2018年9月

東京都文京区のマンションで
カビ臭のする部屋の壁紙張替え
に伴う防カビ工事をしました。

声をかけて下さったお客様に、この場を
借りて御礼申し上げます。
有難うございました。

結果としては、カビ臭が酷い部屋
でしたが、防カビ工事を行いカビ臭
が気にならない部屋になったと喜ん
で頂きました。
 

カビ臭のする部屋防カビ工事前

カビ臭のする部屋防カビ工事後

単なる壁紙張替えをしたのではなく
壁紙下地の石膏ボードに殺菌消毒を
丁寧に行い、防カビ施工(抗菌処理)
を行いカビが再発し難い環境を作り
ました。

壁紙張替えで済ますリフォーム工事
とは大きく違います。


カビ臭のする部屋は壁紙だけはあり
ませんので、様々なカビ対応が必要
になります。


カビ臭のする部屋でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。

宜しくお願い致します。
 

エコ壁紙のカビ臭は酷い。

エコ壁紙の全てがカビ臭を発生させる
という訳ではありません。
ただ、かなり高い確率でカビ臭が酷く
発生するので施主様は困る訳です。

カビ臭が酷く発生するエコ壁紙

くしゃみ、鼻水、咳、頭痛がします。
エコ壁紙で張られている部屋で生活
するのも限界があります。

カビやカビ臭による健康被害にご注意
下さい。

エコ壁紙の多くは、張替えが効かない
製品が多く、重ね張りをしなければ
いけない紙壁紙などもあります。

湿気の多い場所に珪藻土壁紙を採用
しては絶対にいけません。


カビやカビ臭は健康上の大敵。
そのことを理解した上でエコ壁紙
を採用下さい。

プレモはエコ壁紙をお勧めしません。


壁紙のカビ、カビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。

宜しくお願い致します。

 

カビ臭を感じる部屋は健康上の大敵。
アレルギーを持病でお持ちの方。
喘息を持病でお持ちの方。
アトピーを持病でお持ちの方。
には禁忌です。

カビ臭い部屋は、マンションやアパート
等に多い見られます。

問題なのは、カビ臭い部屋なのに
賃貸ならば、管理会社に話しても
積極的に動いてくれない点です。
(酷い時は半年ぐらい動かないことも)

賃貸なら、賃貸オーナー様に言わない
と解決に至らないケースも少なくない
のです。

社宅ならば建物管理課や総務部に相談
しなければ動いてくれないことも。


カビを軽視してはいけません。
小手先の目先を変える工事だけしても
カビやカビ臭を止めることは出来ない。

根拠の無い工事をしてはいけません。

カビ臭は健康上の大敵。
そのことを忘れてはいけません。


プレモ防カビ工事は、時にはダブル殺菌
消毒を行うこともありますが、主に殺菌
消毒でカビを出来るだけ死滅させます。
カビ臭のする部屋では目に見えるカビが
無いケースも多いのです。

殺菌消毒の後は、防カビ施工。
防カビと言うのは健康に悪い印象が何故
かあるようですが、抗菌コーティングと
思って頂いたほうが良いでしょう。
実際抗菌剤を利用しているのですから。

防カビ工事後は空気が一変します。


カビ臭が発生する原因があるのならば
事前に解決しないといけません。
それから、家具が目一杯あるような部屋
では思い切った防カビ工事が出来ません
ので空にして頂く必要があります。

家具を戻す時にカビ臭い家具は廃棄する
ように願います。


カビ臭でお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。

宜しくお願い致します。
 

茨木県水戸市に下見で伺いました。
声をかけて下さったお客様にこの場
を借りて御礼申し上げます。

時々あるのですが、下見をして頭痛
に襲われることがあります。
防カビ工事の仕事をして因果な商売
だな！と思う瞬間です。

カビが明らかに酷く発生してカビ臭い
ならまだ分かります。

カビ臭が激しくする壁紙のカビ


見た目がほとんど分からない状況
でカビ臭いというのが一番困る。

同じ場所に立っているとカビ臭を
ビンビン感じて、頭痛がして来る
ことがあるのです。

カビにそれくらい敏感だということ
なのですが、カビ臭い部屋や住まい
に伺うことが多いので本当に辛い。

ある意味カビ臭が分からない人が
うらやましいと思う瞬間です。


カビ臭のする部屋が１階なら戸建
集合住宅に関わらず、床下を疑わ
ないといけません。

見た目問題無くカビらしい発生も
少ないなら、床下が問題ですし
膝下の高さの湿度が70％を超えて
いるなら尚更です。

部屋全体の防カビ工事と場合に
よっては床下の防カビ工事も必要
になると思います。

カビやカビ臭は健康上の大敵。
ぜひ覚えて下さい。


カビ臭のする部屋でお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。

宜しくお願い致します。

明後日から、東京都文京区にて
防カビ工事となります。


 

東京都内で地下室の防カビ工事
をして来ました。

地下室の用途変更をする際に激しい
カビ臭を感じた事案です。

このような事案は実に多い。
倉庫代わりの地下室。
解体してリノベーション工事をする
途中でカビ臭を感じる。
建築中に地下のカビ臭が酷くて工事
が止まってしまうケースもあります。

地下倉庫の塗装壁のカビ

上記のように塗装はカビます。
壁紙もカビ易い。
合板(特にシナベニア)もカビます。
石膏ボードもカビます。

いずれもカビ臭が伴います。

地下室の場合、５月下旬から９月末
位までがカビ臭のする季節。

このカビ臭は健康を害することがある
ので要注意です。

倉庫代わりの地下室ならばまだ良い
と思われるでしょうが、倉庫に置いて
あるものがカビ臭くなるのですから
良いはずがありません。

強烈なカビ臭には強力な殺菌消毒と
防カビ施工(抗菌工事)が必須です。
お忘れなく。

地下室のカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。

宜しくお願い致します。

明日は、茨木県水戸市に下見です。
午後は、埼玉県川越市の下見です。

頑張ります。
 

マンションで多く見られるのが空気
の動かない湿気の多い部屋です。

窓を開けても空気が流れてこない。
酷い時は、玄関ドアを開け、リビング
のドアを開けたらやっと空気が動く
ようになるケースもあります。

そのような部屋に家具を壁際に設置
するのは当然ですが、良くありません
のでご注意下さい。

湿気の多い部屋の壁紙のカビ


壁際にベッドを置き続けて、移動して
みると壁際の壁紙にカビが発生している
ことがあります。

冬から春にかけての結露も問題ですが
夏のエアコンによる冷やし過ぎもカビ
発生の要因になりかねませんので注意
しないといけません。

特に問題になるのは腰下、もっと書けば
膝下になります。

湿った空気が停滞し易い場所ですので
意図的な除湿や空気を動かす努力が必要
になります。

カビが心配なら事前に壁紙張替える際に
プレモ防カビ工事をお勧めします。
※埼玉県・東京都を中心に対応して
います。(神奈川県・千葉県含む)

壁紙下地の石膏ボードやモルタル下地
(コンクリート下地)に防カビ工事。
壁紙を張り終えたら表面にも防カビ工事
すると良いでしょう。

防カビ工事は殺菌消毒と防カビ施工で
成り立っています。
昔の人は、防カビと聞くと「農薬でも
使っているのかい？」と言う方も過去に
はおられましたが、「防カビ＝健康に害
がある」ではありません。

防カビ＝抗菌　なのです。
人に害のある薬剤は使えませんので
ご安心下さい。

これから、秋の長雨シーズンになると
思われますので湿気の多い部屋は特に
カビ発生、カビ臭にはご注意下さい。
 

夏にも結露は発生します。
夏の結露は冬の結露よりも怖い。
そう思わせる建物を数件見る機会が
ありました。

夏の結露の原因はエアコンの設定温度。
天井埋め込み型エアコン。
壁掛けエアコン。
共に室温設定が低すぎ、エアコン本体
や配管からの結露が原因でカビを誘発
させてしまうのが問題になります。


それでは、室温は何℃が良いのか？

外気温が、33℃の場合
湿度が、65％だとしたら
室温設定は、26℃
26℃未満は外気温と接点を持つ場所は
結露することになります。
というか結露し易くなる。

室温が、26℃、湿度が65％の場合
室温設定は、19℃。
19℃未満の室温設定の場合は、部屋
のあちらこちらから結露が発生する
ことになります。

 

夏の結露による壁紙下地のカビ１

夏の結露による壁紙下地のカビ2

夏の結露が激しい時は解体が必要に
なります。

石膏ボード下地の天井裏などはカビ
だらけになっている確率が高い施設
が多いのです。

夏の時期に部屋を冷えさせ過ぎるの
は罪と言わざるを得ないでしょう。


夏の結露で上記写真のような場合は
壁紙を剥がすと壁と一緒に石膏ボード
下地が落屑することもあります。
その場合は、石膏ボード下地交換を
視野に入れることを忘れてはいけない
と思う次第です。

それでも、どうしても交換出来ない
場所や事情がある時は、夏の結露を
継続させない条件で防カビ工事する
ことは可能です。
どんな工事でも結露をさせ続けると
カビが発生して来ますので。


外国人が泊まる部屋。
ビジネスホテル。
独身寮。
子供部屋。
などは室温設定に特にご注意下さい。


カビが発生して防カビ工事が必要
の時は、プレモまでご相談下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。

宜しくお願い致します。
 

台風21号は凄かった。
ゲリラ豪雨が毎時間あるような感じ
で…　建築中の家が雨に濡れたこと
もあったでしょう。

いくら養生してもどうすることも
出来ないのが台風やゲリラ豪雨。

雨に濡れると木材・構造用合板や
集成材からアクが出ます。

建築会社は「アクだらけ騒ぐな」と
言うこともしばしば。
アクは、木材や合板から水溶性成分
(リグニンなど)が出て来る現象です
ので、特別問題になることでは無い
と言いたいところですが…

アクだらけの新居が気持ちいい訳
ではありません。
また、アクを放置するとカビが発生
する可能性が高くなります。
水分含有量が局所的に高いとカビが
発生して来ます。
 

雨に濡れた構造用合板

雨が流入した床下のカビ

床下側構造用合板のカビ

 
雨に濡れたら乾燥です。
乾燥は出来れば熱風が一番。

炎天下の乾燥も良いのですが、時間
がかかります。

アクが気になれば、アク抜きもあり
ますが、防カビ工事したほうが早い
のでお勧めはしていません。

乾燥の次は、防カビ工事。
お忘れなく。

この作業は時間を頂くことになります。
酷い状況でも最低３日間～になります。

雨に濡れた建築中の家でアクやカビ
が発生したら、建築会社と穏便な
話し合いをして下さい。

上手くいくことを願っています。
 

冬の結露により発生したカビで
寝室･子供部屋がカビ臭くなる
ことがあります。

出来れば冬の結露の時期に結露対策
(生活の仕方の工夫)や防カビ工事で
カビが発生し難い環境を作ると梅雨
から夏にかけてのカビ臭を抑える
ことが可能になります。
 

天井廻り縁周辺のカビ

出窓周辺のカビ

壁紙のカビは、単純な壁紙張替えでカビが
止まるほど簡単ではありません。

人間の足の指と指の間に発生する水虫の
建物版だと思ったほうが良いでしょう。
※それくらい再発力が凄まじくしつこく
発生する微生物なのです。

カビ臭は、住んでいる人には分からない
ことが多いので第三者に嗅いでもらうと
良いでしょう。

カビやカビ臭で健康を害す前に
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。

宜しくお願い致します。

明日から２日間は、東京都台東区の地下
で防カビ工事をしています。
 

漏水事故後のカビやカビ臭を軽視
してはいけません。

漏水事故後の対応が疎かになり…
カビやカビ臭で体調を悪化させた
方もおられましたから。


漏水事故後の石膏ボード下地の黒カビ

建築・不動産会社の皆さんの中には
カビやカビ臭を軽視する方が実に多い。

未だに、濡れた乾いたで終わらせよう
とする建築会社も少なくありません。

漏水事故の程度にもよりますが、可能
なら大きく解体→建材の交換となります
が、防カビ工事を忘れてはいけません。

漏水事故後のカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。

宜しくお願い致します。

明日は、東京都江戸川区に下見で出掛け
ます。