2022年10月

冬のような天候に参ります。
寒くて寒くて、身体がまだ慣れて
いないせいもありますし、服装の
選択が難しいですね。


昨日は、東京都千代田区に下見で
伺いましたが、道行く人の中には
マフラーをしている人もいて不思議
な感覚になりました。



さて…

ここのところ法人様からの下見や
工事依頼が来ており、少しずつ
仕事上の「春」がやって来つつ
あるのですが、中でもスケルトン
状態にした時に発見されるカビを
施主様に指摘されるケースが目立つ
ようになって来ました。

写真は、さいたま市でマンション
一室を解体した時に発見された
カビになります。


このようなカビが、解体前結露が
酷かった部屋やコンクリート直
張り壁紙の壁天井に多く見られ
ます。


カビを発見したら、防カビ工事を
行うよう建築会社に施主様が言う
べきでしょう。
（建築会社は率先して防カビ工事
を行うことはありません）


躯体カビを放置し続けたり、適当
なカビ処理をするとカビが繁殖
または再発しコンクリート躯体を
傷める原因になりますので防カビ
工事を必ずやりましょう。


スケルトン状態後のコンクリート
躯体でお困りの時は、プレモまで
問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。


今日は、東京都板橋区で下見。
明日は、埼玉県飯能市で下見
になります。
 

リノベーション工事を行うお住い
が多いようです。


住まいが古くなって来た
お子さんが巣立ったので
様々な理由で減室したい
親と同居するので間取り変更を


そのため、壁天井床を解体しスケ
ルトン状態にして、フルリフォーム
するというリノベーション工事が
とても人気です。



問題はリノベーション工事する際
コンクリート躯体などに発生して
いるカビを見逃して、施主様に指摘
されてからカビ処理を行うが一番
良くないケースだと思っています。



過去例写真をご覧下さい。

あちらこちらにカビが発生して
います。


大工は、墨だししてからもカビを
見逃しています。
（酷い大工はカビを適当に処理し
監督や営業担当に言わないことを
平気でやっているのです）


中には垂木が邪魔して防カビ工事
が出来な箇所もあるくらいです。



ダメな大工・カビを何とも思わな
い現場監督がいるリフォーム会社
は問題だと思う今日この頃です。


元々結露が酷く発生し、コンクリ
ート直張り壁紙で仕上げている
部屋でカビが凄かった！または
過去に漏水事故が発生したが、
そのままにしていた！というよう
なケースはカビがコンクリート
躯体に発生している可能性が大
ですので、防カビ工事を行う必要
があります。


皆さんも会社の大きさや知名度
だけでなく、カビ処理をどうやる
のか？ぐらいはリノベーション
工事前に確認しておきましょう。



解体後のコンクリート躯体カビで
お困りの時は、プレモまで問合せ
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。

マットレスの話です。

マットレスがカビてしまったら
どうするか？


交換するか？
防カビ工事するか？


どちらかを選択することになる
のですが、マットレスの部分的
なカビであれば、防カビ工事を
行った場合費用は高いと思います。


お部屋全体もしくはお部屋の部分
的なカビの防カビ工事も絡めれば
それほど高くないと思います。
※埼玉県内にお住いのお客様なら
さらに高くはならないのですが…
乾燥に手間取るかも知れません。

カビ取り・殺菌消毒・防カビ施工
で漂白脱色しカビを出来るだけ
死滅させ、再発し難くさせるカビ
防止まで対応可能です。


ただし、フローリングにマット
レスを直に敷くような使い方は
避けるべきでしょう。


フローリングでマットレスに含ん
だ湿気が逃げ難くなるのでカビが
発生してしまうのです。


使い方もご注意下さい。


マットレスがカビてしまう部屋の
壁天井カビでお困りの時は、プレモ
まで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
(マットレスが絡む防カビ工事の場合)
出来れば埼玉県内がプレモの希望
地域になります。

賃貸戸建に和室は多く、畳カビで
困る入居者は実に多いと感じて
います。

カビに理解の無い人が大家だったり
するので、入居者や管理会社との
関係がこじれることが多いのです。


我が埼玉県でも築20年以上の中古
住宅が賃貸戸建になることがあり
室内を見ると、２部屋程度和室で
あることもありますので、畳に
対する知識が無いとカビを発生
させることになります。


埼玉県の場合、川や山の周辺にある
中古戸建などは要注意です。
（カビが発生しやすい環境です）

空き家にしておくのが勿体ないので
賃貸戸建にリニューアルして貸す
ことにする訳ですが、カビ対策は
おざなりになるケースが多いと思っ
ています。


和室を洋室に仕様変更するぐらい
のリフォーム工事を行うべきであり
カビ対策を考えるなら、リフォーム
工事に防カビ工事専門業者を入れる
べきだとプレモは考えています。



賃貸戸建のカビ・カビ臭でお困りの
時は、プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。


明日は、東京都千代田区東神田で
打合せになります。
 

カビの点検をリフォーム
前にするべきでしょう。


リフォーム会社と防カビ工事専門
業者プレモの見かたは違います。


リフォーム工事の際は、基本大工
が中心となり解体復旧を行います。
（あくまでも今までの慣習でやれ
ばカビは発生しなくなる！と考え
ているのです）


そのため、防カビ工事を否定する
リフォーム会社や大工がほとんど
なので、施主様の強い要望がモノ
を言います。


どんな状況なら防カビ工事だけで
対応可能だったり、防カビ工事を
行わないといけないのは？の判断
はリフォーム会社では出来ません。

 

 

困るのは、雨漏り・漏水の履歴に
なるでしょう。
（その場合は大きく解体しないと
いけなくなります）


ちゃんと話が出来るリフォーム会社
や大工だと工事もスムーズに進み
助かるのですが…



中古住宅を現況引き渡しで購入され
る時は、プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。
 

壁紙石膏ボード下地にカビが発生
しても、防カビ工事を行えばカビ
は再発し難くなります。

 

 

防カビ工事後キレイになるのは当然
ですが、それが持続します。

これが防カビ工事です。


ただし、何故カビが発生したのか？
を理解して頂き、同じことを繰り返
さないようにするのが重要です。



皆さんのお住いの壁紙や押入れに
カビは発生していませんか？



壁紙カビ・壁紙下地カビでお困りの
時は、プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。
 

壁紙張りに必要不可欠なコーク
ボンドですが「防カビ剤入り」と
書かれているのにも関わらずカビ
が発生しやすい充填剤です。


結果、ホコリが付着し空気が動き
難い場所にカビが発生することに
なります。
壁と壁と天井が合わさる箇所
天井と壁が合わさる廻り縁箇所
壁と壁が合わさる入隅箇所


皆さんのお住いは如何でしょうか？

コークボンドのカビがあまりにも
酷く発生し、壁紙に影響ある時は
壁紙張替えに伴う防カビ工事が
必要になります。



壁紙カビ・壁紙下地カビでお困り
の時は、プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。


今日は、埼玉県鴻巣市で住宅
床下の下見になります。
 

公務員官舎は建物自体が古く劣悪
な環境でカビも発生しやすい室内
と言えます。


安く仕上げるのに左官壁や塗装壁
のカビには防カビ工事が有効です。


とは言え、出来れば防カビ塗装に
よる再塗装は避けたいところ。
（官舎ですし、費用も高いので）


過去例になりますが、左官壁カビ
の防カビ工事をご紹介。

 

 

カビでお困りの時は、プレモまで
問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。


今日は、埼玉県さいたま市で
下見になります。