エアコンによるカビ

夏の暑い時期にエアコン設定温度が
低すぎると、天井や壁の壁紙にカビが
発生することがあります。

エアコンによる天井壁紙結露カビ
写真は壁紙を分かりやすくするために加工
しています。


外気温が35℃近くの時にエアコン設定
温度が19℃とか20℃で稼働し続けると
天井石膏ボード下地裏の躯体（スラブ）
と室内の温度が激しいので結露カビが
発生してしまうことになります。


カビ臭も半端なく発生して使えない
部屋になりますので、夏のエアコン
設定温度は間違えないでください。


壁紙カビ・壁紙下地カビでお困りの時
はプレモまでお気軽に相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
柏市・我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原
市などに対応します。
 

気温が上昇するとエアコンを稼働させる
機会が増えると思います。

中でも天井埋め込み型エアコン（通称
天カセエアコン）が稼働し始めると、
天カセエアコンが原因のカビが病院や
介護施設の更衣室や病室を中心に大量
発生することがあります。

天井点検口裏のカビ


天カセエアコンが直接の原因では無いと
思いたいのですが、こんなこともあるの
です。




エアコン配管結露による天井裏のカビ
ビニール系のシートを置いても意味無し

エアコン配管それも冷媒管結露は問題で
保温材を巻いてもポタポタ結露が落ちて
くるそうです。


このような現象は畑違いなのですが、
何とか解消しようとする動きがあるよう
なのでブログに書きました。


弊社とは関係ない話ですが、こと結露に
ついては同じ目線ですので、結露で困る
という点を解消するのは同じ気持ちで
しょう。

空調を扱う設備業者さんも大変です！


天井ジプトーン・ソーラトンカビで
お困りの時は、プレモまで問い合わせ
ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
柏市・我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。


今日は、東京都豊島区で賃貸の防カビ
工事、午後は神奈川県横浜市の施設の
床長尺シートカビ取り・殺菌消毒作業
になります。

天カセエアコン周辺の天井カビ
は発生していませんでしょうか？

室内を冷やす→冷媒管が急速に冷える
→天井裏が暑い→冷媒管からの結露発生。


冷媒管に保温材を巻けば良いのでは？
と思う方は空調関係の方か建築でも
この冷媒管結露による天井カビで悩んで
いる方、施設に携わる方と断言しても
良いと思います。



そして、病院・工場の厚生棟・事務所
や宿泊施設など挙げたらキリがない
くらい問題のある天井が沢山あります。


解決方法はあるのか？


正直に書くと･･･　あるようなないよう
な（苦笑）

これ以上は書けませんが、この天カセ
エアコン結露による天井カビは相当深刻
な問題です。



最後にもう１枚写真をお見せします。

保健所が来たら一発でアウト！


皆さんならどうしますか？
 

ジプトーン天井や石膏ボード壁紙
仕上げ天井に良く見られるのが
天井裏エアコン配管結露カビです。





このような状況は防カビ工事以前
です。


天井を大きく解体し、冷媒配管以外
以外の配管も保温材やカバーをする
のは言うまでもありません。


ただ、それだけで結露が止まること
は無いと断言出来ます。


建築会社の皆さんが頭を抱えること
になりますが、エアコンの設定温度
が低いなどの原因もありますので
天カセエアコン（天井埋め込み方
エアコン）のデメリットが原因と
なるカビは、ちょっとやそっとの
対応では結露やカビを止めることが
出来ないでしょう。


いくら改善しても、夏が来ればエア
コンの設定温度が20℃くらいになる
施設では結露を止めるのが難しいと
言えます。


仮に、天井裏の空気を動かすなどの
配慮をしてもエアコン周囲の空気は
動きにくく、配線や軽天などの障害
物がありますので、空気を動かすに
は限界があります。


結露を止めなれば、防カビ工事を行う
機会があっても結露で流出してしまう
でしょう。


エアコンの使い方や天井裏の断熱など
を今一度考えるべきだと思います。
 

エアコン設定温度が低すぎる場合
人為的に結露が発生し、カビが
部屋全体、もしくは建物全体に
まで発生することがあります。


軽天で壁紙石膏ボード下地を設置
している場合、エアコン配管結露
が滴り落ち、天井裏石膏ボード
だけでなく壁にまで流れ落ちる
ことがあります。


その結果がこれ　↓

部屋中カビだらけ。
強烈なカビ臭が漂っています。
健康的に人が住める状況ではあり
ません。


そして、建物全体の部屋にカビが
発生している状況は、配管結露だけ
でなく建物の造りも絡んで築５年
程度でも建物内部を全て解体しない
といけなくなるような状態にまで
なります。
（写真の建物では億単位のお金が
必要になるかも知れません）


こうなった原因は、外気温30～35℃
の時に室温設定温度が18℃～19℃で
配管結露が発生しました。
（天井裏はカビだらけです）



皆さんもエアコン設定温度を低く
し過ぎないようにしましょう。
夏場は下げても26℃～27℃が限界
です。


壁紙カビ・壁紙下地カビ・カビ臭
でお困りの時は、プレモまで問合せ
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。


明日は、神奈川県鎌倉市に下見
で伺います。
 

室温(エアコン20℃)を下げ続けて
エアコン使用し続けると部屋が
カビてしまいますのでご注意を！

夏の西日が当たり、外壁が熱を持ち
夜になっても室温が下がらない時に
エアコン設定温度を低くし過ぎない
ことが重要です。


西日がガンガン当たる壁などは
夏に結露を発生させることすらあり
ますので、換気も必要ですが除湿し
て下さい。(窓が結露することも目撃
しております)




店舗や宿舎、ホテル系などでは天井
埋め込み型エアコン(天カセ)配管の
結露によるカビが大量発生する季節
ですので、大量のカビが発生します。


住んでいる人・使う人の健康被害に
直結する話ですので、くれぐれも
天カセ配管結露にはご注意下さい。



お住いのカビが気になる時は、プレモ
まで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。

 

エアコン排気口からのカビ臭は強烈
であり、とても不快に感じます。


先週もエアコンのカビ臭で不快に
感じました。



エアコン内部の熱交換器(冷却フィン)
にカビが大量発生してしまい、一般
的にはハウスクリーニング業者など
が行う高圧洗浄をするのですが、私
がお勧めするのは「メーカーによる
オーバーホール」になります。


オーバーホールは高いのですが、内部
の故障なども発見してくれる上に交換
もスムーズに出来るのがメーカーに
依頼するメリットです。

エアコンのオーバーホールか高圧洗浄
の勧め(メーカーやハウスクリーニング
業者に依頼して下さい)だけでなく、
実はもう一つあります。



エアコン排気口からのカビ臭が噴出さ
れると言うことは、大量のカビ胞子を
室内に蔓延させることになります。

そこで、プレモは壁天井表面の防カビ
工事をお勧めする次第です。


ハウスクリーニングとは違う壁天井
表面防カビ工事でカビを一度リセット
し再発し難くなります。


特に、結露の多い部屋(マンションや
分譲団地)は要注意でしょう。



皆さんのお部屋のエアコンはカビ臭く
ありませんか？


もし排気口からの風がカビ臭いと感じ
たら、お部屋の壁天井防カビ工事を
強くお勧めします。



エアコン排気口からのカビ臭を感じる
時は、お部屋全体の防カビ工事が必要
になるかも知れません。

お部屋全体のカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市にお住いで、エアコン排気口からの
カビ臭を感じる時はお部屋壁天井の
防カビ工事をプレモまで相談下さい。

外気温が上昇して来ると、エアコン
の設定温度も低くなります。


特に、外国人などが宿泊する施設
や安普請で建てられた宿舎・官舎
や社宅などでは、エアコンの設定
温度を低くすると、天井裏がカビ
だらけになります。
※比較的新しい建物が空調設備の
結露によるカビ被害に遭っている
ので、ホテルやイニシャルコスト
を抑えている簡易宿泊施設などは
カビ被害に注意が必要です。

カビ臭も発生するし、部屋がおか
しく感じることもあるでしょう。


天井を見ると、天井壁紙石膏ボード
下地からのカビをハッキリと目視
出来るようなら、天井裏のカビが
酷く発生しているか？空調配管の
結露が問題になるケースです。

上記写真は、本当に酷い状況でした。
カビ臭も半端なく、住んでいる人の
健康を害するのは時間の問題と思え
るほどです。



解決策は、基本解体。
そして、空調配管の結露止めになる
保温材を巻くことや、天井裏に換気
扇導入などをしなければ効果は上がり
ません。(これが出来ないと同じこと
を繰り返すことになります)


その上で、躯体などに防カビ工事を
行い(殺菌消毒の空中散布は必須)
復旧して頂くことになります。



エアコン(空調)の設定温度が低すぎ
て天井の壁紙石膏ボード下地がカビ
た時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。

天井埋め込み型エアコン(以下
天カセエアコン)による天井カビ
が多いと感じています。

特に、ここ３年は非常に多い上
に下見する回数も増えました。


天カセエアコンは一般住宅など
ではまず見ないのですが、病院
や事務所、ホテルや外食店など
では多いのですが、天井にカビ
を発見することも多いので衛生
面やカビ胞子を吸いこむことを
考えると決して良いことではあ
りません。



天カセエアコンによるカビ


天カセエアコンによる天井カビ
が発生するのはほぼ人為的だと
思っています。

設定温度の低さ
エアコン配管結露
エアコン送風風向き

冷えすぎて結露が発生しカビが
出るのは仕方ないところ。



同じことを繰り返さないために
も１つ１つクリアしていかない
とカビだらけの空間になります。


カビ臭い部屋の原因の多くは
エアコン内部のカビ。


そう断言してもおかしくない
部屋を随分とみて来ました。
特に、事務所などではその傾向
がやたらと多いのです。


天カセエアコンによる天井及び
天井裏結露を減らすためには
空調設備業者さんの得意分野だ
と思います。

プレモは防カビ工事専門業者で
すので解体出来ない天井下地に
対しての防カビ工事で黒カビを
発生し難くさせることで一役
担えると思っています。



天カセエアコンによる天井下地
カビなどでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。
※エアコン内部の防カビ工事は
一切行いません。(効果が望め
ないためです)
※結露によるカビが酷過ぎる時
は天井解体を推奨することも
あります。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応して
います。
※対応地域がありますので、事前
確認をお願いします。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※埼玉県にお住まいの方からの
問合せ特にお待ちしております！


明日は、車検で事務仕事です。