2018年3月

東京都北区の宿舎にて防カビ工事を
行っています。
今日は初日で壁紙下地防カビ工事。
明日は壁紙張りになります。


宿舎や社宅、独身寮も含め結露が発生しやすい
ので住み方の工夫と事前の防カビ工事を行う
ことはエチケットだと思っています。

防カビ工事専門業者だから言うのであって
実際の現場ではまず採用されることは無い
でしょう。
今までの建築経験で何とかなる！と思って
いるようなのです。

例えば、結露防止板とどこかの会社が呼んで
いるスタイロベニアは結露を減少することは
出来ませんし、カビも止められません。
※スタイロベニアとは、ベニアにスタイロ
フォームと呼ばれる水色の断熱材が最初から
くっ付いている建材を言います。



スタイロベニアにもカビは発生する


上記写真の右側がスタイロベニアと呼ばれる
建材になります。
激しいカビが大量発生していました。
カビや結露を建材の力だけで止めるのは無理
があります。
住み方の工夫も含め総合的に対応しなければ
同じことを繰り返します。

防カビ工事をすることでカビに強い部屋に
なるのですが、結露させ放題では防カビ効果
が持続出来ないので、結露は大敵です。


宿舎・社宅・独身寮は結露とカビの宝庫。
本当に人が住む環境なのか？と思うほど
酷い住環境です。

住む人のことを考え、健康的に生活出来る
ように防カビ工事を行って頂きたいもの
です。

皆さんはどう思いますでしょうか？


宿舎･社宅･独身寮などのカビでお困り
の時はプレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。
他の地域にも対応しています。
詳細は、対応エリアを参照下さい。

明日も東京都北区に伺います。

東京都豊島区にて和室砂壁掻き落とし
に伴う壁下地防カビ工事を行い完了
しました。

砂壁は湿気を吸着しやすくカビも発生
しやすいので一定の年数が経過した時
は砂壁のやり直しor壁紙仕様変更など
が必要になります。
※カビ臭も酷くなります。



和室砂壁のシミ


砂壁から発せられるカビ臭に気が付かない
方も大勢います。
和室を寝室にしている方は要注意です。

今回は、和室砂壁を掻き落とした後の下地
に強力な殺菌消毒を行い出来るだけカビを
死滅させ、カビが発生し難いように防カビ
施工を施しました。

いつもなら、壁紙下地を造作したり、下地
の上に壁紙を張る作業をするのですが今回
は行いません。
お客様のご希望で今回は壁下地の殺菌消毒
と防カビ施工がメインとなりました。


和室砂壁のカビやカビ臭でお困りの時
はプレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。

上記以外の地域にも対応しています。
詳細は対応エリアを参照下さい。

宜しくお願い致します。

明日から２日間は、東京都北区滝野川にて
防カビ工事となります。
 

湿気・結露対策は重要！
カビの発生を遅延させる効果。
防カビ効果を持続させるための必要な
アイテムと言えます。

湿気・結露対策が上手くいかないと防カビ工事
しても防カビ剤が流失してしまい弱くなるので
管理はある程度行って頂く必要があります。



結露で発生した壁紙下地のカビ


防カビ工事行ったお客様のところに伺うと
何度も説明したのに湿気・結露対策を行って
頂けない方がたまにおられます。

事情があってもやはりご自宅のことですから
行って頂きたく思います。

湿気・結露対策はいくつかありますが…
基本は「空気の循環と乾燥」になります。
これに尽きる！と言っても良いでしょう。


このことについては色々書きたいことが
あるのでまた別の機会に書きます。


明日も東京都豊島区にて防カビ工事。
その後は、東京都大田区に下見で伺います。

今日は気温が高かった。
汗ばむ陽気は、もう直ぐそこまで来ている
のですから、結露でカビが発生した場所の
カビ臭も気になるようになります。
体調がカビやカビ臭で悪化する前に防カビ
工事をご検討下さい。
 

埼玉県富士見市のマンション収納の
防カビ工事を行いました。

最近、埼玉県富士見市に下見や防カビ工事で
伺う機会が増えました。
声をかけて下さり有難うございました。

防カビ工事専門業者のプレモとしては
出来るだけカビを発生し難い状況を作り
たいと思っていますが、結露は難儀します。
明日は、６年前の埼玉県内のお客様の部屋
に伺うことになりました。

これをやれば結露が止まる！と言うものが
あれば良いのですが…　正直難しいのです。
結露対策としてリフォーム会社が利用する
珪藻土パネルもカビます。
珪藻土もしっかりカビます。
断熱塗料はカビるのが早い。
下手に断熱工事しても結露は止まらない
ことが多いのです。
内窓を取付けても結露が酷くなることも。
本当に頭が痛い。

実は、今日のお客様の収納も結露でカビが
発生したのです。
 

収納ベニアに発生したカビ

収納防カビ工事後

ベニアが結露で波打つように変形していました
が解体して造り直しすると費用がかなりかかる
ので今回は防カビ工事で対応し、結露対策を
お話した次第です。
(断熱補強すると確実に収納内が狭くなり使え
ないサイズになります)

防カビ工事後は、ベニアの傷み具合は変わらない
のですが仕上がりはキレイになりました。
プレモ独自のダブル殺菌消毒を丁寧に行い
防カビ施工を施しました。
※殺菌消毒をやり過ぎたかな？とも思いました
がベニアに浸透してくれないと困りますので
ちょっと多めに施工しました。


収納や押入れ、クローゼットはベニアなどが
傷む前に防カビ工事することが必須です。


収納・押入れ・クローゼットのカビで
お困りの時はプレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。
詳細は、対応エリアを参照下さい。

宜しくお願い致します。

明日から２日間は東京都豊島区にて和室砂壁
の掻き落としに伴う下地防カビ工事です。
頑張ります。

神奈川県横浜市旭区に下見で出掛け
て来ました。
昨日の栃木県鹿沼市のほうが近い！
もう間違いないと思いました。
混み過ぎるのですね。
片道３時間以上はかかり過ぎです。

今日は珪藻土の話。
珪藻土は壁紙の上に塗ってはいけません。
珪藻土はコンクリート下地に直接塗っては
いけません。
柔らかい珪藻土はカビやすいので特にダメ
だと思っています。

それにしても壁紙の上に珪藻土を塗るのは
リフォーム会社のエゴなのか？珪藻土開発
会社のエゴなのか？分かりませんがやって
欲しくない行為です。

壁紙のジョイント部分に大量のタッカーを
打ち込むのは止めて欲しい。
確かに壁紙が剥がれないようにするには
一番の方法なのでしょうが、事後処理が
大変なのです。
 

壁紙に塗られた珪藻土の薄さとタッカー跡

壁紙が剥がれないようにする大量のタッカー

タッカーを剥がすのは本当に面倒です。
下地が傷むので壁紙を剥がすのも大変。

壁紙を剥がして問題無ければ、その上に壁紙
を重ね張りするのは一番やってはいけない行為。
下地からのカビが分からないようになりますし
壁紙剥がれたOUTですから。

コンクリート下地に珪藻土を塗るのはダメ。
大量の結露を吸い込みカビます。


今日の下見はこの柔らかい珪藻土のお住まい
でした。施主様も頑張っておられましたが
色々勉強になるお話も聞かせて頂き感謝する
次第です。

珪藻土はなるべくなら気密性の高い住まいに
は採用して欲しくない建材です。

珪藻土を考えている方は再考するのも１つの
方法だと思います。

明日は、埼玉県富士見市にて収納防カビ工事。
その後は埼玉県上尾市に戻り下見となります。
 

賃貸退去後のカビ臭は減りません。
今日は、栃木県鹿沼市に賃貸カビ臭の件で
下見をさせて頂きました。
この場を借りて御礼申し上げます。
有難うございました！

栃木県は神奈川県に行くよりも近い。
難点は高速道路代が高い点だけ。
だから下見も有料になってしまいます。
すみません。


賃貸退去後のカビ臭は困ります。
見た目壁紙にカビが発生していないのに
やたらとカビ臭い。
理由はいくつかりあります。
原状回復工事の際のカビ対策の不手際。
入居者の住み方の工夫がされていない。
賃貸だから不特定の方が住むお部屋なので
仕方ないところですが、繁忙期にカビ臭が
する部屋は原状回復工事の手が止まるので
困ります。

良く見ると結構カビらしきものが発生して
いたりするのですが、壁紙下地に対して
防カビ工事しなければいけないのですが
その範囲は防カビ工事専門業者じゃないと
分からないところです。



賃貸玄関付近の壁紙のカビ


それから防カビ工事専門業者だからカビの
発生を何十年も止め続ける！なんてことは
口が裂けても言いません。

個人様･法人様にも同じことをお話しして
いますが、３年～５年に１度はカビ再発の
チェックが必要！とお願いしています。
賃貸と言えども結露しやすいお部屋の
カビを止めるのは大変なのです。

結露が原因でカビが発生することが多い
マンションなどのカビは止め続けるのが
本当に厳しいのですが、年単位でカビを
止められればと思っています。

賃貸で良くあるケースが、壁紙張替えだけ
するパターンです。
壁紙張替えだけでは、１ヶ月持たないこと
もありますので、そこは防カビ工事が必要
だと痛感する次第です。
※カビに浴室用カビ取り剤(カビキ〇ーを
塗って脱色漂白させてもカビは再発する
ことをお忘れなく)

予算もありますので、知恵を出し合って
カビが発生し難い環境を作ることが大事
だと思っています。(これ本音です)

今日は栃木県鹿沼市にお伺いしました。
また、下見料金はかかってしまうのです
が栃木県に下見出来れば…と思う次第です。


賃貸のカビ臭でお困りの時はプレモ
防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。
他の地域の方はお気軽に相談下さい。

詳細は、対応エリアを参照下さい。
宜しくお願い致します。

明日は、神奈川県横浜市旭区に伺います。
 

賃貸不動産会社向けのDM書きに追われて
いますが、終わりそうにありませんので
断念しました。

暖かい日が続き、桜も満開になりそうです。
それでも朝晩は冷えます。
まだ結露は続きますから安心してはいけない
と思うのは防カビ工事専門業者である私だけ
でしょうか？

結露を含んだ壁紙はカビが発生しがち。


結露で発生する壁紙下地のカビ

気温が上昇するとカビ臭くなります。
酷くなる前に何とかしましょう。

賃貸でもそうですが、原状回復工事の際に
上記写真のような壁紙のカビを発見すること
が実に多いと思います。

消毒用エタノール
浴室用カビ取り剤カビキ〇ー
などで対応してもカビは再発します。
内装用パテでカビを隠すのもダメ。
削り取るのもダメ。再発します！

同じことを繰り返すよりも防カビ工事を行い
カビを再発し難くさせるのが基本です。
カビ対策･カビ処理方法を間違えないで
下さい。

今日も相談がありました。
中古マンション購入後のカビ発生です。
推測ですが、カビ対策･カビ処理をいい加減
にしたことが原因で住み始めてからカビが
壁紙下地から発生したのだと思います。
販売した不動産会社はおそらく逃げると
思います。

壁紙のカビ、壁紙下地からのカビで
お困りの時はプレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。
詳細は、対応エリアを参照下さい。

宜しくお願い致します。

明日は、栃木県鹿沼市に下見に伺います。

床下防カビ工事においてシロアリ
駆除業者の工事とプレモ防カビ
工事を同一あるいは比較される方
がいますが、これは大きな間違い。

費用面
時間(日数)
中には方法
を比較される方が大勢います。

N協さんやS協さん、近くのホームセンター
などの大きな団体や企業から依頼を受けた
シロアリ･害虫駆除業者の行う防カビ工事と
プレモ防カビ工事は違います。


床下のカビ

シロアリ･害虫駆除業者は、主に吹き付けて
終わります。
具体的に書けば、防腐防カビ剤と称したもの
をカビが発生している箇所に噴霧して終わり
です。(殺菌消毒はしません。この噴霧で対応
可能と判断しています。)

実際は、カビは残ります。
噴霧してしまう上に薬剤の効果が？なので
二次被害が発生することがあります。
※木材や合板にカビが発生していたら、発生
しているカビを殺菌消毒しなければ、カビに
対しての防カビになり木材や合板に効果を
持たせることは無理だと思っています。


上記写真のようなカビの場合、先ほどの噴霧
する防腐防カビ剤では対応は無理。
ではどうするのか？

プレモでは、面倒なのですが殺菌消毒を必死
に床下で行っています。
かなり面倒なことなのですが、2018年から
問題のある床下についてはダブル殺菌消毒
の床下バージョンを行うことにしました。

床下のダブル殺菌消毒は効果抜群ですが
かなり面倒で時間もかかります。
費用は頑張るつもりですが、シロアリ･害虫
駆除業者と同一の価格で見られたら…
やらないでしょう。

50㎡(一般的な戸建１階の面積)で、カビが
ほぼまんべんなく発生していたら、シロアリ
害虫駆除業者は、２人来て潜り午前中で作業
が終わります。

プレモでは間違いなく３日かかります。
それでもシロアリ･害虫駆除業者は同じ金額
を提示して来ます。
あるいはプレモのほうが高くなることも
増えるでしょう。(ダブル殺菌消毒するから)

一般のお客様にシロアリ･害虫駆除の防カビ
工事とプレモ防カビ工事の違いは分からない
でしょう。

だから家を守りたい方だけお請けしています。
面倒な大変な床下防カビ工事を進んで行う
ことはありません。
費用面だけ考えたらシロアリ･害虫駆除の
防カビ工事をお勧めします。

プレモのダブル殺菌消毒とは…
１）カビを漂白脱色(殺菌効果もあります)
２）出来るだけカビを死滅させる殺菌消毒
を行う作業になります。(これが特別な作業)
広い範囲のダブル殺菌消毒はこれだけで１日
かかります。
その翌日に、防カビ施工を１回。
次の日に、また防カビ施工を１回。
行うのが基本です。
※防カビ施工は、人体に安全性の高い抗菌剤
を噴霧し浸透させ、カビが再発し難い環境を
作ります。(いわば仕上げ工事です)

噴霧して終わりの防カビ工事の違いを理解
して頂ければと思います。


床下のカビでお困りの時はプレモ
防カビ工事をご検討下さい。
※手間暇かかりますので費用は安くない
と思って下さい。
※電話で料金を聞かれてもカビ繁殖状況
が分かりませんのでお答えし難いことを
ご理解下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。
詳細は、対応エリアを参照下さい。

長文になり申し訳ありませんでした。
宜しくお願い致します。
 

住んでいると分からないのがカビ臭。
カビが酷くてもカビが見えなくても
カビ臭は発生します。

臭いは嗅覚ですので個人差があります。
一般的な話ですが、カビ臭に男性は鈍感。
女性はカビ臭に敏感です。
これは経験則だと思って下さい。



家具裏壁紙のカビ

隠れているカビが原因でカビ臭い時も
あります。
家具裏の壁紙のカビなどが典型例。

カビ臭はそれだけで健康を害します。
住んでいると分からないので健康を
害さないと分からない時があります。

プレモでは消臭工事も行っていますが
色々な臭いがありますが、身近で空気を
汚す臭いはカビ臭が最強でしょう。

ですから、早めに気づいてい下さい。
カビ臭を感じたらどこかにカビが繁殖
し始めているかも知れません。


そしてもう１つ書きたいことがあります。
カビ臭は冬でも発生します。
冬は寒いからカビ臭はしないでしょ？と
言われる方は嗅覚が鈍感の可能性があり
ます。

カビ臭は冬でも発生します。
寒いからカビ臭はしない！と間違った
知識を頭に植え付けるのは止めましょう。

気温が上昇してくる３月以降カビ臭が
酷く鼻につくことになります。
今日もそのような現場下見をして来ました。


カビ臭が気になるならプレモ
防カビ工事をご検討下さい。
強力な殺菌消毒と防カビ施工でカビ臭が発生
し難い環境を作ります。
※場合によっては大工工事(造作工事)も行い
カビ臭対策も行います。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区を含む全域に対応(離島を除く)

神奈川県･千葉県にも対応して
います。
詳細は、対応エリアを参照下さい。

宜しくお願い致します。
 

押入れクローゼット収納のカビ
発生原因とは何でしょう？

詰め込み過ぎ
断熱がなされていない
それだけではないのです。

リビングの暖房器具は何を利用しています
でしょうか？

石油ストーブ
石油ファンヒーター
ガスファンヒーター
エアコン
オイルヒーター
電気ストーブ
ホットカーペットのみ

実は、石油ファンヒーターとガスファン
ヒーターを利用していると関係ない部屋
と思いがちな北側部屋の押入れ収納や
クローゼット内にカビが発生する素地を
作ることになります。

そして気が付くのが遅れる。


押入れ内のカビ

カビだらけ状態の押入れクローゼット
収納を発見するとビックリします。
カビ発生の発見が遅れると家財がダメ
になりますし、修理費用もバカになら
ないものです。

断熱工事を入れると間口１間(襖２枚)
の大きさでも20万円を超えることも
あるのです。
※防カビ工事だけなら遥かに安い！

カビが酷くなる前に発見できれば…
防カビ工事で対応は可能です。
※ベニアが波打つようになる前に発見
して下さい。

防カビ工事は効果があります。
※生活の仕方の工夫は必須です。
※物を沢山詰め込む方は断捨離を強く
お勧めします。


押入れクローゼット収納のカビで
お困りの時は、プレモ防カビ工事
をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区を含む全域に対応(離島を除く)

神奈川県･千葉県にも対応して
います。
詳細は、対応エリアを参照下さい。
宜しくお願い致します。