2023年5月

結露カビが発生しやすいマンションが
あります。

いくつも注意点がありますが、声を大に
してお伝えしても気にしない方のほうが
圧倒的に多いので、今日は１つだけ書き
ます。

 

窓が大きく結露カビが絶えない壁紙


窓が大きく壁紙の壁より広いもしくは
同等だったりする部屋は購入したり、
賃貸で入居するのは止めましょう。

さらに、羽目殺しのFIX窓や出窓の大き
な部屋も再考したほうが良いでしょう。


今の時代内窓がありますが、内窓を制作
出来るかどうか？の確認をしたほうが
良いでしょう。

それから、窓ではありませんがアルミ
サッシが分厚い住まいは結露が止まらな
い可能性がありますので、冬から春に
かけて結露で苦労すると思います。


コンクリートに囲まれた部屋も要注意。

こんなことを書いていると住んで良い
マンションが如何に少ないか？が良く
分かります。

最後に、ガラスブロックのある部屋も
止めたほうが良いと思っています。
天窓もダメです。

勝手口のある部屋も要注意です。


明日も埼玉県入間市に行きます。
結露対策工事を行う予定です。
 

埼玉・東京も雨が続きました。
建築中注文住宅の床下に雨水は溜まりま
せんでしたか？

建築中注文住宅床下に溜まった雨水


現場で働く大工は自分の仕事に手一杯です。
水抜きなどは後回しになります。

つまり、床下に溜まった雨水に危機感は０
なのです。


そんなことをしていると、カビが発生する
環境が作られてしまいます。

また、水抜きをしたら直ぐに塞ぐという
愚かなことをする現場も多く見て来ました
が、如何に湿気を馬鹿にしているか？と
いう見本です。


だから、カビが発生した木材をそのまま
使用したり、水分がたっぷり含んでいる
床下地材にもなる構造用合板にフローリン
グを貼ってしまい、引き渡し後カビが発生
するフローリングにしてしまうのです。


施主様は自分の眼で見て、現場監督や大工
に床下の水抜きと十分な乾燥をするように
強く言いましょう！


カビが木材合板に発生したら、専門業者で
あるプレモに相談ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

梅雨入りが間近な埼玉・東京ですが、部屋
干しを同じ場所でし続けると壁紙カビが発
生しますのでご注意ください。

部屋干しによる壁紙カビ


カビだらけになったらお声かけください。
仕事場と自宅の往復生活する中で壁紙カビ
に注意を払うことが出来ない状況が続くと
壁紙カビが大量発生してから気づくことが
あります。


部屋干しによる壁紙カビでお困りの時は
プレモまでお気軽に相談ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。


明日は、埼玉県入間市で防カビ工事です。
 

埼玉県川口市でカビ臭で眠れない部屋
に遭遇したのは今から３年前。

賃貸アパートでしたが、その酷さは過去
No.1でした。


何が問題かと言えば、購入したばかりの
カラーボックスがこのようにカビが発生
してしまうこと。

新規購入のカラーボックスカビ


あり得ない状況です。

こんな状況の部屋で生活するの自殺行為に
等しく、皮膚炎なども発症したお子さんも
カビの犠牲者と言えるでしょう。


賃貸なので大家さんがOKを出さない限り
防カビ工事など出来るはずもなく、簡単に
「はい、終わりました！」と言えるような
レベルではありません。

解体を含む、防カビリフォーム工事が必要
になるレベルで、大家さんも出費が激しく
なるのでそう簡単にOKは出せないと思い
ました。

また、入居者がどうしても住みたいので
費用を捻出すると言うのも間違いであり、
それなら別の賃貸を探したほうが遥かに
有益だと思ったお部屋でした。


このような状況ですから、カビやカビ臭
で寝れないのは当然だと思いました。


賃貸を借りる時、一階は十分にお気をつけ
ください。


お部屋のカビやカビ臭でお困りんの時は、
プレモまでお気軽に問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。


明日は、東京都港区でちょっとだけ防カビ
工事する予定です。
 

マンション１階で自室が周辺建物より
床が低いお部屋は置床裏のパーティクル
ボードのカビを確認したほうが良さそう
です。

パーティクルボード裏のカビ


かなりヤバいレベルです。

床の凹凸を激しく感じるような部屋で
あり、物を置くとカビてしまう部屋だ
と思います。


周囲の建物が高い場所にあり、部屋が
下がっている時は床下裏に問題ありと
判断し、全解体を余儀なくされると判
断したほうが良いと思っています。

壁の下部も湿気でカビが発生しやすく
グズグズになっていると壁もいじめない
といけなくなるので広範囲の工事になら
ざるを得ない状況になります。


先ほども書きましたが、建物周辺から
の湿気を含んだ冷気がパーティクルボー
ド裏に流れ込むのがカビ臭い部屋の
原因です。

いつまでたってもカビ臭が消えないの
はこのパーティクルボード裏の大量の
カビのせいであり、周囲より低い床の
建物１階は要注意だと言えます。


具体的な対策は、部屋の床と壁立ち上
がり１ｍ程度解体し、簡単な掃除後に
徹底的な防カビ工事、パーティクルボ
ード裏にも防カビ施工し、冷気が流れ
込む場所を出来れば塞ぎ、石膏ボード
下地に防カビ施工し、結露対策工事後
に壁紙張りで完了になります。


パーティクルボードはMDF建材の親戚
ようなものですので、湿気を取り込み
カビを発生させます。

厚みは24ｍｍありますが、いずれ湿気
やカビにより崩れる可能性を否定出来
ませんし、何より住んでいる人の健康
が害される部屋になります。


見て見ぬ振りはいけませんが、修繕し
ないと費用がかかり過ぎますので、
マンションで周囲より低い床で足元の
湿気や再発を繰り返すカビに根負けし
そうな時は、プレモまで相談ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

築30年以上の分譲マンションは埼玉・東京
に多いと思います。

築30年以上の分譲マンションは壁天井がコ
ンクリート下地直張り壁紙仕上げが多く、
冬から春にかけて結露が発生しカビが繁殖
するようになります。

そのようなお部屋の防カビ結露対策工事を
昨年秋から取り組んでおります。

【関連ブログ】天井結露対策工事は難しい
時がある

天井壁コンクリート下地の結露カビ


コンクリート下地に囲まれている部屋で
生活し続けるのは、健康的に良くないの
で今のカビをカビ臭を一度防カビ工事で
リセットし、結露で発生するカビの再発
防止のためにも大元の結露を止める結露
対策工事（断熱シート貼り）を実行すれ
ば快適に生活することが出来ます。


築30年以上の分譲マンションにお住まい
で結露カビでお困りの時は、プレモまで
お気軽に相談ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

埼玉・東京の分譲マンションや分譲住宅
団地にお住まいの方で、壁紙カビが目立つ
お部屋でお困りではありませんか？


そんな時に役立つのが、防カビ工事の中
でも「壁紙張替え３年保証防カビ工事」
になります。

長年の壁紙カビ


このカビを何とかしなければいけません
が、壁紙張替えで何とかなるのでは？と
お考えの方もいるかも知れませんが、壁
下地にもビッシリカビが発生していまし
た。


お客様はもう二度とカビは嫌だ！という
ことで壁紙張替え３年保証防カビ工事を
選択してくださいました。

 

壁紙張替え３年保証防カビ工事


あれから12年経過しますので、そろそろ
壁紙張替え時期が来たかな？と思う今日
この頃です。


壁紙カビでお困りの時は、プレモまで
ぜひ問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

埼玉や東京の分譲住宅団地の壁
結露を止めます！

かなりハードルが高いのですが、今出来
ることをやれば何とかなると弊社では考
えているところです。


例えば、埼玉県草加市の分譲住宅団地の
洗面所の場合。

分譲住宅団地結露カビが酷い洗面所


このようなケースでは、弊社の結露対策
工事が出来ない箇所が２つあります。

１つは、写真左の排水管結露。
共用部分なので断熱シートを部分的に
撒き結束バンドで止めるやり方が出来れ
ば良いのですが、排水管が鉄管の場合
かなり脆いので止めたほうが良いと判断
しています。

もう１つは、洗面化粧台下になります。
排水管との絡みで洗面化粧台を移動する
のが大変なので、この洗面化粧台本体裏
は壁紙張替え防カビ工事で対応すること
にするのが良いと思っています。


問題の窓周辺壁は結露対策が可能です。
壁全体も可能。

防カビ工事後→結露対策工事→壁紙張り
で完了になります。

工事期間は、３日間。
費用は、現場を下見して判断します。
カビ繁殖次第と言ったところでしょうか。

写真のようなケースだと、税抜５万円～
になります。（参考までに）


分譲住宅団地の壁結露を止めたいと弊社
は考えています。
洗面所はまずその第一歩。

埼玉・東京の分譲住宅団地にお住まいで
冬から春にかけて発生する壁結露でお困
りの時は、プレモまでお気軽に問い合わせ
ください！


明日は、東京都目黒区に再下見です。
 

埼玉・東京の賃貸で発生したペット臭が
止まらない物件の消臭工事を行う機会が
ありましたので、賃貸大家さんでペット
臭でお困りの時に参考なればと思い書か
せていただきます。

 

ペット臭が気になる賃貸壁紙

ペット臭が気になる玄関扉消臭工事

 
施工は１日で終わります。
施工時間は、９時スタートで16時までに
終わると思いますが、ペット臭の程度次
第だと言えるでしょう。


費用は、施工面積次第になります。
だいたい、税抜６～８万円程度と思って
いただければ間違いはないと思います。
※プレモ消臭工事は、埼玉・東京限定
になります。


フローリングやタイルカーペットやフロ
アタイルに染み込んでいる時は、剥がし
て下地に消臭工事する必要があります。

プレモ消臭工事は、２～３種類の殺菌
消毒剤及び消臭剤で行っています。
※オゾン発生機などは一切行いません。


賃貸の入退去繁忙期は終わりました。

落ち着いてから気になる賃貸ペット臭で
お困りの時は、プレモまでお気軽に相談
ください。

埼玉県・東京都限定です。
 

埼玉県・東京都でリノベーション工事や
リフォーム工事を行う時、天井コンクリ
ート直張り壁紙仕上げにするなら、弊社
の防カビ・結露対策工事をぜひご検討く
ださい！

結露する天井コンクリート直張り壁紙


せっかくリノベーション工事やリフォー
ム工事をするのだったら、長年の懸案で
ある結露によるカビを何とかしたいと
思いませんか？


プレモならコンクリート直張り
壁紙の結露カビを防止すること
が可能です。

プレモでは、リフォーム会社や工務店と
のコラボも積極的に行っています。


リフォーム会社や施主様は天井コンクリ
ート下地直張り壁紙の結露カビでお困り
の時は、プレモまでぜひ問い合わせいた
だければと思います。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。