戸建床下のカビ

遠方地域からの戸建住宅床下木材合板
カビの依頼が少しずつ増えています。

遠方地域だから･･･と言って諦めること
なく相談してくださったお客様に感謝
しております。
今後は、遠方地域戸建住宅床下合板の
防カビ工事を再開を検討しています。

戸建住宅床下木材合板カビを再開を
検討するにあたり、条件があります。

➊ 床下高40cm以上あること
床下高40cm以上と言っても38cmほど
の床下高もありますので、そこは柔軟
に考えますが、作業のしやすさが条件
になることをご理解ください。

❷ 床下点検口や床下収納蓋が45cm角
以上あること
畳下からの侵入は侵入口として小さい
のでご遠慮しております。

❸ 下見は必須であること
下見が出来ない時は、上記➊と❷の
採寸や写真が必要になります。
さらに、根絡みがガッチリ組んである
と奥に行けないこともあります。
ガス管があると奥に行けません。

ガス管が邪魔して奥に行けない床下

内基礎にある人通口が小さすぎて隣室
にいけないこともあります。


さらに、床下のカビ繁殖状況や見積作成
に必要な条件を知るためにも下見は必須
です。ぜひご理解ください。

遠方地域の戸建住宅床下木材合板カビの
防カビ工事はいつ頃再開するのかはまだ
未定ですが、お客様の反響があれば随時
対応可能な案件から行う予定です。


戸建住宅床下木材合板カビでお困りの
時は、プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川、群馬・栃木・茨城に対応
しています。
他の地域の方でもお困りの時はプレモ
までお気軽に問い合わせください。
 

住宅床下合板カビを床下業者などに指摘
された時は、プレモに相談ください。

床下高40cm以上
床下点検口があり45cm角以上
あれば下見や防カビ工事が可能です。

中にはガッチリ根絡みが組まれていたり
ガス管が邪魔したり、人通口が異様に低
い住宅もあり、奥に行けないこともしば
しばありますが、多くの住宅では防カビ
工事が可能です。

40年近い床下合板カビ

過去に一度も防カビ工事していない住宅
床下はカビだらけになっていることがあ
りますので、点検をお勧めします。

弊社の床下防カビ工事は、床下業者より
効き目が確実にあります（カビ取り含む
防カビ工事を実践）ので、床下業者に
「カビが発生しています」と言われた時
は、プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川、群馬・栃木・茨城に対応
しています。

特に、埼玉と東京西多摩地域に積極的に
対応しています。

今日は、東京都町田市に向かいます。
 

戸建住宅の木材合板にカビが発生して
いる時、カビの上から防腐防カビ剤など
を噴霧したり、アルコール消毒を吹きか
けるのは絶対にお止めください。

床下合板のカビには防カビ工事です。
 

床下合板のカビ

床下合板カビ取り作業

 
カビをキレイにした上で、翌日殺菌消毒
するのが肝であり、仕上げに防カビ施工
（抗菌コーティング）し完了になります。


床下業者は、２人で半日作業と言っても
３時間程度です。
弊社の場合、３日間かかり12時間程度床
下に潜り上記の作業をしています。


仕上がりもカビに対する強さも全く違い
ますが、床下業者は自分たちのやってい
る工事が絶対と考えますので、判定はお
客様にお任せするしかありません。

費用はプレモの方が高いのは言うまでも
ありません。（カビ取り作業・殺菌消毒
を行いますので当然です）


床下でカビが繁殖している木材合板を
キレイにしたら罪でしょうか？
皆さんは汚い木材合板で満足している現
実を直視しないようにしています。

ぜひ良くお考えいただきご検討ください。


戸建住宅の床下木材合板カビでお困りの
時は、プレモまで問い合わせください。
床下高40cm以上、床下点検口があり
45cm角以上あれば下見や防カビ工事が
可能ですのでお気軽にお声かけください。

埼玉・東京、千葉や神奈川、群馬・栃木
・茨城に対応しています。

床下業者による防腐防カビ防蟻処理や
防腐防カビ処理したら室内がカビ臭く
なった！というお客様が後を絶ちません。

 床下合板のカビ

カビ取り作業や殺菌消毒を行わないで
いきなり防腐防カビ防蟻剤や防腐防カビ
をいきなりカビに噴霧したら、カビ胞子
が大大大飛散しますので、飛散したカビ
胞子が室内に流入するのは確かです。

カビを軽視したらいけない実例です。
床下業者はカビ取り作業や殺菌消毒を
一切行いませんので、カビの上から薬剤
を噴霧して終わりになります。

カビ取り作業をやってください！と
言ってもせいぜいアルコール消毒する
のが関の山ですが、このアルコール消毒
の効果も疑問視されますので、カビに
ついて言えばいずれも効果を期待する
レベルでは無いと言えるでしょう。


弊社の場合、カビ取り作業➡殺菌消毒
➡防カビ施工して防カビ工事を終えます
ので違いは一目瞭然です。

床下殺菌消毒中

それでも皆さんは床下業者のカビ処理
に期待されますか？

ベタ基礎の場合、シロアリ被害は少なく
今の時代はシロアリ駆除も大事ですが
カビ被害の方を真剣に考えたほうが良い
と感じています。

シロアリは昆虫（ゴキブリの仲間）
カビは真菌ですので対象が違います。
そのいずれも効果がある薬剤を使用して
もJIS規格の薬剤ですから、建物内外
57種類に効果のある防カビ効果は望む
ことは出来ません。可能なら実績のある
床下防カビ工事をぜひご利用ください。

プレモは、住宅床下高40cm以上、床下
点検口があり45cm角以上あれば下見や
防カビ工事を積極的に行う防カビ工事
専門業者ですので、お困りの時は弊社
まで問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川、群馬・栃木・茨城に
対応しています。

防腐防カビ剤噴霧だけで床下木材合板
カビは死滅することはありません。

その結果がこれ。

防腐防カビ剤だけで対応した床下
※防腐防カビ剤の上にまた別のカビが発生

カビの上に防腐防カビ剤噴霧ですから
風圧で飛散するカビもあります。

カビを死滅させるには相当強力な薬剤が
必要になりますが、防腐防カビ剤では
カビが死滅することはまずありません。

あまりしつこく「カビ取りして」と言う
とアルコール消毒を行う旨を言って来る
のですが、このアルコール消毒はカビに
効果がほとんどありません。

皆さんは効果の無い床下工事に支払いを
しているのです。

それで納得するのはおかしいと思いませ
んか？


プレモは防カビ工事専門業者として19年
目になりますが、カビ取り➡殺菌消毒➡
防カビ施工をキッチリ行わないとカビは
直ぐに再発することを知っています。

そろそろ防腐防カビ剤噴霧中心の床下
から住まいを守るプレモ防カビ工事を
行ってみませんか？

床下高40cm以上
床下点検口があり45cm角以上
あれば下見や防カビ工事は可能です。

床下業者から「カビが発生している」と
指摘された時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川、群馬・栃木・茨城に対応
しています。

床下基礎内断熱工法が広く採用される
ようになって20年ほどでしょうか？

その間、はじめての基礎内断熱工法と
言われるほど酷い住宅カビを何度も見
たことがあります。

床下基礎内断熱工法の合板カビ

湿気が逃げない基礎内断熱工法ですの
で、新築工事中に雨水が床下に溜まる
のは禁忌であり、カビが発生する確実
な条件になります。

さらに、竣工後の漏水事故もご法度と
言えるでしょう。
確実に構造用合板裏側（床下側）に
カビが大量繁殖してしまいます。


対策するには、点検と防カビ工事。
定期的な点検と構造用合板及び大引き
に防カビ工事をしっかり行っておくべ
きでしょう。

築15年以上前の基礎内断熱工法の場合
密閉型も多く、梅雨前から10月上旬ま
で意図的に除湿機の稼働をするべきだ
と弊社は考えております。

皆さんは床下の定期点検を防カビ工事
専門業者に依頼していますか？
床下合板や大引きカビが酷くなる前に
点検しておいた方が安上がりです！


床下基礎内断熱工法の定期点検や下見
さらに防カビ工事を多くプレモは手掛
けています。

床下基礎内断熱工法の構造用合板カビ
が心配な時は、プレモまで問い合わせ
・相談ください。※新築床下がカビ臭い
時も対応しています！
※地場の工務店などで建築した注文住
宅で、工務店による床下カビ点検は
信用出来ないことがありますのでご注
意ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川、群馬・栃木・茨城に
対応しています。

床下業者は床下のカビ取り作業を行わ
ないのでしょうか？
 

床下木材合板のカビ

床下木材合板カビ取り作業中

床下木材合板のカビ取り作業は滅茶苦茶
時間がかかります。（その上危険）

２人で来て半日作業するような床下業者
ではこのような丁寧なカビ取り作業は出来
ないと思っております。

本当に大変で断念したくなる時も多々あり
苦労して仕上げるのがカビ取り作業になり
ます。

当然時間も費用もかかります。
そのため、工事日数は多くなり、費用だけ
見たら圧倒的に床下業者のほうが安いので
項目と金額だけ見たら圧倒的に不利なので
すが、木材合板をキレイにしないと次の
薬剤が浸透してくれませんので、カビが
発生している木材合板はカビ取り作業が
必須となります。

ここまでご理解いただけましたでしょう
か？


「これがウチのやり方」
「床下専門である弊社が正しい」
「カビ取りしなくても防腐防カビ剤で
カビが死滅する」（あるいは効果がある）

と言い切る床下業者が90％以上いるのです
が、防カビ効果と言ってもJIS規格ですし
カビ取り作業の効果は防腐防カビには一切
ありません。（嘘はいけません）

そんな床下業者に皆さんは騙されている
事実があります。

カビ取り作業を行わない理由は･･･
時間がかかり過ぎるから。
面倒だから、危険だからとさまざまあり
ますが、企業としてカビに対する認識の
甘さがあるという事実もあるでしょう。

皆さんには目覚めていただきたいのですが
さまざまな大きな団体や近隣のホームセン
ターや自分でHPを見て呼んだ手前どうして
も断ることが出来ない！などの事情があり
間違った工事を受け入れてしまう傾向が
あります。


カビの上から防腐防カビ剤や防腐防カビ
防蟻剤を噴霧して終わるような対応なら
お断りします！ぐらいは言って欲しいと
思っております。

ちゃんとした床下防カビ工事をしてみま
せんか？皆さんにはそう問いたいと思う
今日この頃です。

地方に行けば行くほど、床下業者が大手
を振っていい加減な工事をしている現状
があるようですから、くれぐれもご注意
ください。


床下業者にカビを指摘されてお困りの時
は、プレモまで問い合わせ・相談ください。
床下高40cm以上
床下点検口があり45cm角以上
あれば下見や防カビ工事の対応は可能
ですので、プレモまでお声かけください。

埼玉・東京を中心に千葉や神奈川、群馬
・栃木・茨城に対応しています。

住宅床下の木材合板にカビが発生して
いる時、カビ取り作業や殺菌消毒をして
いますでしょうか？

間違えて欲しくないのは床下業者が行う
ような「アルコール消毒」ではありませ
ん。※アルコール消毒はカビに対して
強い効果はありません。

カビ取り作業と殺菌消毒後の床下

住宅を長持ちさせたければカビ取り作業
や殺菌消毒を含む防カビ工事を行うこと
をお勧めします。

弊社が３日間かかる床下防カビ工事を
たった３時間程度で終わらせる工事で
カビの繁殖を止めることが出来るなら
それは素晴らしいことです。

ですが、カビはそんなに甘い微生物では
ありません。カビの再発力は凄まじい！


暑い日はまだまだ続きますが、床下の
木材合板カビを床下業者から指摘され
ても即答せずプレモに相談ください。
・床下高40cm以上
・床下点検口があり45cm角以上
あれば下見や防カビ工事が可能です。

埼玉・東京を中心に千葉や神奈川、群馬
や栃木・茨城に対応しています。
 

新築住宅特に皆さんで地場の工務店が
建てた注文住宅の床下。

中古住宅購入時の床下などでは点検を
をされているでしょうか？

まずやってないと思いますが、もっと
自宅になる住宅床下にも関心を持ちま
しょう！

床下基礎内断熱工法

床下基礎内断熱工法の住宅を地場の
工務店が建てている時は要注意。

建築会社の言うことを鵜呑みにせず
自分たちでも床下点検することを推
奨します。


床下の木材合板がカビだらけだと
後々困ることになります。

床下が腐ったり、床下のカビ臭が室
内に取り込まれたりすると健康被害
に発展する可能性すらあるのです。

床下高40cm以上
床下点検口があり、45cm角以上
あれば下見や防カビ工事対応可能で
すし、点検も出来ます。

ご自宅の床下がカビていないか？に
ついては床下業者（シロアリ駆除
業者や害虫駆除業者など）ではなく
カビ専門のプレモにお任せください。

ご自宅の床下のカビが心配な時は、
プレモに問い合わせ・相談ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川、群馬・栃木・茨城に
対応しています。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

現在、プレモでは内装職人や大工を
募集しています。
スポット的に対応してくれる職人に
なります。
埼玉や東京中心に千葉や神奈川の一部
地域に対応出来る内装職人や大工を
探しております。
職人の皆様からの連絡お待ちしており
ます。

栃木県矢板市から戻って来ました。
今日は殺菌消毒作業でした。
明日の防カビ施工で終わりです。

さて･･･

床下基礎内断熱工法の住宅床下防カビ
工事では、こんな構造用合板はやり難く
て正直困ります。
 

節の中にカビが潜む
 

穴の中に溜まり込むカビ

最初の写真は、小さな節の中（節じゃ
ないかも知れませんが、節で統一！）
に細かいカビが隠れていることが多く
手抜きじゃなくてもカビが再発する確率
は高くなります。

ですので、殺菌消毒と防カビ施工がカギ
になります。（非常に面倒！）


もう１枚の写真を見てください。
建築会社が意図的にこのような構造用合
板を全てに使用しているのです。
しかも田舎の平屋住宅だと100㎡越えに
なるので1200～1300近く穴があるので
す。しかも写真のように「小麦粉か？」
と言いたくなるほど白カビが溜まり込み
１ヵ所カビを除去するのも大変。

もう建てた建築会社に文句を言いたい。
それくらい頭がおかしくなるほどの穴
に取り込まれたカビがカビ臭の原因に
なります。

当然費用も通常の防カビ工事と比べる
と高くなりますし、工事日数もかかる
ので施工する側としても頭が痛い。
ホント、簡単に取れないのです。


このような構造用合板の使用された
床下基礎内断熱工法の住宅に当たると
お客様に対する説明が面倒だな！と
思ってしまう瞬間があるのです。

後は定期点検が必要でしょう。
これは必須です。


プレモ床下防カビ工事は床下高40cm
以上、床下点検口があり45cm角以上
あれば下見や防カビ工事に対応可能
ですので、床下の木材合板カビでお
困りの時は、プレモまで問い合わせ
・相談ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川、群馬・栃木・茨城に
対応しています。

明日も栃木県矢板市の戸建住宅床下
防カビ工事になります。（最終日）