賃貸カビ・カビ臭はカビ取りと壁紙張替えでは止まらない

賃貸住宅のカビやカビ臭対応をする
時に多いのが、カビ取りと壁紙張替え
ですが、正直カビを止めるのは無理
があると思っています。


それでも、賃貸住宅はケチる業界なの
でやらなければいけないところに費用
を出さない傾向が色濃くあります。




何度も書きますが、内覧時に収納に
新しい壁紙が張られていたら臭いを
嗅ぎましょう。


カビ臭のような刺激臭を感じたらカビ
(及び結露)が原因で壁紙を新規に張って
いるはずです。


入居者である皆さんは「引っ越しまで
にカビ臭を何とかして下さい」と伝え
管理会社や大家さんの対応を待つこと
になります。


一度張った壁紙を剥がすことなく表面
に塩素系の薬剤で拭いて誤魔化そうと
しますので、ご注意下さい。


嗅覚が鋭敏な皆さんは「効果無し」と
判定します。(壁紙の下地が問題であれ
ば、表面をいくら拭いても効果はあり
ません)


収納だけでこのレベルです。



壁紙ならどうなるか？


カビ取りと壁紙張替えだけで対応する
のが一般的です。


何度も同じことを繰り返していると
壁紙剥がした際に、化けの皮が剥がれ
ることになります。

写真は、５回壁紙張替えしてます。
(多過ぎますし、裏打ち紙を剥がすのが
大変です)


問題は、石膏ボード下地のカビです。


適当に対応していたツケでしょう。
入居者は短期間で退去することになり
同じことを繰り返すようになります。



このように、賃貸の退去後の原状回復
工事はカビについては当てになりません
ので、先ほど書いたように内覧時にカビ
臭を感じたら、管理会社に言って改善し
てもらうようにしましょう。


言っても動かない時は、引っ越しを断念
するくらいの行動が必要です。





カビを軽視してはいけません。
咳や気管支炎の原因になるカビは脅威で
あり、健康を害する天敵ですので軽々に
住み続ける判断をしてはいけません。


病気に罹ってからでは遅いのです。



賃貸住宅入居間もなくのカビ・カビ臭
でお困りの時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。

埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市の賃貸住宅にお住まいの方でカビや
カビ臭でお困りの時は、一度プレモ
まで相談下さい。


明日は、東京都世田谷区に向かいます。