2024年10月

床下に潜り奥に進もうとしたら人通口
前に排水管があり、留め金具のボルト
が邪魔して奥にいけないことがありま
す。
 

排水管留め金具ボルト高

排水管天端から24cm

いずれも高さ24cmしかありません。
無理です。

奥にはいけません。
特別胸板の薄い人でなければ奥に行く
ことが出来ません。

床下高40cm程度で潜れのでは？との
話をいただくことがありますが、実際
には排水管が邪魔して奥にいけない事例
が増えていますので、今後は排水管を
考えての潜れる潜れないの話になると
思います。

よろしくお願いします。
 

戸建住宅床下に潜る時、床下地のカビ
繁殖があまりにも酷すぎる時は、正直に
「床板交換か？プレモ防カビ工事か」と
選択するようにお声かけしています。

床下合板の酷いカビ

防カビ工事すると時間も費用もかかる
床下合板のカビ繁殖状況です。

ただ時間と費用をいただければ…の話
になりますが。

床下地合板を交換するのも費用がかかる
のでお客様は悩みどころでしょう。
（私なら時間をかけてでも防カビ工事
を選択するでしょうか？合板が傷んで
無いことを確認済みでしたので･･･）

写真のお住いのお客様は合板交換を選択
されました。
かなりの出費になりますが、覚悟の上で
しょうから口は挟みません。

床下に潜ると選択しなければいけない時
もあります。


皆さんのお住いの床下は大丈夫ですか？

床下のカビが気になる時は、床下高40cm
以上・床下点検口があり45cm角以上で
下見や点検、防カビ工事が可能ですので
床下の木材合板カビが気になる時はプレ
モまで問い合わせください。

埼玉・東京を中心に千葉や神奈川、群馬
・栃木・茨城に対応します。


今日は東京都昭島市で床下防カビ工事に
なります。

 

集合住宅の天井コンクリート下地の結露
が酷くなる前に防カビ結露対策工事をし
ませんか？
 

天井コンクリート下地

天井防カビ結露対策工事

 
結露は工務店やリフォーム会社に依頼
する方も多いでしょうが、天井コンク
リート下地の結露を抑止する方法があ
ることを工務店やリフォーム会社は知
りません。


毎年の天井壁紙コンクリート下地結露で
お困りの時はプレモまで問い合わせくだ
さい。

防カビ結露対策工事で使用する断熱シー
トは2024年12月1日から値上がります。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応します。
 

古い社宅や地方公務員宿舎の押入れに
防カビ工事をしませんか？

会社に言っても、建物施設課に言って
も動いてくれません。

ご自身やご家族の健康をカビから守る
ために最低でも押入れ防カビ工事する
ことを強くお勧めします。

宿舎の押入れベニアカビ

簡単に引っ越す訳にもいかないのが社宅
や宿舎・官舎だったりします。

カビが酷くなり咳き込むような状況にな
る前に防カビ工事をしましょう。

空気が格段に変貌します。


古い社宅や地方公務員の宿舎や官舎の
押入れベニアカビでお困りの時はプレモ
まで問い合わせください。
※プレモでは過去入居中のカビで困って
いる地方公務員の宿舎・官舎を多く手掛
けています。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応します。

埼玉（県央・県南地域中心）と埼玉寄り
の東京で行っている壁紙石膏ボード下地
交換後の防カビ結露対策工事について
書きたいと思います。

大きな腰窓のアルミサッシや窓の結露で
腰窓周辺の壁石膏ボード下地にカビが繁
殖し傷んでいる時は防カビ工事も結構で
すが、石膏ボード交換後に防カビ結露対
策工事することをお勧めします。
 

結露でカビだらけの石膏ボード

防カビ工事後の石膏ボード

一見良さそうに見えますが、石膏ボード
の傷みは変わることはありません。
つまり、石膏ボードも交換する時期に来
ていると言うことです。

結局次の壁紙張替えでは石膏ボード下地
を交換することになりますので、出来れ
ば石膏ボード下地交換➡防カビ結露対策
工事の実施することをお勧めします。

別のお部屋ですが･･･
石膏ボード下地交換後に防カビ結露対策
工事を実施した事例になります。

石膏ボード下地交換後の結露対策



長く住むお部屋や結露が酷いお部屋なら
石膏ボード交換後に防カビ結露対策工事
しましょう。
壁紙張りまで対応しています。
【費用について】
費用は工事する壁の面積などにより違い
が出ます。
大工費用（石膏ボード下地交換・産廃費）
防カビ結露対策工事費用などが加算され
ますので税抜20万以上になります。
ただし、一定の面積での金額になります
のでご理解ください。


冬から春の窓やアルミサッシ結露で壁紙
や石膏ボード下地のカビが気になる時は
プレモまで問い合わせください。

弊社が大工工事まで行う時は、埼玉と埼
玉寄りの東京の一部地域限定になります。
お客様にて石膏ボード下地交換後の防カ
ビ結露対策工事は、埼玉・東京に対応し
ています。千葉や神奈川の一部地域に対
応します。

明日は、神奈川県横浜市保土ヶ谷区の
集合住宅で壁紙張替え防カビ工事です。

埼玉の熊谷市戸建住宅の収納床下側合板
にカビが繁殖したので防カビ工事を行っ
た過去の事例のご紹介。

㎡数で言えば10㎡もありません。
弊社では床下防カビ工事の最低工事費用
で対応するようなことがあります。
 

床下合板カビ１

床下合板カビ１の防カビ工事後

 

 

床下合板カビ２

床下合板カビ２の防カビ工事後

狭い場所ですので、カビ取り➡殺菌消毒
➡防カビ施工を行い強制乾燥を行って
います。

施工は１日です。
費用は片手ちょっとでしょうか。
ただ今は現金キャッシュバックキャンペ
ーンを行っていますのでもう少し安く
出来そうです。


戸建住宅に潜る条件は･･･
➊床下高40cm以上
❷床下点検口があり45cm角以上
あれば下見・点検・防カビ工事が可能で
す。

戸建住宅床下の木材合板カビは小さな
うちに防カビ工事することをお勧めしま
す。

戸建住宅床下木材合板カビでお困りの時
はプレモまで問い合わせください。

埼玉・東京を中心に千葉や神奈川、群馬
・栃木・茨城に対応しています。

壁紙カビが酷いからと言って剥がしても
コンクリート下地にカビは繁殖します。
 

天井と壁の壁紙剥がし状態

天井コンクリート下地カビ

 

壁紙剥がしてもコンクリート下地結露に
よりカビは繁殖してしまいます。
このような時は防カビ工事しても限界が
ありますので、弊社は防カビ結露対策
工事をお勧めしています。

天井防カビ結露対策工事

結露を放置し続けるのはコンクリート
下地にも良いことではありません。

壁紙は張替えないといけません。
長持ちさせるためにぜひご検討ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応します。


今日は、茨城県つくば市に床下下見で
出掛けます。

カビ臭やペット臭ならプレモにお任せ
ください。

カビ臭は埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応します。

ペット臭の除菌消臭工事は埼玉と東京
限定対応になります。

壁紙表面のカビ臭防カビ工事

カビ臭は防カビ工事で対応します。
もうすぐプレモは防カビ工事専門業者と
して20年目に突入です。

ペット臭やタバコ臭、お香臭などの臭い
はオゾン不使用の除菌消臭工事で対応。
こちらはもうすぐ10年目に突入です。

いずれも対応可能ですから埼玉・東京
にお住まいの方は、臭いで困った時は
プレモまで問い合わせください。

 

昨日は神奈川県鎌倉市に下見でした。
さすがに片道100km近く移動しました
ので遠く感じました。
（普段はそれほど遠く感じないのです
が･･･）

一昨日も昨日もそうでしたが、大工と
話をちょっとだけ話す機会がありまし
た。

いずれも「防カビ工事専門業者」の存
在を知りませんでした。

その程度の存在なのです。

だから、大工はカビと遭遇すると市販
製品を次から次へと買い込んで使用し
ようとしますが、いずれも効果が無く
（使い方が間違っていることが多い）
酷い状況にしてから声を掛けられるこ
とが多く「もっと早い時点で呼んでく
れれば…」と思うことが多いものです。

大工などが遭遇するのは解体現場が
多いでしょうか？
 

壁解体後のコンクリート躯体カビ

コンクリート躯体防カビ工事後

 

防カビ工事すればキレイになります。
完全にキレイになる訳ではありません
のでお間違いないように。

カビが分からないようにすればOK？
と言わんばかりの工事をされる前に
防カビ工事がある現在はしっかりと
対応をしましょう。

少なくともカビが発生し困っている
時に大工に相談するのは止めたほうが
良いと思う次第です。


皆さんは如何思いますでしょうか？


解体したらカビを発見！と言う時は
プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応します。

オゾン不使用のプレモ除菌消臭工事は
如何でしょうか？

大家さんや原状回復工事業者（会社）
に向けてのブログになります。

賃貸退去時や空室管理で困る残留する
臭いは、孤独死の腐敗臭やペット臭、
タバコ臭まで幅広く存在します。

新しい壁紙を張ってしまうとなかなか
手出し出来ない「残留する臭い」です
が、オゾン発生機を使用しても効果が
上がらないことが多いのも事実だと
思いますので、初動の対応がボタンの
掛け違いにならないようにしなければ
いけません。

プレモ除菌消臭工事


原状回復工事業者（会社）の担当者は
弊社の除菌消臭工事も防カビ工事も
知りませんので、どんなものか？と
思う気持ちは良く分かります。

写真は、プレモ除菌消臭工事が乾燥し
始めている時のものです。

だいたい、プレモ除菌消臭工事に声が
かかる時は工事日程の隙間に組み込ま
れることがほとんどで、あまり壁天井
下地を濡らされると壁紙が張れないと
文句を言う方が多いのですが、実際に
見ると早く乾燥し、臭いも消失するの
で驚かれることが多いように見受けら
れます。

市販の消臭製品で対応すれば何とか
なると思う不動産会社担当者もいます
が実際はそう簡単ではありません。


今は多様性の時代？（あまり好きな
言葉ではありませんが･･･）ですので
賃貸にも様々な国の方が住んで退去
することが増えました。

特に東京は多いと思います。
国や宗教によって様々な臭いが残留す
ることがありますので、これから除菌
消臭工事の出番が増えると感じており
ます。

次の入居者のためにも壁紙を新しく
張替えれば良いと言うのではなく除菌
消臭工事を積極的に取り入れてみては
如何でしょうか？

プレモ除菌消臭工事は、壁天井の壁紙
や石膏ボード・コンクリート下地に
浸透させ臭いを中和分解する工事です。

賃貸大家さんや原状回復工事業者（会
社）のご担当者で賃貸退去後や空室管理
の臭いでお困りの時はプレモまで問い合
わせいただければと思います。

埼玉・東京限定対応です。