中古住宅購入後のカビトラブルが後を絶たない

中古住宅(戸建･マンション)購入後のカビトラブル
が後を絶ちません。

何故、そのようなことが起こるのでしょうか？

中古住宅には、リフォーム済みor現況引き渡しの２つがあります。
問題が多いのはリフォーム済み物件です。
どんなリフォームをしたのか？の施工写真や履歴などが残されて
いないケースがほとんどだからです。

現況引き渡しで、施主様の希望通りリフォームする時は、立ち合いが
必要です。業者任せはダメです。
リフォーム履歴は残しておきましょう。


内覧した時に、カビが発生していたのを確認していれば、どんな風に
カビ対策したのか？知りたいはずです。
でも履歴が無い、写真も無い。
住み始めて１年もしないうちにカビが大量発生して来る！と言うこと
にもなりかねません。(過去にそのような物件を見たことがあります)

 

和室畳を剥がしたら荒床はカビだらけ

押入れ壁もカビが発生

床下を調べたらカビが大量発生していることもあります。
もっと酷いのは、床下に潜る環境すら無いこともあります。
(床下点検口が無い、床下高が低すぎる、配管が邪魔する)


購入前の内覧はとても重要です。
その建物がどんな状況なのかを知る必要があります。
中には、湿気が逃げ難い、冬でも湿度が高い困った住まいの時
もあります。
単純に立地環境だけで判断してはいけません。
購入前にカビチェックぐらいはしましょう。
カビ臭が分からない人もいるのですから、第三者の力で購入して
良い家なのか？を確認することはとても大切です。


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