2021年11月

リフォーム済み中古マンションを
購入される人は少なくないと思い
ます。


リフォーム済み中古マンションは
壁紙下である石膏ボード交換など
がされているケースが少なく、現状
の壁天井床の表装交換がほとんど。


このようなケースの多くは、壁紙
張替えで終るので石膏ボード下地
がある場合は、パテによるカビ隠し
などで、カビ再発が時間が経過し
てからになるのでクレームなどを
言えないことがあるのでは？と
思ったりしています。

壁紙下地カビは、カビ臭などの健康
被害に直結することもありますので
防カビ工事などの処理が必要だと
考えます。


壁紙下地カビを軽視せず、カビに強い
部屋にしましょう。



壁紙下地カビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)しなければ相談に乗れない
ことがあります。ご理解下さい。


明日は、東京都練馬区で半地下の下見
になります。
 

目に見えるカビが無いのにカビ臭が
するお部屋があります。


この場合、ここがカビ臭い！とピン
ポイントで言い当てることが出来ま
せんので、部屋全体にカビ臭対策が
必要になります。
 

つまりは、部屋の壁天井の防カビ
工事が必要になる訳です。

収納ベニアでも壁紙でもカビ臭は
健康上の大敵ですので、防カビ工事
は必須となります。


建材があまりにも傷んでいる時は
建材交換を余儀なくされますので
カビ臭などが酷くならないうちに
防カビ工事されることをお勧めして
います。



お部屋のカビ臭を一掃されたい方は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい
ませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)しなければ相談に乗れない
ことがあります。ご理解下さい。


明日も埼玉県さいたま市緑区で防カビ
工事になります。

和室砂壁はカビやすい。
カビ臭も逃げ場を失うほど酷くなる。


何とかしなければ…　と思うお客様。


それでも、現実(費用)が重くのしかか
ることになるので安い防カビ工事を
求めるのは仕方ないのでしょうか。



ここ数日、砂壁防カビ工事を行って
来ましたが思うことは山ほどありま
した。


まずは、写真をご覧下さい。

 

 
こちらは、砂壁表面防カビ工事です。


理想は、プレモが常日頃書いている
掻き落とし→下地防カビ工事→壁紙
張りになります。


ですが、費用がかかるので出来る人
を選ぶことになります。



現実は、表面防カビ工事を選ぶので
すが、掻き落としと比較すると防カビ
効果が短いのです。


金額にしてその差は、６帖クラスで
６～８万円ほどになるでしょう。



工事期間は、いずれも２日かかると
思って下さい。

掻き落としのほうは、工事終了後
和室を利用出来ます。


表面防カビ工事は工事終了後２～３
日間は和室を使えない可能性があり
ます。



カビの発生状況やカビ臭の度合い
などで費用などが変わって来ること
があることをご理解下さい。



カビ臭を伴う和室砂壁で健康を害す
可能性が高いと考えたら、皆さんは
どちらを選択しますか？



カビ臭を伴う和室砂壁カビでお困り
の時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)しなければ相談に乗れない
ことがあります。ご理解下さい。



明日と明後日は、埼玉県さいたま市
緑区で防カビ工事になります。

和室砂壁はカビやすい。
特に多いのが家具を移動させた時。


砂壁にカビを発見したら自分で何
とかするより、防カビ工事を考え
る必要があるでしょう。


砂壁に関しては時間のある時に
書きたいと思います。


今日は、東京都大田区から帰って
来るのが遅かったので疲れのピーク
でして、頭が働きませんので今日は
これだけ書いておきます。

砂壁のカビを発見したら、自分で
カビ取りではなく、表面防カビ工事
でもなく、砂壁を掻き落とし下地
防カビ工事を行い壁紙張りを考え
ましょう。

時間も費用もかかりますが、効果
は絶大です。



和室砂壁のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を
中心に千葉県・神奈川県にも
対応しています。


現調(下見)をしなければ相談に
乗れないことがあります。
ご理解下さい。


明日は、さいたま市に出掛ける
予定です。
 

カビ臭を伴う和室砂壁は多い。


今日のお住いもカビ臭を伴う砂壁
ですが、今回の防カビ工事はいつ
もと違い、掻き落としではなく
砂壁表面の防カビ工事なのです。


ただ、今日の防カビ工事について
の詳細は書きません。
(いつか機会があれば考えます)


どちらかと言うと、砂壁表面の
防カビ工事は掻き落としの防カビ
工事よりも防カビ効果は短い。


だから、プレモとしては砂壁の
カビやカビ臭については掻き落と
し後の防カビ工事と壁紙張りを
推奨しているのです。
(本当に長持ちします)

 

 

点々とした砂壁は苦手です。


砂壁表面防カビ工事の場合、殺菌
消毒にも時間がかかりますし乾燥
もやたらと時間がかかるのです。


色付き砂壁のカビはもっと厄介。


砂壁の色を脱色せずにカビ色素だ
け落とすのは至難の業。


そういう神経を使うくらいなら
砂壁を掻き落としたほうが間違い
ないでしょう。



もう１つ書きたいのが、砂壁表面
防カビ工事の際の和室の養生で
困ることもありますので、養生が
少ない掻き落としのほうが助かり
ます。


和室砂壁のカビやカビ臭が発生
して困る時、皆さんは砂壁表面の
防カビ工事を選択しますか？
掻き落としの防カビ工事を選択
しますか？(こちらのほうが長持ち
しますが防カビ工事料金が高い)


悩みどころです。


明日は、東京都大田区で和室砂壁
表面の防カビ工事になります。
(続きますね)



カビ臭を伴う砂壁カビでお困りの
時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心
に千葉県・神奈川県にも対応して
います。


現調(下見)しなければ相談に乗れない
ことがあります。ご理解下さい。


 

東京都大田区で建築中注文住宅の
防カビ工事を行いました。


雨水に濡れたのです。


結果、構造用合板や木材アクや
カビが発生し、防カビ工事をする
ことになりました。



声をかけて下さったお客様この場
を借りて御礼申し上げます。

大変お世話になりました。



それにしても、雨に濡れて困る
建築中注文住宅が多い。


いきなり雨が降ると養生が出来ず
びしょ濡れ状態になるのです。


今の構造用合板や木材などはアク
やカビが発生しやすいので施主様
の目にも止まりやすいのが現状で
しょう。


過去例になりますが、写真をご覧
下さい。

アクは住宅に悪影響を及ぼすことは
少ないのですが、まれにカビの繁殖
を助長することがありますので、
カビ対策として防カビ工事すること
をお勧めします。


アク抜きではなく、いきなり防カビ
工事です。


アクさえも許さない！という施主様
はアク抜きの費用も時間も考えない
といけないでしょう。



防カビ工事でもアクは薄くなります。
(消えはしませんが、問題のカビ発生
を食い止めてくれます)


皆さんは、アクが発生した合板に対し
それでもアク抜きを考えますか？



雨に濡れた建築中注文住宅の合板木材
カビでお困りの時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)しなければ相談に乗れない
ことがあります。予めご承知おき下さい。


明日は、神奈川県横浜市保土ヶ谷区で
防カビ工事になります。
 

中古マンション購入を検討されて
いる方が、売り主が住んでいる状態
で内覧されることがあると思います。


この時に、大きな家具や荷物でカビ
を隠されていることがあります。


引っ越しされた後の収納にもカビが
発生している時があります。

カビ対策の出費が膨らむことになる
のですが、壁紙張替えを検討される
なら壁紙張替えに伴う防カビ工事を
考えましょう。


壁紙張替えをそうちょくちょく行う
ものではありません。



壁紙は下地からの結露によるカビが
一番の大敵と言えます。


壁紙張替えを行う際に壁紙下地に
防カビ工事を行うというのは壁紙を
長持ちさせることになります。



中古マンション購入後のカビ対策を
考えないといけない状況なら、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)しなければ相談に乗れない
ことがあります。予めご承知おき下さい。


明日は、東京都大田区で木材合板の
防カビ工事になります。

 

中古マンション・中古住宅購入後
壁紙張替えを考えているなら、
壁紙張替え時に石膏ボードやコン
クリート下地に対し、防カビ工事
することをお勧めします。

住んでみないと分からないのが結露。


アルミサッシの結露は？
窓ガラスの結露は？
玄関ドア枠の結露？
コンクリート下地直張り壁紙のカビ
は大丈夫？
など言ったらキリがないほど結露や
カビに悩まされるのが中古マンション
だと思います。


まして、カビが発生している箇所は
余計に心配してしまいます。



中古住宅なら、カビが発生している
箇所だけでなく、窓際や出窓周辺
半地下や地下室がある場合なら余計
に心配してしまいます。


結露しやすいアルミサッシ周辺
玄関ドア枠周辺
半地下・地下室(降りる階段室含む)
収納

子供部屋
寝室

などの壁紙下地からのカビにはご注意
下さい。(上記の場所が防カビ工事を
念入りに行う場所でもあるのです)


カビやカビ臭は健康上の天敵。

引っ越し前に荷物が入る前に壁紙
張替えをご検討なら、プレモに相談
頂ければ、壁紙下地防カビ工事から
壁紙張替えまで対応することが可能
です。



中古マンション・中古住宅購入後
壁紙張替えとカビ対策を真剣に
ご検討されているなら、プレモ
(壁紙張替えに伴う)防カビ工事をぜひ
ご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)しなければ相談に乗れない
ことがあります。予めご承知おき下さい。


明日は、東京都東村山市で現調(下見)
になります。
 

雨ざらしの建築中注文住宅の合板
木材カビやアクで困る案件が実に
多いと感じています。


建築会社の現場監督においては
「雨が降って来た時の養生の仕方
を教えてくれ！」と凄む方もいて
呆れるばかりです。


こんな状態ですから、一生の買い
物である注文住宅も合板・木材
果ては集成材梁までカビが発生
することがあります。

梁だけでなく、木材一本一本にも
カビが発生してしまうことは良く
あることです。



こうなると、急いで防カビ工事し
てはいけません。


じっくり時間をかけて防カビ工事
しないといけないことになります。
※プレモ防カビ工事なら写真の
ような集成材梁や木材合板カビが
多岐に渡る場合、２日以上かけて
じっくり行うようにしています。


さらに、防カビ工事後乾燥期間を
おかなければいけませんので、工
事を急ぐ建築会社にとっては頭の
痛い話になります。



一番酷い話は、現場監督や社員
総出でカビ取り剤片手に対応する
という非常識なやり方。


カビ色素が除去出来ればカビが
死滅したと考えるのでしょう。
(都合の良い判断だと言えます)


そんな会社に一生の買い物である
注文住宅を任せられますか？



出来れば、契約する際に
確認事項として「カビ
が発生した際の対応」
について建築会社と
協議するべきです。



建築中注文住宅の集成材梁や合板
木材カビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心
に千葉県・神奈川県にも対応して
います。


現調(下見)しなければ相談に乗れ
ないことがあります。
予めご承知おき下さい。

 

臭いは気になります。
カビ臭なら尚更です。


カビ臭は健康を害する臭いですが
住む人の心にまで影響を及ぼすの
で防カビ工事を施工する側から
してもかなりデリケートな問題と
考えています。

一度防カビ工事を終えたのですが
「まだカビ臭が残留している気が
する」とのお客様の声があり二度
カビ臭を感じる箇所の集中防カビ
工事を実施しました。


一度目でほとんど気にならない
レベルにまで落としたのですが
こちらが気になり、二度目の実施
を行いました。



収納ベニアの場合、防カビ工事を
行う際にベニアの傷み状態があり
ます。


写真のようなシナベニアで問題な
ければ良いのですが、並ベニアの
ような薄いベニアの場合表面ベニア
が剥がれてきて“波打つ”ような状態
で防カビ工事すると、“波打つ”状況
が悪化する可能性がありますので
予めご承知おき頂く必要があります。



カビ臭のする収納ベニアでお困り
の時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心
に千葉県・神奈川県にも対応して
います。


カビ臭は現調(下見)が必須です。


今日はこれから千葉県千葉市で
現調(下見)となります。片道96km
の移動です。