防カビ工事

東京都品川区にて今日と明日の２日間壁紙張替に伴う
防カビ工事を行っております。
今日は暑さでちょっとバテました。

今日は既存の壁紙剥がしと下地の防カビ工事になります。
ところが…　壁紙が剥がれないのです。

剥がれない壁紙の残骸


剥がれにくい壁紙とはどんなものか…
写真の大きさぐらいで剥がれると4.5帖の洋室でも時間がかかります。
事情があり、今日は私１人で剥がしましたので本当に大変でした。

問合せ対応し、剥がし始めたのが９時30分、終えたのが12時30分
でした。明らかに時間かかり過ぎです。


剥がしにくい壁紙は以下の条件が重なると剥がれにくくて困ります。
・コンパネ下地(合板です)
・新築から20年以上張替えてない壁紙
・壁紙のパターン(柄)が上記のような製品
・カビ取りを行い壁紙表面が劣化している場合
※カビ取りは洋室用カビ取り剤のことを指します。


今日は、壁紙剥がしで苦労しました。
実は全て剥がせていないので明日も剥がさないといけない。

壁紙張替に伴う防カビ工事はこんな苦労もあるのです。

壁紙のカビでお困りの時は、プレモの防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都(離島除く)を中心に神奈川県
･千葉県の一部地域になります。



 

都営アパート天井防カビ工事を先日行いました。
その一部はブログでも書いた通りです。

もう少し分かり易い写真をお見せしたく思います。
左官仕上げ天井のカビがあまりに酷い状況でしたが
塗装担当のSさんの協力でかなりキレイになりました。
 

左官仕上げ天井及び壁紙防カビ工事前

左官仕上げ天井及び壁紙防カビ工事後

壁紙が濃い緑色でしたが、年数が経つとカビだけでなく
凹凸で肌が傷つくこともありますので、交換は必須です。

上記右写真のように明るいカビ臭くない部屋になりました。
※天井から降り注ぐカビ臭は健康面でも良いことがありません。

費用はそれなりにかかりましたが、それでも手が出ない費用
ではないと思っています。
部屋のカビを一度リセットするにはいい機会でした。


都営･県営･市営アパートで左官仕上げ天井のカビ
が酷い時は、プレモの防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都になります。
神奈川県･千葉県も対応していますが、一部地域に
限定させて頂いております。(申し訳ありません)
※対応地域が該当するか？知りたい時はお気軽に
相談下さい。
 

防カビ工事対応地域の変更のお知らせをさせて頂きます。
2017年６月１日より防カビ工事対応地域を下記の通り変更
させて頂きます。

事務所から出来るだけ直線距離50㎞までで防カビ工事対応を
行いたく思っております。(今までは活動範囲が広過ぎました)
(50㎞直線範囲はGoogle mapでお調べ下さい)

埼玉県･東京都(離島除く)全域が防カビ工事対象
地域

神奈川県は、横浜市(青葉区･港北区･都筑区)が中心になります。
横浜市の上記３区以外の防カビ工事も行っております。
あくまでも中心ですのでお間違いなく。
川崎市は、川崎区を除く６区ですが宮前区･高津区･多摩区が中心
になります。
相模原市は、緑区･中央区が中心になります。

千葉県は、松戸市･野田市･流山市･市川市･浦安市･船橋市･我孫子市
柏市･白井市･鎌ヶ谷市が中心になります。


いずれも過去にお取引頂きました法人様には今まで同様対応させて
頂きますので今後とも宜しくお願い致します。

以前から防カビ工事対象地域は考えていたことなのですが、動かないと
やっぱりダメと判断し今日のブログになりました。

ちなみに、遠方地域や関東のほかの地域の場合は、個別に判断させて
頂くことになります。これは今までと同じ手順になります。


今後ともプレモの防カビ工事を宜しくお願い致します。

東京都板橋区にて左官仕上げ天井の防カビ工事
を行いました。
 

左官仕上げ天井防カビ工事前

左官仕上げ天井防カビ工事後

今回の左官仕上げ天井防カビ工事は大変でした。
出来ればカビ繁殖が酷くなる前に防カビ工事出来ればと思う
ほどの状況でした。
作業は、塗装担当のSさんの協力もあり無事終えることが
出来ました。Sさん有難うございました。


このようなカビが大量繁殖している左官仕上げ天井
の場合、強力な殺菌剤を利用しないとなかなか
終わることが出来ません。
中和分解などを繰り返しながら、ダブル殺菌消毒
→防カビ施工を行い終えています。

それにしてもきつかった左官仕上げ天井防カビ工事でした。
 

東京都立川市にてマンション角部屋の壁紙張替
に伴う防カビ工事を２日間行いました。

マンション角部屋はさまざまな理由でカビが発生し易いのですが
特に角部屋外壁側の寒暖差による結露が原因のカビが圧倒的に
多い特徴があります。

実際に壁紙を剥がす前から、壁紙下地からのカビを確認して
いましたが、実際に壁紙を剥がすと予想よりも酷い状況に
なっているので少々驚いた次第です。

角部屋に見られる良くある光景を少々ご紹介したく思います。
 

マンション柱型下地GLボンドによるカビ

壁紙下地GLボンド結露によるカビ

膝下高の壁紙下地のカビ

石膏ボードの芯に発生したカビ

壁紙下地にカビが発生することがありますが
角部屋の場合柱型の端や梁の下にカビが発生します。
※上記の写真のような場合は、壁紙上からいくら拭いても
カビ色素が取り除けることは絶対にありません。

また、膝下にも湿った空気が停滞し易いので、カビが酷く
発生することがあります。
酷い場合は、壁紙下地である石膏ボードの芯である石膏自体
にカビが大量発生することもあるのです。
実際に防カビ工事中にカビを追いかけて石膏ボード
の厚紙を剥がし、石膏をむき出し状態にする場合
は石膏に厚めのパテ処理を施すようにしています。
※パテは下地の凹凸を平らにする内装材の１つ。
乾燥すると石膏になるのですがカビ易いのが玉にキズ。
プレモではパテにも防カビ処理を施しています。


マンション角部屋は中部屋以上にカビが発生し易い
場所です。
そのため、強固な防カビ工事を行う必要があります。
人体に安全性の高い薬剤を駆使し、さまざまなカビ
の発生をし難くさせています。
※防カビ工事箇所を濡らし続けないことが防カビ効果
を持続させる秘訣です。


マンション角部屋のカビでお困りの時は、プレモの
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都を中心に神奈川県･千葉県
を含む関東一円に対応しています。

 

カビの再発を防止する仕事は奥が深い。
毎日試行錯誤しながら防カビ工事することもあります。

特に、殺菌消毒は気を使います。
一般的に、カビ色素が消えればカビが死滅したと勘違い
する人が実に多いのです。
ところが、カビが消えたように見えるのは漂白脱色に
過ぎないのです。(一定の殺菌効果はあります)

そこで、終わらせるとカビは再発して来ますので
防カビ施工を行う訳です。
プレモでは、カビ繁殖状況次第ではダブル
殺菌消毒を行い、防カビ施工を行っています。

クロス壁紙下地の石膏ボードに発生したカビ


賃貸マンションや社員寮などでは、カビ対策は満足
に行われないことが多く、殺菌消毒もいい加減です
のでカビが再発することが多いのです。

良くマンション大規模修繕をしている際に、大規模
修繕会社に話をし、ついでに室内のリフォームをして
もらうことがありますが、その際にカビが発生して
いる時でも室内に浴室用カビ取り剤を利用して終わり
になる程度です。
つまり、カビ色素が消えれば死滅したと勘違いして
いるのです。

出来ればですが、室内に浴室用カビ取り剤を利用するのは止めましょう。
室内に使うために開発された製品ではありませんので、利用される方の
責任で行って下さい。


それから、2017年のGWですが５/2(火)～5/5(金)の間は下見可能です。
場合によっては、内装･塗装工事が絡まない防カビ工事(押入れなど)
も可能です。お気軽にお声かけ下さい。


対応地域は、埼玉県･東京都を中心に神奈川県･千葉県
を含む関東一円に対応しています。

明日は、千葉県DAYです。
船橋市にて防カビ工事、市川市にて下見となります。
 

押入れのカビやカビ臭が気になるから自分で
カビ取りする方が大勢います。

気持ちは分かります。
誰に見せる訳でも無いので、自分でカビ取りすれば安く済む
と思うのは至極当然の話です。

ところが…
押入れのカビ臭がなかなか消えません。
自分でカビ取りしたら、カビ取り跡がみっともなくなり気に
なって仕方ありません。

賢明なお客様は、その時点で専門の防カビ工事を検討します。
自分でカビ取りする前に読んで頂くのがベストなのですが
仕方ありません。
 

押入れカビ臭防カビ工事前

押入れカビ臭防カビ工事直後

写真を拡大すれば違いが分かります。
※防カビ工事後さらに乾燥させていますので、防カビ工事の
際の水分は蒸発しています。

カビ臭が酷い時、戸建なら床下からのカビ臭が問題になること
もありますが、それ以外では通常の防カビ工事で十分対応可能
ですのでご安心下さい。

お客様ご自身でカビ取りした跡もかなりキレイになる場合が
ありますので、一石二鳥だと思います。

ベニア交換をせずに１日で押入れが利用出来るようになります。
ただし、押入れ内に収納していた家財道具がカビ臭い時はまた
押入れに戻すのは如何なものか？と思います。
必要の無い家財道具を整理するのも大切なことです。

押入れの収納の仕方にも防カビ工事後は工夫する必要がある
と思います。



押入れのカビやカビ臭でお困りの時は、プレモの
防カビ工事をぜひご検討下さい。

埼玉県･東京都を中心に神奈川県･千葉県を含む
関東一円に対応しています。


 

千葉県船橋市にて納戸代わりの部屋の防カビ工事
をしています。
きっと将来は子供部屋になるのかも知れません。
納戸代わりの部屋の多くは子供部屋仕様になるのが一般的です。

問題は、納戸代わりの部屋をお持ちの施主様の多くは放置させ
過ぎていることに後々気が付くことになります。
「こんなにしてしまった！」と思うのでしょう。
そうなる前に手を打てば良いのです。

 

納戸代わりの部屋防カビ工事前

納戸代わりの部屋防カビ工事後

納戸代わりの部屋だからと言ってカビだらけのクロス壁紙を
剥がしたままにしてはいけません。
写真のようなカビが大量発生して来ます。

ちなみに、上記は過去の納戸代わりの部屋防カビ工事現場写真
になります。

それと、もう１つあります。
カビ色素がキレイに取れないとカビが死んだと思えない人が
大勢います(私もその１人かも知れません)が、実はカビ色素
が残ることがあってもカビの細胞膜を破壊してしまえばいい
のです。そうすればカビは再発し難くなります。

今のカビを死滅させるには、強力な殺菌消毒が必須なのですが
どうしても薬品臭が嫌な人もいますが、最終的に薬品臭が残留
しないようにすればいいだけの話です。
とは言え、出来るだけ臭いの少ない殺菌剤も利用するようには
しておりますのでご安心下さい。

今日は、プレモ独自のダブル殺菌消毒を行いました。
一部カビ色素は残りましたが、色素除去以上に殺菌消毒に時間
を割きましたので、防カビ工事箇所を濡らし続けなければカビ
の再発はかなり抑えることが出来ていると思っています。
※ダブル殺菌消毒の後に防カビ施工を行っています。


納戸代わりの部屋のカビでお困りの時は、プレモ
の防カビ工事をぜひご検討下さい。

埼玉県･東京都を中心に神奈川県･千葉県を含む
関東一円に対応しています。


 

クロス壁紙張替時に何故防カビ工事が必要
なのでしょう？

プレモでは、大きな理由は３つあると考えています。
1) カビが発生し易い環境は住む人の健康面に良いはずが無い。
2) クロス壁紙や糊などの防カビ仕様に期待は出来ない。
3) コンクリート下地のカビを防止し続けるのは難しい。
 

コンクリート下地防カビ工事前

コンクリート下地防カビ工事後

小さなカビであれば、浴室用カビ取り剤を使用して見た目を
キレイにすることは、一般の方でも内装職人でもリフォームの
営業担当者でも出来ます。(実際に行っている光景を良く見ます)

ですが、広範囲に渡るクロス壁紙下地のカビについては厄介
なカビ取りになると思いますし、カビの発生をし難くさせる
防カビ工事まで考えるなら尚更難易度が上がります。

特に、石膏ボード下地から解体して交換することを多くの
リフォーム会社が推奨することでしょう。
交換することをカビ対策とは言いませんが…
※交換してもカビが発生することが実際にはあるのです。

コンクリート下地の場合、交換することは出来ません。
リフォーム会社もそのような時だけ防カビ工事を考えるように
なります。


今のクロス壁紙は全て防カビ仕様になっていますが、あくまでも
表面の話になります。クロス壁紙は正式名称がプラスチック製壁紙
と言われる製品で、プラスチックの裏は紙なのです。
この裏の紙(裏打ち紙と言います)が、結露に弱く非常にカビるの
で困ることになるのです。

今のクロス壁紙を張替えても、防カビ仕様に対して
大きな期待をしてはいけません。
防カビ効果と言っても、建物に発生する57種類のカビの内、３～５
種類止まれば防カビ仕様になるからです。
クロス壁紙張替えだけでカビが止まることはありません。
クロス壁紙下地からのカビを発生し難くさせるためにも
防カビ工事が必要なのです。


マンションや団地などの集合住宅に住む方の中には、カビアレルギー
や呼吸器系の持病をお持ちに方もいるはずです。
高齢者や妊婦さん、赤ちゃん、幼児なども含めカビの多い部屋や
カビが発生し易い条件が整っている部屋で生活して良いことは無い
でしょう。
健康面で考えてもカビが発生し難い環境を作るのは
必須です。
防カビ工事は、そのような環境を変える意味でも必要だと思って
います。
ただ、結露が酷い状況なら結露対策を別途行う必要があります。
防カビ工事は万能ではありませんので、施工箇所が
濡れ続ける危険があるなら、結露対策をしましょう。


目先の費用にとらわれてしまい、安価のクロス壁紙
張替えで納得するのではなく、ご自身やご家族
お身内にカビが発生したら困る方がいましたら
プレモの防カビ工事をぜひご検討下さい。
※下地だけの防カビ工事もお請けしておりますが
プレモでクロス壁紙を張替えたほうが防カビ効果は
増します。

単純なクロス壁紙張替えでは得られない価値が防カビ
工事にはあります。

埼玉県･東京都並びに神奈川県･千葉県を含む関東一円
に対応しています。

千葉県千葉市内にて中古マンション購入後
の防カビ工事を行いました。

内覧時にカビが発生していたり、カビ臭い時は
防カビ工事をお勧めします。
 

中古マンション購入後に発見される壁下地のカビ
写真は過去の防カビ工事の際のものです


クロス壁紙の壁天井下地、押入れ内はカビが発生
し易い場所でもありますので、入居前のリフォーム
時にカビ対策として防カビ工事しておくのは悪い
ことではありません。

一般のリフォーム業者では、防カビ工事専門業者であるプレモと
一緒に工事を行うことが多く非常にやり難いケースがありますが
今日の防カビ工事はプレモだけでしたので本当に助かりました。

ただ、ここは防カビ工事で対応可能です！と話してもリフォームで
解体することが多く、防カビ工事はお客様の要望だから仕方なく
入れているという対応が実に多いのも現実です。

プレモでは、防カビ工事を実施する際に下見をお願いしています。
そして、下見時に一部屋ずつどの場所を防カビ工事するのか？の
打合せをお願いしています。
多少下見に時間はかかりますが、詳細な見積書を作成するので
この点は譲れません。


中古マンション購入後にリフォームする際にカビが
気になる方はプレモの防カビ工事をぜひご検討下さい。

埼玉県･東京都を中心に神奈川県･千葉県を含む関東一円
に対応しています。