2023年7月

せっかくリノベーション工事しても
変わらない場所があります。

 

コンクリート直貼り壁紙は変わらない

コンクリート直貼り壁紙の梁も変わらない

 
リノベーション工事しても本質は変わ
らないのでは？と思えてしまいます。

コンクリート直貼りの天井・
梁・壁は変わることがあり
ません。

それで良いのでしょうか？
そこまで考えてないので機能性や見た
目や動線が変われば良いのでしょうね。


ちょっと釈然としない自分が居たりし
ますが、余計なことは言わないことに
しています。


大金をかけてリノベーション工事する
なら良く考えてリノベーション工事した
ほうが良いと思います。


コンクリート直貼り壁紙の外壁側の結露
でお困りの時は、プレモに相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。


今日は、午後東京都品川区で下見です。
 

埼玉県入間市の住宅床下合板防カビ工事
を行った過去例を引っ張り出してブログ
を書きます。

 

住宅床下合板カビ

住宅床下合板カビ取り

 
カビ取り分かりますか？
合板が漂白脱色されキレイになります。

この後床下合板全てにカビ取りと防カビ
施工を行っています。
※この当時は今行っているカビ取り後の
殺菌消毒は行っていませんでした。


それでも最低限はこのカビ取りをしなけ
れば防カビ施工が意味の無いものになり
ますので、シロアリ駆除業者が無料点検
した後に「カビが発生してますよ」と
言われた時見積書を作成するでしょうが
良く見ると“カビ取り”を行わないのが良
く分かります。

カビ取りを行わない工事は防カビ工事と
は呼べませんし、カビの上に薬剤を噴霧
しても短期間に再発することになります。


シロアリ駆除業者を含めた床下
業者のカビ取りを行わないカビ
処理にご注意ください。


住宅床下木材合板カビでお困りの時は、
プレモに相談ください。
床下高35cm以上に対応しています。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。
群馬県・栃木県・茨城県にも対応します。


明日は、東京都品川区に行きます。
 

東京都葛飾区の分譲マンションで過去に
防カビ工事した部屋でのこと。

 

壁紙に発生したカビ

壁紙下地カビ

 
写真をクリックして拡大して見てください。
写真のような壁紙にカビが発生して防カビ
工事するので壁紙を剥がしたら、石膏ボー
ドではない古い化粧ボードのように見える
建材に壁紙が張られていました。


正直なんにでも壁紙を張れば良い訳ではあ
りません。壁紙を張れば一旦はキレイに見
えますが通気性が悪い建材に壁紙を張ると
カビが発生して来ます。

ですので、通気性の悪い下地（建材）には
壁紙を張るべきではないのです。

ぜひ知っていただければと思います。


ちなみに、石膏ボードは通気性があります
が押入れの化粧ボードは通気性が良くない
ので事前に防カビ工事しておく必要があり
ます。※石膏ボードもカビが発生しやすい
ので事前の防カビ施工を行う必要がありま
す。

コンクリート下地は通気性と言うよりは
温度差を発生させる下地になりますので
“結露”が問題になります。

“結露”が問題なら結露対策工事を事前に
行うのは言うまでもありません。


壁紙・壁紙下地カビでお困りの時はプレモ
に相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川県
に対応しています。
 

和室がカビ臭い！と感じたら床下に潜り
木材合板カビのチェックをしなければ
いけません。

 

カビ臭い和室

カビ臭い原因の床下合板カビ

和室の畳、砂壁や壁紙、押入れなどがカビ
臭い原因でない時は床下を疑いましょう。


写真は、神奈川県横浜市金沢区の住宅和室
と床下のカビだらけ合板になります。


カビ取り・殺菌消毒を含む防カビ施工をし
てカビ臭い和室を何とかしましょう。

住宅にお住まいの皆さん！和室床下のカビ
取りを含む防カビ工事してますか？


住宅床下木材合板カビでお困りの時は、
床下高35cm以上に防カビ工事対応を行う
プレモに相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川県
に対応しています。
 

埼玉・東京そして神奈川に多いのが半地下
住宅ですが、梅雨前ぐらいから夏過ぎまで
カビ臭い時期が続きます。


半地下住宅にお住まいの皆さん！お住まい
はカビ臭くないしょうか？


もし、カビ臭い！と感じたら防カビ工事
することをお勧めします。

カビ臭い半地下住宅防カビ工事


カビ臭い半地下住宅の多くは壁紙下地に
防カビ工事することでカビ臭が消えること
がありますので、ぜひご利用ください。


お困りの時はプレモに相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。


明日は所用で埼玉県入間市に行きます。
 

埼玉の防カビ工事専門業者ですが東京・
千葉・神奈川は遠くありません。

東京にお住まいの方からのお声かけが
圧倒的に多いのですが、千葉や神奈川に
お住まいの方からのお声かけにも感謝
しております。


「埼玉から都内まで遠いところからご苦労
です」と仰ってくれるお客様もおられます
が、東京都内は全く遠いとは思いませんの
で気兼ねなく相談ください。


個人的に遠いと思う場所は、行ったことが
ない場所で片道100kmオーバーや山梨県や
長野県(軽井沢町は良く行きますので遠い
と感じることはありません)辺りになると
遠く感じます。


神奈川県は鎌倉市や横浜市金沢区・戸塚区
などは遠いとは感じません。昔は大阪や京
都まで行ってますのでそれか比べたら近い
ものです。
※職人さん近いとは言いませんが･･･笑


千葉県は千葉市や佐倉市まで行くと遠く
感じることがあります。すみません。

ですので気兼ねなく問い合わせください。
問い合わせや相談しなければお客様の選択
肢が減ることになりますので、距離で遠い
などと考えるのはお止めください。


正直書くと、埼玉県内より神奈川県内の
ほうが多く防カビ工事を行っていた時期
もありますのでご安心ください。



カビやカビ臭でお困りの時は、プレモに
相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。
 

東京都文京区の築30年以上の鉄骨ALC
住宅が雨漏りし、カビ臭さが取れない
ので防カビリフォーム工事を行った過
去例を基に書きます。

雨漏りは広めに解体しカビ臭除去を


予算と日程、さらに出来る箇所と出来ない
の見極めが雨漏りや漏水事故後の復旧には
必要です。


壁を解体した段階の見積書しか作成して
おらず、梁と床が雨漏りの影響を受けてい
ると言うのが正直なところ。

大工さん曰く「梁はアスベストが絡むから
解体しないほうが良い」とストップがかか
りましたし、日程が切迫していたので床の
解体も出来ず仕舞い。

雨が染み込んでいる箇所を中心に防カビ工
事しましたので、その場所はOKなのです
が防カビリフォーム工事後もカビ臭が漂う
ことになりました。


壊すべき箇所を見誤る（費用と日数）と
このようなケースにならないとも限りませ
んので工事前の計画はしっかり行うように
しましょう。制限のある中で出来ることは
意外と少ないのです。


雨漏りの場合、常日頃の外壁や防水、シー
リングなどのメンテナンスが行き届いてい
るか？が大きな分かれ目になりますので、
鉄骨ALC住宅に住んでいる人はご注意くだ
さい。※ちなみに鉄骨ALC住宅は10年で
点検されたほうが良いでしょう。シーリン
グの劣化を軽んじていると雨漏りによる
被害が発生するかも知れません。
2000年以前に建てられている鉄骨ALC住宅
は鉄骨を守るための被覆断熱にアスベスト
が絡んでいることが多いので安易な開口や
石膏ボード交換は止めたほうが良いでしょ
う。


築23年以上の鉄骨ALC住宅の雨漏りは厄介
だと痛感しております。

雨漏り後の住宅カビ臭でお困りの時は気軽
にプレモまで問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川県
に対応しています。
※大工工事まで弊社で一括工事する場合は
埼玉県及び埼玉県に近い東京都・千葉県の
一部地域のみ対応となります。
あらかじめご承知おきください。

神奈川県横浜市神奈川区のマンションで
過去に行った壁紙張替え防カビ工事につ
いて書きます。

壁紙に滲む結露カビ


写真をクリックしていただければ壁紙に
滲んだ結露カビが分かります。

このような壁紙カビは埼玉・東京・千葉
神奈川では日常茶飯事なのではないでしょ
うか？


当時は壁紙張替え防カビ工事と生活の仕方
の工夫をお勧めしていました。

壁紙を剥がすと、下記の写真になります。

壁紙剥がし後の下地防カビ工事


天井と長手方向の壁がコンクリート下地
ですので結露するのは当然です。

弊社では昨年秋から断熱シートによる
結露対策工事を行っておりお客様に好評
をいただいております。


写真のようなケースでも壁天井のコンク
リート下地に断熱シートによる結露対策
工事を行うことで結露防止と防カビ効果
が活きますので、もしマンションにお住
まいで似たようなお部屋だと思われたら
プレモにぜひ相談ください。

壁紙張りで防カビ工事完了


壁紙張りで防カビ工事は完了しますが
先ほど書いた結露対策工事のシートは
厚みが４ｍｍ以下ですが結露について
は効果抜群でお部屋の狭さを感じません。

ご興味のある方は、プレモに問い合わせ
ください。断熱リフォーム工事をご検討
ならプレモの話も聞いていただけると違
いが分かります！

プレモの防カビ工事+結露対策工事は
埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。
 

神奈川県川崎市で遭遇した押入
れ結露によるカビ臭。


結露染みも見つけました。

結露染みのある押入れ


自然に発生した押入れ結露なら収納の仕方
に問題がある可能性もありますし、冬結露
によって結露が発生するケースもあります
が、いずれもベニア裏の断熱不良が挙げら
れます。

この断熱不良を解消するには押入れを解体
して断熱補強して造作工事するしかありま
せんが、解体した段階でたいした断熱補強
が出来ない！と判断されることもあります
ので非常に微妙な工事と言えるでしょう。

もう一つの選択肢は、ベニアが傷んで波打
つような状況でなければ、ベニアに防カビ
結露対策工事を行うことです。
ベニアに防カビ工事じ乾燥後に断熱シート
による結露対策工事を行います。押入れが
狭くなることはありませんが、突っ張り棒
は止めてください。笑

確実に結露は止まります。


皆さんはどちらを選択しますか？


結露する押入れのカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモに問い合わせください。

防カビ結露対策工事の対応地域は、
埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川県
に対応しています。
※押入れ解体から造作工事までの大工工事
は埼玉県及び埼玉県寄りの東京都に限定し
ております。
 

過去例に見るクローゼット化粧ボード
カビの防カビ工事壁紙仕上げ。

防カビ工事を行ったのは東京都町田市。
埼玉県から見ると東京の端なのですが
最近はそれほど遠くは感じなくなりま
した。

クローゼット化粧ボードカビ

クローゼット化粧ボード防カビ工事

クローゼット化粧ボード壁紙仕上げ



化粧ボードのカビの原因は結露です。
何故結露が発生したか？と言うと化粧
ボード裏に断熱材不良があるから。


本来は化粧ボードを解体して断熱補強
して復旧の際に防カビ工事を行うので
すが、今の弊社には選択肢があります。


一枚目の写真のように問題になるのは
フィニッシュの錆です。それだけ結露
するクローゼットだということ。



過去例における壁紙仕上げは間違って
いませんが、今は化粧ボードがそれほど
傷んでなければ、防カビ工事後に断熱シ
ートを貼り結露対策工事を行ってから
壁紙張りを行います。

すると結露も止まり、防カビ工事が更に
活きて来ます。

結露対策工事を行っても狭くなった感覚
はほとんど無いでしょう。

防カビ工事壁紙仕上げ+結露対策工事で
工事期間は３日間です。
ただし、丸々３日間ではありませんので
お間違いなく！


クローゼット化粧ボードの結露カビでお
困りの時は、プレモに相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。