2020年10月

建築会社とお客様のカビに
対する考えは大きく違います。

と言うか大きな隔たりがある
と書いたほうが良いでしょう。


細かいことは今日は書かない
ようにしようと思いますが…

先日、とある現場で建築会社
監督が合板のカビを手で払う
様子を目にしたので「手で払
ってはいけませんよ」と注意
した次第です。
※かなりのベテラン監督さん。



合板カビ


眼が悪くて、カビなのかどうか？
が分からないのなら仕方ない
のかも知れませんが、基本
やってはいけないこと。

カビを擦ることもしていました
ので注意しました。


これが建築会社全般に見られる
カビ対応になります。
こんなのカビ対策どころでは
ありません。
むしろ、カビ胞子を合板に擦り
込むだけですので、やらない
ほうが良いと思います。


皆さんはどう思いますか？


合板木材のカビでお困りの時
は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応して
います。
※埼玉県にお住まいの方からの
問合せ特にお待ちしております！

 

汚れが拭ける壁紙の壁紙下地カビ
が止まりません！



汚れが拭ける壁紙下地からのカビ


神奈川県横浜市で下見をさせて
頂きましたが、汚れが拭ける壁紙
というのは非常に扱いにくい壁紙。



気密性の高いマンション・住宅は
結構難しい。※コンクリート下地
直張りは禁忌。

外壁側が結露しやすい壁天井に
張るのは禁忌です。

それでも、“汚れが拭ける”壁紙と
いうネーミングで誤魔化されて
しまうことがあります。
※販売しているメーカーに罪は
ありませんが…


表面がフィルムラミネートという
素材で加工されている壁紙ですの
で通気性がメチャ悪いのです。

結果、下地からのカビが酷くなり
ます。



対応策としては２つ。
壁紙石膏ボード下地交換とボード
に防カビ施工。
壁紙張る前に防カビ工事。

どちらを選択しますか？
と言うお話です。



壁紙下地からのカビでお困りの時
は、プレモ防カビ工事をご検討下
さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応して
います。
※対応地域がありますので、事前
確認をお願いします。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※埼玉県にお住まいの方からの
問合せ特にお待ちしております！


明日は、千葉県松戸市と埼玉県
さいたま市で下見です。
 

賃貸でも、持ち家でも住宅和室の
壁に砂壁が塗られていることが
多々あります。

この和室砂壁は非常にカビやすい
ので、砂壁のカビやカビ臭には
日頃から注意が必要です。


砂壁のカビ臭が酷くなると確実に
和室が使えなくなります。

カビ臭い和室で就寝するなど健康
上良いことがありません。


では、どうするのでしょうか？


一般のリフォーム会社だと…
安く仕上げるのに、砂壁に塗装
これは絶対にやってはいけない
行為です。

次に、カビ臭い砂壁の上にベニア
(コンパネ)を張ることです。
これもお勧めしません。
カビ臭対策してませんから。

次に、砂壁の掻き落とし後のカビ
取り剤を噴霧し、べニアを張るの
もダメです。
カビ取り剤ではカビは再発しやす
くなりますので。



砂壁掻き落とし後殺菌消毒


今までやって来て問題無いから…
と言うのが、リフォーム会社や
建築会社の言い分です。

分からなくも無いのですが、理屈
ではかなり問題になります。



プレモでは、砂壁を掻き落として
下地に殺菌消毒と防カビ施工を
行い、ベニア(コンパネ)はお客様
の予算次第になりますが、基本は
砂壁掻き落とし→下地防カビ工事
→壁紙張り　になります。


予算があれば、ベニア(コンパネ)
張りもアリでしょう。


賃貸戸建(貸家)や持ち家でも和室
砂壁のカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応して
います。
※対応地域がありますので、事前
確認をお願いします。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※埼玉県にお住まいの方からの
問合せ特にお待ちしております！


明日は、東京都新宿区で漏水事故
後防カビ工事になります。
午後は横浜市内で壁紙のカビ下見
になります。

東京都品川区で地下室塗装壁天井
のカビ臭再防カビ工事をしました。


防カビ工事したのですが、カビ臭
がまだ感じるためです。



塗装壁殺菌消毒


プレモではカビ臭は厄介だと感じ
ております。

ここで、プレモのカビ臭に対する
防カビ工事の考えを書きたいと思
います。


プレモでは、カビ臭の場合建物側
に発生しているカビや壁天井に対
し、防カビ工事することでカビ臭
を感じ難くさせ、あたらなカビ臭
を発生し難くさせることを目的と
しています。

建物側(室内)の壁天井に殺菌消毒
と防カビ施工(抗菌コーティング)
を行います。

空間ではありません。
くれぐれもお間違いなく！


カビ臭で防カビ工事をする場合
注意点もあります。

地下室の場合では…
・地下ピットからの高い湿度
・隙間や点検口からのカビ臭や
高い湿度の流入
・壁天井の石膏ボード下地など
の裏側にカビが発生している時
・塗装面なら塗装下地のカビ処理
を行っているのか？
などが挙げられます。


プレモでは、防カビ工事した壁
天井箇所にカビやカビ臭が発生
した場合は問題になりますので
再防カビ工事を行う可能性が
あります。(施工した壁天井の
臭いを嗅いでカビ臭を感じる
か？が問題になります)


長い間放置され、カビ臭が染み
付いた石膏ボードや壁天井など
は建材を交換する必要があると
プレモは思っております。


カビ臭を止めるのは本当に大変。
今日も殺菌消毒を塗装壁天井に
行い、最後に防カビ施工を行い
終えています。
かなり強力に殺菌消毒しました
ので殺菌臭が消えるまで時間が
かかると思います。(３～４日)

それくらい強力に防カビ工事
したのです。
それでも塗装壁天井の臭いを
嗅いでカビ臭がするなら、塗装
表面防カビ工事はこれ以上出来
ることはありません。
※再防カビ工事は１度だけ対応
しております。(基本無料です)


防カビ工事も限界があります。
限界まで攻めてもカビ臭が
止まらないことはほとんど無い
のですが、嗅覚は個人差があり
ますのでデリケートな問題でも
あります。


今一度書きます。
プレモではカビ臭は室内の壁
天井に対し防カビ工事をします。
壁天井から発せられるカビ臭
を感じ難くさせるのが目的の
防カビ工事になります。
防カビ工事施工箇所以外の場所
からのカビ臭流入があった時は
プレモの責任と考えておりま
せん。

ぜひ知って頂ければと思います。


お住まいのカビ臭でお困りの
時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応して
います。※対応地域がありますの
で、事前確認をお願いします。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※埼玉県にお住まいの方からの
問合せ特にお待ちしております！

宜しくお願い致します。

東京都江戸川区で今秋初の結露
を発見しました。



今秋初の結露


アルミサッシの結露になります。

窓ガラスなどは、結露防止グッズ
などで対応されている方も多いと
思いますが、結露が始まる前に
交換されていますか？


窓ガラスに貼り付ける結露グッズ
はそのままにせず、結露シーズン
が終われば廃棄しないとダメなの
です。

次の結露シーズンに持ち越すよう
なことをしていると、結露グッズ
表面にポツポツとカビが発生して
しまうことに！


マンションなどは気密性もあり
暖かいので、今日のように気温が
下がり12月の天候になっても
カビが発生する素因が沢山あり
ますので、結露グッズも良いの
ですが、壁天井などには防カビ
工事するような思いにならない
といけません。

最近では、防カビ工事と言う名
のいい加減な工事が横行してお
り、カビが発生したら手直しで
10万円以上の支払いを要求する
業者(会社)もあるようです。


プレモは、明日東京都品川区で
壁天井塗装仕上げ地下室の表面
防カビ工事を行いますが、これ
は再防カビ工事になります。

まだカビ臭さが残る！とのこと
で行うのですが、費用は無料で
行います。(当たり前の話です)
※再防カビ工事は滅多にありま
せん。


皆さんも、ホームページのデザ
インや内容を見極める眼を持ち
ましょう！
結構効果の弱い防カビ工事を
選択している可能性があります。


明日は、ちょっと厄介ですが
出来る限りの防カビ工事を行い
たいと思います。
※防カビ工事にも限界があり
嗅覚の鋭敏な方と遭遇すると
非常に苦慮することが多くあり
ますが、勉強にもなります。


話が脱線しましたが、結露
シーズンはもうすぐ来ます。

今のうちに、カビ対策・結露
対策を行っておきましょう。


結露しやすい部屋のカビで
お困りの時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応して
います。
※対応地域がありますので、事前
確認をお願いします。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※埼玉県にお住まいの方からの
問合せ特にお待ちしております！

天井埋め込み型エアコン(以下
天カセエアコン)による天井カビ
が多いと感じています。

特に、ここ３年は非常に多い上
に下見する回数も増えました。


天カセエアコンは一般住宅など
ではまず見ないのですが、病院
や事務所、ホテルや外食店など
では多いのですが、天井にカビ
を発見することも多いので衛生
面やカビ胞子を吸いこむことを
考えると決して良いことではあ
りません。



天カセエアコンによるカビ


天カセエアコンによる天井カビ
が発生するのはほぼ人為的だと
思っています。

設定温度の低さ
エアコン配管結露
エアコン送風風向き

冷えすぎて結露が発生しカビが
出るのは仕方ないところ。



同じことを繰り返さないために
も１つ１つクリアしていかない
とカビだらけの空間になります。


カビ臭い部屋の原因の多くは
エアコン内部のカビ。


そう断言してもおかしくない
部屋を随分とみて来ました。
特に、事務所などではその傾向
がやたらと多いのです。


天カセエアコンによる天井及び
天井裏結露を減らすためには
空調設備業者さんの得意分野だ
と思います。

プレモは防カビ工事専門業者で
すので解体出来ない天井下地に
対しての防カビ工事で黒カビを
発生し難くさせることで一役
担えると思っています。



天カセエアコンによる天井下地
カビなどでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。
※エアコン内部の防カビ工事は
一切行いません。(効果が望め
ないためです)
※結露によるカビが酷過ぎる時
は天井解体を推奨することも
あります。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応して
います。
※対応地域がありますので、事前
確認をお願いします。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※埼玉県にお住まいの方からの
問合せ特にお待ちしております！


明日は、車検で事務仕事です。

和室床下はカビやすい。

カビやすい理由は、畳下の荒床
(主にコンパネなどの合板)裏に
断熱材が無いので、湿気を直接
取り込むことになるからです。


実は、和室の床下はシロアリ
駆除業者や害虫駆除業者が言う
ところの「カビが発生していま
す」の原因になりやすい場所で
もあるのです。

和室床下カビ


カビが発生して困るお客様は言わ
れるままに、床下換気扇を設置し
てしまうケースが少なくありませ
んが、カビが止まることはありま
せん。

カビ上(表面)に防腐防カビ防蟻剤
を噴霧してもカビが死滅すること
はありません。

カビ取り(プレモでは殺菌消毒と
呼んでいます)を行わないでカビ
が死滅したとは言いません。


シロアリ駆除業者や害虫駆除業者
の多くは、殺菌消毒をせずにカビ
の上から薬剤を噴霧して終わる手
抜き防カビ工事らしき行為をする
ので、勢いで契約して良いもので
はありません。(良く考えましょう)


今秋と来週は戸建床下下見が続き
ます。何でこんなに床下下見が
続くのか？疑問なのですが、それ
だけ様々な業者から言われて焦る
原因があるのでしょう。

床下は見えないから年配者には
分からないから格好のターゲット
になっている傾向があります。


皆さんも目先の費用はとても重要
ですが、よく考えて契約して頂き
たいものです。



床下カビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応して
います。
※対応地域がありますので、事前
確認をお願いします。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※埼玉県にお住まいの方からの問合せ
特にお待ちしております！


明日は、午前中が東京都渋谷区で下見。
午後は埼玉県さいたま市岩槻区で雨漏
り後の防カビ工事になります。

地下室も様々。
カビが発生しやすいのが特徴。

故にカビ臭も気になってしまう
のが人の常です。



地下室コンパネ下地カビ


地下室のカビも再発しやすく
カビ臭はもっと厄介。

未施工箇所からのカビ臭流入
などもありますので、防カビ
工事と言えども限界がある
ことをご理解下さい。


ただ、カビについては正しく
防カビ工事すれば効果絶大。
(嘘ではありません)


写真の線の位置(床から700㎜)
あたりから下にカビが発生し
やすくなりますので、日頃か
ら湿気対策には敏感になる
必要があります。

防カビ工事を行うのが必然。


目先の費用に目がくらみ…
適当なカビ対策で終えるなら
事前説明を聞いた上で納得
出来る防カビ工事を選択願い
ます。


地下室のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応して
います。
※対応地域がありますので、事前
確認をお願いします。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※埼玉県にお住まいの方からの
問合せ、特にお待ちしております！

汚れが拭ける壁紙は通気性が
非常に悪い。

結果、壁紙下地からのカビが
非常に多いことになります。



汚れが拭ける壁紙下地カビ


表面に付着した汚れは家庭用
洗剤などで簡単に落ちると言う
のが売りですが、実際には何度
も拭くと汚れが落ちにくくなる
ということがあります。

キッチン〇イター
マ〇ックリン
除光液

これらで大体の汚れが落ちると
言われていますが、実際は簡単
に落ちないことも多々あり簡単
にご家庭で採用するのは如何な
ものか？と思う今日この頃です。
※リフォーム会社も事前説明を
行わないのも問題です。

特に、壁紙と壁紙の合わせ目で
あるジョイントがオレンジ色に
変色することがなり落ち難い時
があります。


プレモとしては、汚れが拭ける
壁紙下地からのカビが多いので
お勧め出来ない壁紙であること
は間違いありません。


汚れが拭ける壁紙の下地カビ
が気になる時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※対応地域がありますので、事前確認
をお願いします。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※埼玉県にお住まいの方からの問合せ
特にお待ちしております！


明日は、東京都目黒区で壁紙張替えに
伴う防カビ工事です。

プレモにとってカビ臭は天敵。

カビ臭は健康を害する天敵でも
ありますが、防カビ工事する側
としても天敵なのです。


カビ臭が完璧に消せれば理想。
プレモ防カビ工事は、出来る
限り感じ難くさせることに特化
しております。

下見時に、事前説明をさせて
頂いておりますが、ご理解した
お客様のみ対応することにして
います。



塗装壁天井カビ臭防カビ工事


臭いは嗅覚であり、個人差が
どうしてもあります。

カビ臭を感じ難い人と感じる人
では、その差がデカい。


昨年は、壁紙張替えをしなけれ
ばいけない部屋に壁紙表面防カビ
工事を行い痛い目に遭いました
が、今回は塗装壁天井でした。
※本当に難易度が高い。

防カビ工事してカビ臭が消えたと
思っても嗅覚に敏感な方はいます
ので、対応しなければいけません
が、防カビ工事にも限界がある
ことを知って頂かないといけませ
ん。

また、カビ臭に対する防カビ工事
に保証は付きません。
プレモの壁紙のカビ３年保証対象
工事はあくまでもプレモで壁紙
張替えを行い、壁紙下地と壁紙裏
や壁紙表面にまで防カビ施工した
場合になります。


壁紙と比べると、塗装表面防カビ
工事は無理があります。
※塗膜も薄くなりますし、防カビ
施工の回数も壁紙と比較すると
大幅に少ない点が挙げられます。

プレモの考える防カビ工事の保証
は年単位です。
３ヵ月・６ヵ月程度では保証とは
言いません。
また、環境や状況によりカビ臭が
発生しやすい場所での防カビ工事
の対応は難しい時があります。
※傾斜地・密閉された空間(地下室)
気温変化が大きい最上階の部屋や
結露が著しく発生する部屋など。


それでも、防カビ工事をしなけれ
ばいけません。
今後も難易度の高いカビ臭と遭遇
するかも知れませんが、何とか
へこたれずに頑張りたいと思う
次第です。


１.防カビ工事にも限界がある。
カビ臭を感じ難くさせる防カビ
工事とお考え下さい。
２.防カビ工事前、特に下見時の
事前説明を良く聞いて頂く必要
がある。

ここまでやらないと、カビ臭は
防げない！と言う時があります。

壁紙張替えに伴う防カビ工事が
必須と感じているのに、表面の
防カビ工事だけで済ませたい！
と言うお客様もおられます。

目先の費用も大事ですが、効果
がある工事をやらないとカビ臭
はなかなか消えません。
(感じ難くなりません)

リフォーム工事のように壊して
剥がしてやり直しすればOK！と
いうような工事と防カビ工事は
全く違います。


カビ臭で困っている場合は事前
説明を良く聞いた上でのご判断
をお願いしたく思います。

防カビ工事すれば、カビ臭が
完璧に消える！と考えている方
の場合、お客様のご要望に沿え
ない時があります。
予めご承知き下さい。


お住まいのカビ臭でお困りの
時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※対応地域がありますので、事前確認
をお願いします。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※埼玉県にお住まいの方からの問合せ
特にお待ちしております！


ペット臭やタバコ臭、事故物件の
腐敗臭などの生活の中の不快な臭い
でお困りの時は、プレモ消臭工事
(減臭工事)をご検討下さい。

宜しくお願い致します。