【東京都賃貸編】湿気が溜まる部屋ソフト巾木裏カビ

東京都の賃貸アパートや賃貸マンションl
で湿気の溜まる部屋に遭遇することが
あります。


半地下
地下
下がり床
傾斜地
海抜0メートル地帯
湿地帯
賃貸裏に斜面(擁壁や山)がある


このような賃貸に住んでいると床に物を
置くだけでカビが発生します。


そのような時は、ソフト巾木裏にカビが
発生していないか？確認することが大切
になります。

写真のような状況は「漏水事故」でも
見られますので、巾木裏は重要なのです。



では、どうすれば良いのか？


強制換気と強制除湿が第一選択です。

ただし、限界があるなら壁紙石膏ボード
の交換が必要になります。

石膏ボード下地の膝下位の高さに湿気が
溜まって傷んでなければ良いのですが、
石膏ボードの表面厚紙が傷んでいると
石膏の芯までカビが発生していることが
ありますし、半地下や地下室の場合は、
石膏ボード裏にまでカビが発生している
ことがあります。

防カビ工事すれば解決することが多く
ありますが、石膏の芯や裏側にカビが
発生している場合は交換しかありません。

内装業者は写真などを撮りませんから
壁紙剥がした後の状況は誰にも分からず
困ることに！


壁紙を剥がして対策を練る！

ところが、大家さんと交渉しないといけ
ない管理会社は、決めつけることを優先
します。

それが、問題をこじらせる原因となり
カビ対策に限界を感じる入居者とのトラ
ブルになります。


賃貸の立地環境と石膏ボードの傷み方
などを考えた上で防カビ工事と強制換気
と強制除湿を合わせることで住みやすい
部屋になると確信しています。



立地環境が良くない賃貸は、生活するの
が大変ですが賃料が安いというメリット
もあり、なかなか退去出来ないものです
から悩ましいところです。


入居前の原状回復工事の際に、防カビ
工事をご検討いただければカビ発生に
対し効果を上げることが出来ますので
賃貸の部屋カビでお困りの時は、プレモ
まで問い合わせいただければと思います。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。
千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
柏市・我孫子市などに対応します。
神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。