2019年5月

収納内のカビ止めます！
と言いたいところですが、賃貸住宅など
では安易に塗装することがあります。

収納内に塗装してはいけません。
湿気がより逃げ難くなり、カビだらけの
収納になるからです。


収納内塗装のカビ

収納内に塗装するケースで多いのが原状
回復工事費用を出すのを惜しがる賃貸
大家さんの依頼です。

塗装すれば誤魔化せると思う節が多々ある
のですが、カビが発生した後の対処が全く
なってない。

カビは塗装(塗料)が大好き。
その事実を知るべきでしょう。

また、収納内塗装仕上げの場合カビが発生
すると繁殖がどんどん進み大変なカビ臭を
発生させることになります。

カビやカビ臭は健康上の大敵。
お金が惜しい賃貸大家さんはそれすらも
無視しようとします。

収納内に塗装するのは非常に良くない行為
ですので、水性塗料(エマルジョンペイント)
や自然塗料を塗ってもカビは発生しますの
で、カビ発生後の対応だけは考えた上での
塗装をお願いします。

プレモでは、２つの選択肢があります。
厳密には３つになりますでしょうか。
殺菌消毒後に防カビ施工する。
殺菌消毒後に防カビ塗装専用塗料で再塗装。

皆さんのお住まいの収納は大丈夫ですか？

収納内のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

明日は、東京都北区の民泊施設防カビ工事
になります。

 

屋根裏はカビやすい。
雨漏りや結露でカビが発生するのですが
新築の天井裏のカビもありますので注意
しないといけません。

特に、３階建てや屋根形状が片流れと
呼ばれロフト付の場合は本当に要注意。
また、天井が屋根の形状と同じ場合は
断熱材を設けても野地板が結露している
ことがありますので、野地板が腐る可能
性もあります。

屋根裏・天井裏にも結露は発生します。


屋根裏のカビ

写真は白カビが発生しています。
この白カビなどを防カビするのは大変
でした。
足元が悪いので(落ちたら天井破壊)
防カビ工事も必死でした。

屋根裏や天井裏によっては侵入出来ない
ことがあります。
この場合、防カビ工事することが難しい
ことがありますが、決して煙のような
防カビ処理をしてはいけません。
※効果が見極めにくいからです。

プレモの防カビ工事は直接攻撃。
一般的に言うところのカビ取り(プレモ
では殺菌消毒と言います)と防カビ施工
は手が届く範囲＝目視出来る範囲に限り
防カビ工事をしています。

ですので、一番良いのは天井を解体して
くれるのがベストなのですが現実的では
ありませんので、カビが発生している箇所
に近い天井に点検口を設けてもらうのが
ベターだと言えるでしょう。

屋根裏・天井裏のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。
※屋根裏・天井裏に潜れるかどうか？
で防カビ工事の可否を決めさせて頂き
ます。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

埼玉県松伏町にて消臭工事をしました。
ペットのアンモニア臭になります。

消臭工事で良くある話が、リフォーム
中にアンモニア臭が予想よりも酷くて
どうにもならない時です。

職人さんがいる状態の時ではオゾン発生
機などは絶対に利用してはいけません。
プレモの消臭工事は薬剤による中和分解
になります。


ペットのアンモニア臭消臭工事

床から１ｍほどの高さを中心に消臭工事
しました。

今日は３回の噴霧による壁紙下地石膏
ボードに浸透させての中和分解です。
施工した本人は臭いがかなり減少したと
判断しましたが、時間の経過も中和分解
には必要になります(特に染み付いた臭い)
から経過を見ないといけないと思います。

あとは、監督さんが現地に出向き臭いを
嗅いでもらうことになります。

ペットのアンモニア臭
事故物件後の腐敗臭
などの臭いでお困りの時は、プレモ消臭
工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。
※消臭工事は、群馬県・栃木県・茨木県
や長野県・山梨県・静岡県など広域に
対応しています。

お気軽に相談下さい。

宜しくお願い致します。

明日は、埼玉県戸田市と東京都武蔵野市
で下見となります。

 

畳はカビます。
イ草でも和紙でも条件が整えばカビます。

畳にカビが発生すると一般的には自分で
カビ取りしたり、畳屋さんに依頼すること
があります。

それでもカビは再発して来ます。
そうなると、カビ取りではなく畳のイ草
表替えをすることになります。

表替えをすればOKならば、それに越した
ことはありませんが、イ草が新しいとカビ
やすくなるので日頃から畳に注意しないと
いけません。

中でも入居間もなくの賃貸住宅では和室が
ある場合は12月～５月までは結露の時期で
もありますので壁際の畳がカビやすくなり
ます。
(入居間もなくのイ草カビは実に多い)

５月と言ってもGW明けまでですので勘違
いしないようにお願いします。

５月の中旬ぐらいから９月末までは外気温
と湿度がグンと上昇する期間になりますの
で、イ草のカビが一気に広がることになり
ます。

そこで、防カビ工事という手があるのです
が、防カビ工事と言えども得意なカビと
比較的に苦手なカビがあります。

得意なカビはこちら。

ふわふわした畳カビ

畳の厚み部分のカビ

砂のように見える畳カビ

畳はイ草表面に発生するのですが、中でも
厚みの部分に発生するカビは実に厄介。

畳と畳が合わさる部分でもありますので
カビが再発しやすい部分でもあります。

畳下の荒床がコンクリートだったりすると
色とりどりのカビが大量発生することに
なります。当然防カビ工事も難易度が増し
ます。

ふわふわした畳カビや砂のように見える
畳カビは防カビ工事の得意分野。


ここで苦手な畳カビのご紹介です。


擦り付けたような畳黒カビ

写真のような黒カビは防カビ工事の苦手な
カビになります。

擦り付けたように見えるカビは結露が原因
で発生します。
この場合は、イ草のカビが発生している
箇所の色落ちとイ草が傷むことをご承知
頂いた上での作業になりますが、このカビ
ついて言えば出来ればイ草の表替えをした
ほうが間違いありません。

イ草に塩素系漂白剤を利用するとイ草が
傷むので利用してはいけません。

それから、畳の防カビ工事をする際は
部屋の壁などに防カビ工事することを
忘れてはいけません。必須です！

畳のカビでお困りの時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さい。
※防カビ工事は畳のある部屋で行います。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

明日は、埼玉県松伏町で令和最初の工事に
なります。なんと消臭工事です。
ペットのアンモニア臭の消臭工事です。
頑張ります！

 

内窓を設置しても結露が減ることは無い。
カビが止まることも無い。

内窓設置されたお客様では以前よりも
酷い結露やカビで悩まされることがある
ことを知って頂ければと思います。


内窓設置後の壁紙カビ

内窓取付ければ、結露が減ります！と言う
のは営業トークとお考え下さい。
リフォーム会社やサッシ会社は売れれば
良いという考えです。

お客様の住まいの特性(間取り・構造上や
環境)を考慮して提案していません。

内窓を取付けたらどうなるのか？を考える
ことをせずに営業トークを鵜呑みにすると
とんでもないことになります。
後悔先に立たず！です。


仮に、内窓を防音や断熱効果のために
どうしても設置したい場合は室内の壁天井
をカビに強くする必要があります。

壁天井をカビに強くしたい時は防カビ工事
が第一選択です。

壁天井のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

新築なのにカビ臭いのは何故？
一生の買い物の新居ですからそう思うのは
当然のことです。

防カビ工事専門業者プレモでも難易度の高い
案件の対応をしていますが、一般的に問題が
ある場所は「床下のカビ」になります。

それでも、床下に潜りカビらしきコロニーと
呼ばれる集合体が無い場合、しかもカビ臭を
それほど感じない場合は苦労します。

床下全体の防カビ工事は当然のこと。
次に問題になるのは、室内のカビ臭になるの
ですが、住まい全体の防カビ工事をするしか
方法がなくなります。

過去例では、栃木県の住宅の防カビ工事が
一番記憶に残っています。
(大変でしたが、通い続けました)


新築カビ臭対策防カビ工事中

床下から室内全般の防カビ工事を行いました。
１階の壁紙は剥がして下地の防カビ工事と
壁紙張替え後の防カビ工事を行いました。

２階は壁紙自体の防カビ工事を行いました。
もう徹底的な殺菌消毒と防カビ施工を行う
ことでカビ臭対策とさせて頂きました。

当然、ハウスメーカー様とのコラボになるの
ですが、ハウスメーカー様のご理解があって
こそ！の防カビ工事になりますのでやりがい
も多い工事になりました。

新居を建ててから１年以上カビ臭と戦い続け
た奥様も安心出来る室内になったと喜んで
下さりましたが、カビ臭はそれほどデリケー
トな問題であることも事実。

カビ臭は心身の健康被害に直結する問題と
いうことを知って頂ければと思います。

住まいのカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。
※条件が整えば、群馬県・栃木県。茨木県
などにも対応しています。
※別荘地域にも対応しています。

宜しくお願い致します。

 

プレモは防カビ工事14年の実績があります。
その14年でも印象に残る工事があります。

最初の２年はビギナーズラックで何故か？
防カビ工事の受注が出来ました。
ですが、ビギナーズラックは長く続かない。

資金ショートも考えないといけない時
お客様からの相談がありました。
ご家族がカビが原因の過敏性肺炎に罹られた
とのことでした。
(カビやカビ臭は健康上の大敵です)

過敏性肺炎や夏型過敏性肺臓炎は主に戸建
で罹るケースが多く、本件も戸建でした。

問題は床下です。
床は大きく凹むので貼替を余儀なくされ
ました。

実際、床を解体するとコンパネ下地にカビ
が発生していました。


コンパネ下地のカビ

このころは床下湿気対策を行っていました。
床を解体しているのでやりやかった印象が
あります。
床下の湿気対策は、フローリングと下地材
を剥がした際に行うのがコツ。


部屋全体の防カビ工事も行いました。
浴室のタイル目地や天井バスリブ材などや
室内のフローリングWAXまで防カビ処理を
施し終えています。

どの部屋も防カビ工事したのでお客様は
快方に向かい安堵した記憶があります。

防カビ工事は薬ではありません。
あくまでも住む環境を整える工事と覚えて
頂ければと思います。

その後も、夏型過敏性肺臓炎やぜんそく
アトピーなどでお困りのお客様のお住まい
防カビ工事を行い続けて14年が経ちました
が、今年も防カビ工事し続ける所存です。

お住まいのカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

令和の時代になりました。

平成で防カビ工事を行うようになり14年
を経過しようとしている防カビ工事専門
業者プレモでは、令和の時代は防カビと
消臭工事に力を入れていきたいと思って
おります。
(消臭工事はお客様のリクエストが多く
再開した工事になります)

平成では色々な住まいの防カビ工事を行う
ことが出来ました。

中でも印象的だったのは埼玉県内の２件
の床下防カビ工事です。
 

埼玉県川越市戸建合板のカビ

埼玉県吉川市戸建合板のカビ

埼玉県川越市戸建は築１年半でカビを発見。
かなり重症の床下でした。

防カビ工事は３日間かかりました。
殺菌消毒に時間を要したのが印象的でした。


埼玉県吉川市戸建は築7年前後。
フローリングの端に通気口(ガラリ)があり
床下の空気が室内に流入する考えで設置し
ていたのですが、床下から大量のカビ胞子
が室内に流入しご主人が夏型過敏性肺臓炎
に罹られた事実がありました。

防カビ工事も必死でした。
大変の上をいくカビの発生状況でしたので
３日間かかりました。


埼玉県川越市と吉川市はいずれも換気する
工夫はしていますが、土台と基礎の間に
ある通気用基礎パッキンは無いのが特徴。

つまり外断熱工法でも基礎内(外)断熱工法
でも床下がカビやすいということが分かる
と思います。

換気システムで機器を導入してもカビを
止めることは出来ません。

今でも床下基礎内断熱工法は人気ですが
新築時から時間が経過した後々までカビが
発生するようになりますからクレームの嵐
になる可能性を秘めています。

ちなみに、防カビ工事専門業者プレモでは
床下高30cm未満は工事しておりません。
カビ胞子と戦い、身の危険を感じ、防カビ
工事後の乾燥もままならない状況において
床下高30cm未満は行うべきではないと判断
した次第です。

戸建床下のカビでお困りの時は、相談する
前に自宅床下高を調べましょう。
プレモでは戸建床下の防カビ工事を行って
おります。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。