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東京都杉並区にて賃貸マンション壁紙
下地の防カビ工事を行いました。
工事を行ったのは昨日になります。


入居間もなくから壁紙下地にカビが発生した
場合は入居者のせいではありませんので賃貸
オーナー様か管理会社にその旨を伝えるべき
事案です。


賃貸住宅でカビトラブルになるのが入居して
間もなくカビが発生して来る事例です。
原状回復工事でカビが発生しているのにカビ
対策をしていないor壁紙張替えをせずに入居
しているパターンがほとんど。


毎年２月～４月は賃貸住宅原状回復工事の
超繁忙期になりますので、どうしてもカビ
についてはいい加減な対応で終わることが
多いので、入居後のカビトラブルが減りま
せん。


それでは防カビ工事の写真をどうぞ。

 

壁紙下地のカビ

壁紙裏及び壁紙下地カビ

ダブル殺菌消毒と防カビ施工後

防カビ処理済み内装用パテ処理

壁紙張りで防カビ工事完了

 

年末ですので写真を多く掲載しました。


妊婦さん、赤ちゃん、幼児の居る
部屋では防カビ工事が必須です。


カビがある部屋に居るほうが健康被害に
遭いやすくなります。
※防カビ工事は安全性が高いがカビは問題。
くれぐれも勘違いしないようにして下さい。


賃貸住宅の場合、防カビ工事代金の支払いが
誰になるのか？がハッキリしていれば工事は
可能です。


賃貸住宅のカビでお困りの時はプレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応


宜しくお願い致します。


当初予定では本日で年内の業務は終わる予定
でしたが、急きょ明日東京都世田谷区に賃貸
マンションの下見に伺うことになりました。
※相談は問合せは年中無休でお受けしており
ます。


明日が本当に2017年最後の下見です。
頑張ります！

東京都足立区のマンションにて
共用廊下側の部屋の結露による
壁紙下地の防カビ工事を一昨日
と昨日行いました。


今冬の結露はお客様の努力でかなり減少
しましたので安心出来るのですが、過去の
累積した結露によるカビは何とかしないと
いけません。


そこで、プレモの防カビ工事の出番です。
この度は、声をかけて下さり有難うござい
ました。

 

防カビ工事前

壁紙下地のカビ

ダブル殺菌消毒後

 

ダブル殺菌消毒後と書いてありますが
実際は防カビ施工後になります。
スペースが無いので短く書きました。
昨日壁紙を張り防カビ工事を終えました。


マンション共用廊下側の北側洋室は結露
で頭を悩ませる典型的な場所です。
お客様(施主様)自ら結露対策を行わないと
結露はなかなか減るものではありません。


今回のお客様は創意工夫をして頂きました
ので私も驚くほど効果がありました。
防カビ工事もしっかり行いましたのでカビ
の再発し難い部屋になったと思っています。



壁紙や壁紙下地のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応


宜しくお願い致します。


明日は、2017年最後の防カビ工事です。
東京都目黒区にて漆喰壁と木部防カビ工事
となります。

頑張ります！


 

賃貸住宅や築年数の経過した集合住宅
に多く見られるのが押入れの壁に壁紙
を張るケース。


ところが、押入れのベニアや石膏ボードに壁紙
を張るとカビが止まらないことがあります。

押入れ壁紙のカビ


押入れに壁紙を張る時は防カビ工事が必須です。
壁紙下地であるベニアや石膏ボードにも防カビ
することを強くお勧めします。
当然壁紙表面にも防カビするのがベスト。


賃貸住宅と言えどもカビクレームが
来そうだと思われる部屋なら押入れ
壁紙にプレモの防カビ工事をすること
を強くお勧めします。


対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応


宜しくお願い致します。


 

東京都荒川区にてタイル目地の防カビ
工事を行いました。

と言っても26日になりますが。


タイル目地は一般的に細く深さが無いので
防カビ工事するのも一苦労です。


昔の施工写真になりますがご覧下さい。

タイル目地防カビ工事中


太っていた頃の写真ですので色塗りしました。
写真を拡大して頂ければ分かりますが、目地用
の刷毛で１本ずつ仕上げていきます。

工程は最大５つ。
かなり面倒な上に、薬剤が浸透し難いことが
あるのですから大変なのです。



ガラスブロック目地のほうがある意味楽です。
費用的には面積により金額が変わって来ます。

目地に防カビ工事すると撥水性がありカビが
発生しにくくなります。


目地の防カビ工事は時間勝負ですのでゆっくりと
作業する訳にはいきません。
目地の防カビ工事は意外とやり難いのです。



タイル目地ガラスブロック目地のカビ
でお困りの時は、プレモ防カビ工事を
ご検討下さい。


対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応


宜しくお願い致します。


明日は、杉並区にて壁紙張替えに伴う防カビ工事を行います。
 

結露する窓周辺の壁紙張替に伴う
防カビ工事を東京都足立区にて今日
と明日の２日間行っております。


工事中なので詳細は書けませんが壁紙下地
のコンクリートと石膏ボードにかなりカビ
が発生していました。

ダブル殺菌消毒で強力に殺菌したので効果
は高いと思います。
防カビ施工も順調に進みましたが、今日の
教訓は「壁紙が硬化して剥がれにくい」点
でした。(剥がすのに苦労しました)


壁紙の柄や張替えまでの年数や下地により
壁紙が硬化し、剥がすのが大変になること
があります。


結露する窓周辺の壁紙下地のカビにおいて
まず結露を減少させる努力が必要です。
今日の足立区のお客様はこの段階が上手く
行きましたので良かったと思っています。

結露する窓周辺の壁紙下地のカビ


話は変わりますが、結露する窓周辺の
壁紙下地のカビの場合、壁紙が
剥がれて来たり、カビ臭が激しく
なるなどの現象が見られる時は
プレモの防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。


対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応


宜しくお願い致します。
 

床下の訪問販売業者にはご注意
下さい。(信用してはダメ！)


高齢者を狙った超高額のリフォーム
代金をせしめる悪徳業者がいるそう
です。


地元上尾市で発生したらしいのですが…
本当に困った話です。(実話です)
※民事だから上尾警察署も動けない。


今の時代は75歳以上でも高齢者とは言えない
方が多いのですが、それは個人差がある話。
どうも高齢者を狙い撃ちにして床下の打設
(コンクリートを流す工事)を盛んに勧める
ようです。※コンクリート打設は高額です。


床下でコンクリート打設しなければいけない
家は非常に少なく、別の方法で安くあげる
ことも可能です。(どういう事情で打設しない
といけないのか？が不明なのですが)


そしてここが問題。
銀行にリフォーム担当者と一緒に行き工事
費用を引き出すのです。
最初は頭金だけ…の話が、銀行に行くと
リフォーム代全額を引き出すように言う
そうです。
銀行も本人がいるから信用してしまいます。
これが手口なのでしょう。
形を変えたオレオレ詐欺に近いやり方で
かなり悪質だと思います。

それから、400万円を超える床下の工事など
まず無いと言ってもイイでしょう。
※第三者の一級建築士が見たらダメ出し
されるのが関の山。


明らかに突っ込みどころ満載の悪徳業者
ですから、再び高齢者を狙い撃ちにする
営業をするはずです。

戸建床下大引きのカビ


高齢者の場合、床下に潜ることも無いから
業者の言いなりになるしかない！と思われ
るのでいい加減な工事をするケースも少な
くありません。


親が高齢者で一緒に住んでいない場合は
気にかけて連絡を取るようにして下さい。



床下のカビで困った時は、まず
プレモに相談下さい。
プレモでは無理な工事はお勧め
していません。


対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応


宜しくお願い致します。


明日から２日間東京都足立区にて壁紙張替
に伴う防カビ工事です。

頑張ります。

 

2017年は12月30日まで防カビ工事
し続けます。


今年も残すところ最後の週になりました。
26日東京都荒川区にてタイル目地防カビ工事

27日･28日東京都足立区にて壁紙張替えに
伴う防カビ工事

29日東京都杉並区にて壁紙張替えに伴う
防カビ工事

30日東京都目黒区にて漆喰壁及び木部の
防カビ工事

まさしく防カビ工事weekとなりました。
声をかけて下さったお客様に感謝感謝です。

今年の最後の週の防カビ工事頑張ります！
 

壁紙天井のカビ

上記写真のようなお住まいの防カビ工事も
今後手掛けていきます。


お住まいのカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。


対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応


宜しくお願い致します。

タイル目地やガラスブロック目地の
防カビ工事をします。


明後日、東京都荒川区にてタイル目地の
防カビ工事を行います。


ガラスブロックで間違えやすいのはコーキング
とタイル目地の違い。
カビだらけになっていると分かりにくい時が
あるのです。

一般的にタイル目地はガラスブロックの内側に
あります。コーキングは外周になります。
中には内側にまでコーキングをしているガラス
ブロックがあるので困ります。


コーキングに防カビ工事はしません。
コーキングに防カビ工事は出来ないのです。
水分を弾くので防カビ効果が保てないのです。

頑張ってもカビ除去(殺菌消毒)止まりです。
コーキングは、表面を少し削って打ち増しする
のが良いでしょう。
コーキングは上手い下手がハッキリ分かります
ので、プレモ自体ではお請けしておりません。

 

ガラスブロック目地防カビ工事前

ガラスブロック目地防カビ工事後

 
ガラスブロック目地やタイル目地はセメント
ですので、防カビ工事は作業工程が多いのです。
プレモでは、殺菌消毒を含め５工程あります。
費用もそれなりにかかることになります。


ガラスブロック目地やタイル目地のカビを酷く
しないように日頃からのカビ除去(カビ取り)を
行い習慣を身につけましょう。


ガラスブロック目地やタイル目地の
カビが気になる時は、プレモ防カビ
工事をご検討下さい。


対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応


宜しくお願い致します。


 

戸建床下防カビ工事料金について
質問されることがあります。


戸建床下の場合防カビ工事方法がいくつか
ある上にカビ繁殖状況や床下での作業の
しやすさなども料金に反映することがある
ことをご承知おき下さい。


防カビ工事方法は、殺菌消毒と防カビ施工
これは変わりません。
ただ中味が変わります。

カビ繁殖の状況や防カビ工事する面積も
絡みます。(床下高が低いと金額に反映
されるケースもあります)
殺菌消毒を丁寧にしつこく行うか？
防カビ施工をしつこく行うか？
により工事料金が変わります。

築30年程度の戸建床下のカビ


一般的な戸建で言えば15坪(約50㎡)で３日間
かかると思って下さい。
全ての戸建が該当するわけではありませんが
３日かかると思って頂けると助かります。


広い戸建床下や床下高が低いなどは工事日数
が＋１日かかることもあります。
いずれにしても下見してから大体の工事日数
が分かります。


防カビ工事料金も概算ですが下見後にお伝え
することが出来ますが、見積書を作成しない
と正式な金額は出ません。
ご理解下さい。


お客様で困るのは、㎡数だけ伝えてカビ繁殖
状況も見ていないのに料金だけ聞く方。
これは本当に困ります。

例えば、シロアリ駆除業者さんが出す防カビ
工事料金とプレモの防カビ工事料金だけを
比較する方が多いのですが、行っている内容
自体が違いますので同一でくくられては困る
のですが、その違いも分からない方が多い
ので料金だけ聞く方の多くの方は防カビ工事
にまで至らないことがほとんど。



戸建床下のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。
※シロアリ駆除業者の防カビ工事と料金だけ
で比較する場合はお断りすることがあります。


対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応


宜しくお願い致します。


今年は、12/30(土曜日)まで防カビ工事する
ことになりました。
有難うございます。






 

壁紙に塗装するとカビます。


壁紙に塗装する理由は分かりやすい。
賃貸住宅がメインになります。
壁紙を張替える費用よりも塗装のほうが安い
ので行うだけ。
それ以上でも以下でもありません。


壁紙に塗料を塗り賃貸にするのは時代遅れ
と言いたくなります。
何より安っぽく見えます。

地方ではそれでも良いと思われるでしょう
が都内ではそのような対応はダメだと思い
ますが、未だに壁紙に塗装している管理会社
や賃貸オーナー様も多く呆れるばかり。


それから塗料にカビが発生しない根拠は無い
のですから、やってはいけない行為です。

壁紙に塗装するとカビます



壁紙張替えの出費を抑えるために行う塗装
ですが逆に高くつくことすらあるのです。


壁紙下地のカビには対応出来ない
塗装表面のカビが発生すると止まらない


壁紙に塗装するのは所詮ごまかしにしか
過ぎません。
賃貸だけでなく一般住宅で壁紙に塗装する
ような行為はお止め下さい。



壁紙のカビでお困りの時はプレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応


宜しくお願い致します。