断熱材が入ってない鉄骨ALC造の建物は問題

築20年以上の鉄骨ALC造の建物は結露
とカビが発生しやすい。

理由は、断熱材が入ってないから。
当時はそれでもOKでした。

でも、今は違います。
冬寒く、内部結露を発生させる原因と
化しています。


実際の昔のALC板はこちら。


断熱材の無いALC板

そして、結露による壁紙のカビに苦労
するようになります。


壁紙結露によるカビ

予算があれば、石膏ボード下地を解体
して造り直すのが一番。
防カビ工事も各所にふんだんに利用する
ことになりますが、カビに強い部屋に
するにはこれが一番だと思っています。

予算が無い場合は、壁紙張替えに伴う
防カビ工事をお勧めします。
石膏ボード下地の傷み方が酷い時は
石膏ボード交換を余儀なくされますが
必要なことですので仕方ありません。

鉄骨ALC造の建物で多いのが賃貸住宅。
３階建ての賃貸住宅、それも築20年
以上のなら鉄骨ALC造を疑っても間違い
じゃないと思います。

鉄骨ALC造の建物は本当に大変。
雨漏りも発生しやすいのです。
これはまた別の機会に。

鉄骨ALC造の建物室内のカビでお困り
の時は、プレモ防カビ工事をご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。