カビ工事
業者に依頼されてみては如何でしょ
うか？



壁紙石膏ボード下地カビでお困り
の時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。
 

築30年以上の団地を新たな住居と
して購入される方も少なくないと
思います。


引っ越しする前に、生活しやすく
するためにスケルトン状態にして
動線を作り直すこともあると思い
ます。


スケルトン状態にするとコンクリ
ート躯体が現しになる際にカビが
大量発生しているのを目の当たり
にすることが多々あります。

リフォームするにしてもこのまま
という訳にはいきません。


そこで、プレモ防カビ工事。

ちょっと手間取りましたが無事
完了。



プレモは、コンクリート躯体カビ
を得意としています。


ぜひ知って頂ければと思います。



解体後のコンクリート躯体カビで
お困りの時は、プレモまで相談
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。



今日は、埼玉県入間市と戸田市に
向かいます。
 

床下に川砂を敷く住宅があります。
地方に行けば良く程、川砂を床下
に敷く住宅が増えるのは何故で
しょうか？


推測ですが、リフォーム会社では
なく工務店が川砂を推奨している
のでしょう。


ところが、川砂を敷いてもカビは
止まりません。

写真は、新潟県の戸建住宅床下に
なりますが、川砂を大量に敷いて
もご覧のようにカビが発生し難く
なることはなかったのです。



床下土間に湿気対策する時には、
相当状況が悪い時に限ります。
(何を土間に敷くのか？いつやる
のか？の選択肢を間違えてはいけ
ません)

ちなみに、床下換気扇も複数台
設置されていましたが、効果無し
でした！


カビを止める！のではなく床下の
環境を良くしたい！湿気と何とか
すればカビが止まるという発想の
元に川砂や床下換気扇を設置する
のが如何に無駄なことか？を知り
ましょう。



戸建住宅床下木材合板カビが気に
なる方は、床下高35cmからの
防カビ工事を行うプレモまで相談
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。
※群馬県・栃木県・茨城県・長野県
・山梨県にも対応しています。



今日は、東京都練馬区で下見に
なります。

壁紙も張替え時期があります。
言わば寿命のようなもの。


皆さんはご存じでしょうか？



壁紙張替え時期は、12～13年
程度ではないか？とプレモは
考えていますが、特別傷みも
剥がれも無ければもっと長持ち
出来ると思っています。


ただ、壁紙表面の凹凸にカビや
ホコリが溜まってしまい、人に
悪さをすることがありますし、
壁紙が硬化して来ますので早め
の交換が理想ではあります。

写真のように、壁紙ジョイント
部が開いてしまうと、張替えの
時期が来た！というお知らせで
あり、いくらテープや接着剤で
加工しても壁紙張替え時期を
壁紙が教えてくれているのです
から、壁紙張替えをするべき
でしょう。



また、カビが絡んでいると壁紙
張替え時期が大幅に短縮される
ので、カビが発生し難い場所と
カビが発生している場所では
5年～10年壁紙の持ち方が違う
時もあります。



壁紙張替え時期を延ばし
たい時は、壁紙下地に防カビ
工事を行っておくと良いで
しょう。



壁紙張替え時期を延ばしたい時
は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。
 

公営賃貸住宅左官
天井は良くカビ
が発生します。


結露でカビが発生するのですが
結露やカビ発生状況が酷くなると
左官天井が下地のモルタルから
剥がれ落ちることも！

写真のように酷くなる前にプレモ
まで相談下さい。


酷くなり過ぎると手の施しようが
なくなります。



そして、日々大量のカビ胞子が天井
から降り注いで来ますので、住んで
いる皆さんの健康(呼吸器系疾患)に
多大な影響を及ぼすことになります。


一度カビをリセットし、防カビ工事
でカビ難い状況を作り、生活の仕方
の工夫をしなければ同じことの繰り
返しになります。



公営賃貸住宅左官天井カビでお困り
の時は、プレモまで相談下さい。
※公営賃貸住宅は、都営・県営・
市営などがあります。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。
 

マンション天井壁紙のカビが酷く
発生しているからと言って勝手に
剥がすと、カビは下地にも発生し
ている可能性が高いので逃げ場を
失うことになります。


これから紹介する写真は防カビ工事
(横浜市)を行ったマンションの過去例
になります。

天井コンクリート下地カビが発生
しているので自分で脚立に乗り
カビ取りしたのでしょうが、カビ
を引き延ばす(拡げる)ことにしか
なりません。



そこで、プレモ防カビ工事。

天井の不自然な場所に内装用パテ
が塗られています。
(パテによるカビ隠しの確立が高い
のですが、剥がせませんでした)


ダブル殺菌消毒→防カビ施工を
行い、乾燥をさらに行って壁紙を
張って終わりになりました。

下手に壁紙カビが酷いから剥がす
と、結露によりカビ繁殖が拡大し
カビ臭が原因で、その部屋が使え
なくなる可能性すらあるのです。


自分でカビ取りするとカビ胞子を
大量飛散させますので、カビ取り
する方自身も大量のカビ胞子を
体内に取り込むことになりますの
で、呼吸器系疾患を持病とされる
方は回避されたほうが良いと思っ
ています。



天井コンクリート下地カビでお困
りの時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。
 

４年程前に行った埼玉県内の収納
防カビ工事の話になります。


収納内が壁紙仕上げでした。
しかも結露が箇所箇所に発生して
おり、カビ臭も気になるレベルまで
になっていました。



そこで、プレモ防カビ工事。
ここからは連続写真でご覧下さい。

そもそも収納ベニアに壁紙が張ら
れている時は、下地にカビが過去
発生していたかも知れないと疑った
ほうが良いかも知れません。


内装用パテや壁紙によるカビ隠し
が非常に多いからです。
※パテによるカビ隠しは止めて頂き
たいものです。



リフォーム会社のようにちょこっと
だけの簡単なリフォームではなく
カビを発生し難くさせる意味では
防カビ工事は必要不可欠であり、
結露が心配な時は、さらに費用も
増えます(工事日数も増えます)が
ひと手間プラスして結露対策まで
行うことが可能です。



収納カビ・カビ臭でお困りの時は
プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。


お盆休みの方もおられると思います
が、今日も事務所待機になります。
緊急の下見などがありましたら、
お気軽に相談下さい。

雨が上がり、台風が去りましたが
建築中の新築住宅合板は濡れていま
せんでしょうか？

アクやカビが合板に発生するので
雨が上がって乾燥すれば問題無い
と考えるのは間違いです。


防カビ工事をしっかり行わないと
合板にカビが発生し、カビ臭い
住まいになることがあります。


くれぐれもお気をつけ下さい。


雨に濡れた建築中新築住宅合板カビ
でお困りの時は、プレモまで相談
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。
 

プレモは漏水事故後のカビ・除菌
対応をしています。

コンクリート壁・天井・スラブ(床)
はもちろんのこと、結露が酷くカビ
が発生している部屋に集中的なカビ
再発防止も漏水事故解体後に行う
こともあります。



マンション・戸建関係なく漏水事故
後のカビや臭いでお困りの時は、
プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。
 

建築中の新築住宅合板が雨に濡れ
た時は、様々手立てを行う必要が
あります。

そのうちの１つが防カビ工事です。

既に建築中の合板の場合、ビス穴
から雨水が侵入し時間と共にカビ
が発生する可能性があります。


出来れば交換するのが妥当なので
すが、ウッドショックで合板高騰
の現在でもあり、工事を止めての
交換は建築会社も良い顔をしない
でしょう。

ただ、下手な対応をすればビスが
錆びる可能性があるのでそちらの
ほうが問題だったりします。


それでもカビを止めないといけま
せんので、建築中の合板カビは
難題なのです。



こんな状態になった時、皆さんは
どう考えますか？


雨に濡れた合板を元に戻すことは
出来ません。
(それを理解した上での判断です)



プレモとしては、ビス穴１つ１つ
に対処することは出来ませんが、
時間をかけて防カビ工事すること
をお勧めします。



台風が関東に接近していますが、
建築中の新築住宅が雨に濡れた時
は、施主様がしっかり確認する
ことが重要です。
(乾燥させたレベルでカビが止まる
ことはありません)



建築中の新築住宅木材合板が雨に
濡れた時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。