【千葉県野田市】床下の空気を塞ぐ断熱材の落下と床下換気扇

千葉県野田市の築40年以上戸建住宅床下
に潜った時の話を書きます。


床下の空気を遮断するのは弊社的に言え
ば３つぐらいあると考えています。

内基礎
床下換気扇
床下断熱材の落下


築30年以上の戸建住宅で床下が土間では
シロアリ駆除業者の絶好のターゲットに
なっていますので、何が正しいのか？を
考える必要があります。

 

戸建住宅の床下高

落下した床下断熱材

 さらに奥に進んでいくと･･･

 

断熱材落下止めの板がおかしい

断熱材落下止め板の割れ

 
当り前の話ですが、断熱材落下止め板の
割れやシロアリ被害があった箇所の断熱
材は落下しておりました。

つまりシロアリ駆除が効いてないという
ことになります。
おそらくシロアリ駆除を10年以上やって
なかった！ということになります。

他にもカビが発生している落下止め板が
複数あり、カビ→腐朽菌繁殖に繋がった
と推測されます。


実は、このような築40年以上の戸建住宅
は多く一度点検するべきだと弊社は考え
ています。

落下止め板の防カビ工事をしてくれ！と
言われても結構難しく対応に苦慮するの
で落下している断熱材共々一度床を剥が
して断熱材の回収及び新たな断熱材設置
の際に防カビ工事を行うのが妥当と弊社
は考えました。
※事前に防カビ施工してある落下止めを
使って断熱材を止めれば良いだけですし
今はグラスウール系の断熱材は床下に使
用するべきではない考えもあります。


ちなみに、こちらの床下には異音がする
床下換気扇がありました。

異音＝故障とは限りませんが、仮に故障
すると通気口を塞ぐことになりますので
床下木材合板にカビが発生することを助
長するようなものですから、弊社として
は出来る限り床下換気扇の設置を問われ
た時は「必要がありません」と答えるよ
うにしています。


床下に潜ってこのようなことを感じたり
お客様にお話することもあります。


戸建住宅床下木材合板カビでお困りの時
は、プレモに相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県にも対応しています。