カビで困る入居者 対応に苦慮する管理会社

賃貸住宅で入退去の一番忙しい
超繁忙期が間もなくやって来ます。

入退去の超繁忙期は２月～５月GWにかけて。
その間どれだけの空室を埋めるか？が勝負に
なります。

賃貸住宅退去後のリフォーム工事を原状回復
工事と言いますが、そのピークが２月後半～
４月一杯になるでしょうか。

退去後にカビが酷い賃貸住宅もあると思い
ますが、どんな対応をしているのでしょう？

新しい入居者が住み始めるとカビクレームも
後を絶ちません。
ハウスクリーニングや壁紙張替えなどで対応
しているのでしょうが、住み続ける入居者に
とってはいい迷惑です。
出来ればちゃんとカビを止めてもらいたいと
思うのが普通でしょう。

賃貸マンション退去後のカビ


日本全国とは言いませんが、埼玉県と東京都
だけでもカビ対策をちゃんと行っている管理
会社や賃貸オーナー様はどれだけあるので
しょうか？

推測ですが、５％もないと思います。
カビを止めることにお金を投資する人はかなり
少ない上に、片手間な適当な処理で終わらせて
今まで通用して来た人が管理会社や賃貸オーナ
ー様だったりするのです。


雨漏り/漏水事故/窓や玄関ドアの結露にも疎い
のでカビが発生すると入居者の責任にされる
ケースが少なくありません。
国交省の原状回復ガイドラインではほとんど
のカビ発生を入居者の責任として記されて
いるのですが、日々発生する結露を拭き取り
続けるのは無理があります。
もっと現状を認識した上でガイドラインを
まとめて頂きたく思います。

国が入居者の責任にするのですから入居する
際は「住んではいけない賃貸住宅」の線引き
をしなければいけません。
入居者も身を守る時期に来ています。

結露が止まらない、カビが発生して来た！と
思ったら直ぐに管理会社や賃貸オーナー様に
伝えましょう。

プレモでは賃貸住宅の防カビ工事を
積極的に取り組んでいます。
※誰が防カビ工事費用を支払うのか？
を事前に決めて頂く必要があります。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に対応(埼玉県内全域に対応)
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に対応(他の23区や多摩地区にも対応)
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

宜しくお願い致します。