除菌消臭工事

賃貸アパート・賃貸マンション・賃貸
戸建で良くある話です。

そして、タイトルは賃貸管理会社の独
り言になります。

壁紙張替え後に臭いを指摘されたクローゼット


ペット可物件やタバコのヤニ臭などの
臭いを感じるお部屋は壁紙張替えする
でしょうから、壁紙剥がし後の石膏ボ
ード下地やコンクリート下地に除菌消
臭するのが妥当です。


入居者は必死に伝えようとします。
今更壁紙剥がしは大家さんの手前出来
ないので、壁紙表面に何か出来ないか？
思案を巡らせることになります。


答えはNO。

壁紙を剥がしてやるしかありません。
下地からの臭いの場合は間違った対応
をすると「何をやっているのか？」と
入居者からの怒りを買うことになりま
す。軽く考えないほうが良いでしょう。

今は嗅覚に鋭敏な方が多いので、賃貸
管理会社や原状回復工事会社の皆さん
は苦労が絶えないと思いますが、やる
べき時にやらないと臭いが漂う部屋に
なり続けることでしょう。


知らなかった！では済まされない臭気
問題は賃貸と言えども重大です。

ペット可物件の犬猫のおしっこ臭や
タバコのヤニ臭から事故物件・孤独死
物件の改修工事中の腐敗臭でお困りの
時は、プレモまで電話やメールで問い
合わせください。

埼玉県・東京都に対応しています。
※条件が整えば、神奈川県・千葉県に
も対応します。

埼玉・東京の賃貸アパート・賃貸マン
ションや賃貸戸建などで人気のペット
可物件。

退去後のペット臭対策は本当に大変で
すし、無断で多頭飼いされたものには
困り果てます。

そういう意味では、初期対応がとても
重要になります。


過去に上手くいかなかった消臭工事例
 

フロアタイル剥がし後の板張り消臭工事

板張り６回目消臭工事

板張りの下地にまで猫のおしっこ臭が
染み込んでいますので、何度消臭工事
やっても臭いはビクともしません。


初期対応で、板張りはがしであれば
下地コンパネに消臭工事出来たのに…
と思ったのですが後の祭り。

管理会社担当者の見積りミスでここま
で酷い有り様になります。


猫や犬のおしっこ臭が染み付いた石膏
ボードやベニアの壁は交換が妥当。

床に滲み込んだ場合は、フローリング
交換と下地までの交換が妥当と判断し
ています。

それでも臭いが消えない時消臭工事の
出番になるとお考えください。


埼玉県内なら賃貸管理会社担当者と
同行して説明します。


プレモの消臭工事は以下の
通りの流れになります。

表装（壁紙やフローリング材）を管理
会社に剥がしていただきます。

下地に複数回の殺菌消毒噴霧と殺菌
消毒剤の刷毛塗り。
オープンタイム後に臭いを嗅ぎ、消臭
施工を行います。

それでも臭いがまだ気になる時は、
２つ目の消臭施工で封じ込めます。


ペット臭だけでなく、事故物件後の
腐敗臭まで幅広く対応していますので
賃貸の臭いでお困りの時は、お気軽に
プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京限定です。
 

埼玉・東京の賃貸で発生したペット臭が
止まらない物件の消臭工事を行う機会が
ありましたので、賃貸大家さんでペット
臭でお困りの時に参考なればと思い書か
せていただきます。

 

ペット臭が気になる賃貸壁紙

ペット臭が気になる玄関扉消臭工事

 
施工は１日で終わります。
施工時間は、９時スタートで16時までに
終わると思いますが、ペット臭の程度次
第だと言えるでしょう。


費用は、施工面積次第になります。
だいたい、税抜６～８万円程度と思って
いただければ間違いはないと思います。
※プレモ消臭工事は、埼玉・東京限定
になります。


フローリングやタイルカーペットやフロ
アタイルに染み込んでいる時は、剥がし
て下地に消臭工事する必要があります。

プレモ消臭工事は、２～３種類の殺菌
消毒剤及び消臭剤で行っています。
※オゾン発生機などは一切行いません。


賃貸の入退去繁忙期は終わりました。

落ち着いてから気になる賃貸ペット臭で
お困りの時は、プレモまでお気軽に相談
ください。

埼玉県・東京都限定です。
 

リフォーム工事中、窓を閉めるとアンモ
ニア臭が酷く困った住宅があり、消臭工事
を行ったことがあります。

消臭工事は、埼玉・東京限定。

アンモニア臭が強烈な部屋


リフォーム工事中なので建材や職人の道具
などが散乱しており、消臭工事はやり難い
状態でした。

このような部屋では、アンモニア臭だけで
なくカビも発生していることがあります。


ペット臭とカビはリンクする


だから、弊社のような防カビ工事専門業者
による消臭防カビ工事が効果あるのです。


リフォーム中でペット臭が凄いしカビも
発生している！というようなお住まいが
あればぜひプレモまで相談ください。

埼玉・東京限定です。


本日行う予定だった埼玉県さいたま市の
防カビ工事は事情があり、月曜日に行う
ことになりました。
 

賃貸業界の退去後の原状回復工事を
行う際に、猫のおしっこ臭で工事が
止まることがあります。


無断で飼った猫の多頭飼いも多く
マーキングになるのでしょうか？
猫のおしっこ跡が数多く見られる
ワンルームなどが多く閉口する時が
あります。

これに似たような状況を明日見て来る
のですが、写真にも書いてありますが
フロアタイルを剥がし→板の間に猫の
おしっこ跡、この場合板の間も剥がさ
ないといけないのです。

現場が二階なら階下の方に迷惑になら
ないように剥がすしかありません。

間違いなく下地にまで猫のおしっこが
染みているはずです。

ただ、板の間を剥がせば猫のおしっこ
臭は軽減するはずです。

その時点で消臭工事です。


何でも早く安く、見た目キレイに！が
賃貸の原状回復工事（退去修繕工事）
になるのですが、お金をかける時には
手順を間違えずにやるべきことをやら
ないと何度もやり直しする羽目になり
ますので、猫のおしっこ臭に対応しな
ければいけません。


弊社が行うのは、消臭工事です。
猫のおしっこ臭を減臭することが目的
であり、完全に猫のおしっこ臭を消失
させることは出来ません。

ただ、人によっては無くなったと勘違
いされる方もいますので、それはそれ
で良いことなのですが･･･


賃貸退去後の犬や猫のおしっこ臭で
困った時は、プレモまでお気軽に相談
ください。
賃貸管理会社・原状回復工事会社や
大家さんからの問い合わせお待ちして
おります。

消臭工事は、埼玉と東京に対応して
います。
 

漏水事故後解体して頂き防カビ工事を
行った後、残留する排水臭が気になる
お客様からの強い要望で消臭工事も行う
ことになった時の話です。

プレモの場合、防カビ工事を中心に様々
な工事を行っています。


この時は、殺菌消毒→防カビ施工→追い
殺菌消毒→消臭施工を行いました。


プレモ消臭工事は、ペット臭・
事故物件における腐敗臭、写真
のような排水臭や浸水後の泥水
臭まで幅広く対応しています。


空室状況の様々な臭いでお困りの時は
プレモ消臭工事をぜひご検討ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。


明日は、千葉県市川市でフローリング
下地材の構造用合板防カビ工事です。
 

消臭工事はプレモにお任せ
ください。

犬猫のおしっこ臭から事故物件の腐敗臭
まで幅広く対応しています。
※埼玉県と東京都の一部地域のみ対応
ですが･･･　（理由は下記に書いてます）


以前伺った戸建住宅リフォーム工事後の
猫のおしっこ臭が消えない！と言うこと
で下見に伺ったところ、トイレでの臭い
が特に酷かったので便器や便器周辺を見
て驚きました。

 

 


色々な消臭業者（名前は不明です）が行っ
た後に、プレモ消臭工事を行うことが多い
のですが･･･


消臭業者って素人ですか？

と言いたくなることが実に多いのです。



トイレをラップで塞ぐなんてあり得ません。
ラップしたまま便器を使えないでしょ？

どうしてラップするの？


良く、消臭剤跡を残す消臭業者がいますが
やめてもらいたいです。


細かいことを書いて申し訳ない。



プレモ消臭工事は、埼玉県と東京都一部
地域のみ対応しています。

プレモ消臭工事対応エリア
＜埼玉県＞
上尾市・桶川市・北本市・鴻巣市・熊谷市
行田市・加須市・羽生市・幸手市・久喜市
春日部市・越谷市・草加市・三郷市
八潮市・川口市・蕨市・戸田市・和光市
朝霞市・新座市・ふじみ野市・富士見市
所沢市・入間市・日高市・川越市
鶴ヶ島市・坂戸市・鶴ヶ島市・東松山市
などです。
（町を書いていませんが周辺地域は対応して
います）

＜東京都＞
板橋区・北区・足立区・練馬区・杉並区
世田谷区・中野区・目黒区・渋谷区・新宿区
豊島区・文京区・荒川区

清瀬市・東久留米市・西東京市・武蔵野市
三鷹市・東村山市・小平市・東大和市
武蔵村山市・立川市・青梅市・昭島市
福生市・あきる野市・八王子市など

上記にプレモ消臭工事は対応しています。
消臭工事は工事金額が安いので近郊にのみ
対応することにしています。

その理由は、１回～３回程度いくことが
あるからです。

そのため、フォローがしやすい地域のみ
対応することにしています。



消臭工事は意外といい加減な業者が多いの
に驚いています。（呆れるレベルです）


適当に済ます業者やオゾン発生機を使用し
て納得させる業者まで幅広いので、プレモ
が付け入る隙がありませんが、プレモでは
オゾン発生機を一切使わずに除菌消臭して
おります。


ペット臭・事故物件後残留する腐敗臭で
お困りの時は、お気軽に相談ください。

東京都大田区の賃貸空室物件の話です。

空室物件の場合、玄関ドアを開けたら
不快な臭いがする！なんて話は枚挙に
いとまがないと思います。


いつ入居が決まるか分からない時
事前に壁紙張替えを含む内装工事を
仕上げても空室期間が長いと傷むだけ
ですから、入居者が決まってから行い
たいものです。


ところが、内覧しようとした時に不快
な臭いが玄関ドアを開けた時に感じる
ようだと、入居希望者も嫌になるで
しょう。


そんな時に、消臭工事を事前に行って
おくのも一つの選択肢です。


目先の費用を惜しんで、100均などで
芳香剤を玄関に置く管理会社をいくつ
も知っていますが、大手になるほど
そのような行為を目にすることがあり
ます。



賃貸大家さんは、管理会社に任せきり
ではなく、自ら管理するくらいの気持
ちが必要だと思います。


特に、不快に臭いの場合間違った対策
をすると余計な費用がかさみますので
プレモ消臭工事のような専門工事を
選択しては如何でしょうか？



賃貸の空き家で不快な臭いでお困りの
時は、プレモ消臭工事をぜひご検討
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
※消臭工事は、埼玉県・東京都以外は
対応しておりません。


明日は、東京都足立区の打合せで出掛
けます。

 

階段下収納って臭いませんか？

カビ臭だけでなく、生活の中の様々
な臭いを感じる場所の１つが階段下
収納だと思っています。

消臭工事や防カビ工事などでカビ臭
や生活の中の様々臭いに対応して
います。



カビ臭から生活の中の様々な臭いで
お困りの時は、お気軽に問合せ下さい。


消臭工事の対応地域は、埼玉県・東京
都限定になります。

防カビ工事は、埼玉県・東京都と千葉
県・神奈川県に対応しています。
 

賃貸マンションで勝手に
ペットを飼う人が絶えま
せん。


むしろ増えている印象すらあります。

高級な賃貸マンションだと臭いの
１つでも気になるようなことが
あってはならないと言うことで臭い
には敏感と言えます。


今までプレモでは、高級賃貸マン
ションのような案件はそれほど経験
が無く、これからカビ臭も含めた
臭い対策にもっと積極的に向き合わ
ないといけないと思っています。


そんな矢先の下見依頼でしたので
頑張りがいもあると思います。


明日は、東京都渋谷区の賃貸マン
ションペット臭の下見です。



都心部の賃貸マンションペット臭
でお困りの時は、プレモまで問合せ
頂ければと思います。※フローリング
などに染み込んだペットおしっこ臭
（犬猫）については床を剥がし下地
交換を余儀なくされると思って下さい。
その上での消臭工事になります。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
埼玉県も東京都も対応は一部地域
限定になります。