2017年9月

地下室の下見や防カビ工事が続きます。
今日も埼玉県内で地下室の下見を行って来ました。


今年は夏が涼しかったのに湿度が高い日が続きましたので
カビ被害が広がっているようです。



ところで、事務所の天井に多く採用されているのがジプトン天井
やソーラトン天井と呼ばれる建材です。


実は、ジプトン･ソーラトン天井はカビが発生し易いことを
皆さんがご存知でしょうか？


会社の天井や廊下の天井などに良く利用されています。

ジプトン天井に発生しているカビ



防カビ工事専門業者プレモでは、大まかに３つの対策方法があります。
１）殺菌消毒後、専用防カビ剤混入済み塗料で塗装する
２）殺菌消毒後、防カビ施工する(噴霧中心)
３）殺菌消毒後、防カビ施工する(ローラー＆刷毛塗り)

２）と３）は違う薬剤です。


浸透させバリアを張りカビ胞子が根付き難くさせます。
私のお勧めは１）でしょうか。
短時間で何とかして！と言われたら３）をお勧めします。



会社のジプトン･ソーラトン天井がカビていたら健康被害にも直結
する問題になりますので、カビを軽視してはいけません。

早めのカビ対策を強くお勧めします。



ジプトン天井･ソーラトン天井のカビでお困りの時は
プレモの防カビ工事をぜひご検討下さい。
※店舗の天井防カビ工事は行っておりません。


対応地域は、埼玉県･東京都(離島を除く)になります。
神奈川県･千葉県にも対応していますが一部地域に
なります。


宜しくお願い致します。
 

地下は気温湿度が下がってもカビ臭い。
これは本当のこと。


湿度が高い時に室内を閉めっ放しにしているとフローリング目地
にもカビが発生することがあります。


過去例ですが参考にどうぞ。

地下室のフローリング目地の白カビ


地下の場合、湿度は膝下高さ500mmから下に湿った空気が停滞
し易いので、壁もカビが発生し易いことがあります。


地下の場合、壁が壁紙･珪藻土･珪藻土パネル･漆喰
などに関係なくカビ臭さが漂います。

中には、消臭効果があるとか湿気対策になるとか言われている建材
も含まれているのに…です。
おかしいと思いませんか？


目視出来るカビが無くてもです。


対策方法としては、壁天井全体に防カビ工事するのが一番。
カビ臭もかなり軽減します。(消えて感じなくなる人もいます)



地下のカビやカビ臭でお困りの時は、プレモの
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県･東京都(離島を除く)になります。
神奈川県･千葉県にも対応していますが一部地域に
なります。


宜しくお願い致します。

東京都大田区にて地下室の殺菌消毒工事を行いました。

防カビ工事じゃないの？と思う方もいるでしょう。
プレモでは殺菌消毒工事のみも行っているのです。

 

塗装壁に発生したカビ

塗装壁の殺菌消毒後

殺菌消毒を行いキレイになりましたが、再発を防止して
いる訳ではありません。


お客様のお考え、予算などを考えてのことです。

こういう工事も行っています。
カビが再発することは覚悟して下さい。



殺菌消毒した場所は地下室でした。
だから紙壁紙や塗装(特にツヤ消し)を採用してはいけません。
カビが発生するとカビの拡がり方が半端じゃない。


地下室･半地下のカビには出来れば防カビ工事しましょう。
防カビ工事専門業者プレモでは地下室･半地下のカビ対策に
力を入れています。


地下室･半地下のカビやカビ臭でお困りの時は、プレモ
の防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県･東京都(離島を除く)になります。
神奈川県･千葉県にも対応していますが一部地域に
なります。


宜しくお願い致します。


明日から２日間東京都北区にて床下防カビ工事です。
頑張ります。


 

25年以上張替えていない壁紙からのカビ臭の
下見や防カビ工事が続いています。

それにしてもカビ臭が酷い。
壁紙以外にも原因があるのでは？と思えるほどの臭いです。



壁紙は柄や素材にもよりますが、20年以上張替えていないと硬化して
来ますので剥がすのが大変になる上に、下地である石膏ボードを傷める
ことにもなりますので出来れば15年以内の張替えをお勧めします。

25年以上張替えていない壁紙下地のカビ



見た目が経年劣化で汚れているのかな？と思える状況でも
上記の写真のように剥がしてみたら下地に大量のカビが発生
していることは少なくありません。



年配の方の住まい、ご両親の住まいなどリフォーム
などの手を加えていない部屋などでカビ臭が気になる
時は、プレモの防カビ工事をぜひご検討下さい。

プレモは強力なダブル殺菌消毒でカビ臭を大幅に軽減
させ、再発し難くさせる防カビ施工で住みやすい環境
を作り続けています。
※カビ臭は嗅覚でもありますので感じ方に個人差がありますことを
あらかじめご理解下さい。


対応地域は、埼玉県･東京都(離島を除く)になります。
神奈川県･千葉県にも対応していますが一部地域に
なります。


宜しくお願い致します。


それでは、茨城県神栖市に向うので出掛けます。
頑張ります！
 

賃貸退去後にカビだらけだと賃貸オーナーも
大変です。


賃貸退去後のカビが酷くて声をかけて頂くケースが多くなりました。
賃貸オーナー様から直に声をかけて頂くのですが、もはや原状回復
工事で対応するのは無理と思われるのでしょう。

賃貸退去後の壁紙下地のカビ


カビが発生する原因はいくつかあります。

1)生活の仕方
2)建物の構造上の問題


当たり前の話ですが、知識があろうがなかろうが契約した以上は
借りた部屋がどんな状態になるのか？を推測しないとダメです。


窓が結露し易い
壁が結露し易い
冬は寒い部屋になる可能性が高い


ことカビや結露に関しては、契約前に考えないとダメでしょう。



契約前に注意事項がありますので、良くお読み下さい。

まず借りる前に、賃貸マンションの壁天井を軽く叩くことが肝心。
冷たく固いのなら、下地はコンクリート(モルタル)です。
冬寒く、結露が発生する可能性がありますので天井を含め
壁４面のうち２面がコンクリートなら、その部屋を借りると
結露が発生し易く寒い部屋になる可能性があります。
※押入れもカビ易くなるので段ボール類は禁止。
湿気に弱いからです。
外壁側に荷物を詰め過ぎるのもダメです。


それから冬寒くてもガスファンヒーターは使用禁止です。
石油ファンヒーターもダメ。
いずれも結露を発生させる水蒸気を大量発生させますので
使用してはいけません。

換気は難しいので、流し台の換気扇を使いましょう。
結露が減ることも多々あります。


エアコンだけでは不十分な賃貸マンションが多いので出来れば
オイルヒーター(デロンギ製)が良いと思っています。
空気を汚さず、結露も発生し難いのです。


あとは、据え置き型除湿機を最低１台は準備しておきましょう。
湿度計も忘れずに。


入居者は揃えるものが多いので大変ですが、退去する際にカビ
だらけにすることを考えたら安いものです。



賃貸オーナー様も大変ですが、ご自身の住まいの欠点を知る
良い機会になります。



賃貸の部屋のカビでお困りの時は、プレモの防カビ工事
をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県･東京都(離島を除く)になります。
神奈川県･千葉県にも対応していますが一部地域に
なります。



明日は、茨城県神栖町の床下下見に出掛けます。
頑張ります！
 

畳がカビ臭い。
畳にカビが発生している。

という問合せがあります。


伺ってみると、確かにカビ臭いのです。
そこで畳を持ち上げてみると…

畳の縁に発生しているカビ


そしてもう１つカビ臭さを助長する原因がありました。

荒床敷物のカビ


畳下の床板(荒床)に防虫防臭のシート(紙製？)を敷き込む
家は意外と多くあります。
畳屋さんがお勧めしてくれますから仕方ないのですが。


ところが床下からの通気を塞ぐことにもなりますので
畳がカビ易くなるのです。


物には長所と短所がありますので、どちらを優先するべき
か？を考えないといけません。



このようなケースの対応方法としては…

１）畳の表替え
２）防虫防臭シートの撤去


畳の表替えが済んだら畳イ草に防カビ処理するのが賢明です。
お客様のご予算にもよりますが、畳を長持ちさせる意味でも
防カビ工事は検討する価値があるでしょう。



畳のカビでお困りの時は、プレモの防カビ工事を
ぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県･東京都(離島を除く)になります。
神奈川県･千葉県にも対応していますが一部地域に
なります。


宜しくお願い致します。

 

珪藻土にカビが発生している！
そのような問合せが増えています。


私としては「珪藻土にこだわっていますか？」と確認します。
そんなことは当たり前でしょう。
だから珪藻土を採用しているのですから。


他にも確認させて頂いております。
爪を立てて跡が残りますか？
柔らかい感じでしょうか？
固い感じでしょうか？
と必ず聞いております。


そのような確認をする理由があります。
ハッキリ言えば、珪藻土に防カビ処理するのは結構難易度が
高いのです。

珪藻土天井のカビ


珪藻土は左官工事です。
そして左官屋さんが塗るのですが塗り厚などはかなり薄い。
２ｍｍあるかないか？が一般的でしょう。


つまり小さなお子さんが指でホジホジしたら下地が見える
レベルの薄さなのです。

皆さんが霧吹きで、珪藻土に水を撒くと多くの場合やりすぎ
になる傾向になります。
そうなると加水分解が始まります。
加水分解とは自然落屑することになるのです。


柔らかい珪藻土は、珪藻土の表面に防カビ工事する
のは不適です。
剥がして壁紙仕様(防カビ工事は必須)にするのが一番
だと思っています。
と言っても珪藻土壁紙にするのではありません。


固い珪藻土は、表面に防カビ工事することが可能です。



珪藻土にこだわる人が採用している珪藻土とは柔らかい珪藻土
のパターンが非常に多いのです。
ですから、珪藻土にこだわりのある人は何としても今の珪藻土
を生かそうとしますので、プレモの防カビ工事には不適格と
思っています。


柔らかい珪藻土表面に防カビ工事しても効果は長続きしません。
それよりも加水分解による自然落屑のほうがやらしいと思います。



珪藻土にこだわらない人で珪藻土のカビでお困りの時
は、プレモの防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県･東京都(離島を除く)になります。
神奈川県･千葉県にも対応していますが一部地域に
なります。


宜しくお願い致します。
 

埼玉県さいたま市南区にて行っていたマンション
壁紙張替に伴う防カビ工事は無事終わりました。

内装担当のOさん、応援に来てくれたのHさんお世話になりました。



マンションは北側洋室や廊下を中心にカビが発生し易い場所
ですので、壁紙下地などにカビ対策として防カビ処理する必要
があります。


皆さんお住まいはカビ対策していますか？


今回の壁紙下地の防カビ工事を少しだけご紹介。

 

壁紙下地石膏ボードのカビ

石膏ボードの防カビ工事後

壁紙を張り防カビ工事終了

 


ほんの一部ですが、写真を見て頂ければ分かると思いますが
壁紙下地の石膏ボードのカビは予想以上に広がっていました。


石膏ボードからカビ臭も放たれていましたので、早急なカビ対策
が必須の状況でした。
お客様が動こうと思ったのもうなずけます。



今日は台風18号の影響で涼しいを通り越した天候でもありました。
明日は関東でも気温が上昇するようですが、暑い日は続き難いと
思ったりしています。


今の時期は、カビ対策(防カビ工事)するには最適です。
台風が上陸し易い季節でもありますが、出来れば結露の季節で
ある冬が来る前にカビ対策(防カビ工事)されると良いでしょう。


お部屋がカビ臭いなら尚更です。


カビやカビ臭は健康上の大敵ですので早め早めの
カビ対策(防カビ工事)をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県･東京都(離島を除く)になります。
神奈川県･千葉県にも対応していますが一部地域に
なります。


宜しくお願い致します。
 

埼玉県さいたま市南区にてマンションの防カビ工事
を行っています。

結露による壁紙下地の防カビ工事です。



大きな家具を同じ場所に設置し続ける。
掃き出し窓の結露対策をせず放置し続ける。
25年以上壁紙張替を行っていない。


結果物凄くカビ臭い部屋になります。
壁紙も湿気で剥がれて来ることがあります。



昨日のブログに書かせて頂いた掃き出し窓下の壁紙とソフト巾木
を剥がすとカビが大量発生していました。
結露を放置し続けるのは危険です。

 

掃き出し窓下壁紙下地のカビ

掃き出し窓下壁紙下地防カビ工事直後

 

ちょっと手間喰いましたがキレイになりました。
ダブル殺菌消毒で対応、防カビ処理もしっかり
行っています。




話は変わりますが、外壁側の壁に大きな家具をピッタリ設置
し続けると壁紙も壁紙下地(石膏ボード)も結露でカビが大量
発生することになります。


大きな家具は出来たら置き続けないほうが良いでしょう。
そして、除湿機ぐらいは稼働させて下さい。
何もしないのは一番いけないことです。(言い訳ばかりになる)

大きな家具を置き続けた結果の壁紙下地のカビ



カビやカビ臭で健康を害する前に、早め早めのカビ対策をぜひ
ご検討下さい。


カビやカビ臭は健康上の大敵です。



壁紙や壁紙下地のカビで困った時は、プレモの
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県･東京都(離島を除く)になります。
神奈川県･千葉県にも対応していますが一部地域に
なります。


宜しくお願い致します。
 

掃き出し窓下の壁紙のカビは意外と
多いものです。

掃き出し窓下の壁紙のカビ


窓の結露が大きな原因なのは言うまでもありません。
掃き出し窓下の壁紙にカビが発生している時は部屋隅にも
カビが発生していることが多いので、早めにカビを見つけ
カビ対策しておくことをお勧めします。


壁紙のカビは誰でも分かるのですが張替えるのは面倒。
そこで市販の糊付き壁紙などで対応しようとする方もいます
が出来れば止めたほうが良いと思っています。


市販の糊付き壁紙を張替えに利用する前に壁紙下地や巾木
裏などにカビを発生し難くさせる処理を行っておく必要が
あるのです。


単純な壁紙張替えで、カビが止まることは一切ありません
ので決して間違わないようにして下さい。



明日から、掃き出し窓下の壁紙張替に伴う防カビ工事
を埼玉県さいたま市南区にて行います。



壁紙下地･壁紙のカビでお困りの時は、プレモの
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県･東京都(離島を除く)になります。
神奈川県･千葉県にも対応していますが一部地域に
なります。


宜しくお願い致します。