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シナベニア合板を利用したクロー
ゼット収納はカビやすい。


これは以前からブログで書いている
通りのこと。


結露にも弱く、カビが発生すると
一気に拡がります。

結露シミも目立ちやすいのがシナ
ベニア合板の特徴。


それなのに、一級建築士や建築会社の
方はシナベニア合板が大好き。
(困ったものです)



築浅の巨大マンションの各部屋の収納
がシナベニアでカビがあちこちから
発生して困っている状況も目にして
来ました。


リフォームでも新築でも建築中でも
シナベニア合板はカビてしまいます。




皆さんはそれでもシナベニア合板を
利用し続けますか？





シナベニア合板で最も多いのがクロー
ゼット収納になります。


カビが発生したら、カビ対策として
防カビ工事することをお勧めします。



シナベニア合板を採用しているクロー
ゼット収納のカビでお困りの時は、
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい
ませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

 

和室ラミネート天井材(通称ラミ天)
にカビが発生することがあります。

カビが発生する原因があります。

和室が高湿度
雨漏り
階上からの漏水事故


ラミ天が水分を保持し擦ると簡単
に表面が剥がれてしまうので下手
なことは出来ません。



仮に、杉政天井材であれば防カビ
工事することも可能になるのです
が、それでも和室天井材は交換す
るのが良いでしょう。(ベストです)



ラミ天交換をお勧めする理由は
表面が剥がれやすい…
ラミ天裏側にカビが発生している
ことがある…
合板と保護膜の間にカビが発生
していることがある…

以上の困った現象に遭遇すること
を考えると交換するのが妥当だと
プレモでは考えています。



中途半端な対応は火傷の元。
何でもかんでも防カビ工事が出来
ると考えないほうが良いでしょう。



お住まいのカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。


明日は、千葉県市川市に下見です。

東京都目黒区の分譲賃貸マンション
のプレモ防カビ工事(壁紙張替えに
伴う防カビ工事)を行っています。


賃貸マンションに多いのが壁紙張替
えの回数が多いことでしょう。


壁紙張替えてハウスクリーニング
すれば貸せますから…


時間勝負のところがあるのは分かる
のですが、カビには慎重に対応して
頂きたいものです。



最近では、カビに対して削るなどの
行為を正当化した動画などがある
ようですが、絶対にやってはいけま
せん。カビ胞子を拡散させるだけで
すから。



話が脱線しましたが、壁紙の裏打ち
紙によりカビが隠されることがある
のをご存じでしょうか？


壁紙張替えは３回までにするべき。
４回目の時は、たまりにたまった
裏打ち紙を剥がすことを考えるよう
にしましょう。



過去例ですが、参考にどうぞ。

石膏ボードカビが裏打ち紙で隠され
ている写真になります。


賃貸マンションでは非常に多いのが
パテと裏打ち紙によるカビ隠しです。



入居前に、入居直後にカビ臭を感じ
たら、カビ隠しによりカビが繁殖し
ているのかも知れません。



壁紙石膏ボード下地カビでお困りの
時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。

 

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

分譲賃貸マンションに多く見られる
のが、壁紙下地カビです。


冬の結露によりカビが発生し、気温
上昇と共にカビ繁殖が活発化する
パターンがもうすぐやって来ます。

普通の壁紙張替えではカビ対応は
出来ません。


賃貸管理会社や不動産会社の勘違い
する典型的なパターンです。


間違ったことを繰り返し、入居者
から信用を無くします。



くれぐれもご注意下さい。



分譲賃貸マンションの壁紙下地カビ
でお困りの時は、プレモ防カビ工事
をぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。


明日と明後日は、東京都目黒区にて
分譲賃貸マンションの壁紙張替えに
伴う防カビ工事を行います。


 

プレモ防カビ工事してもカビが
再発することがあります。


これは、固めの珪藻土表面防カビ
工事の話になります。


固めの珪藻土は手遅れになる前に
防カビ工事するのが鉄則。






珪藻土の場合、固めでも細かい粒子
の間にカビ胞子が潜んでいますので
防カビ工事しても再発を止めること
は至難の業！と言える時があります。
(言い訳に聞こえてすみません)



過去の写真を見れば、どれだけカビ
再発を抑止しているのか？が良く
分かるのですが、仮に再発した場合
はカビ発生箇所を中心に局所的な
プレモ防カビ工事を再工事すれば
工事費用は安く済みます。
(３年を目途にするのが妥当です)
(防カビ工事保証対象外です)



明日は、今日と同じ固めの珪藻土
再防カビ工事ですが、より強力に
カビを抑止出来る薬剤でガード
するつもりです。


固めの珪藻土は皆さんが思っている
以上に厄介です。



固めの珪藻土のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さ
いませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

マンション和室木枠はカビやすい。
それも結露が原因でカビが発生する
ので非常に困ることになります。


女性は特に気にします。

和室は子供が大好きな場所の１つ
でもありますので、安心して遊べ
るようにするのも大切な親の務め
だと思っています。



見た目だけでなく、和室木枠がカビ
で傷んで来ますので、傷みを避ける
必要があります。

結露が原因で発生するカビにも
対応するべく、プレモ防カビ工事
は取り組んでいます。



新品同様にならなくても、ある程度
キレイになるのは確実です。

どの程度キレイになるのか？は
こちらを参照下さい。



アク抜き・殺菌消毒・抗菌コーティ
ングである防カビ施工まで行います
ので白っぽくなるのは仕方ないところ。


シート貼りまで行うと新品同様に
なりますし、撥水効果も高いので
間違いないのですが、費用がかかる
ので二の足を踏む方も少なくない
と思っています。



プレモでは、和室木枠の防カビ工事
後に撥水性を持たせるためのコーティ
ング処理を行うクリア塗装を行うこと
にも積極的に取り組んでおります。

仕上げをコーティングで終らせると
作業は１日で完了します。

完璧を望まない方向けの和室木枠
防カビ工事(クリアコーティング仕上
げ)になります。



マンション和室木枠のアクやカビで
お困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
 

リフォーム前に下地からのカビ発生
を心配されるならば、内装職人や
リフォーム会社の監督並びに営業
担当者に任せっきりにするのでは
なく、施主様自ら防カビ工事する
ことをハッキリと言いましょう。

(写真は、壁紙下地カビが分かりやすい
ように加工しています)


後悔先に立たず！になる前に施主様
自ら防衛策として、防カビ工事を導入
することは決して間違いではありま
せん。


検討して頂く中で、プレモ防カビ工事
を選択して頂けると嬉しい限りなので
すが…


プレモ防カビ工事は、壁紙下地に対し
強力なダブル殺菌消毒と抗菌コーティ
ングである防カビ施工でカビの発育
阻害環境を作ります。



内装職人任せだと、何もしない上に
適当な場当たり的な対処で終ることが
ありますので、防カビ工事は必須です。
(今は防カビ工事導入するのが当たり前
の時代です！)



リフォーム中の壁紙下地カビが心配
な時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。



明日と明後日は、４年前に行った
固めの珪藻土表面防カビ工事の
お客様のお住まい再防カビ工事に
千葉県船橋市まで伺います。

頑張ります！

 

千葉県市川市の分譲マンションの
和室窓木枠のシミやカビが気になる
お話を頂き、プレモ防カビ工事と
シート貼りを行わせて頂きました。


声をかけて下さったM様大変お世話
になりました。

この場を借りて御礼申し上げます。
楽しく思い出に残る工事でした。
本当に感謝感謝でした。

ありがとうございました。

さて、どの分譲マンションでもあり
得るのが和室木枠のシミやカビ。

皆さんのお住まいは如何でしょうか？



参考までに３枚の写真をご覧下さい。

アク抜きと防カビ工事の下地処理で
終えるのも１つの方法です。
(賃貸向きかも知れません)


但し、防カビ工事後の仕上げり状態
が重要になります。ベストはシート
貼りですが、コーティングする方法
もあります。あくまでも事前にどう
するか？を決めないといけませんが
こちらはベターになるでしょう。
※シート貼りは内装担当のOさんが
仕上げてくれました。



今後も和室木枠のシミやカビでお困
りの賃貸や分譲マンションには提案
させて頂きたい工事です。



マンション和室木枠のシミやカビで
お困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。



 

マンションに多いのが和室窓の木枠
カビやシミです。
(女性は特に気にされます)


どこまでキレイになるのか？が重要
ですが、ただキレイになるのではな
くカビなら再発し難くさせないと
意味はありません。

シミはキレイにすることが肝心にな
ります。

和室木枠にプレモ防カビ工事する
のは当然ですが、プレモの場合は
仕上げりが重要になると考えて
います。


過去のブログで和室木枠について
色々書いていますが、現時点での
プレモ防カビ工事後の仕上がりは
３つになります。


１）和室木枠にプレモ防カビ工事
し終了する方法。
(見た目が問題になります。防カビ
工事終了時点で納得いくかどうか？)


２）和室木枠にプレモ防カビ工事
後、コーティングする方法。
(クリアのコーティングになります
ので防カビ工事後の仕上がりが重要
になります。１）よりも高くなり
ます。コーティングは撥水性が高い
ので防カビ効果が持続しやすい)


３）和室木枠にプレモ防カビ工事
後、シート貼りする方法。
(費用は一番高くなりますが、見た目
は別物のようにキレイになります。
撥水性もありますのでベストの選択
と言えるでしょう)



分譲マンション・賃貸マンション問わ
ず和室窓木枠はカビが発生しやすい
場所でもありますので、気になる方は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい
ませ。



対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。


明日も千葉県市川市にて和室木枠
工事(シート貼り)を行います。
 

賃貸住宅それも賃貸マンションに
おけるカビやカビ臭問題が減りま
せん。


カビやカビ臭発生の原因をいくつ
か挙げてみましょう。


１）建物構造上の問題
２）住み方の問題
３）原状回復工事の際の不手際



今日書きたいのは、１）と３）に
なります。

１）はコンクリート下地です。
結露します。

ガスファンヒーターや石油ファン
ヒーターを利用しないと冬から春
の朝晩生活出来ないことが多々
あります。


３）原状回復工事の際にカビ対策
は事前にしません。

カビクレーム・カビ臭クレームが
来てから重い腰を上げる大家さん
や賃貸管理会社・不動産会社が多い
ため、少額裁判などが減ることが
無いのです。
(少額裁判はこじれるような極端な
ケースになります)



賃貸大家さんは余計なお金を出し
たくないものです。


東京都ルールや原状回復改訂などの
ガイドラインがあり、昔のように
敷金から原状回復工事費用を捻出
することが出来なくなり、大家さん
の実費になるようになったからです。



現在の賃貸状況を考えれば、退去時
にカビが発生して困る部屋に対して
は事前のカビ対策として防カビ工事
するなどの工夫を行えば、入居者に
対しても「ここまでカビ対策して
いる！」と言えるのではないでしょ
うか？



今の世の中、情報が氾濫しています。
どの情報が正しいのか？を見抜く眼
が必要になります。


プレモ防カビ工事は16年の工事実績
と10年近い原状回復工事実績もあり
賃貸住宅には精通していると言える
でしょう。


どの場所にカビが発生しやすいのか
を理解し、強力な殺菌消毒と抗菌
コーティングである防カビ施工を
行うことでカビの発育阻害環境を
作りことが出来ます。



賃貸大家さん、原状回復工事時に
プレモ防カビ工事を行ってみません
か？


カビクレームで頭を悩ませるくらい
なら安いものだと思います。



賃貸マンションのカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。



明日と明後日は、千葉県市川市の
分譲マンション木枠防カビ工事に
なります。(シート仕上げです！)