2022年8月

シロアリを放置すると家がダメに
なると分かっているから、防蟻工事
を行おうと思います。


カビが床下木材合板に発生しても
今すぐダメになる訳じゃないから
暫く放置する人もいるでしょう。

全てが新築のようにキレイになる
とは断言出来ませんが、カビの殺菌
消毒をしっかり行い、防カビ施工で
カビを再発し難くさせる防カビ工事
を行えば、木材や合板が傷むことは
少なくなるでしょう。


住まいを長持ちさせたい方は、ぜひ
プレモの床下防カビ工事をご検討
下さい。(床下高35cmからになり
ます)


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
しています。
 

公営賃貸住宅天井は今でこそ左官
仕上げのカビが酷いから、その上
にパネルを被せるやる方を採用し
ていますが、数は少なく皆さんが
苦労しているはずです。

写真のようにカビが酷く発生する
左官天井ですので、自らカビ取り
されるのも少なくありません。
(写真は東京都内の公営賃貸住宅に
なります)


カビ取りしても再発するのがカビ。
天井のカビ取りも結構危険ですの
で行う方も大変です。



公営賃貸住宅左官天井のカビで
お困りの方から、プレモは良く
相談を受けますし、防カビ工事も
行っています。


左官天井の黒カビでお困りの時は
プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。
(公営賃貸住宅は供給公社や県・市
など様々な形であります)


巷では、お盆休みですがプレモは
相談があれば下見に工事に伺います。
 

古い社宅はカビが発生していること
が多く、中にはカビを隠すような
行為も良く見られます。


予算が無いから仕方ない！と言われ
ればそうなのかも知れませんが、
カビはしっかり殺菌消毒と防カビ
施工を行わないといけません。



古い社宅と言えば、窓の結露も半端
無く発生する印象があります。

そのため、窓下の壁がカビるのです
が…　過去例ですが写真をご覧下さい。

 

 

皆さんのお住いの古い社宅壁紙石膏
ボード下地カビでお困りの時は、
プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。
 

室温(エアコン20℃)を下げ続けて
エアコン使用し続けると部屋が
カビてしまいますのでご注意を！

夏の西日が当たり、外壁が熱を持ち
夜になっても室温が下がらない時に
エアコン設定温度を低くし過ぎない
ことが重要です。


西日がガンガン当たる壁などは
夏に結露を発生させることすらあり
ますので、換気も必要ですが除湿し
て下さい。(窓が結露することも目撃
しております)




店舗や宿舎、ホテル系などでは天井
埋め込み型エアコン(天カセ)配管の
結露によるカビが大量発生する季節
ですので、大量のカビが発生します。


住んでいる人・使う人の健康被害に
直結する話ですので、くれぐれも
天カセ配管結露にはご注意下さい。



お住いのカビが気になる時は、プレモ
まで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。

 

明日からお盆休みの方も多いと
思いますが、プレモは関係なく相談
があれば動きます。

相談を待ちしております！



目に見えるカビが無くてもカビ臭い
部屋はあります。


そんな時は、壁紙石膏ボード下地に
防カビ工事するのが基本です。

予算の関係もあると思いますが、
壁紙表面防カビ工事だけでは、カビ
臭さが取り除かれないことが多い
ので、壁紙を剥がしての石膏ボード
下地防カビ工事をお勧めします。


疑わしきは全て壁天井の全て防カビ
工事することがカビ臭さを除去する
ための秘訣です。



皆さんもぜひ知って下さい。



カビ臭い部屋でお困りの時は、プレモ
まで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。

 

防音室はカビやすい。


音が漏れては困るので気密性が非常
に高いのが防音室になります。

 

グランドピアノもカビます。
楽器はカビますので、手入れを怠る
ことの無いようにして下さい。


防音室にカビがあるようなら、楽器は
別の部屋に移動するのが良いのかも
知れません。



カビやカビ臭が発生しやすい防音室で
は、呼吸器系疾患に罹る可能性がある
のでカビには注意する必要があるで
しょう。


防音室の防カビ工事経験はそれほど
多くはありませんが、ピアノなどが
ある場合、調律が必要になることも
ありますので、防カビ工事がやり難い
可能性があることを覚えて頂ければ
と思います。



防音室のカビ・カビ臭でお困りの時
は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。



明日からお盆休みの方も多いと思い
ますが、下見依頼や急遽的な防カビ
工事に対応することが可能です。
※ただし、内装・塗装・大工が絡ま
ないプレモだけの防カビ工事のみに
なります。

 

プレモはブログを日々書いています
が、防カビ工事の忙しさは別です。



プレモがブログを書き続けている
意味は…

小さな会社なので活動しているか？
を信じて頂くために書いています。

カビの怖さや困っている人のお手伝
いが出来ればと思い、啓蒙活動の
意味も含めて書き続けています。


ご理解頂けましたでしょうか？



ブログを書き続けるのは、防カビ工事
の忙しさとは無関係なのです。
(ご理解下さい)



８月のお盆休み前になり
ますが、防カビ工事は
下見・工事とも可能です。


「忙しそうだから、１ヵ月後くらいに
なるのでは？」と言われることがあり
ますが、そんなことはありません。


防カビリフォーム工事は大工や内装
などの職人たちの日程調整が必要に
なりますので、そこは時間がかかる
時もあります。(例えばお盆休みは
大工工事出来ないなど)



８月中カビやカビ臭でお困りの時は
プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。


今後とも宜しくお願い致します。

鉄骨ALC造住宅は
雨漏りが多い。


特に、基礎とALC板の合わせ目
のコーキングが切れていること
が多く、雨漏りの原因になり室内
側のALC板自体や壁紙下地の石膏
ボードまで大きくカビる原因に
なっています。(屋上は省略)

 

 

鉄骨ALC住宅にお住いの皆さん
は、定期的な外壁塗装や防水、
コーキングの確認をされたほうが
良いでしょう。


一般住宅と違い、15年ぐらい何も
しないと雨漏りがどこから来て
いるのか分からなくなることも
あるようですので、気を付けない
といけません。



また、築22年以上の鉄骨ALC住宅
は安易にリフォーム工事も出来ま
せん。


何故なら、柱型や梁に鉄骨があり
被覆断熱がなされていると思うの
ですが、その被覆断熱にアスベスト
が高い確率で含有されているので
下手に柱型や梁を解体することが
出来ないのです。
(アスベスト処理だけで高額になり
ます)


最近、何故か鉄骨ALC住宅雨漏り
案件が増えているのですが、安易
な提案は出来ないと思う今日この
頃です。



築22年以上の鉄骨ALC住宅にお住
いの皆さんの心配は、雨漏りや
カビだけにとどまらずアスベスト
被害にならないよう、早めの外壁
屋上チェックをお願いします。



お住いのカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。

 

冬が来る前に天井結露と
結露により発生したカビを
何とかしませんか？

マンションでは非常に多く見られる
天井結露による壁紙カビです。



プレモの結露・カビ対策は以下の通り。

１）壁紙下地であるコンクリート下地
(モルタル)の防カビ工事(カビ対策)

２）断熱工事(結露対策)

３）生活の仕方の工夫(結露対策)

の組み合わせになります。


費用も時間もかかります。
６帖で、工事期間が３日間かかります。
費用面は、どこまで行うか？になります
ので要相談と書いておきます。




リフォーム会社や防カビ工事業者の中
には、以下の対応を言われることが
あるようです。


壁紙を剥がして放置して様子見

スタイロフォームを木下地で組んで対応

断熱塗料を採用(過去にプレモも似たよう
なことを行いましたが、時間も費用も
かかり効果もまだ弱いと判断しています)


壁紙剥がして様子見と言うのは問題外
でしょう。(これ防カビ工事業者の提案
だったそうです…　意図が見えません)



結局解決策が見出せないと言う
のが本音なのでしょう。



毎年冬に天井結露とカビで困っている
なら、一度プレモ防カビ工事を考えて
みませんか？


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。



今日は、東京都北区の賃貸マンション
で原状回復工事後の除菌消臭工事。


夕方に、埼玉県新座市の店舗内下見
になります。


８月は、下見や防カビ工事が
まだまだ可能(お盆休みも可能)
ですので、お気軽にお声かけ
下さい。
 

プレモも何度かカビ臭を伴う和室
砂壁カビを表面からの防カビ工事
で対応したことがあります。


砂壁表面防カビ工事では限界が
あると言うのがプレモの正直な
感想です。

どんなに頑張っても殺菌消毒の
限界を感じます。
(砂壁表面の殺菌消毒についてです)


細かい粒子の塊である「砂壁」に
発生したカビはキレイになること
はなく、他の工事業者が入らない
ように防カビ工事だけで対応出来
ると語っても、そこは砂壁掻き落
とし後の下地防カビ工事と壁紙
仕上げが一番妥当だとプレモは
長年の経験で辿り着きました。



無理な防カビ工事が可能と言う
業者がいても、掻き落とさない限り
カビやカビ臭を一掃することは無理
だと思わないといけません。

カビ臭を１年程度消すことは可能
ですが、カビによるシミを全て除去
するのは限界があります。



砂壁にこだわる人は、防カビ
工事向きではありません。


皆さんは、和室砂壁にこだ
わりますか？それとも健康
にこだわりますか？



和室砂壁のカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。


明日は、東京都北区で賃貸マンション
原状回復工事後の除菌消臭工事。

夕方からは、埼玉県新座市の店舗で
下見になります。