壁紙カビ・壁紙下地カビ

築30年以上の分譲マンションで結露カビ
が壁の下側に発生しやすいお部屋があり
ます。

 

 

湿気や結露が溜まりやすいのが壁下側に
なりますので、壁紙下地がコンクリート
なら“結露対策工事”が必要になります。


“結露対策工事”の前には防カビ工事する
ことが重要であり、防カビ効果も活きて
来ますので、安心した生活を送ることが
出来ます。



築30年以上の分譲マンションの壁紙コン
クリート下地結露カビでお困りの時は、
プレモまでお気軽に相談ください。

埼玉県を中心に東京都・千葉県・神奈川
県に対応しています。
 

マンションの共用外廊下側に面している
北洋室や玄関は結露カビが発生しがち。

出窓下壁、天井外壁側、入隅、出窓側壁
などにカビが集中して発生しやすくなり
ますので、カビ対策・結露対策を行う
必要があります。


出窓の場合、アルミサッシ・窓の結露が
酷く発生する冬から春にかけてアルミサ
ッシには開閉に問題がなければ結露防止
テープなどを利用しつつ、結露対策グッ
ズなどを利用することも選択肢の１つです。



出窓下壁は断熱効果が乏しく、
この場所には結露対策工事（断
熱工事）を行う必要があります。


入隅は、コンクリート下地に接し
ている石膏ボードがカビている
時は、コンクリート下地に結露対
策工事を行うことをお勧めします。


ただし、いずれも防カビ工事を行
った上での結露対策工事です。


さらに、生活の仕方の工夫を併せると更に
効果的です。



マンション北洋室の結露カビ、壁紙カビで
お困りの時は、埼玉県を中心に東京都・千
葉県・神奈川県に対応するプレモまでお気
軽に相談ください。
 

壁紙石膏ボード下地にカビが発生する
と一般のリフォーム会社さんは交換を
勧めます。


交換するほど酷くカビが発生してない
が、カビの処理が必要と誰もが思う時
リフォーム会社さんはどうするので
しょうか？


多くのリフォーム会社さんの場合内装
職人にお任せになるでしょう。

究極は、内装職人さんもカビ処理に
困り、内装用パテやコークボンドでの
カビ隠しになるのが関の山。


 

 


壁紙石膏ボード下地カビが発生している
時で、交換に至らない時はカビ取りと
防カビ施工をしましょう。
※これが防カビ工事になります。


防カビ工事は、今発生しているカビを
一度リセットし、再発をしにくくさせる
(カビ防止に繋がる)工事です。


非常にシンプルですが、奥が深くこれで
良いと言うことはありません。



お部屋のカビが気になる時は、カビ取り
と防カビ施工を行い、埼玉県を中心に東京
都・千葉県・神奈川県のお住まいに対応
するプレモまでお問い合わせください。
 

壁紙石膏ボード下地のカビ取りを行え
ば、壁紙張りで誤魔化せるという話で
はありません。

 

 
カビ取りはとても重要です。
プレモでは、カビ取りは漂白脱色と考え
ておりますので、カビ繁殖状況次第では
さらに殺菌消毒を別途行うようにして
います。


最後の仕上げはカビ防止する抗菌コーテ
ィングである防カビ施工。


ここまで行わないとカビはキレイになり
ませんし、再発して来ます。



今年は、カビ取りの際今まで使用してい
た次亜塩素酸ナトリウムを主成分とする
カビ取り剤をなるべく減らし、次亜塩素
酸ナトリウム不使用のカビ取りを行う
予定です。


カビが発生した建材が何か？によって
使用するカビ取り剤が変わります。
これは仕方ないところですのでご容赦
ください。



建築会社や工務店、リフォーム会社の中
にはカビ取りが終われば、もう大丈夫と
勝手に判断する人が多いのですが、カビ
は再発して来ますので、防カビ施工まで
しっかり行うことが肝心です。


結露が酷ければ、別途結露対策をする
ようにしましょう。

お金がかかっても同じことを繰り返さな
いことが大切です。
※結露対策を行うことで防カビ工事が
活きて来ます。


カビや結露には二重三重の手立てが必須
防カビ工事専門業者を18年行っていると
カビや結露の恐ろしさを痛感する次第で
す。


皆さんのお住まいにカビは発生していま
せんでしょうか？



お住まいの、お部屋のカビやカビ臭で
お困りの時は、埼玉県を中心に東京都・
千葉県・神奈川県に対応するプレモまで
お気軽に問合せください。


 

埼玉県川越市の分譲マンションで天井
防カビ・断熱工事をしています。


壁紙を剥がすと、コンクリート下地の
結露が止まらず濡れ続けていたのです
が、その濡れている箇所にコークボン
ドと言われる充填剤がパテの代わりに
塗られているのが分かりました。

内コークで壁紙止めのために使用して
いるのかな？と一瞬思いましたが･･･
使用する場所は凹凸がさほどなく？？
コンクリート下地であり、パテを塗る
必要性を感じなかったのですが･･･


パテ代わりに使用したのでは？と話
たのは内装担当のOさん。



結論としては、カビが発生しているの
をパテ代わりのコークボンドで隠した
だけと言う結論になりました。


コークボンドって剥がせない時がある
ので困ります。



だから、パテ代わりにコークボンドを
その場しのぎで利用するのは止めて
欲しいと思っています。

コークボンドは防カビ剤入りと書いて
いますが、確実にカビますので。



今日壁紙を張れば、埼玉県川越市の
天井防カビ・断熱工事は終わります。

2022年の防カビ工事も無事終えること
が出来そうです。


分譲マンションの結露とカビでお困り
の時は、プレモまでお気軽に相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

 

分譲マンションや団地にお住まいの方
でお悩みなのが「腰窓周辺壁紙カビ」
です。

アルミサッシに結露防止テープを使用
するとか、据え置き型除湿機を設置し
たりするとかの工夫は必須でしょう。


アルミサッシと窓の結露が僅かな段差
を乗り越えて、壁紙や石膏ボード下地
にカビを発生させます。



カビが発生している壁紙は張替えする
としても、石膏ボードは交換するだけ
ではカビに対し強くなる訳ではありま
せんので、防カビ工事しておく必要が
あります。


同じことを繰り返さないためにも･･･
防カビ工事し、生活の仕方の工夫を
行い、結露やカビで困らない生活を
送って頂ければと思います。



結露とカビでお困りの時は、プレモ
までお気軽に相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。


明日は、東京都足立区西新井の分譲
マンションで断熱材やコンクリート
躯体カビの防カビ工事です。
 

分譲マンション・賃貸マンションに
限らず天井コンクリート直張り壁紙
は冷え込んだ日の朝晩には結露が発生
しているものです。


皆さんのお住まいのマンション外共用
廊下北側洋室の天井は如何でしょうか？

写真は、天井コンクリート下地の結露
発生場所を書いています。

角部屋では、Lの時に結露が発生する
こともあります。



天井コンクリート直張り壁紙が結露で
石膏ボードや梁にまでカビを発生させ
ることがあり、これは珍しいことでは
ないのです。



この天井コンクリート直張り壁紙結露
を減らすには、いくつか方法があるの
ですが、いずれも費用がかかります。


１）生活の仕方の工夫、プレモが言う
ところの「結露コントロール」を覚え
て実践する。

２）結露コントロールを実践しても
効果が上がらない時は、もう一段上の
対応を取る。

３）壁紙や壁紙下地にカビ発生して
いる状況なら、壁紙張替え防カビ工事
を行う。

４）結露が酷い時は、結露対策工事を
壁紙張替え防カビ工事時に行う。


これでたいだいの結露は止まると思い
ます。



皆さんに知って頂きたいのは、天井が
コンクリート直張り壁紙仕上げの場合
内窓を取付けるのは少し待った方が
良いということです。


内窓設置するなら、必ず結露対策工事
を行ってから設置しましょう。


結露対策工事を行わずに内窓設置する
と激しい結露が天井に発生します。


くれぐれもご注意下さい。



北側洋室の天井コンクリート直張り
壁紙結露とカビでお困りの時は、プレモ
までお気軽に相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。


明日から２日間東京都千代田区で漏水
事故後の防カビ工事を行います。
 

壁紙コンクリート下地は結露が多く
発生する場所ですので、カビ防止
するのも難易度が高いと言うのが
実感するところです。

コンクリート下地に結露が発生して
も防カビ工事は行いましょう。


結露も減少させないと防カビ効果が
活きて来ませんから、生活の仕方の
工夫か別途結露対策工事をお勧め
します。（結露は本当に厄介です）



壁紙コンクリート下地カビでお困り
の時は、プレモまでお気軽に問合せ
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応します。
※千葉県・神奈川県の一部地域は
壁紙張替えが出来ないことがあり
ます。あらかじめ電話やメール
などでご確認下さい。
 

珪藻土壁紙はカビが発生します。

珪藻土壁紙は強烈なカビ臭が発生
することを皆さんはご存じですか？

写真をクリックしてもらえば拡大
します。（カビを分かりやすくする
ために写真を加工しています）


通常の壁紙なら壁紙表面防カビ工事
は可能なのですが、珪藻土壁紙は
普通と違いますので対応が難しい。



プレモがお勧めしているのは、壁紙
剥がし→壁紙下地防カビ工事し下地
のカビを一度リセット→吸放湿壁紙
張りを推奨しています。


通気性のある壁紙でも良いのですが
下地がコンクリートだと通気性悪い
のでダメでしょう。


下地に防カビ工事するのが基本です。



今でも湿気の多い部屋や場所には
珪藻土壁紙を張ることを推奨してい
る内装職人がいますが、カビやカビ臭
が発生したら張替えチャンスと考えて
いるのでしょうか？
（定期的に壁紙張替え推しの電話が
来るそうです）


皆さんはどう思いますか？



壁紙カビ・壁紙からのカビ臭でお困り
の時は、プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応します。


明日は、千葉県柏市に漏水事故後の
下見になります。
 

東京都練馬区で布壁紙
防カビ工事を行いました。


正直、布壁紙は苦手です。

黒カビが発生していたらOUT。
変色させずに、カビ取りするのは
不可能と言いたくなるほど微妙な
壁紙が布壁紙なのです。


今回の防カビ工事で布壁紙の変色
はありません！

 

 

写真は、状況を分かりやすくする
ため加工しています。


物凄いカビ臭でしたが、カビ取りと
殺菌消毒後は臭いは消えました。

分かりやすいと言えば非常に分かり
やすいのですが･･･（苦笑）


この後、お部屋全体の殺菌消毒(除菌)
を行いしっかり浸透させ、翌日には
防カビ施工して終えています。


防カビ工事を終えた状態でもカビ臭
は気にならないレベルでしたが、
カビ再発リスクが高いので何かあれ
ばアフターメンテナンスするつもり。


お客様にもその旨を伝えています。


本来壁紙のカビ臭は、下地にまで
カビが繁殖している可能性が高いの
で、壁紙張替えに伴う下地防カビ工事
を強くお勧めしているところです。

壁紙表面防カビ工事だと１年持つか
どうか？と判断して頂ければと思って
います。


今回は、諸事情がありお客様にも納得
して頂いた上での布壁紙防カビ工事に
なりました。

お客様の深い理解に感謝します。

本当にありがとうございました。



皆さまのお住いやお部屋で壁紙を
放置し続け、カビ臭でお困りの時は
プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応します。


住まいのカビで困った！
時はプレモに相談下さい！