2023年1月

冬でもカビ臭い和室砂壁があります。

戸建にお住まいの皆さんの和室砂壁
はカビ臭くありませんか？

築20年以上なら砂壁にカビが発生し
ていても不思議ではありません。

カビ臭い和室砂壁でも、砂壁表面に
防カビ工事するのは危険です。


プレモでは、安心して和室をご利用
出来るために砂壁を掻き落とした後
壁下地に防カビ工事し、壁紙張りを
お勧めしています。

10年以上安心して就寝出来る和室に
するために、中途半端な工事は避ける
べきだと考えています。



カビ臭い和室砂壁でお困りの時は
プレモまでお気軽に相談ください。

埼玉県を中心に東京都・千葉県・神奈川
県に対応しています。
 

アルミサッシの結露は壁下地カビを
誘発します。

アルミサッシ結露が酷ければ結露防止
テープを貼るなどの配慮が必要です。


そのような工夫をしなければ壁下地
カビは止まることが無いでしょう。


防カビ工事を行った上で、アルミサッ
シと壁に見切り材を入れるなどの工夫
も必要になるかも知れません。


アルミサッシ結露が壁下地に影響し難
くなったら、結露対策工事を実施する
と良いでしょう。


アルミサッシと壁下地に見切り材など
を入れることが前提になりますが、散
りが無い時は、このようなやり方もあ
りだと思っています。



壁天井下地の結露カビでお困りの時は
プレモまでお気軽に相談ください。

埼玉県を中心に東京都・千葉県・神奈川
県に対応しています。
 

マンションで内窓取付後に天井
結露は発生していませんか？

内窓設置の際は、天井コンクリート下地
か？を調べた上で、内窓取付をしなけれ
ばいけません。


何もせずに、ただ内窓取付を行うと写真
のような天井結露カビが発生します。


天井結露カビは壁まで傷めさせますので
初期対応を間違えないようにしていただ
きたいと思っています。




対策としては、壁紙を剥がし後
コンクリート下地に防カビ
工事及び乾燥。

防カビ工事後に結露対策
工事を行い壁紙張りを行う
ことが必須となります。



天井結露カビが気になる時は、
埼玉県を中心に東京都・千葉県
・神奈川県に防カビ工事と結露
対策工事で対応するプレモまで
お気軽に相談ください。


明日は、東京都目黒区で防カビ工事です。

 

賃貸マンションに多いのが
押入れや収納に発生するカビ
です。


押入れや収納のベニアや化粧ボード
石膏ボード下地に裏には断熱材がない
ことが多いので、下地裏と押入れ内側
で温度差が生じやすくカビが発生する
ことになります。


入居中の方からすると大迷惑なカビで
すが、自分勝手なカビ取りをしてはい
けません。

 

 

写真見て分かりますでしょうか？

入居者が行ったカビ取り跡は無くなる
ことはありません。
※余計な出費を自ら作ることになるの
ですから、自らのカビ取りはお止めく
ださい。

カビ取り跡を隠すには、重ね貼りする
か解体して作り直すかしかないのです。



賃貸マンション押入れや収納のベニア
カビは、入居前に防カビ工事しておく
とか、入居中なら管理会社や大家さん
にカビやカビ臭を見つけたり感じたら
報告するようにするとかしながらの対
処になりますが、正直押入れにカビが
発生するのは気持ちの良いものではあ
りません。


押入れや収納にカビが発
生したら、賃貸マンショ
ンと言えども防カビ工事
が必須となります。


賃貸マンションの押入れ・収納カビで
お困りの時は、プレモまでお気軽に相談
ください。


埼玉県を中心に東京都・千葉県・神奈川
県に対応しています。
 

マンション北洋室の壁天井コン
クリート結露カビで困っている
人は多いと思います。


マンションにお住まいの皆さんのお部屋
は如何でしょうか？

北洋室でも外壁側壁紙コンクリート下地
結露カビには手を焼きます。


既存壁紙を剥がし張替えが必要ですが、
壁紙張替えする前に防カビ工事をしなけ
ればいけません。


そのまま壁紙張りをするのも良いのです
が、結露が減少する訳でもありませんの
で何か対策をしなければいけません。


プレモでは、生活の仕方の
工夫を推奨していますが、
併せて結露対策工事も強く
推奨しています。


結露を減らし、防カビ効果を持続させる
ことが可能です。


マンション北洋室のコンクリート下地
結露カビでお困りの時は、プレモまで
相談いただければと思います。

埼玉県を中心に東京都・千葉県・神奈川
県に対応しています。

 

戸建住宅床下漏水事故は確実にあります。

ユニットバス排水管の繋ぎミス。
洗濯機排水管の接続ミス。
食洗機からの漏水。
給水管・給湯管からの漏水。
(建築中のミスになります)

基礎部コンクリートにへばり付いている
汚れは、後日出来る限り剥がしています。
(この汚れを剥がすのは結構厄介です)


皆さんのお住まいもいつ床下漏水事故が
発覚するか分かりませんので、もし漏水
事故後のカビやカビ臭が心配な時は、
プレモまで相談ください。

埼玉県を中心に東京都・千葉県・神奈川
県に対応しています。
群馬県・栃木県・茨城県にも対応してい
ます。

 

大家さんは知っています。

以前大家さん家族が住んでいた場所を
賃貸にしているから、良いも悪いも
全て理解しているはずです。


だから、分譲賃貸マンションは分かり
やすく対応も早いのです。

写真のような壁紙入隅カビはざらです
が、分譲賃貸マンションの結露カビと
なると困ります。


このようなカビでお困りの時は、プレモ
に相談下さい。



昨日から東京都杉並区と世田谷区は下見
無料になりました。


分譲賃貸マンションの結露カビでお困り
の時は、お気軽に相談ください。


埼玉県を中心に東京都・千葉県・神奈川
県に対応しています。
 

実家や親族の家に住もうと考える人が
人が増えているようです。


以前から、そのような状況下で下見を
何度もさせて頂きましたが、気になる
のは主に“カビ臭”になります。

親や親族が高齢だと、住まいも和室など
があり、和室砂壁にカビが発生している
ケースや珪藻土にカビが発生している時
もあります。


つまり、荷物を移動しなければカビ臭さ
の全貌を見ることが出来ないことがあり
ます。


その上で、手を加えてカビ臭対策をする
しか方法がありません。



カビ臭が気になる時は、床下の木材合板
カビのチェックも必要になります。


押入れ底板がカビているような時は要注
意です。



戸建住宅のカビやカビ臭でお困りの時は
長年の経験と実績のあるプレモまでお気
軽に相談ください。


埼玉県を中心に東京都・千葉県・神奈川
県に対応しています。
群馬県・栃木県・茨城県にも対応します。
 

マンションの共用外廊下側に面している
北洋室や玄関は結露カビが発生しがち。

出窓下壁、天井外壁側、入隅、出窓側壁
などにカビが集中して発生しやすくなり
ますので、カビ対策・結露対策を行う
必要があります。


出窓の場合、アルミサッシ・窓の結露が
酷く発生する冬から春にかけてアルミサ
ッシには開閉に問題がなければ結露防止
テープなどを利用しつつ、結露対策グッ
ズなどを利用することも選択肢の１つです。



出窓下壁は断熱効果が乏しく、
この場所には結露対策工事（断
熱工事）を行う必要があります。


入隅は、コンクリート下地に接し
ている石膏ボードがカビている
時は、コンクリート下地に結露対
策工事を行うことをお勧めします。


ただし、いずれも防カビ工事を行
った上での結露対策工事です。


さらに、生活の仕方の工夫を併せると更に
効果的です。



マンション北洋室の結露カビ、壁紙カビで
お困りの時は、埼玉県を中心に東京都・千
葉県・神奈川県に対応するプレモまでお気
軽に相談ください。
 

地下室はドライエリアがあってもカビ
は発生します。

写真は、都内ドライエリアのある地下室
になります。


このようなドライエリアがある場所でも
カビは発生しています。


中でも壁紙が湿気で浮くことがあります。

ドライエリアがあり、窓を開けると梅雨
前から夏過ぎにかけ、湿った空気が室内
に流入することになりますので、壁紙と
言えども浮くことがあります。


これは、壁紙・珪藻土・漆喰関係なく
カビ発生の予兆になりますので、ご注意
下さい。



地下室のカビ・カビ臭でお困りの時は、
プレモまでお気軽に相談ください。

埼玉県を中心に東京都・千葉県・神奈川
県に対応しています。