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建築会社の地下室のカビ対策が酷く
て驚きました。

建築会社や不動産会社は
地下室のカビをなめている！

これが事実でしょう。
だから地下室のカビクレームが減る
ことが無いのです。


地下室壁紙下地からのカビ
※最も多い事例です。

カビが発生している壁下地には壁紙を張って
終わるのが関の山。
カビ対策としてどのような対策を行うのかは
全くの不明。

何だったら、壁下地の石膏ボードを解体して
耐水ボードに交換するぐらいしか行いません。
これではカビ対策は絶対に言いません。


そもそもカビが発生していたら対処する。
その対処もいい加減の極みです。
※事前にカビ発生を予防する考えは無い。

適当に処理して壁紙張ればカビ対策では無い。
そのことを知っていながら行い続ける確信犯
的な建築会社や不動産会社が日本には沢山
あるのです。(その事実を知って下さい)
クレームを言わないと動かない会社が沢山
あり過ぎます。

１月～４月の間でも地下室がカビ臭い！と
感じたら徹底的なカビ対策を行う必要がある
と思って下さい。


地下室のカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビでお困りの時はプレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。

今日の埼玉県上尾市の賃貸マンション
防カビ工事は無事終わりました。
賃貸マンション･賃貸アパートのカビ対策
(防カビ工事)も頑張らないといけません。

賃貸住宅でカビが発生したらプレモ
まで相談下さい。

退去シーズンですので、家具が無くなったら
とんでもないカビが発見されることもあるで
しょう。

今日も東京都練馬区まで出掛けてきました。
ここ数日間、賃貸住宅の下見が増えています。

あまりにも酷いカビが退去後に発生している
とオーナー様も頭を痛めることでしょう。
まして管理会社は入居者とオーナー様の間に
挟まれて胃が痛くなることもあります。



賃貸退去後に発見された押入れのカビ


カビが酷く発生しているからと言っても解体し
復旧すればカビが発生し難くなる訳ではなく
カビ発生に強くしておく必要があります。

カビが発生し難くさせる工事が防カビ工事。
今発生しているカビがあるなら、プレモでは
ダブル殺菌消毒などと防カビ施工を駆使し
住みやすい賃貸住宅にしています。

賃貸の場合、不特定の方が入居します。
住み方の注意などは限界があります。
一般建築の断熱工事などでも限界があります。
そこに防カビ工事を絡めることでカビに強い
賃貸住宅になれば良いとプレモでは思う次第
です。

賃貸の退去シーズンですが、契約更新時の
際の退去もあれば、漏水事故などで住めなく
なることもあるでしょう。
賃貸住宅はカビが付きもの。
次に住み方のためにもカビに強い賃貸住宅
にしてみませんか？

賃貸住宅のカビでお困りの時は
プレモまでお気軽に相談下さい。
※室内のカビの防カビ工事と考えて下さい。
(ユニットバスは含みません)

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビでお困りの時はプレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。

明日は、埼玉県上尾市で賃貸マンションの
防カビ工事となります。(予定です)

頑張ります。
 

埼玉県川越市で行っていた防カビ工事
が無事終わりました。
お客様ご家族には大変お世話になりました。
この場を借りて御礼申し上げます。

今回の防カビ工事は和室砂壁→壁紙仕様に変更
する際の防カビ工事でした。
おかげさまで、砂壁を掻き落とし下地に防カビ
工事を念入りに行いましたのでカビ臭を消す
ことが出来ました。

疲れが出ましたので詳細は明日以降に書きます。
とりあえず写真をどうぞ。
 

砂壁に発生しているカビ

砂壁下地防カビ工事後

壁紙張り完了後

 
お客様も喜んで頂きました。
それが最高に嬉しい。
砂壁にカビが沢山発生していた時はカビ臭が
凄すぎて驚きましたが、砂壁を掻き落として
もカビ臭さが漂っていたのにはビックリしま
した。

防カビ工事の凄さを自ら実感した次第です。


和室砂壁のカビやカビ臭でお困りの時
はプレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビでお困りの時はプレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。


 

コンクリート躯体に黒カビが発生
することがあります。

問題なのは普段知らない場所に大量発生して
いることです。

過去に経験があるのは…
押入れ解体後のコンクリート躯体
共用廊下側の壁解体後のコンクリート躯体
スケルトン状態の際のコンクリート躯体
それらに大量のカビが発生していることを
目にして来ました。

黒カビを見たら「浴室用カビ取り剤」を使用
すれば良いのでは？と思われる方もいますが
何本必要なのか？空気に薬品臭が漂い職人の
皆さんが作業出来なくなるのでは？
となりますし、カビ取りしている人にも良い
ことは一切ありません。



解体後に発見されたコンクリート躯体黒カビ


ここで問題なのは、カビ色素が除去出来ないと
カビが死んだとは思わない点です。
これは浴室用カビ取り剤の功罪の１つ。

実際にカビ色素が除去出来ないと気になるのは
事実でしょう。
カビ色素を除去するには、強力な薬剤を使用
するしかありません。
これは危険を伴います。
費用も時間も必要です。

室内の場合はカビ除去後の対応が可能ですが
屋外の場合は環境問題を引き起こす可能性が
ありますので特別な配慮が必要なのです。


プレモでは、基本屋内のみ対応しています。
プレモで言うところの「ダブル殺菌消毒」を
駆使し出来る限りカビ色素を除去し死滅させ
ます。その上でカビを再発し難くさせるため
の防カビ施工を行います。

これが建築会社には理解出来ない。
目先の費用を抑えて、多少カビ除去出来れば
OKと言うレベルの工事を望まれます。
※目先の費用を抑えると、施主様に努力して
いると良い顔が出来ます。
効果は疑問ですが…

中途半端な工事は行いたくないので、プレモ
では大手建設会社の仕事を請けることが非常
に少ないのです。

コンクリート躯体に発生した黒カビは躯体を
劣化させますし、健康上の大敵ですので屋内
の場合は、徹底的な防カビ工事が必須と言える
でしょう。


屋内のコンクリート躯体のカビで
お困りの時はプレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビでお困りの時はプレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。

それでは今日も埼玉県川越市で防カビ工事
行いたいと思います。

埼玉県川越市で和室防カビ工事を
行っております。

今回は、和室砂壁を掻き落とし壁紙仕様に
する際の防カビ工事です。

このところ和室続きですが、砂壁はやはり
カビ臭くなりがち。

砂壁にも色々な色形のカビが発生します。
砂壁に鼻を近づけてみたらカビ臭い！と
感じるようなら砂壁にこだわることなく
掻き落とした上で防カビ工事することを
強くお勧めします。


和室砂壁に発生したカビ


住んでいると砂壁のカビ臭を感じにくくなり
体調不良が砂壁からのカビ臭なの？と言われ
て始めて気がつく方が少なくありません。

砂壁のカビ臭は気管支炎などの呼吸器に良い
影響を与えることは決してありませんので
早めの防カビ工事をご検討下さい。

川越市の現場は、砂壁を掻き落としを行い
殺菌消毒と防カビ施工を終えたところ。
明日壁紙を張り一段落します。


和室砂壁のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビでお困りの時はプレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。

(追記)プレモはサイディングの防カビ工事
は一切行っておりません。
宜しくお願い致します。

賃貸住宅で退去する度にカビが発生
する部屋があります。


退去する度にカビが発生する部屋の収納

造り直してもダメ。
お金をかけてもダメ。
それでも入居希望される部屋はあります。

２月後半から４月上旬は不動産会社にとって
空き物件を埋めるための大変な時期になるの
ですが、そこにカビだらけの部屋などがある
と頭を痛めます。
※毎年同じような状況の部屋の相談を受ける
ことがあります。

立地環境
建物の構造上の問題
間取り
住み方

など色々な原因が考えられます。
ですが賃貸の場合は限界があります。
入居者に注意しても言うことを聞いてくれない
こともありますし、原状回復工事などに費用を
捻出出来ないこともあるでしょう。
※埼玉県は賃料が安いので都内のように費用を
かけられる賃貸オーナー様は少ない。


下見した際に一級建築士などが同席すると
良く言われるのが「空気層を設ければカビない」
と言うものです。
これはおかしな話。(誰が言い始めたのか？？？)

空気層をどれだけ設けるのか？
空気層の空気が動かないと意味ないのに
密閉されていてはダメだと思うのは私だけ
でしょうか？
中途半端な空気層では空気が冷えて結露原因
になるでしょう。
部屋側の壁下地材の裏に大量のカビが発生
する危険性があります。

防カビ工事専門業者プレモでは、防カビ工事に
より退去する度にカビが発生する部屋を住める
対応を少しでも出来るように努力しています。
※中途半端な大工工事などではなく防カビ工事
を絡めた工事をご検討下さい。


退去する度にカビが発生する部屋で
お困りの時は、プレモ防カビ工事も
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビでお困りの時はプレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。

明日も埼玉県川越市にて防カビ工事です。
頑張ります！
 

ゼロ金利時代です。
家を買うなら今！
そう思っている方もいるでしょう。

でも、ちょっと待って下さい。
今住んでいる家のカビ問題で悩むことは
ありませんでしたか？

今住んでいる家にカビが発生しているなら
新居はカビさせたくないと思います。

中古戸建、中古マンションの方もいると
思いますし、新築を建てるご予定の方も
いると思います。
可能ならば引っ越し前の防カビ工事を
考えみませんか？

立地条件が良くない。
現状カビだらけの部屋がある。
地下室や半地下室がある。
カビ臭い。
防カビ工事で対応可能です。



引っ越し前の和室砂壁防カビ工事

引っ越しで出費がかさむとは思いますが
住み始めてからのカビで悩むより出来れば
事前の防カビ工事でカビに強いお住まいに
することをお勧めします。
※防カビ工事を行っても何十年もカビが
止まり続けることはありません。
３年～５年で点検することをお勧めします。

引っ越し先の事前のカビ対策として
防カビ工事を選択されるならプレモ
防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビでお困りの時はプレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。

明日からは、埼玉県川越市にて４日間の
防カビ工事となります。
 

東京都小平市の都営アパートにて左官
天井の防カビ工事を行いました。

こちらのお部屋はお客様が日頃からカビ取り
をされていたのでそれほどひどい状況では
無かったのですが…カビの怖さと言うものを
考えた時に防カビ工事を行うことにされた
とのお話をお聞きしました。
(話が間違っていたらすみません)
 

左官天井防カビ工事前

左官天井防カビ工事後

左官天井防カビ工事後はキレイになりました。
空気の循環と乾燥を心がけて下さると助かり
ます。

６帖あるか無いかの部屋の左官天井防カビ工事
は意外と大変なのです。
締め切った部屋で行うのですから苦労します。
ある意味体を張って防カビ工事しているのです
が実際に見た人じゃないと分からないと思い
ます。

今日は左官天井ダブル殺菌消毒と防カビ施工を
行い仕上げました。
左官仕上げの場合は別の防カビ施工をすること
が多くなりました。
※黒カビに強いことが特徴なのです。

明日は、杉並区にて防カビ工事。
そう言えば、和室系の部屋の防カビ工事が多い
ですね。
今日もそうですし、明日も明後日もそう。
皆さんも和室のカビにはご注意下さい。


和室のカビでお困りの時はプレモ
防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

宜しくお願い致します。

 

マンションや団地の大規模修繕で窓
を交換することがあります。

窓の枠にカバーするように新しく太い枠を
取付るカバー工法で窓交感されることが
ほとんどなのですが、そのような工法でも
新しい窓や窓枠の結露が止まることは無く
腰窓下壁のカビは止まることがありません。



窓カバー工法の結露と壁紙のカビは止まらない


結露対策として行っているのか分かりません
が旧態然としたカバー工法は結露発生の悪化
を招きかねません。
下見や防カビ工事させて頂くお客様には困り
果てているお住まいも少なく無いのです。

このような時は、強制除湿を行うようにお話
しています。
お住まいの間取りや設備、お客様の考えも
ありますのでこちらの一方的な話だけで済む
問題ではないのですが、聞く耳を持って頂け
れば効果は少なくともあると思っています。

上記写真のような腰窓カバー工法の下壁の
カビについては、壁紙張替えに伴う防カビ
工事を行うことでかなり改善されると思って
います。


大規模修繕の際のお住まいのカビで
お困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

宜しくお願い致します。

今日は、防カビ工事出来ませんでした。
私の日程間違いで…　日曜日に工事します。
お恥ずかしい。

明日は、東京都小平市にて防カビ工事と
なります。
その後は、埼玉県内の不動産管理会社との
打ち合わせになります。

宜しくお願い致します。
 

中古住宅･中古マンション購入後の
防カビ工事をお忘れなく。

３月･４月は人が動く時期。
引っ越し予定の方、自宅を購入される方も
少なく無いでしょう。
その際に、新築ではなく中古住宅や中古
マンションを視野に入れる方もいるはず。

中古住宅･中古マンションを現況引き渡しで
購入したり、内覧時にカビ発生状況を確認し
不動産会社主導でリフォームされていたら
改めて防カビ工事を行ったほうが無難です。

大手を含めほとんどの不動産会社はリフォーム
時に防カビ工事を行いません。
せいぜい建材の交換(壁下地の石膏ボード交換)
程度で終わらせます。
販売する際に「とりあえずキレイになればOK」
なのです。

生活し始めたら「カビ臭い！」「カビが発生
して来た！」とならないためにも事前の防カビ
工事は生活する皆さんの健康を守る意味でも
必要不可欠だと思っています。

ここでご紹介するのは２つ。
 

中古住宅購入後の床下のカビ

中古マンション購入後のトイレ防カビ工事

中古住宅購入後床下に大量のカビを発見する
事例も少なくありません。
事前に調査(下見)して入ればガッカリすること
は少ないと言えます。
予想以上に床下にカビが発生していると、想定
以上の出費になりますから費用の工面も大変。

中古住宅は床下がポイント。
次に和室。
次に押入れ･収納･クローゼット。
トイレや洗面所も要注意。
腰窓周辺の壁も要注意です。


中古マンションの場合は、間取り
３LDKクラスの住まいなら共用廊下
側の２部屋と玄関ドア周辺の壁天井
と押入れ･クローゼットになります。

団地タイプなら、脱衣所･トイレ･
玄関ドア周辺と外壁側の壁天井と
押入れ･収納になります。

いずれも事前の防カビ工事がカビ発生に強くなる
秘訣です。
くれぐれも勘違いして欲しくないのは、カビを
何十年も止め続けることは出来ない！ことです。

３年から５年に１度点検するぐらいのつもりが
無いといけないと思っています。


中古住宅･中古マンションの新居購入
をご検討なら、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビでお困りの時はプレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。