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マンションや団地で冬の暖房器具
として利用されるのがガスファンヒーター
と石油ファンヒーターです。

中でもガスファンヒーターはエレベーター
の無い４階までの入居者には好評。
重い灯油の運搬も無い。
ランニングコストもガスだから安い。
稼働後直ぐに部屋が温まる利点があります。

ところが、ガスや石油が水蒸気を多く発生
させますので部屋の四隅などを中心に押入
れの隅などあり得ない場所まで結露を発生
させ濡らしてしまいます。
結果として壁紙などにカビとカビ臭を発生
させるのです。



ガスファンヒーターによる壁紙のカビ


ガスファンヒーターを利用しないで！とは
言えません。
もし利用する時は、キッチンの換気扇を必ず
動かして下さい。これ必須です。

次に、湿度計を置きましょう。
部屋の真ん中ではなく端に置きましょう。
その上で、湿度が下がらなくて結露が発生
しているなら据え置き型除湿機を利用して
下さい。


壁紙のカビにはプレモの防カビ工事を
ぜひご検討下さい。
※防カビ工事箇所を濡らし続けないのが
防カビ効果を持続させるための秘訣です。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区全域に対応

他の地域(神奈川県･千葉県)は、対応エリア
を参照下さい。
宜しくお願い致します。



 

珪藻土はカビが発生します。

珪藻土を採用する際に、カビが発生すること
をリフォーム会社や建築会社は事前説明する
ことはまずありません。
逆に珪藻土を採用するとカビ難くなると言う
説明があるぐらい珪藻土の効果を履き違えて
います。


珪藻土に発生したカビ

珪藻土を塗る職人さんはとても腕が良い。
リフォーム会社の担当者たちが「うちの職人
は腕が良い！」と言って来たら材料を如何に
薄く広く塗れるか！だと思って下さい。

小さな子供が、指で触ったら下地が簡単に
見えるような塗り厚は珪藻土には不向き。
その事実を知らない人がリフォーム担当者
だったりします。

結果として珪藻土は調湿効果もおざなりに
なりカビが発生することになります。
※珪藻土壁紙もカビやカビ臭が発生します
のでくれぐれも気密性の高い部屋や結露の
酷い部屋に採用してはいけません。


珪藻土の調湿効果は限定的です。
質の良い珪藻土を塗れば、塗り厚を増せば
問題無いと考える方もいるでしょう。
ですが、珪藻土はカビるのです。

出来れば珪藻土は採用して頂きたくない
建材の代表格と言えるでしょう。


珪藻土にカビの時は、掻き落として
壁紙仕様に変更する際のプレモ防カビ
工事をぜひ検討下さい。
※塗り厚の薄い珪藻土自体に防カビ効果を
持たせるのは至難の業なのです。
※柔らかい珪藻土は加水分解しやすいので
掻き落として壁紙仕様変更時の防カビ工事
をお勧めしています。
固めの珪藻土は、表面に防カビ工事が可能
となります。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区全域に対応

他の地域(神奈川県･千葉県)は対応エリア
を参照下さい。
宜しくお願い致します。

東京都文京区にて地下室壁紙下地
防カビ工事を行いました。


地下室壁紙下地防カビ施工

地下室にはカビが発生し易くカビ臭もきつく
感じる場所でもありますので、防カビ工事は
必須だと思っています。

建築会社の皆さんが思っている以上に地下室
のカビ臭を止めるのは難しいことなのです。
消臭工事をしていると防カビ工事が如何に
難易度が高いか！を実感します。

カビが発生している場合だとカビを隠すこと
が実に多く、カビが時間差で発生することが
あります。

住み方の工夫に限界がある時、防カビ工事は
必須なのです。建材を交換しただけでカビが
止まることはありません。

その事実を理解出来るかどうか？が重要なの
ですが、多くの建築会社や不動産会社果ては
一級建築士の先生方も理解してくれないのが
日本の実情です。

地下室のある戸建を建てている会社の方。
地下室のリフォームを依頼されたリフォーム
会社の方は地下室のカビ対策としてプレモの
防カビ工事をご検討下さい。

地下室の防カビ工事ならプレモに相談
下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区全域に対応

他の地域(神奈川県･千葉県)は対応エリア
を参照下さい。
宜しくお願い致します。


 

千葉県松戸市にて漏水事故後の防カビ
工事を行いました。

声をかけて下さったお客様にこの場を借りて
御礼申し上げます。
有難うございました。


漏水事故後防カビ工事

漏水事故後は広めに解体し被害範囲の確認
が必要なのは私が言うまでもありません。
建築会社さんなら誰でも知っていることだ
と思います。
ところが、損保会社の評価が絡んで来るので
防カビ工事まで至らないことがほとんど。

水に濡れたら建材はカビる可能性が高い
のに認めないのですから話になりません。

多くの心あるお客様は持ち出し(自腹)で
防カビ工事することがほとんど。

カビ発生現実を直視する損保会社は私が
知っている限り１社のみ。
ですから、こちらの損保会社さんを推して
います。


防カビ工事は漏水事故後に必須です。
そのことをお忘れなく。

漏水事故後の防カビ工事ならプレモに
お任せ下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区全域に対応

他の地域(神奈川県･千葉県)は対応エリア
を参照下さい。

宜しくお願い致します。

明日は、東京都目黒区にて地下防カビ工事
となります。
 

湿度の高い部屋、気密性の高い部屋
の押入れを見ると隅にカビが発生
していることがあります。

普段は押入れの隅などは見ることが無い
と思いますが、衣替えシーズンの春が
やって来ますので、ぜひ確認して下さい。



押入れ隅のカビ


冬の時期、下見するとムッ！と感じる部屋
があります。
寒いから窓を開けずに暖房器具を利用し続け
るお客様の住まいは玄関ドアを開けた瞬間から
カビ発生の原因となる高い湿度を感じます。

気密性が中途半端にあるお住まい…
マンションを言います。
この中途半端な気密性と、窓を開けない生活
が冬の間継続されるのですからカビの繁殖に
最高のシチュエーションとなるのです。

部屋の真ん中に赤ちゃんが居るとすると
湿度が低く加湿しても、外壁側は高い湿度が
高い状況が続きますので、外壁側は除湿する
ことが必要になります。

他にも対応策はありますが、お客様の住まい
によって対応が変わるので一概に同じとは
言えません。


押入れ内の隅にカビが発生したら、酷くなる
前に防カビ工事をしましょう。
それがベストの対策になります。

押入れのカビでお困りの時はプレモ
防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区全域に対応

他の地域(神奈川県･千葉県)は対応エリア
を参照下さい。
宜しくお願い致します。
 

東京都江東区のマンションに伺い
ました。

壁紙からのカビ臭でお声かけ頂きました。
有難うございます。

マンション外壁側の壁紙表面や壁紙下地
からのカビ臭が来週はよりキツく感じる
ようになるでしょう。
何せ来週は春の陽気だそうですから花粉
とカビ臭がダブルで来る週になるでしょう。



外壁側壁紙表面のカビ


自らカビキ〇ーで拭き取るような行為は
自ら薬品臭を吸い込み、カビ胞子を吸い込む
ことになりますのでお勧め出来ません。

カビ取りしても２週間持たずに再発すること
が多いのですから厄介です。

このような時は、防カビ工事するのがベスト。
壁紙を張替える必要もありません。
※壁紙下地のカビはどうすることも出来ない
ので下見の際に見立てを間違わないように
する必要があります。

壁紙表面のカビであれば、３時間程度あれば
何とか対応出来ます。
(広さや繁殖状況でも時間は変わります)


壁紙表面のカビでカビ臭さを感じる時
はプレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区全域に対応

他の地域(神奈川県･千葉県)は対応エリア
を参照下さい。
宜しくお願い致します。

明日は、埼玉県草加市と東京都武蔵野市に
下見で伺います。
 

マンションがカビ臭い！
そう感じる雨の肌寒い１日でした。

住んでいる人は気が付きにくいカビ臭。
目視出来るカビが発生して来てようやく
カビ臭に気が付くのです。

嗅覚に鈍い方は、それでも分からない。
ご家族からの指摘でやっと分かる。

そのような部屋に赤ちゃんや妊婦さんが
居てはいけません。
小さなお子さんもダメです。
カビ臭は健康上の大敵です。
そのことを絶対に忘れてはいけません。



マンション珪藻土のカビ


３月の寒いこの時期でカビ臭さを感じたら
正直アウト！です。
一刻も早くカビ臭対策しましょう。

そこまで言うと、浴室用カビ取り剤である
カビキ〇ーなどでせっせとカビ取りされる
方がいますが、漂白脱色しただけですから
効果は期待してはいけません。
壁紙なら下地からのカビはどうすることも
出来ません。
一生懸命行ったカビ取りですが、カビキ〇ー
の臭いで体調を悪化させることもあるので
安易にカビキ〇ーを室内に利用するのは危険
なのです。

カビ臭い部屋を空に出来れば、防カビ工事
しやすい環境になりますので、カビ臭対策
としては効果は抜群です。


カビ臭い！と感じるマンションで生活して
いる方はくれぐれも体調管理に留意下さい。

カビ臭対策の防カビ工事ならプレモ
に相談下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区全域に対応

他の地域は、対応エリアを参照下さい。
宜しくお願い致します。
 

埼玉県内にてマンション壁紙結露
の下見を行いました。


天井壁紙結露とコークボンドのカビ

先日のブログではありませんが、壁と天井の
合わさる箇所にコークボンドのカビを発見し
た次第です。
長い間結露を放置し続けるとコークボンドは
カビが発生しやすいので対応が大変になるの
です。

今日は昨日までと違い寒さが戻りましたので
天井壁紙にも結露が発生している状況を目に
することが出来ました。

天井結露が発生している部屋は寝室。
夜しか就寝のために利用していないのに何故
か天井に結露が発生するのです。

先ほどもマンションデベロッパーさんからの
質問がありましたが、電話で聞くのは違うと
思っています。
やはり現場を見ないと詳しくは話せません。
問題が発生してから対応しようと考え、電話
でとりあえず聞くと言うのは問題だと思うの
ですが、皆さんはどう考えるでしょうか？


どうして部屋に結露が発生するのか？
建物の立地環境
建物の構造上の問題
外的要因の有無(雨漏り＆階上からの漏水)
間取り
住み方＆使い方
(家族構成、家具設置場所など)
最後に現状結露やカビの把握
を考えて話をしなければいけないのです。
電話で語れるものではありません。

リフォームを行っても結露は止まらない。
お金をかけたのに…となります。
後付けで結露を止めるのは不可能に近い。
そこを理解した上で、結露を減らす努力を
するのが一番だと思っています。

結露が発生していればカビも必然的に発生
して来ますので防カビ工事を行わないと
いけないのは言うまでもありません。


天井壁紙の結露でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区全域に対応

他の地域は、対応エリアを参照下さい。
宜しくお願い致します。

気温も高くなり、相談も増えています。
やっと長い冬眠から目覚めそうです。
 

賃貸住宅入居直後の部屋カビ臭が
気になることがあります。

内覧の際に気になる時もあります。
一般的にハウスクリーニング程度でカビ臭
が消えると思っているのが管理会社。
窓を開けてもカビ臭が消えることはありま
せんので、カビ臭対策を誤解している方が
実に多いのです。

では、どうするのか？
防カビ工事専門業者プレモでは２つの対策
があります。
１）壁紙表面の防カビ工事
２）壁紙下地に対しての防カビ工事
いずれも下見し現状認識が必要です。
その上での対策になります。


壁紙カビ臭対策防カビ工事

管理会社はカビ臭を軽視する傾向があります。
管理会社担当者は嗅覚に鈍感な方が多いのも
事実です。
だから入居者のカビ臭クレームの意味が分か
らない担当者が実に多いのです。

賃貸住宅(アパート･マンション･戸建含む)の
カビ臭対策には防カビ工事が必須です。
ちなみにカビ臭の防カビ工事は非常に難易度
が高いことを予め知って頂くと助かります。
原状回復工事と防カビ工事を比較するような
ことをされると話になりませんので。


賃貸住宅のカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区や多摩
地区全域に対応

他の地域は、対応エリアを参照下さい。
宜しくお願い致します。

ペット可物件の消臭工事を承って
おります。(ペットと言っても犬猫になります)

施工中の写真をお見せしたくてもカビのよう
な分かりやすい写真はほとんどありませんの
で困るところです。


ペット臭も嗅覚差と言うか個人差があります。
ですが、あまりにも違い過ぎるのは良くない
と思う次第です。

先日もそうでしたが内装職人さんは「壁紙を
張替えたからペット臭はほとんど感じ無く
なった」と言われるし、管理会社ご担当者の
方もその言葉を信じてしまうのは仕方がない
ところと言っても間違いではないと思います。


私が１分もその部屋でじっとしていると臭い
が鼻について困りました。
この嗅覚差は大きいと思います。
ペット臭は壁紙張替えだけでは止められない
ことを知って頂ければ良いのですが…

不動産管理会社様の中には、ペット可物件の
ペット臭対策としてオゾン脱臭機を利用する
こともあると思いますが、大きな効果は望め
ないと思って間違いではありません。


プレモではマスキング効果ではなく臭いを
分解することでペット臭対策をしています。
費用も状況次第ですが、それほど高くはない
と思っています。

１回の施工で止まるのか？
２回施工しなければ止まらないのか？は状況
次第だと思っています。

プレモの消臭工事をぜひご検討下さい。
３月と４月はプレモ消臭工事キャンペーン中
です。(料金については問合せ下さい)


ペット可物件管理会社様で退去後
のペット臭でお困りの時はプレモ
までお気軽にお声かけ下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。

宜しくお願い致します。