防カビ工事

マンションコンクリート打ち放し壁の
防カビ工事を行いました。
壁には、頑固なカビがビッシリ発生して
いました。


防カビ工事を行うにあたり、徹底的な
ダブル殺菌消毒とコンクリートの壁です
ので、通常の防カビ施工よりも強力な
ダブル防カビ施工を行いました。
(正しくは選択した！です)

 

コンクリート打ち放し壁のカビ

ダブル防カビ施工後

とりあえずキレイになりました。

問題は冬～春にかけての激しい結露対策
で、いくらダブル防カビ施工を行っても
激しい結露には勝てません。

ですので、生活の工夫をお願いした次第
です。（毎日の結露管理は難しい）


ダブル防カビ施工は、乾燥に時間がかか
るケースがあります。
いくら強力でも、選択は考えてしまい
ます。

ちなみに、ダブル防カビ施工が得意なの
は左官壁や塗り壁などです。


住まいのカビでお困りの時は、プレモ
の防カビ工事をぜひご検討下さい。


埼玉県･東京都を中心に対応しています。
千葉県や神奈川県の一部地域にも対応
しています。
 

神奈川県横浜市青葉区にてダブル防カビ施工を実施しました。


出窓の両側のクロス壁紙下地である石膏ボードに施しました。
普段は、通常の防カビ施工なのですが、もっと強力な防カビを
したく行った次第です。

小規模な場所なのでダブル防カビ施工が行えました。


広範囲だとどうでしょう。
ダブル防カビ施工はともかく時間がかかります。
※防カビ工事箇所を濡らし続けないで下さい！と言う唯一の
お願いは今までと一緒です。

費用面もありますが、現時点ではこれ以上の防カビ施工は
無いかも知れません。

内装担当のOさんも、「いつもと違いますね」と手触り感を
感じていたようです。


このダブル防カビ施工の前にダブル殺菌消毒で
しっかりカビ退治したのは言うまでもありません。

本当に効果のある工事をこれからも追いかけていきたいと
思っています。


住まいのカビでお困りの時は、プレモの防カビ工事
をぜひご検討下さい。


埼玉県･東京都を中心に！神奈川県を含む
関東一円に対応しています。
 

東京都多摩地区にて行っていた床下木部の防カビ工事
と土間のカビ臭(湿気)対策が無事終わりました。


あまり偉そうなことは書けませんが、土間のカビ臭(湿気)対策は
今更ながら、思っている以上に奥が深いと実感した次第です。


木部の防カビ工事はこちらです。

写真の様な防カビ剤のダマを作り、よりカビが発生し難くしています。



問題は、土間のカビ臭対策でした。

今回は、消石灰を撒きました。

撒き過ぎ感がありますが、消石灰を撒きました。



消石灰には長所も短所もあります。

長所は、安い！これに尽きます。
消臭殺菌効果が優れています。(強アルカリ性なので)


短所は、防カビ効果は期待出来ません。
多めに撒くと固形化して、消石灰の下の湿気が逃げ難くなります。
長期間の保持が出来ない。
消石灰は臭います。(７日～10日ほど経たないと軽減しない)



次にお勧めするのが値段が高いのですが炭です。
炭と言っても種類などを選択する必要があります。


短所は、値段が高い点です。
坪=１万円強(材料代だけで)かかります。
値段だけ考えるなら消石灰のほうが上でしょう。

それから、床下が50㎝以上無いと使えません。
中途半端な炭の量では炭がカビます。

長所は、炭には様々な効果があり優れています。
特に、調湿効果と消臭効果、殺菌効果もあります。
ただし、炭に防カビ効果を期待してはいけません。



最後に防カビ工事です。
これが一番難しいし費用がかかるので、施主様からの強い要望
が無い限りお勧めはしていません。


いずれも、床下木部などにカビが発生していれば防カビ工事を必ず
行わないといけません。
プレモの防カビ工事は強力な殺菌消毒と防カビ施工が組み合わさる
ものですので、シロアリ駆除業者の行う防カビ工事とは違います。

お間違いないようにお願いします。


床下のカビでお困りの時は、プレモの防カビ工事を
ぜひご検討下さい。
※床下土間の湿気･カビ臭対策は通常は行いません。


埼玉県･東京都を中心に！神奈川県を含む
関東一円に対応しています。
 

マンションの壁天井にはクロス壁紙が張られていると思います。
その部屋の四隅にカビは発生していませんか？

壁と壁の合わせ目(入隅と言います)

壁と天井の合わせ目(廻縁と言います)

壁と壁と天井の合わせ目(くぼんだ箇所です)

そういう箇所にカビが発生します。
特に、外壁側を中心に発生して来ます。


部屋の四隅に発生したカビは、早い時点で防カビ工事するのが
とても大切なことです。

カビの広がりを防ぎ、クロス壁紙の寿命を延ばすことが出来ます。
 

壁天井の合わせ目のカビ

壁天井の合わせ目防カビ工事後

もし、下地がコンクリートでカビが発生しているのが見えたなら
写真のような防カビ工事を行い(安く済みます)、２～３年後にでも
クロス壁紙張替えに伴う防カビ工事をされてみては如何でしょうか？



現在のクロス壁紙が張られて何年経過しているのか？が重要
ですが、それほど経過していないのならアクセント的な張替え
を壁の面張替え(天井は全て)を行えばきれいに見えます。

クロス壁紙の張替えが１０年以上経過しているなら部屋全体の
張替えと、外壁面の防カビ工事で対応可能です。

防カビ工事金額も変わって来ますが、普通のクロス壁紙張替え
よりは高い工事になるでしょうが、カビに強くなりますのでその点
は効果的と言えます。



部屋四隅のカビでお困りの時は、プレモの
防カビ工事をぜひご検討下さい。


埼玉県･東京都を中心に！神奈川県を含む
関東一円に対応しています。


 

コンクリート下地壁は、マンション団地社宅官舎などに多く
利用されていますが、冬から春にかけて結露するのでカビが大量
発生することがあり、とても厄介な下地壁です。


プレモでは、コンクリート下地壁に対しては通常なら殺菌消毒(カビが
酷い時はダブル殺菌消毒)を行い、防カビ施工で終えていましたが
今後は、もう１つの防カビ工事を採用することにしました。

ただ、時間がかかります。
費用もちょっとだけかかることになります。

あまりにもカビが大量発生しているコンクリート下地壁の場合では
防カビ工事箇所を濡らし続けないで下さい！の最低条件をお願い
しつつ、住み方の工夫もお願いしないといけないことは一緒です。


では、どのようなことをするのか？
簡単に書けば、ダブル防カビ施工になります。
通常の防カビ施工の後、もう１つの防カビ施工を施します。

クロス壁紙は普通に張れますので問題ありません。

リフォーム後、半年持たずにコンクリート下地壁からのカビ発生


写真の様な部屋を見てしまうと、ダブル殺菌消毒とダブル防カビ施工
は必須なのかも知れません。


プレモでは、ともかくカビが発生再発し難い部屋や家を造りたい！
と思う一心で仕事に取り組んでいます。


コンクリート下地壁のカビでお困りでしたら
プレモの防カビ工事をぜひご検討下さい。


埼玉県･東京都を中心に！神奈川県を含む
関東一円に対応しています。


 

埼玉県さいたま市のマンションにて玄関ドア周辺の
クロス壁紙表面防カビ工事を行いました。

 

玄関ドア周辺のクロス壁紙表面防カビ工事前

玄関ドア周辺のクロス壁紙表面防カビ工事後

何年も結露とカビを放置し続けているマンション玄関周りを
見る機会がありますが、放置し続けてはいけません。

ホームセンターなどで適当なカビ対策グッズを購入しても
効果はありません。


写真の状況はカビ発生箇所が少量に見えますが、ほかの場所
にもカビは発生していて頑固なこびりつき状態でした。

それと同時に壁下地がコンクリートなので下地にカビが発生
していることが分かりましたので、将来はクロス壁紙張替えに
伴う防カビ工事が必須になるでしょう。


費用の面で一時的にカビ被害から回避出来る方法として
クロス壁紙表面の防カビ工事を選択するのはアリだと思っています。
※但し、下地からのカビがあまりにも酷い時は無理です。


早め早めに動けば、防カビ工事費用は安く済むのです。
迷っているうちにカビ繁殖は進みますのでご注意下さい。



クロス壁紙のカビでお困りの時は、プレモの防カビ工事
をご検討下さい。


埼玉県･東京都を中心に！神奈川県を含む
関東一円に対応しています。

戸建て床下防カビ工事費用が幾らかかるのか？
心配な方も多いと思います。


少なくともシロアリ駆除とは同じ目線で比較してもらいたいくありません。

シロアリ駆除は坪＝いくらと決まっています。
シロアリは対象があくまでもシロアリです。



一方の戸建て床下防カビ工事の対象はカビ（真菌類）になります。
繁殖状況が違いますから、坪＝いくらとは言い切れない部分が
正直あるのです。

まず、シロアリ駆除とは全く違う点をご理解下さい。


ただ、昔からCMで流している様な浴室用カビ取り剤を噴霧すれば
カビが無くなるのだから安くても良いでしょ？と思う人が多いのも
事実です。

でも、浴室用カビ取り剤を噴霧してもカビは再発して来ませんか？
まして、陽が当たらないジメジメしている床下ではどうでしょうか？
最近の家だと、新築から４年くらいは床下の湿度が梅雨～夏過ぎに
かけて８０％を超えることもあるのです。

そのような劣悪な環境下でカビを止め続けるのですから楽な仕事
ではありません。



皆さんが気になる戸建て床下防カビ工事費用ですが・・・
大きく２つのパターンがあることを知って下さい。

①根太レス工法の床下

写真を見て分かると思いますが、木部は限られています。
ですので、カビの繁殖状況にもより費用は変わりますが
床下防カビ工事費用は比較的安いと言えます。
※工事金額は、下見をして金額を決めますので概算の
計算によるものです。(ご理解下さい)



➁昔ながらの布基礎で土間の在来工法及び
基礎断熱工法の様な床下断熱材無しの工法

写真は、基礎断熱工法の床下です。
①の写真と比べると分かりますが、床の裏に断熱材が処理されて
いないのが特徴です。

写真は、昔ながらの在来工法の床下です。

中には、断熱材としてグラスウールを入れている家もありますが
床面積が同じでも実際の施工面積が多いか少ないか？で費用
が変わって来ます。
 

それから、床下防カビ工事が出来易い環境かどうか？も
とても費用にかかわる大きな問題です。



戸建てに住んでいる皆さんは、自宅がどんな床下になっているのか
見たことがありますか？
理解した上で、防カビ工事をご検討下さい。


有限会社プレモは年中無休です。
床下のカビでお困りの時は、プレモの防カビ工事
をご検討下さいませ。


埼玉県･東京都を中心に！神奈川県を含む
関東一円に対応しています。
 

しっくい壁の防カビ工事を行うことがあります。

都・県・市営住宅(アパート)や官舎・公務員住宅などが多くしっくい壁
を使っていたりします。(私の印象ではお寺も多いですが…)


お客様のお住いの状況・環境で防カビ工事は変わります。
当然費用も関係して来るので、下見時に説明をよく聞いて下さい。


過去の写真で申し訳ありませんが、しっくい壁の防カビ工事を
ご紹介します。(写真をクリックして頂ければ大きなサイズで見れます)

防カビ工事前写真です。カビの原因は窓の結露と壁の断熱不良です。

腰壁を半分殺菌消毒しているところです。

防カビ塗装工事完了後の写真です。
クラック(亀裂)のある場所も直しています。


上記の写真は、今年の１月に防カビ塗装工事した公務員住宅です。
細かい汚れやクラック(亀裂)がありましたので塗装するしか方法が
無かったというのが現状でした。


現在では、冬～春の間にしっくい壁から激しい結露が無い状況で
大きなクラック(亀裂)が無ければ、殺菌消毒→防カビ施工で対応
可能です。

お客様のご予算もあるでしょうが、選択出来るのは良いことです。


しっくい壁は時間の経過と共にカビが発生し易い
建材です。
お寺やお城に行くと良く分かります。


珪藻土がカビ易いから、しっくいに走るリフォーム会社が多い
のですが、しっくい壁もしっかりカビが発生することを忘れては
いけません。


しっくい壁のカビでお困りの時は、プレモの防カビ工事
をご検討下さい。


埼玉県･東京都を中心に！神奈川県を含む
関東一円に対応しています。

関東が梅雨入りしました。

ある意味、カビが発生し易い時期になりましたので
皆さんもご注意下さい。(食中毒にもご注意下さい)

話は変わりますが、以前珪藻土の防カビ工事サンプリングテスト
を行わせて頂いたお客様のご自宅に伺うことが出来ましたので
経過写真を撮ることが出来ました。

まだ、42日目ですからカビは発生しておりません。
一番問題になる落屑もありませんでした。


珪藻土の塗り厚が２ｍｍ無い状況で、防カビ工事を生かすのは
至難の業と言えます。

加水に弱い珪藻土ですから、防カビ工事には不向きと言える建材
なのではないでしょうか？
※お客様には珪藻土にこだわる方も多く、困る時もあるくらいです。



その珪藻土に行った新しい防カビ工事ですから期待は大きいのです。

それでは珪藻土の経過写真をどうぞ。

写真はクリックすれば拡大出来ます。


これから新しい防カビ工事を塗り壁中心に使う予定です。
ただ、経過写真も撮る必要がありますので積極的にPR
をすることは無いでしょう。


ただ、珪藻土のカビで(爪を立てて跡が残らない珪藻土ならOK)
新しい防カビ工事が出来る時は是非ご検討下さい。


埼玉県･東京都を中心に！神奈川県を含む
関東一円に対応しています。

防カビ工事は積極的に行っています。

防カビ工事専門業者プレモでは、防カビ工事の良さをカビで悩んでいる
皆さんに知って頂くのが一番と考えています。


カビも日々進化しています。
カビの種類も増えているということです。

プレモでも、様々なケースを想定し対応出来る様に工事を進化
させています。

中でも、コンクリート躯体剥き出しのデザイナーズマンションに
発生したカビは厄介です。
ビショビショに濡れ続ける場合は、換気や除湿を強制的に行い
濡れる状況を減らす必要があります。
(断熱工事も必要になるかも知れません)

コンクリート躯体に発生したカビ


上記のような写真のカビは、強力なダブル殺菌消毒で死滅させ
ダブル防カビを行い、カビが発生し難い環境を作ります。

ダブル防カビは、通常の防カビ施工後に強力な防カビコート
を行う特別なやり方です。
※但し、防カビ工事箇所を濡らし続けない様にするのが条件。


あまりに酷いカビで、プレモの防カビ工事条件が合えばダブル
防カビなども行うことが可能です。


コンクリート躯体のカビでお困りの時は、プレモの
防カビ工事をご検討下さい。

埼玉県・東京都を中心に！神奈川県や千葉県を含む
関東一円に対応しています。