漏水事故後のカビ発生現象とは

マンションでも戸建てでも漏水事故は
減りません。

配管の劣化
ジョイント部分の接合ミス
パッキン接合ミス(給湯･給水用の入換えミス)
給湯･給水･配管のピンホール
排水管の接続ミス(ユニットバスや洗濯機排水)
様々な原因があり、漏水事故は発生します。


漏水事故は気が付かないことも多く、多大な被害を
及ぼすことがあります。


マンションで、自宅が漏水発生現場の時は特に注意
が必要で、早期に漏水事故かも知れない！と判断する
必要があります。
 

マンション漏水事故による巾木変形

漏水事故によるクロス壁紙のカビ染み

漏水事故後目につくのが次の２つ。
巾木も変形して来ます。
ボコボコと小さな突起物が出て来ます。

そして…
クロス壁紙なら、不自然なカビ染みが下地
に発生します。
当然カビ臭も半端なくして来ます。

部屋のあちらこちらにカビが発生していたら危険信号。
直ぐにでも解体する必要があるでしょう。


注意しなければいけないのは、施主様や入居されている方々
が生活しながらの漏水事故後の原状復旧工事です。
工事する会社･業者さんがやりにくくて仕方ありません。

理想は一度荷物を倉庫などに一時保管して頂き、仮住まいを
して頂き、一気に解体→復旧工事の流れがベストです。

解体すると、湿気も逃げやすいので得策です。
だから、小さく開口や解体ではなく大きく解体するのです。
理想はスケルトン状態でしょう。


マンションの場合、コンクリート躯体がありますので
殺菌消毒も含めた防カビ工事をすることを強くお勧めします。
「解体したら、カビが発生していないから何もやる必要が無い」
では絶対にダメです。
カビは時間差で発生することもあります。
解体時にはコンクリート躯体に専門の防カビ工事を行うことを
知って頂ければ幸いです。


プレモはマンション･戸建ての漏水事故後の
防カビ工事に注力しています。

地元埼玉県･東京都を中心に神奈川県･千葉県を
含む関東一円に対応しています。