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左官壁に加湿器蒸気によるカビ発生
した部屋の防カビ工事再び…です。

明日の午後から東京都渋谷区にて防カビ
工事となります。


加湿器による左官壁のカビ
※昨年4月防カビ工事前状況


加湿器の使い過ぎには注意
しましょう。

明日は、昨年４月に防カビ工事した箇所の
一部で再発が見られる箇所があるので再び
防カビ工事を行います。

念入りに行いたいところですが、再発して
いない箇所も沢山ありますので、今回は再発
している箇所付近中心に行う予定。

左官壁で凹凸が激しい場合は、細かい部分
まで防カビ工事し切れないことがあります。
再発は良くありませんが、諸事情で加湿器の
利用は仕方ないのですが、カビが再発するの
は立場上辛いところです。
※長年の加湿器複数台の利用が根付いたカビ
の原因になっています。

今回のような、左官壁のカビは本当に厄介。
※珪藻土とも漆喰とも違う左官壁です。

明日頑張らないといけません。
言い訳はこれくらいにして、明日の準備を
したいと思います。


左官壁のカビでお困りの時はプレモ
防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に対応(埼玉県内全域に対応しています)
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に対応(23区や多摩地区全域に対応)

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビで困った時は、プレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。
 

傾斜地の住宅はカビで健康被害に
遭いやすいのでご注意下さい。

説明するよりも下手ですが図を見て下さい。

傾斜地を利用したカビやすい住宅


絵が下手で申し訳ありません。
住宅の３つのパターンが分かりますか？
オレンジ色とそれ以外と３つ書いています。

３つの住宅のパターンとも湿気を呼び込む
あるいは温度差が激しいことがカビ発生の
原因と考えいます。

建築会社の中には、湿気対策だとか防水工事
を行っているから問題ない！と豪語される方
もいるでしょう。
ですが、非常にカビやすい環境は変わらない
のです。特に雨が降ったり雪が降ると顕著に
分かるようになります。

特に傾斜地の上に建てられている住宅の場合
床下が物凄く冷えるので足元が寒くて仕方
ないと言いたくなるほど膝下に湿気が溜まり
膝下にカビが発生しやすくなります。

斜面を利用した住宅の場合は、下に行けば
行くほどクローゼット内部などを中心に
カビが発生しやすくなります。

傾斜地を背にしている住宅の場合は床下や
和室や押入れなどがカビ臭くなります。
外壁がサイディングでも藻類が大量発生し
緑色の家になることすらあるのです。
※住宅外壁に湿気が多いと判断出来るのが藻類
なのです。


いずれも住まいの湿気対策をある程度
行い、カビが発生しやすい箇所には
プレモ防カビ工事をご検討下さい。
※特に床下などには防カビ工事が必須
です。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に対応(埼玉県内全域に対応しています)
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に対応(23区や多摩地区全域に対応)

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビで困った時は、プレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。

明日は、東京都渋谷区神宮前に防カビ工事
で出掛けます。
 

和室がカビ臭い！と感じることが
あります。

畳を持ち上げてみると荒床などにカビが発生
していることもあれば、畳自体に大量のカビ
が発生することもあります。

それから押入れ内がカビ臭い時もあります。
そして、和室の砂壁がカビ臭い時もあるの
です。

床下ですが、和室がカビ臭い原因である確率は
かなり高いと思ったほうが間違いありません。

和室床下のカビ


畳を持ち上げる→荒床にカビ発生＝床下にカビ
が発生している！と思って間違いない！と
言いたくなるケースが実に多いのです。

床下に潜りたくても侵入口が無い場合もあり
和室床下のカビって意外と厄介なのです。
厄介の理由がもう１つあります。
それは「根がらみ」です。

床下の厄介な根がらみ


この根がらみが束柱にガチガチに張り付けて
あると取るのも大変。
寝ながら取るのは大変なので結局は壊す床下
業者が実に多い。(当然施主様の許可無しです)

正直根がらみは耐震にはならないと思って
います。(昔の仮設の名残なのでは…と思う時
もあります)
根がらみがあると防カビ工事し難いのです。


話は脱線しましたが、和室のカビ臭が気になる
時は下記を疑いましょう。
壁(砂壁･珪藻土など)
天井(雨漏りや小動物のおしっこによるカビ)
押入れ底板(床下がカビ発生の可能性大)
畳(特に縁)
そして荒床(畳を持ち上げる)
最後に床下です。

和室で就寝する方は特にカビ臭には注意して
下さい。


和室のカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に対応(埼玉県内全域に対応しています)
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に対応(23区や多摩地区全域に対応)

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビでお困りの時は、プレモまでお気軽に
相談下さい。

明日は、千葉県市川市に床下のカビ下見と
なります。

宜しくお願い致します。

賃貸マンションや団地で浴室用
カビ取り剤やまな板漂白剤など
だけで終える行為はカビ色素を
漂白･脱色しただけの行為になり
カビ対策とは絶対に言っては
いけません。

賃貸業界では間違ったカビ対策
行為が横行しています。
時には、巨大マンション群の大規模修繕
会社が入居者から「室内のカビが発生して
いる」と言われると年配者がせっせと拭き
取って終わる行為を何度も目にしています。

コンクリート躯体の塗装壁のカビ


築年数の経過したマンションや団地では
外壁側壁がコンクリートに塗装仕上げの
ケースが多くあります。

塗装はカビ難いか？と聞かれたら条件が
整えば塗装にもカビは発生する！と話し
ています。


先ほど書きました漂白･脱色は一見カビを
除去したように見えますが、カビは死滅
しておりません。
あくまでも漂白･脱色行為です。
※漂白･脱色すればカビが死滅したと
勘違いする方がほとんど。
殺菌消毒をちゃんと行わないと死滅して
くれません。そこが難しい！

さらに、殺菌消毒してもカビは再発する
可能性がありますのでキレイになった
塗装壁に二重三重のカビ対策を行う必要
があります。(プレモが塗装まで行うと
そのようなカビ対策になりますが金額も
大幅アップします)

そこまで行っても３年持つかどうか。
のレベルなのです。(正直過ぎますか)
あくまでも住み方や結露の仕方次第
だと判断下さい。


今日はいい勉強をさせて頂きました。
お客様や管理会社ご担当者様に感謝する
と共に私自身もレベルアップしていきたく
思います。

賃貸業界のカビ対策を何とかしたいと思う
防カビ工事専門業者プレモです。


賃貸のカビでお困りの時はプレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に対応(埼玉県内全域に対応しています)
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に対応(23区や多摩地区全域に対応)

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビで困った時は、プレモまでお気軽に相談
下さい。

宜しくお願い致します。

明日は、東京都杉並区に下見で出掛けます。

 

子供部屋のクローゼットにカビが発生
することがマンションなどの集合住宅
を中心に多く見られます。

子供部屋のクローゼットにカビを発見
したら早期に防カビ工事することを
お勧めします。



子供部屋クローゼットのカビ


子供部屋のクローゼットの場合、物を詰め込み
過ぎる傾向にあります。
出来れば断捨離をして物を減らして下さい。
その上で発生しているカビについては専門の
防カビ工事をお勧めします。

強力な殺菌消毒で出来るだけカビを死滅させ
カビを再発し難くさせる防カビ施工を行い
使えるクローゼットにします。

その後は除湿などを行い管理して頂けると
助かります。


子供部屋クローゼットのカビでお困り
の時は、プレモ防カビ工事をご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に対応(埼玉県全域に対応しています)
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に対応(23区や多摩地区全域に対応)

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビで困った時は、プレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。

明日は、東京都渋谷区に下見で出掛けます。
首都高速埼玉５号線が復旧してくれれば
かなりの時短になります。
朝早い時間で復旧してくれると嬉しいです
ね。
 

結露しやすい壁にベッドをくっ付けて
おくと壁紙下地である石膏ボードにカビが発生
しやすくなります。

ベッドをくっ付けてた結果の壁紙下地のカビ


壁を据え置き型除湿機などで除湿したり、ベッド
位置を移動させたりしながら対策して下さい。

壁紙下地である石膏ボードやコンクリート下地に
カビが発生したらプレモ防カビ工事の出番です！


壁紙や壁紙下地のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に対応(埼玉県内全域に対応しています)
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に対応(23区や多摩地区全域に対応)

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビで困った時は、プレモまでお気軽に相談
下さい。

宜しくお願い致します。
 

賃貸管理会社への営業用ハガキを
作成しました。
デザインはともかく目に止めて頂けると
嬉しく思います。



賃貸管理会社用営業ハガキ


賃貸業界は入退去が３月～５月GWにかけて
１年の中でも最も忙しい超繁忙期を迎えます
ので、退去後の原状回復工事も息つく暇が
無いくらい忙しいのです。

原状回復工事は、時間との勝負になります
ので「カビ」があると手が止まることもあり
ジョーカーを引いた気分になります。
そのため、予算や時間の関係もあり大した
カビ対策は行われていません！
これでは賃貸住宅業界の進歩は無いと思って
おります。

今回は、埼玉県上尾市及びさいたま市向けに
DM用ハガキを不動産管理会社向けに送らせ
て頂く予定です。

まずは近場からスタート。
本来は東京都練馬区や板橋区、杉並区辺りに
郵送したいのですが…　


賃貸住宅のカビでお困りの時はプレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に対応(埼玉県内全域に対応しています)
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に対応(23区や多摩地区全域に対応)

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビでお困りの時は、プレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。

折半屋根もカビます。

折半屋根は雨漏りしやすいのです。
雨漏りからの折半屋根裏にカビが発生しやすい。
 
折半屋根を利用しているのは賃貸アパート
や工場や倉庫が多いのでは？と思いますが
数年前に折半屋根が雪の重みで雨漏りした
事例に当たりました。

その時に折半屋根のカビを見たのです。
天井を解体してあるから本当にカビ臭い。
天井からシャワーのように降り注ぐカビの
胞子には閉口しました。



折半屋根裏のカビ


上記写真の現場は防カビ工事の下見依頼が
来たのですが、費用と時間がかかり過ぎる
のでそのまま天井を塞いだと聞いております。

あり得ない話ですが、天井裏はカビだらけ
なのに放置し続けるハウスメーカーって？
これが現実なのです。

カビが発生しても見て見ぬふりをするハウス
メーカーや建築会社には反省してもらいたい
と思う今日この頃です。


プレモとしては、解体すべき場所は解体して
防カビ工事を行うのが良いと思っていますが
予算ありきなので、どうしても防カビ工事は
ハブされてしまいがち。

カビが発生したら「防カビ工事するのが当たり
前でしょ？」と言われる時代がやって来てもら
いたいものです。


雨漏り後のカビでお困りの時はプレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に対応(埼玉県内全域に対応しています)
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に対応(23区や多摩地区全域に対応)

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビで困った時は、プレモまでお気軽に相談
下さい。

宜しくお願い致します。

神奈川県綾瀬市に防カビ工事で出掛け
て来ました。

現場は賃貸アパートの和室。
諸事情がありますのでこれ以上は書きません
が結果的に畳防カビ工事のみとなりました。

それから、現場は下見しなければダメです。
最低でも写真を多く送信して頂かないと話に
なりません。

法人様対応では、現場下見と工事発注書は
必須だと思って下さい。


それから、神奈川県綾瀬市まで畳防カビ工事
だけすることはほとんどありません。
これだけはお間違いなく。
今日は流れでそのような形になりましたが
雪の中の作業でしたのである意味大変でした
が何とか終わりました。



畳縁のカビ


畳はイ草がカビやすい。
表面もカビやすいのですが、普段目にする
機会が少ない畳と畳が合わさる縁がカビる
のです。

プレモでは、畳イ草に殺菌消毒と防カビ施工
を行っております。
※前段階でへパフィルター付掃除機でカビを
出来るだけ吸い込むようにしています。


帰りは雪の圏央道で帰って来ました。
相模原市→八王子市は吹雪いて久々に怖い
運転でした。

明日と明後日は、念には念を入れて安全の
ために開店休業状態になります。
電話やメールでの相談お待ちしています。


賃貸住宅のカビでお困りの時はプレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。
※管理会社や賃貸オーナー様の事前許可が
必須になります。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に対応(埼玉県内全域に対応しています)
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に対応(23区や多摩地区にも対応)

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビで困った時は、プレモまでお気軽に
相談下さい。

宜しくお願い致します。

分譲賃貸マンションは人気です。
分譲マンションの一世帯を賃貸にするのです
から人気があって当然。

ところが、この分譲賃貸マンションには欠点
も見え隠れするのです。
その理由の１つが「カビ」です。

壁紙下地からの墨汁を滲ませたような色素が
発生して来たらほぼカビだと思って間違いは
ありません。

分譲賃貸マンションと言えども、何度も壁紙
張替えをしていると壁紙の裏打ち紙が幾重も
重なりカビを隠すことになります。

 

壁紙下地のカビ

壁紙下地防カビ工事後

上記は、プレモの防カビ工事で対応した写真
になります。(東京都杉並区で実施)

分譲賃貸マンションに住み方は、若いご夫婦
や赤ちゃんの居るご家庭が多いようです。
その意味では、壁紙下地にカビが発生している
部屋で生活するのは健康上気が進みません。
カビ対策をしっかり行って住みやすい分譲賃貸
マンションにしましょう。

不動産管理会社や賃貸オーナー様によっては
カビ対策＝壁紙張替え+壁紙下地交換
と思う方が結構いますが、入居者が時間の取れ
ないご夫婦だったり、壁紙張替えで対応出来る
のか？疑問を持つ入居者も増えています。

また、解体を含む大規模な工事は行いたくない
賃貸オーナー様のご希望があると、カビ対策は
まともに行われないことが多いケースが多いの
です。


プレモは防カビ工事専門業者。
分譲賃貸マンションのカビでお困りの
時はプレモの防カビ工事をぜひご検討
下さい。
※入居者からの依頼は管理会社並びに
賃貸オーナー様の事前許可が必要に
なります。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に対応(埼玉県全域に対応してします)
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に対応(東京都23区･多摩地区に対応)

神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
(相模原市･厚木市･藤沢市･鎌倉市にも対応)
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

上記の地域はあくまでも目安です。
カビで困った時はプレモまでお気軽に相談
下さい。

宜しくお願い致します。

明日は、神奈川県綾瀬市にて防カビ工事
となります。