【コンクリート下地】天井から滴り落ちる結露と黒カビ

壁紙コンクリート下地に囲まれて
いる集合住宅があります。


低層(階)中古マンションや築30年
以上の団地に多く見られます。



天井と壁３面が全てコンクリート
下地なので、冬から春にかけて
激しい結露が発生します。


結果として、結露により黒カビが
大量発生することになります。

 

 


手の施しようが無いレベルの結露
が天井から滴り落ちて来ます。


ちなみに、上記２枚の写真は同じ
低層中古マンションの別世帯のもの。



一般建築では、コンクリート下地に
断熱工事(スタイロベニアを貼る)など
をすれば結露が発生しない！と言われ
る方が圧倒的に多いのですが、本当に
結露が無くなるのか？と言えば、それ
は嘘になります。


後付けのリフォーム工事で結露が止ま
るようなことはほとんどありません。



リフォーム工事で断熱工事をする場合
部屋が一回り狭くなりますので非常に
使い勝手が悪くなります。
費用もかかるので二の足を踏むお客様
も少なくありません。



プレモでは、一部屋であれば生活の
仕方の工夫をお勧めしているところ
ですが、2LDK 以上の間取り全てが
激しく結露するような場合は、断熱
工事を勧めるしか選択肢が無くなり
ます。※他にも珪藻土仕上げにする
や珪藻土(焼成)パネルにするなどの
選択肢もありますが、寒さは変わら
ず、建材にカビが発生してしまうこと
になりますのでお勧めはしません。



いずれにしても、コンクリート下地の
黒カビは何とかしないといけません。


カビやカビ臭は健康上
の大敵。



壁天井の壁紙コンクリート下地に囲ま
れている部屋の黒カビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい
ませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。


今日は、東京都板橋区で打合せになり
ます。