軽天は漏水に弱い？

軽天は漏水発生時に
弱いのか？


錆びやカビを発生させることにも
なるので弱いと言えるのかも知れ
ません。

ただ、軽天を無くすことは出来ない
ので、問題は漏水後の対応になると
思います。



職人によってはLGSとも言うのです
が、LGSとは軽い規格の鉄骨という
そうなんですが、床と天井にランナー
と呼ばれるUの字の部材を取付そこ
にランナーや振れ止めスペーサーを
設置するのです。


分からない人には分かりませんが
要は天井と床を一体化させるので
(壁下地なら当たり前の話)壁内断熱
材も天井から床までしっかり入る
ことになります。



その結果、漏水が発生すると石膏
ボード(床に接地することになる)や
断熱材が毛細血管現象で水を吸い
上げ、カビが発生すると言う悪循環
に陥ります。

軽天の場合、どうしても床まで
断熱材がくっ付いてしまいます。


そのため、壁内の断熱材が湿気を
帯びてしまい、いつまでも湿った
状態になりますので、石膏ボード
がカビてしまうのは仕方のない
ところでしょう。



石膏ボードも出来れば床に接地し
て欲しくありません。

軽天を採用しているからではなく
単に石膏ボードを土間コンに接地
し、水を吸い上げることにならない
ようにして欲しいものです。



漏水は突然発生します。


漏水の発覚が遅れたりした場合は
大きく解体して下さい。

未練がましく、中途半端な解体は
絶対に止めましょう。
(思い切りが肝心です）



解体後は、コンクリー
ト躯体に防カビ工事を
行うことを忘れずに。



漏水事故後のカビやカビ臭でお困り
の時は、プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。



明日も、東京都目黒区の地下で
防カビ工事となります。