【東京都江戸川区】梁石膏ボード下地は結露でカビが発生しやすい

東京都江戸川区の賃貸マンションの話。
西日が当たる壁の石膏ボード下地にカビ
が大量発生してしまいました。

結論から言うと、石膏ボード下地交換し
防カビ結露対策工事しなければ無理があ
るという事例です。
 

西日が当たる石膏ボード下地結露カビ

梁石膏ボード下地防カビ工事後

 

西日が当たる壁と言うのは夏場を中心に
結露が発生しますので、室内の涼しさと
の温度差で結露が発生するので結露対策
は必須なのですが、賃貸の場合予算があ
りませんので、防カビ工事ですら問題が
あると考えるのが大手賃貸管理会社だっ
たりします。

予算取りもままならない賃貸ですから
一枚目の写真を見て分かる通りカビを
内装用パテで隠しています。

これはやってはいけないことなのですが
賃貸担当者も建築を知らない方が多いの
で内装職人任せになってしまうのです。

このようなことが無いように賃貸と言え
ども防カビ工事は必須です。


もし、大家さんが自主管理している賃貸
物件で退去後のカビ対応に苦慮されてい
る時、プレモに一度問い合わせください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応しています。
GW期間中でも対応しています。