2018年6月

埼玉県朝霞市にて昨年の防カビ工事
チェックをさせて頂きました。
お施主様ご家族、ハウスメーカーの
ご担当者様お世話になりました。


話は変わりますが…
梅雨明けして雨には縁のない暑い毎日
ですが、建築中に雨にたたられると頭
が痛くなるのがハウスメーカーさんや
工務店さんです。

もし、建築中に床下や木材や合板に
カビが発生してしまったら真摯に対応
されることを切に希望します。


特に、雨が大量に床下に流入したら
現場監督さんが思っている以上に重症
な時があるのです。


建築中の雨による床下状況

雨は直ぐには無くなりません。
現場監督さんが床下の雨を放置しておくと
２週間近く溜まったままの状況になること
もあります。
※通気パッキンを採用している床下でも
雨水が抜けるまでに時間がかかります。

基礎内断熱工法(吹き付け発泡ウレタン)を
していると１ヶ月以上雨水は抜けません。
ボウフラが湧いて来るようになります。
※雨水が侵入した床下の構造用合板を全て
１週間乾燥させて下さい。水分が一気に
抜け状況が改善します！

雨水を放置せずに、真摯に対応して下さい。
雨水を放置するとベタ基礎のアルカリ成分
が抜けて酸性化して来ますので、下手する
とベタ基礎にカビが発生することもあるの
です。

大引きや根太、土台にもカビが発生して
しまいますので…

床下にカビが発生した時はプレモ
防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。

宜しくお願い致します。
 

関東梅雨明けしたそうです。
ここ数日の天候を見れば梅雨明けなんじゃ
ないか？と言いたくなるのは当然ですが
かなり早い梅雨明けでした。

まるで夏の前倒しのような高い気温と湿度
に下見や防カビ工事をしているプレモでも
体力を奪われてしまいがちです。

皆様も水分補給や無用な外出はお控え下さい。


気温湿度が上昇するとカビやカビ臭の
活動が活発化して来ます。

今日は神奈川県横浜市に下見に行きました
が横浜市は坂が多く、山を切り開いて戸建
やマンションを建てている事例も少なく
ないので、半地下・地下室・戸建床下の
カビにはご注意下さい。
※和室の砂壁カビ臭もご注意を。

そして、中古マンション購入後でもカビ
が止まらないことがあります。
工事中のミス？か施工中の手抜きか？
理由は分かりませんが実際にあります。


壁紙廻り縁のカビ

リフォーム済み中古マンションの場合
リフォーム履歴写真を撮影していないのが
実状で、特にカビになると責任逃れをする
ような行為が横行しているのが不動産建築
業界ときているのですから呆れてものが
言えません。

リフォーム済み中古マンションを購入する
ならリフォーム履歴写真ぐらい最低でも
提出してもらうように販売会社に言って
下さい。(カビトラブルの責任の在り処が
分かることがあります)


中古マンション購入後のカビで
お困りの時は、プレモ防カビ工事
をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。

カビ臭以外のニオイでお困りの時は
プレモ消臭工事をご検討下さい。

宜しくお願い致します。


明日は、埼玉県朝霞市とさいたま市
に下見で出掛けます。
 

暑さのせいでカビ臭い部屋が
増えているようです。

電話などの問合せや下見を繰り返して
いると痛感します。


皆さんのお住まいではカビ臭い部屋は
ありますでしょうか？



カビ臭い壁紙のカビ

単純な壁紙張替えでカビ臭が止まる
ことを期待してはいけません。


内装職人に依頼するとカビをパテで
隠す人もいます。
十分お気を付け下さいませ。


特に部屋干しされる方の部屋カビ臭く
なりがちですのでご注意を。


カビ臭い部屋でお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。

宜しくお願い致します。




 

マンションの壁下地解体後の躯体に
黒カビが発生していることがある
ので、事前に防カビ工事を計算に
入れておきましょう。
※出来るだけ追加工事は避けたい。



躯体の黒カビ

壁の結露が酷い。
築30年以上のマンション。
そのような時は、壁内にあるはずの
断熱工事が入ってない可能性がある
のです。

実際に解体すると壁内の黒カビを発見
することもあります。(上記写真)

壁下地を解体するとカビ臭も酷く
感じるようになります。


リフォーム中なら一度工事を止めて
防カビ工事を優先しましょう。
防カビ工事と同時に他の職人さんが
入ることは基本禁忌。
工事は１日～２日は必要です。

その後、断熱工事をするorGLボンド
をするなどの工事に移行して下さい。


リフォーム中のカビでお困りなら
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。

カビ臭以外のニオイでお困りの時は
プレモ消臭工事をご検討下さい。

宜しくお願い致します。
 

東京都新宿区のマンションで防カビ
造作工事をしています。

先週で大工工事が終わりましたので
今日から防カビ工事(内装含む)になり
ます。

今回の防カビ・造作工事はある意味
特別です。
壁は外壁側を解体しました。
断熱材が入って無いので。

床はフローリング貼替になりました。
あとはいつもの防カビ工事。
腰窓４方枠にシート貼りをするのは
いつもと違います。


クローゼット内防カビ工事中

通常は、埼玉県内と東京都の一部地域
のみ対応の防カビ造作工事ですが
色々問題もあります。

今後は１つ１つ解決しないといけない
と思っております。

壁内に断熱が入っていないマンション
の防カビ造作工事ならプレモに相談
下さい。

対応地域は、埼玉県と東京都の一部
地域になります。

宜しくお願い致します。
 

東京都足立区の都営アパート防カビ
工事が終わりました。

変則日程でしたが、お客様のご理解も
ありましたので助かりました。

声をかけて下さったお客様に心から
感謝する次第です。

本当にお世話になりました。


今回の主な防カビ箇所は左官天井と
壁紙下地(特に外壁側)でした。

それでは簡単ですが防カビ工事前後
写真をご覧下さい。
 

防カビ工事前

防カビ工事後

左官天井はカビが発生しやすいので
防カビ工事は必須です。
※くれぐれも、カビが発生している
左官天井にカビ処理をせずに塗装する
ような行為だけはお止め下さい。

都営アパート
県営・市営アパート
社宅・独身寮など
では左官天井が未だに多く見られます。

左官天井にカビが発生するとシャワー
のようにカビ胞子が頭上に降り注ぐの
ですから健康上良いはずがありません。


左官天井のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。

カビ臭以外のニオイでお困りの時は
プレモ消臭工事をご検討下さい。

宜しくお願い致します。


明日からは東京都新宿区で防カビ工事
を行います。
今回は防カビ・造作工事ですので床の
貼替や壁断熱工事も含まれています。

６月最後の防カビ工事になりますので
頑張りたいと思います。
 

マンションで在宅介護されている方は
少なくありません。

我が家も妻が母の介護をしていますので
大変さは少しだけ理解しているつもりです。


最近は時々在宅介護されている方のお部屋
にお伺いしてカビ発生状況を改善したい旨
の相談をお受けすることが増えました。

中には、加湿器を稼働させ続けないと健康
面を維持出来ない方もおられますので室内
にカビが発生し易い状況になっていること
も少なくありません。

特に、介護ベッドの周辺にカビが見た目で
分かるほど発生していたら「何のための
介護なのか？」と言いたくなるほどカビ臭
でむせる部屋化している状況も目にして
います。



介護ベッド周辺のカビ

今日は埼玉県上尾市に下見して来ました。
こちらのお客様もそのような状況でした。
これは氷山の一角にもなりません。
深刻な問題だと思っています。

介護する部屋の室内環境を良くしていない
と介護される方は安心していられません。


老々介護の世帯ではカビ対策などを真剣に
考える余裕も無いと思いますが、お子さん
いましたらぜひ防カビ工事によるカビ対策
をご検討下さい。

今日は非常の身につまされる下見をさせて
頂きました。(有難うございました)


在宅介護の部屋のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。
※カビやカビ臭は健康上の大敵です。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。

カビ臭以外のニオイでお困りの時は
プレモ消臭工事をご検討下さい。

宜しくお願い致します。

明日は、東京都足立区の防カビ工事現場
を終えることが出来ます。
夕方は埼玉県さいたま市大宮区にて
戸建床下の下見となります。

 

埼玉県さいたま市浦和区のマンション
北側洋室防カビ工事をしています。

壁紙下地は石膏ボードとコンクリート。
特にコンクリート下地は結露し易く
カビも酷く発生していました。
※どのマンションでも見受けられる光景です。

北側洋室の腰窓や出窓も結露が発生し
易くカビも必然的に発生するので始末
が悪い場所です。



壁紙コンクリート下地のカビ

マンション北側洋室はカビの発生し易い
場所でもありますので、壁紙表面のカビ
を拭き取ればOKではありません。
市販の糊付壁紙を張ればOKでもなく
単純な壁紙張替えを内装職人に依頼する
のも如何なものか！と思います。


壁紙下地のコンクリート下地や石膏ボード
下地のカビを出来る限り殺菌消毒しカビの
色素を漂白脱色し、死滅させるべく工事を
するべきですし、再発をし難くさせるため
の防カビ施工をするべきなのです。


上記写真の状況は下地防カビ工事で改善
しカビ処理をしていますので、今後は冬
から春にかけて発生する結露対策を出来る
限り行って頂ければと思います。


さいたま市は100万人都市ですから浦和区
以外にも沢山のマンションがあります。

住まいのカビでお困りの時はプレモ
防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県にお住まいの方からの相談
特にお待ちしております。
神奈川県･千葉県にも対応します。

カビ臭以外のニオイでお困りの時は
プレモ消臭工事をご検討下さい。


今日は、さいたま市大宮区でも下見を
させて頂きました。
思うところが沢山あります。
さいたま市の皆さんは室内のカビは
どう対応しているのでしょうか？
凄く疑問に思いました。

明日は、さいたま市浦和区のお客様の
お住まいの仕上げになります。
午前中は埼玉県上尾市とさいたま市
浦和区のお客様の下見になります。

埼玉県の皆さん住まいのカビでお困り
の時はプレモに声をかけて下さい。
戸建なら床下から室内まで。
マンションも漏水事故現場から室内
まで全般に対応しています。

宜しくお願い致します。
 

戸建床下の木材にカビが発生して
いる場合でシロアリ駆除も考えている時は
防カビ工事が先か？シロアリ駆除が先か？
分からない人が大勢います。

皆さんは分かりますか？

シロアリ駆除は噴霧・塗布・穿孔注入と
手法があります。(合成薬剤の場合)
木材や基礎(コンクリート)や土間に防蟻
効果を持たせるのが目的です。

仮に、木材にカビが発生していたら薬剤
を噴霧して塗布しても効果があると言える
のでしょうか？



床下木材や合板のカビ

木材や合板にカビが発生していたら
防蟻剤(シロアリ駆除剤)をカビの表面
に塗ることになります。

そこで！考えられたのが防腐防蟻防カビ
処理が一遍に出来る薬剤。
ところが、カビ処理は一切せずにカビ
の上に薬剤を噴霧するだけで終える
のです。

どうも意味不明。

プレモは最近戸建床下作業が少なくなりました。
その理由が大手シロアリ駆除業者を中心に
このような防腐防蟻防カビを一遍に出来る
薬剤を採用し始めて「うちでも防カビ工事
出来ます！」的な営業が多くなって来た
ためです。

床下防カビ工事は本当に面倒。
N協から来た人が悪いことするはずが無い。
と仰るお客様の実に多い。
コー〇から来た業者が間違ったことをする
はずがない！
近くの〇イン〇ホー〇から来た業者は正しい。
そのように言われるのです。
※それだったら何で相談して来るの？と
言いたくなります。

面倒ですから、シロアリ駆除業者の行う工事
に反論する気はありません。
安くていい工事でしたら、採用するべきだと
思っています。

ただ、プレモの考えだけはご理解下さい。

床下木材や合板にカビが発生
していたら、殺菌消毒しカビ
を一掃するのが大事。
※噴霧してカビを吹き飛ばせば良い！と言う
ようなシロアリ駆除業者は防カビ工事不向き
と言えるでしょう。
※どこに薬剤を効かせたいのか？を考えれば
分かるはずです。

その上で防カビ施工を先にするのが妥当。
※防カビ施工もコツがあります。


シロアリ駆除を先にするのは
間違い。
カビ除去しないですから。

また、シロアリ駆除業者の工事は保証が
付きますので、防カビ工事が先のほうが
良いのですが、出来れば３ヶ月ぐらいは
シロアリ駆除を開ける必要があります。

建築会社・リフォーム会社の担当者様でも
この事実を知らない人がいます。
困ったものです。

シロアリ駆除業者の防カビ工事が正しい
か？を確認するための相談はお断りして
います。

宜しくお願い致します。

 

東京都豊島区の戸建地下室カビ臭
は防カビ工事で無事止まりました。

今回は事情があり、壁紙張替えに伴う
防カビ工事を行いましたが全てとは
いきませんでした。



地下室カビ臭防カビ工事後

地下室のカビ臭はしつこい。
だから防カビ工事もしつこく行うことが重要。

壁紙張替えに伴う防カビ工事がメインになり
ますが、徹底的な殺菌消毒と防カビ施工が
非常に重要になります。

カビ臭が酷くなる地下室の場合
壁紙のカビ(カビ臭)３年保証対象工事を強く
お勧めしています。(強制的ではありません)

お客様の考え方や予算にもよりますが
壁紙のカビ３年保証対象工事はかなり強力。

洋室６帖の広さの地下室の場合で工事期間
は４日間かかります。(うち１日は養生日)


問題になるのは、カビ臭の酷い地下室に
置かれていたものを戻す時です。
カビ臭が復活してもお客様の自己責任に
なりますので出来れば断捨離して頂くと
良いと思います。


地下室のカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。
※外環道開通のため、千葉県の一部地域
が下見無料地域になりました。

カビ臭以外のニオイでお困りの時は
プレモ消臭工事をぜひご検討下さい。

宜しくお願い致します。


明日から３日間は、埼玉県内DAYと
なります。
埼玉県さいたま市や上尾市で防カビ
工事や下見となります。