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中古マンションに多い壁紙カビ。
中でも壁紙石膏ボード下地カビは
非常に多いのです。


壁紙石膏ボード下地カビが気に
なると、リフォーム会社に依頼
している時は、内装職人が対応し
たりしながらその場をしのぐこと
になります。


カビは結露で発生する。
という大雑把な考えのもとに建材
で結露を止めることを勧めること
が多いのもリフォーム会社の特徴。


ところが、カビは止まらない。
微生物ですし、防カビ効果の無い
建材で対応しようとしても意味が
無くムダ金を投じることになるの
です。


色々偉そうなことを書いてますが
壁紙石膏ボード下地カビの場合
プレモ防カビ工事が効果的です。

 

壁紙石膏ボード下地カビ

壁紙石膏ボード下地防カビ工事

壁紙石膏ボード下地防カビ工事後

 

カビが再発し難い環境
を作るのが
プレモ防カビ工事です。


カビ色素が目に付けば、殺菌消毒
(漂白脱色作業)で対応し、カビを
出来るだけ死滅させる別の殺菌消毒
でカビをリセットします。

その後、新たなカビや既存カビが
再発し難いように抗菌コーティング
である防カビ施工を行います。


理にかなった工事なのです。


壁紙石膏ボード下地のカビが気に
なる方は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さいませ。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

明日は、東京都豊島区に出掛けます。



 

中古マンションに多い共用廊下側
の北側洋室壁紙カビです。


主に、ファミリータイプの間取り
のお住まいに良く見られる光景。


壁紙のカビ原因は、結露です。
問題は、コンクリート下地直張り
壁紙が問題になります。



マンション北側洋室壁紙カビ


お客様に良く聞かれるのが「結露で
濡れ続けているので、暖かくなって
からのほうが防カビ工事には適して
いるわよね？」というもの。


実は違います。
防カビ工事は、結露の時期に行うの
が一番良いとプレモでは考えています。

理由は、お客様が結露コントロール
をある程度出来るようになれば自信
になりますので、防カビ工事終了後
どう生活したら良いのか？で悩まなく
て済むからです。


書いていることが分かりますか？
理解出来ますでしょうか？

これは、防カビ工事15年の経験上
感じたことなのです。


プレモのやり方は、他社とは違う
ので下見時の説明が長くなりがち。

お客様が理解して下されば、後は
実戦あるのみです。


結露コントロールが出来れば防カビ
工事による防カビ効果も持続し続け
やすいので、皆さんにとって良いこと
ばかりです。

皆さんのお住まいの壁紙はカビて
いませんでしょうか？


マンション北側洋室(共用廊下側)の
壁紙カビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※対応地域がありますので、事前確認
をお願いします。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。


明日は、東京都稲城市で漏水事故後
防カビ工事になります。

今日は、栃木県那須町でカビ対策の
話をさせて頂きました。
有名企業様でしたので少々緊張した
のですが、言わんとしている点を
ご理解頂いたようでしたのでとても
助かりました。

明日も、頑張りたいと思います。

中古マンションや団地に良く見られ
るのが壁紙コンクリート下地。

結露が多く発生し、コンクリート下地
にカビが発生します。



結露によるコンクリート下地カビ


結露を減らすには、カビ発生を遅延
させるには「空気の循環と乾燥」が
とてもとても重要です。

信じる者は救われる！です。
今日の下見先のお客様は約10年前位
から実践されておりました。
※10年前に相談頂いてアドバイスし
実践していたのには驚きました。


それでもカビは発生します。
結露が止まらないこともあります。

カビが発生するとカビ臭も酷くなり
ますので、防カビ工事の出番になり
ます。


ただ、防カビ工事と言う名の工事を
何度も行えば良い訳ではありません。

建物に発生する57種類のカビを止め
続けられる防カビ工事を選択下さい。



結露でカビが酷い時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※対応地域がありますので、事前確認
をお願いします。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※埼玉県にお住まいの方からの問合せ
特にお待ちしております！


明日は、栃木県那須高原にて下見と
なります。
 

長野県茅野市蓼科に別荘下見で
伺いました。


築年数の経過した別荘は和室が
必ずありますが、この和室が
やたらとカビ臭かったりするの
です。


和室がカビ臭い原因の１つが
これです。↓



和室荒床のカビ


別荘写真ではありませんが…
和室のカビ臭原因の１つが
畳荒床のカビになります。


出来れば、荒床交換した上での
防カビ施工することで、カビに
強い荒床になります。

勘違いするのが、新しく荒床を
交換したのだから、防カビ施工
などは必要ないでしょ？という
もの。

コンパネ下地が新しくなった
だけで、防カビ効果は一切無い
ので、防カビ効果を持たせたい
時は防カビ施工が必須です。


くれぐれもお間違いないように！


別荘のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※対応地域がありますので、事前確認
をお願いします。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※埼玉県にお住まいの方からの問合せ
特にお待ちしております！


長野県蓼科の日帰り下見はやっぱり
きつかったです。
往復420㎞ありましたのでお尻が痛い。

と言っても、明後日は栃木県那須高原
に下見するのですが…

埼玉県内で下見出来れば良いのですが
なかなか来ないので残念です。

明日も頑張ります。

中古住宅床下カビは寒くなっても
止まることはありません。


床下が土間の場合、外気の寒さが
床下に潜り込みますので、乾燥は
しつつもカビ繁殖状況が緩やかに
なるだけで、カビが死滅すること
も無ければ、カビが止まることも
一切ありません。


建築会社の中には、上記のような
ことを平気で言う監督さんや営業
の方がいますので、間違った認識
ですのでご注意下さい。



床下大引き根太のカビ


全てのカビを完璧に殺菌消毒する
のは至難の業であり、現実的では
ありません。


プレモでは、ダブル殺菌消毒で
カビが発生している箇所及び広範
囲にカビを出来る限り死滅させる
作業に取り組んでいます。

その上で、大引き根太土台の木材
や合板に対してカビが再発し難く
させるための抗菌コーティングで
ある防カビ施工を行っています。


殺菌消毒も防カビ施工も手を抜く
ことは出来ません。
カビは再発力の凄まじい微生物
ですので…


ちなみに、床下基礎内(外)断熱工法
の場合、15坪(約50㎡)において状況
次第ですが、工期は３日間は欲しい
ところです。(最低条件として)

カビが再発しやすい床下環境です
ので、かなり難易度が高いと言え
ます。


床下防カビ工事を安易に決めるのは
絶対に止めましょう。


床下木材合板のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※対応地域がありますので、事前確認
をお願いします。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※埼玉県にお住まいの方からの問合せ
特にお待ちしております！


明日は、長野県茅野市蓼科に下見で
伺います。

 

中古マンションに多いのが腰窓
結露による壁紙カビです。



腰窓結露による壁紙カビ


空気の循環と乾燥に注意してカビ
発生を遅延させるようにして頂け
ればと思います。


朝晩の冷え込みが厳しい日々が
続きますので、新型コロナも含め
カビによる健康被害にご注意を！


壁紙を長持ちさせたい時は…
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※対応地域がありますので、事前確認
をお願いします。
※東京都昭島市と福生市が下見無料
地域になりました。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※埼玉県にお住まいの方からの問合せ
特にお待ちしております！

宜しくお願い致します。

危険過ぎます。
床下密閉型基礎内断熱工法は。


湿気が逃げ難い＆床下温度が高い
のでカビが発生しやすい温床に
なる危険性が高いのです。


住宅を今から建てる施主は、自宅
床下が密閉型基礎内断熱工法を
採用し、工事前なら再考すること
をお勧めします。



床下密閉型基礎内断熱工法のカビ


床下密閉型基礎内断熱工法では
構造用合板や大引き、土台にカビ
が発生しやすく、カビの再発力も
凄まじいのです。


防カビ工事するということは水分
を与えることになります。
つまり、構造用合板や大引きや
土台に発生しているカビの再発が
とても早いのです。
(驚くほどの再生力があります）


このようなことを書くと、一級
建築士の方々は「そんなことは
無い」と言い張りますが、実際の
床下カビ被害を見たことがあるの
でしょうか？

全てを建築会社の責任に擦り付け
るには限界があります。


机上の空論ではなく、実際の現場
を見て勉強して頂きたいものです。

防カビ工事するにも限度があります。
そのことを知って頂ければと思い
ます。


住宅床下のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※対応地域がありますので、事前確認
をお願いします。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※埼玉県にお住まいの方からの問合せ
特にお待ちしております！

 

住まいのカビやカビ臭は健康上
の大敵です！


今の時代、屋外は新型コロナ。
室内はカビやカビ臭という具合
で、住まいに居ようが健康被害
に遭う可能性が高く、カビやカビ
臭を放置し続けてはいけません。



壁紙石膏ボード下地カビ


カビやカビ臭による健康被害は
主に呼吸器系です。

咳・ぜんそく・気管支炎・肺炎。
あるいは、アレルギー症状として
皮膚掻痒感・鼻炎などが挙げられ
人間に悪さするのがカビやカビ臭
なのです。


もし、お住まいに大量のカビや
鼻に突くようなカビ臭を感じる
ようなら、プレモ防カビ工事を
お勧めします。

カビやカビ臭を発生し難い環境を
作ります。

詳しくは、下見させて頂いた時に
お話させて頂いております。


住まいのカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモ防カビ工事をご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※対応地域がありますので、事前確認
をお願いします。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※埼玉県にお住まいの方からの問合せ
特にお待ちしております！

 

防カビ工事専門業者プレモのブログ
を読んで頂き有難うございます。


防カビ効果の持続期間は状況で変わ
ることがあります。

ただ、年単位で防カビ効果が持続し
ないと意味ありません。

防カビ効果が年単位で維持し続ける
ことが出来ない場合は、何か理由が
あるはずです。
※結露が止まらない。
寒暖差が激しい。
傾斜地や地下室で地下ピットからの
湿気が上がって来る。
海や河川近い。
湿地帯やすり鉢の底のような土地。
盆地。
建物の背面に斜面がある。
などです。


車の燃費に例えると分かりやすい。

平坦な道を走行していると燃費は
良いのですが、山道やSTOP＆GO
が多かったり、大人４人乗車で荷物
を沢山積んでいるとか、エアコンを
ガンガン利用しているとか…では
燃費も一気に落ちますが、防カビ
効果はそれと同じだと思って頂け
れば…と思っております。



６年前押入れ防カビ施工


写真は、賃貸マンション押入れ造り
直し後の防カビ施工になります。


賃貸マンションは不特定の方が入居
しますので、特別注意することが
し難い厄介な案件です。

そのため、押入れでは物を詰め込み
過ぎる＆冬季の暖房機器をガンガン
利用する傾向があり、結露を発生
させやすいためにカビが発生するの
は当然とも言えます。


押入れ造り直しをしても、断熱効果
をもたせるような工事は特別しない
ことが多く、原状復帰のような造り
になりがちです。


先ほど書いたように、結露させ放題
では防カビ効果が持続し続けられな
いことが多く、結露が発生し難いよう
にすることと、寒暖差を少なくする
ことがとても重要なのですが、賃貸
の場合大家さんもそこまで費用を出
してくれませんので、どこかで断念
するしかないのです。


それでも、防カビ効果は年単位で
持続してくれないと困ります。


収納・押入れ・クローゼットなら
５年は持続してもらいたい。

壁紙なら３年の防カビ効果持続
はしてもらいたい。
※プレモには、壁紙張替えに伴う
防カビ工事３年保証対象工事があり
ます。

珪藻土や砂壁掻き落とし後壁紙
仕様変更に伴う防カビ工事なら
防カビ効果は６～７年持続して
もらわないと意味ありません。


最近は、防カビ効果が３ヵ月～
６ヵ月程度で防カビ工事と称し
カビが再発したり発生したら別途
費用を徴収する防カビ会社も多い
とお客様から耳にしています。

そんなものは防カビ工事とは言え
ません。(呆れるばかりです)


住まいのカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※対応地域がありますので、事前確認
をお願いします。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※埼玉県にお住まいの方からの問合せ
特にお待ちしております！

明日は、東京都昭島市の戸建床下
防カビ工事最終日です。


追記、防カビ効果持続期間を書き
ましたが、３年カビを止め続ける
のはかなり大変なことなのです。
分かる人には分かる話でして一般の
方や建築業界の方からするとそんな
短い期間！と言われそうですがカビ
は微生物ですのでかなり大変なのです。
ご理解下さいませ。
 

神奈川県秦野市のマンションにて
漏水事故後の防カビ工事を行いま
した。

漏水事故の状況次第ですが、カビ
が発生しているか？などは解体し
てみないと分からないのです。



漏水事故による垂木カビ


スケルトン状態に出来れば一番
良いのですが、そうもいかない
漏水事故対応があります。
むしろそちらのほうが多いと思う
くらいです！


特に写真のような垂木で組んで
いる状態の時は、解体すると復旧
に時間と費用がかかるので出来な
いこともしばしばあります。


そんな時は、防カビ工事が一番。
殺菌消毒を行い出来る限りカビ
色素を除去し、カビを死滅させ
再発し難いようにしなければいけ
ないのですが、損保会社は全く
聞く耳を持ちません。


それでもカビは漏水事故後に発生
することが多いので、防カビ工事
することと広めの解体を強くお勧
めする次第です。



漏水事故後のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※対応地域がありますので、事前確認
をお願いします。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。
※埼玉県にお住まいの方からの問合せ
特にお待ちしております！


明日は、最近多い千葉県松戸市で下見
になります。