2024年7月

建築中注文住宅に雨被害で木材や合板
が濡れてアクやカビが発生することが
あります。

その時に「乾燥させれば大丈夫」とか
「寒くなればカビは死滅する」「その
うち乾燥して問題無い状態になる」と
言うようなことを建築会社は言い放つ
ことがあります。

雨に濡れた建築中注文住宅

写真は青森県八戸市の今から10年前の
下見先注文住宅です。
（今では行くことがない場所です）

野地板が雨に濡れるのが良くないので
養生シートをお願いしたにも関わらず
穴だらけの養生シートをかぶせて台風
で養生シートが外れ、室内まで大雨の
滝状態になった！のです。

最悪の新居になってしまいました。

施主様は「野地板交換してください」
と要望したのですが、現場監督はなか
なか首を縦に振ってくれなくて困った
そうですが、粘って要望し交換しても
らったら黒カビだらけだったと施主様
が話してくれました。


建築会社は利益を損ねることはやらな
いように教育されています。
利益を追求するのは理解出来ますが、
カビが発生している可能性がある箇所
は確認するべきです。

嫌々やっているようなら建築会社とし
ては失格でしょう。


７月や８月は急な豪雨も多い時期です
ので建築中の注文住宅が雨に濡れた時
は建築会社の理屈に合わせるのではな
く、自ら確認するくらいのことをしま
しょう！自宅を守るためにぜひ行うよ
うにしましょう。


カビが発生した木材合板は基本交換で
すが、交換出来ない時は防カビ工事を
ご検討ください。

それから、乾燥させるためにサーキュ
レーターや小型送風機などを当て続け
るのは良くありません。
理由は、カビ胞子が飛散するからです。

時間かけてでも除湿機を導入して湿気
を除去するようにしましょう。

湿気やカビを軽視すると住まいを骨組み
だけにして解体することになることも
ありますので、そうならないためにも
カビ対策・湿気対策をしましょう。


建築中の雨被害で濡れた注文住宅で
お困りの時は、プレモまで問い合わせ
・相談ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川にも対応しています。
群馬や栃木・茨城にも対応しています。

初めて問い合わせされる方は緊張する
でしょうが、まずは電話やメールで
相談ください。
 

お盆休み期間でも防カビ工事は通常通り
行います。

壁紙張替えが絡む時は早めの連絡と下見
が必要になります。


お盆休み期間中でも可能な防カビ工事は
以下の通りです。

・床下防カビ工事
・押入れやクローゼット、階段下収納
防カビ工事
・漏水事故後防カビ工事
・賃貸空室の壁天井下地防カビ工事
・解体後のコンクリート躯体防カビ工事
・コンクリート打ち放し壁防カビ工事

それから除菌消臭工事も対応しています
ので、賃貸空室の臭う部屋でお困りの時
にも対応します。

早めの問い合わせや下見をお願いします。
内装問屋やメーカーは早めのお盆休み期
間になりますので、お盆休み期間に防カ
ビ工事をご検討される方はプレモまで
問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。
 

カビ臭い賃貸では防カビ工事までのハー
ドルは高いと感じています。

カビ臭い賃貸の壁

不動産会社はハウスクリーニングで対応
出来るならそれでOKと判断するでしょう
が、カビは再発して来ることまで考えて
いません。

とりあえず見た目がキレイになればそれ
で良いのです。それが賃貸業界。

いつまで同じことを繰り返し続けるので
しょうか？


結局は、次の入居者が住み始めてカビが
再発し、入居者の住み方が悪いから！と
言われて責任転嫁されるのがオチです。

入居される前の内覧時に部屋の四隅まで
じっくりと見てください。
カビを発見するかも知れません。


カビ臭い賃貸やカビが原因で退去し続け
る部屋でお困りの賃貸大家さんは、プレ
モまで問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。

埼玉の川越市の戸建住宅の話。
床下が根絡みにガッツリ囲まれた迷路の
ような状況で困ったことがあります。

床下大引きなどのカビ

根絡みって必要なのか今でも不思議。
仮設の名残だと思っていますし、耐震
を考えるなら金物のほうが良いと思う
のですが･･･ 弊社は床下業者のように
根絡み壊して奥に行きませんので苦労
しております。

それと、グラスウール系断熱材は落ち
やすいので断熱材の止め板が腐ってない
か？の確認は数年に１回は行うように
しましょう。

写真のように大引きや根絡みがカビて
いるようならプレモまで問い合わせを。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川にも対応しています。

本日は、神奈川県横浜市瀬谷区に伺い
ます。

カビ臭い押入れは確かにあります。
皆さんのお住いの押入れはカビ臭くあり
ませんでしょうか？

築30年以上のマンションや団地の押入れ
はカビ臭くなる可能性が高くなります。

市販の防カビグッズを押入れに入れても
大きな変化はなかなか難しいことが多く
防カビ工事を行うお客様が実に多いのが
実情です。

押入れ防カビ施工乾燥中

カビ臭い押入れは防カビ工事で対応
可能です。

カビ臭い押入れ、押入れのカビでお困り
の時はプレモまで問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応出来る
地域があります。

お気軽に問い合わせ・相談ください。
 

戸建住宅に住んでいる皆さんは防カビ
工事していますでしょうか？

床下高40cm以上
床下点検口があり45cm角以上

あればプレモは下見や防カビ工事を
積極的に行っております。


防カビ工事と言っても床下業者の行う
防腐防カビ処理や防腐防カビ防蟻処理
とは違います。

トイレ下合板カビ

写真のように合板剥き出し状態にカビ
が繁殖している時は、この上から薬剤
（防腐防カビ剤や防腐防カビ防蟻剤）
を噴霧してはいけません。

カビ取りや殺菌消毒を行わないと効果
が無く、カビの再発を助長させてしまい
ますのでご注意ください。


〇Aや〇協や近隣のホームセンターから
来る床下業者に変な人はおらんだろう
と高を括るのは止めましょう。

カビ再発防止するためのカビ取りや殺菌
消毒を一切行わない工事をされるのです
から「カビが発生している」と言われて
も即答せずに弊社に一度相談を。


床下の木材合板カビを指摘されたらプレ
モまで問い合わせ・相談ください。
弊社が床下潜る条件は上記に書いていま
すので参照ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川にも対応しています。
群馬や栃木・茨城にも対応しています。

自宅床下やご実家の床下を守りたい時は
防カビ工事をご検討ください。
 

東京都板橋区の戸建住宅で砂壁掻き落
とし防カビ工事壁紙仕上げを先日行い
ましたが、カビ臭い砂壁やカビが発生
している砂壁には第一選択であること
は間違いありません。

床の間の砂壁掻き落とし

昨日下見したお客様は壁紙の上に珪藻土
を塗られたお住まいだったのですが、弊
社が砂壁を掻き落としているから･･･と
のことで珪藻土掻き落としを望まれたの
ですが、カビが発生していない珪藻土の
掻き落としは一切行っておりません。

ブログを読んでいただくのはとても嬉し
いことなのですが、カビ臭やカビが気に
なるようなお客様のみ対応していますの
で勘違いしないでいただければと思った
次第です。


砂壁の掻き落としも大変なのですが、珪
藻土は比較にならないほど大変です。
まして天井まで珪藻土が塗られていると
苦行に近い作業を強いられますので費用
もかなり高くなります。


話を元に戻しますが、和室砂壁カビや
カビ臭が気になる時に工務店や大工は
砂壁の上からコンパネ（合板）や石膏
ボードを貼ることを勧めて来ますが間違
いですのでお止めください。
臭い物に蓋をする価値はありません。


和室砂壁のカビやカビ臭でお困りの時は
プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。

埼玉県上尾市では昨日夕方に猛烈な雨
が降りました。

建築中の注文住宅は養生していますが
急な雨で床下に水が溜まることがあり
ますのでぜひお早めに確認されること
を願っています。

床下に溜まった雨水

早い水抜きと乾燥作業
この時、送風機や扇風機の使用は回避
したほうが良いでしょう。

カビ胞子を大量飛散させますので。


写真のような基礎内断熱工法を採用さ
れている注文住宅では防カビ工事は必
須ですので必ずやりましょう。

乾燥だけでは不十分です。

お困りの時は、プレモまで問い合わせ
ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川にも対応しています。

窓が結露するので内窓設置を希望される
方は少なくありません。

マンションなどでは内窓しか対策方法が
無いからです。


でも、内窓を安易に設置するのはお止め
ください。

内窓設置後に結露が酷くなりカビだらけ
になるお部屋が多くなっているのです。

内窓によるコンクリート下地結露

内窓設置➡部屋の湿気が逃げ難くなる
➡暖かい空気が部屋の四隅に停滞➡
壁紙コンクリート下地に暖かい空気が
接触し結露を発生させる。
という悪循環に陥ることがあります。

写真のように壁と天井がコンクリート
下地の場合、壁天井から結露が滴り
落ち壁紙にカビが発生します。

冬になると同じことを繰り返すことに
なりますので、どこかでこの悪循環を
断ち切る必要があるでしょう。


プレモでは、コンクリート下地中心
に防カビ結露対策工事を推奨しており
結露カビを抑止することが可能です。

石膏ボード下地については交換が必須
となりますので、別途検討していただ
く必要があります。


窓の結露が酷く内窓設置をされた部屋
で壁紙カビが止まらない時は、プレモ
まで問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。

埼玉の戸建住宅床下の木材合板に対する
スポット防カビ工事は如何でしょう？

床下断熱材留め木材カビ

床下スポット防カビ工事とは３時間程度
で終わる防カビ工事を言います。

カビ取り➡殺菌消毒➡防カビ施工を３時間
程度で終わらせる防カビ工事ですから広範
囲の防カビ工事ではありません。

例えば、大引きのカビ何本か限定で行う
ような時にスポット防カビ工事は効果が
あります。


床下木材合板の部分的なカビを指摘され
た時は、プレモまで問い合わせください。

床下スポット防カビ工事は、埼玉・東京
に対応しています。