壁紙カビ・壁紙下地カビ

分譲賃貸マンションに多いのがカビが
発生した時の壁紙張替えで対応しよう
とする壁紙張替えのカビ隠し。

一般的な壁紙は表面がプラスチックで
裏が紙(裏打ち紙と言います)です。
壁紙張替えをすると裏打ち紙だけが
残るようになります。

何度も壁紙張替えをすると裏打ち紙の
層になり、壁紙石膏ボード下地のカビ
を覆い隠すことになるのです。


過去例から壁紙石膏ボード下地のカビ
の防カビ工事写真をご覧下さい。
 

壁紙下地からのカビ

壁紙裏打ち紙と下地のカビ

壁紙石膏ボード下地カビ

壁紙石膏ボード下地防カビ工事後

 

何度も壁紙張替えをしているとカビを隠す
ことになります。

何度も壁紙張替えをする前に、壁紙下地の
石膏ボードやコンクリート、コンパネなど
の合板に発生しているカビの防カビ工事を
行わなければ、場当たり的な対処で終える
ことになります。


賃貸であれば、入居者とのカビトラブルを
解決出来ずにいつまでもぐずぐずの関係に
なることも考えられます。
そうならないためにも、賃貸と言えども
壁紙張替えに伴う防カビ工事は必要です。


カビを軽視してはいけません。
(賃貸住宅は非常に多い！)
誤魔化すのは限界があります。
(私も昔昔経験済みです)

カビには防カビ工事が第一選択です。
知って頂ければ幸いです。


賃貸住宅のカビ、壁紙や壁紙下地のカビ
でお困りの時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。


明日は、東京都大田区でペット臭などの
消臭工事を行います。
 

マンションで寝室代わりの書斎で自宅
と会社の往復をされている方がいます。

子供が大きくなり、独立すると子供部屋
が空きますので書斎にするパターン。


書斎は荷物が多く掃除も大変です。
換気もままならないので、知らず知らず
のうちに窓側の結露による壁紙のカビが
発生するようになります。

部屋のカビ臭にも気づかず、目に見える
壁紙のカビだけを心配する日々になる訳
です。

このような場合、朝方咳き込むことが
増えます。
酷い時は、咳喘息に罹ることもあります
のでカビを軽視しないほうが無難です。
(放置し続けると咳喘息→肺炎にまで発展
することも)



壁紙にカビが発生するパターンは大きく
３つあります。
・壁紙表面のカビ
・壁紙下地(石膏ボードやコンクリート)
からのカビ
・壁紙表層(プラスチック面)と壁紙裏側
(裏打ち紙)の間に発生するカビ

プレモではそう考えています。
問題なのは３番目です。

壁紙に滲んだカビ。



壁紙表層と裏打ち紙の間のカビ


実際に壁紙を剥がすと、石膏ボード下地
に目立った大きなカビはありません。
細かいカビは当然ありますが。


内装職人の場合、多くはそのまま壁紙を
張ることになります。
(良くても拭き取りぐらいになるでしょう)

カビは真菌です。
生きていくために菌糸を伸ばします。
壁紙を突き抜け、壁紙石膏ボード下地に
まで達することもあるのです。
目に見えない菌糸は定着し、条件が整う
とカビやカビ臭を発生することになります。


そこで、壁紙石膏ボード下地に防カビ工事
が必要になります。
カビがあろうと無かろうと防カビ工事は
必須なのです。



壁紙石膏ボード下地防カビ工事


住んでいる人には気付き難いカビ臭も消え
安心して就寝することが出来ます。

防カビ工事は早ければ早いほど良い。
費用も抑えることが出来ますし。


長くなりましたが、書斎・寝室・子供部屋
で壁紙のカビやカビ臭が気になるなら早め
の防カビ工事を考えましょう。


壁紙のカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

明日は、神奈川県横浜市青葉区に出掛け
ます。

新型コロナウィルスの関係で在宅勤務
などで自宅に居る時間が長くなると
住まいの壁紙のカビやカビ臭が気に
なる時があります。


カビやカビ臭が寝室や子供部屋では
生活していくうえで困ります。

緊急事態宣言解除後でも構いませんの
で、カビやカビ臭による健康被害に
罹る前に住まいのカビやカビ臭を一掃
しませんか？


ちなみに、普通の壁紙張替えでカビや
カビ臭がリセットされることは無いと
思って下さい。

また、内装職人が行う内装メーカーが
出しているアルコール系薬剤はカビに
対して効果ありませんので、カビには
専門の防カビ工事が必須となります。


過去例になりますが…
 

壁紙のカビ

壁紙剥がし始めと下地カビ

壁紙下地カビ

壁紙下地防カビ工事後
 

防カビ工事完了です。

壁紙とカーペット剥がし
下地防カビ工事。
壁紙とソフト巾木及び
カーペット貼りで完了。

 

壁紙下地である石膏ボードはカビやすい
上に、カーペット(ジュータン)も結露で
カビ胞子が大量に着落しています。
※予算の関係もありますが、出来れば
カーペット(ジュータン)は一定期間の
後に貼替えたほうが無難です。


石膏ボード下地を交換するまでに至ら
ない時も多くありますので、その時は
防カビ工事が第一条件になります。

上記写真の防カビ工事では、壁紙下地
にダブル殺菌消毒と抗菌コーティング
である防カビ施工を行いました。

壁紙張り前の下地処理として内装用パテ
にも防カビ処理、壁紙糊にも防カビ処理
を行っています。


住まいや住んでいる方々の健康をカビ
やカビ臭から守り意味でも防カビ工事
は必須と考えています。


住まいのカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。
※茨城県・栃木県・群馬県の場合は
壁紙下地防カビ工事のみ対応になる
ことがあります。
あらかじめご承知おき下さい。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
 

壁紙下地のカビを軽視してはいけません。

壁紙下地のカビはカビ臭の原因になり
ますので、壁紙に墨汁のような染みが
発生した時は、自ら壁紙を剥がす行為
は避けましょう。
(大量のカビ胞子を吸い込み、咳などの
健康被害になることもあります)


壁紙に墨汁を滲ませたようなシミがある
時は、壁紙下地からのカビか、壁紙の中
に発生しているカビになります。


いずれも壁紙張替えが必要になりますが
壁紙下地特にコンクリートや石膏ボード
にカビが発生している時は、防カビ工事
を考えましょう。



壁紙下地カビ


壁紙下地にカビが発生する原因は結露に
なります。
※結露は、生活の仕方の工夫などで発生
し難くしましょう。

特に、外壁側のコンクリート下地は結露
が発生しやすく、コンクリートに接して
いる石膏ボードも結露でカビ被害に遭い
やすくなります。


壁紙下地には防カビ工事が第一選択。


壁紙下地のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

明日は、東京都狛江市にて珪藻土剥がし
の続きになります。

神奈川県横浜市港北区の賃貸マンション
で壁紙張替えに伴う防カビ工事をしま
した。


賃貸マンションで多く見られるのが
壁紙張替えの回数です。


一般的な賃貸住宅で利用するような壁紙
は正式名称を「プラスチック製壁紙」と
言うのですが、壁紙表面がプラスチック
で裏が紙(裏打ち紙と言います)なのです。

壁紙を剥がすと、通常は裏打ち紙が残り
表面のプラスチック面が剥がれるように
なります。


問題はカビが発生している時です。
壁紙下地の石膏ボードやコンクリートに
カビが発生しているとカビ臭の原因に
なりますし、裏打ち紙が重なるとカビが
見えなくなります。

さらに、時間差でカビが下地から発生
することもあるのです。



壁紙裏打ち紙の痕跡


壁紙は張替えても３回まで。
カビを隠すことにもなりかねないので
壁紙張替えを３回以上行う時は、裏打ち
紙を剥がすor壁紙下地の石膏ボード交換
などを検討するのがベストです。
(賃貸業界の退去後原状回復工事ではそこ
まではまずやりません。これがカビ隠し
の問題に繋がるのです)


壁紙裏打ち紙だけでなく、内装用パテも
カビ隠しの原因を作りますので、下地の
カビには注意を払わないといけません。


賃貸マンション・アパート・戸建に入居
する時は、カビやカビ臭に十分ご注意
下さいませ。
(入居後まもなくor入居後１年未満での
カビ発生及びカビ臭発生に繋がること
があります)


壁紙や壁紙下地のカビやカビ臭でお困り
の時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※壁紙下地の防カビ工事のみであれば
茨城県・栃木県・群馬県にも対応出来
ます。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。


プレモは、週末の土日はお休みします。
(3/28と29です)
不要不急の外出は控えます。
月曜日から普通に仕事します。

中古マンションは壁紙やコンクリート下地
の結露によるカビが多いのです。

気密性も中途半端。
間取りの関係で温度差が激しい。



壁紙と壁紙下地結露カビ


天井だけでなく壁もコンクリート下地に
直張り壁紙仕上げが多いので、結露で
写真のように剥がれて来てしまうのです。

部屋と部屋の温度差による結露が圧倒的
に多いのです。


つまり、結露コントロールの秘訣はそこ
にあります。

今日も下見依頼がありましたが、まずは
結露コントロールを行って上手くいけば
下見します！的な話をしました。
(色々お客様の事情がありまして…)

結露コントロールはとても重要です。


明日は、東京都練馬区にてマンションの
壁紙張替えに伴う防カビ工事になります。

今、プレモでは内装職人不足に陥って
おります。３月は内装職人さんたちの
超繁忙期と企業の年度末でもあり追い込み
の季節でもあるのです。

プレモでは内装職人を募集中です。


壁紙及び壁紙下地のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

壁紙石膏ボード下地のカビには交換
以外のもう１つの選択肢があります。


建築会社やリフォーム会社の皆さんは
壁紙を剥がした際に、石膏ボード下地
にカビが発生しているのを見つけると
対応に苦慮する時があります。

事前に全て解体して新規ボードに交換
するのなら楽です。


ですが、毎回そうはいきません。
壁紙を剥がした際に、カビを発見した
時、交換以外のもう１つの選択肢が
あることを知って下さい。


それが、プレモ防カビ工事


カビに対し殺菌消毒でカビ色素を除去
し、カビを出来るだけ死滅させます。
さらに、抗菌コーティングである防カビ
施工でカビ再発と新たなカビを発生させ
難くさせます。

 

壁紙石膏ボード下地のカビ

壁紙石膏ボード防カビ工事直後

カビもカビ臭も気にならなくなります。

カビやカビ臭は健康上の大敵。
そのことを知って頂ければと思います。


カビの処理は交換以外のもう１つの選択肢
であるプレモ防カビ工事をご検討下さい。
プレモは防カビ工事専門業者として15年
の工事実績があります。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

２月～５月GW明けぐらいまでは賃貸住宅
の退去後の原状回復工事繁忙期です。
リフォーム工事も含めて、壁紙石膏ボード
下地のカビで悩むことも多いと思います。

適当に処理するのではなく、防カビ工事
が今の時代にはありますので、検討頂け
ればと思います。
 

壁紙下地はカビやすい。

そして、壁紙張替えまで行おうとする場合
内装職人が身動き出来ないほど忙しいと
工事が出来ない時があります。

それが、賃貸住宅の原状回復工事が多い
２月～５月GW明けまで続きます。


内装職人が動ければ良いのですが…
出来ない時は、壁紙下地防カビ工事のみ
対応も行っております。



賃貸住宅壁紙下地の黒カビ


賃貸住宅の原状回復工事の時
リフォーム工事の時
は、内装職人やリフォーム会社などから
お話を頂くことが多いのですが、壁紙下地
の防カビ工事は積極的に対応しています。


一般のお客様でも自ら内装職人手配が
可能な時は、プレモに壁紙下地防カビ
工事だけ依頼されたほうが安く済むので
記憶に留めて頂いたほうが良いと思い
ます。(ただし、壁紙下地防カビ効果が
弱くなります)


壁紙下地のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

明日は、東京都板橋区に出かけます。

 

壁紙下地の凹凸(不陸・段差)を無くす
ための内装用パテはやっぱり良くカビ
ます。


今日は東京都練馬区で防カビ工事を
行いましたが、壁紙を剥がした後の
内装用パテのカビで大変苦労しました。



内装用パテのカビ


パテは乾燥すると石膏になるので
カビが繁殖して当然です。


プレモではパテに防カビ処理を行い
パテ表面にも抗菌コーティングの
防カビ施工を行っています。
但し、プレモが壁紙張替えに伴う
防カビ工事(プレモが壁紙張替えも
担当する場合)のみ対応になります。


壁紙下地のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

明日は、神奈川県横浜市と東京都
大田区に出かけます。

壁紙下地はカビやすい。

特に、石膏ボードやコンクリート下地は
カビの温床になります。
(コンパネも耐水ボードもカビます)


石膏ボードやコンパネは最悪交換すれば
良いのですが、コンクリート下地は交換
することが出来ません。



裏打ち紙に隠れたコンクリート下地カビ


交換出来ない壁紙コンクリート下地の
カビは徹底的な防カビ工事が必要です。


これは、嘘ではありません。
プレモも昔はリフォーム工事をしていた
時期がありましたが、スタイロベニアや
スタイロボードを貼り付けても効果は
期待出来ません。

まず、発生しているカビを何とかする
必要があります。


そういうと、建築会社やリフォーム会社
の皆さんはカビ〇ラー片手にカビ取りを
することが多いのですが、それでは漂白
効果に過ぎません。

カビを一度リセットする意味では不十分
と言えます。


つまりは、そこまで考えてカビ取りして
いないのです。
ただ、何となく色素が落ちれば良い！と
いう程度なのです。

中には壁紙張れば分からない！と豪語
する業者もいます。


いずれも殺菌消毒不十分ですので、勘違
いしないようにして下さい。


プレモでは、独自のダブル殺菌消毒と
抗菌コーティングである防カビ施工で
壁紙コンクリート下地のカビに対応して
います。
※プレモで壁紙張替えにも対応出来る
のですが、費用を抑えたい方は知り合い
に内装業者がおられましたら、壁紙張り
は知りありの内装業者に任せるほうが
安くなります。
ただ、壁紙下地の防カビ効果は弱くなり
ます。ご理解下さい。


壁紙コンクリート下地のカビでお困りの
時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。