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和室がカビ臭くて使えない時が
あります。

壁天井や柱、畳や押入れを見ると
そこかしこにカビが発生していた
り、やたらとカビ臭かったりする
のです。


原因はどこにあるのでしょう？
１つは、床下高が低い。
１つは、砂壁や珪藻土のカビ。
１つは、畳や畳荒床のカビ。
１つは、天井雨漏り。
１つは、押入れなどの収納。

中でも、和室が１階にあるのなら
床下高や床下からの湿気を考える
べきでしょう。

一般的に、和室畳下の荒床裏には
断熱処理がされていません。
ですので、床下からの湿気が合板
に取り込まれてしまいますので
カビが発生しやすくなり、やがて
和室中がカビ臭くなります。

 

畳のカビ

畳下荒床のカビ

和室柱のカビ

 

賃貸アパート１階和室や空室期間が
長い住宅などに見られます。

６月以降は、高い気温と高湿度で
和室がカビ臭くなります。


あまりにも酷い和室のカビ臭であれ
ば、解体して一部屋造り直す必要が
ありますが、そこまでいかなければ
防カビ工事で対応可能です。

但し、賃貸アパートでは費用がかか
る工事は不可でしょうから、防カビ
工事の出番はないと考えています。
※理解のある賃貸オーナー様はほぼ
皆無ですから。


カビ臭くて使えない和室でお困りの
時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

 

梅雨ですので気温上昇と共に
天候不順な日々が続きます。

35℃近い真夏日や夏日もあれば大雨
もあります。

昨日のような大雨が降り続くと建築
中の注文住宅の養生が心配になる
施主様がいても不思議ではないと
思っています。


今の建材は水分に弱い。
大雨に長く濡れ続けた構造用合板は
アクが大量発生し、カビも発生する
ようになります。

構造用合板は。床・壁・天井などの
下地材に利用されます。

つまり、フローリングを貼る前の
下地になる訳です。
フローリング貼る前の下地材である
構造用合板がカビだらけで良いはず
がありません！



大雨に濡れてカビが発生した構造用合板


養生がしっかりしていて写真のような
被害が少ない建築会社はあります。

ですが、中には養生すらまともに行って
いない建築会社が多いのです。


結果として、床下に雨水が溜まり…
壁天井床の構造用合板はアクが大量発生
し、カビも酷くなりつつある状況で施主
様が見に来る！そんなケースは少なく
無いはずです。

特に６月～９月に建築中の注文住宅は
本当に要注意です。


対策として、建築会社の監督や大工が
せっせとカビ除去して終わるケースが
ありますが、カビ対策としてお勧めは
出来ません。

建築業界は全般的にカビに対しては
無頓着なのです。
中には開き直る建築会社もいます。


時代は変わりました。
21世紀は微生物の時代です。
カビを含め、ウィルスや細菌、果ては
様々な臭いの原因となる菌も全て微生
物です。

昔の建築業界はカビに対して無頓着で
良かったのですが、今は違います。

カビは住む人の健康を害するだけで
なく、建物を傷める原因になります。

それを、建築会社や建築業界は認め
ようとしません。


カビ対策として、一定の期間自然乾燥
と防カビ工事が必須です。
あまりにも傷んだ建材は交換するのが
良いでしょう。
※ホワイトウッドなどは交換すべき！


中途半端な注文住宅になるか？
防カビ工事して気持ちよく新居に住む
か？は、全て施主様次第です。

ことカビについて言えば、建築会社は
責任回避する傾向にありますのでご注
意下さい。
※弁護士を立てて来る大手建築会社。
10人前後の小規模建築会社は資金繰り
が上手くいかなくなり、計画倒産する
事例も少なくありません。


建築中の注文住宅構造用合板のカビで
お困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。
※建築会社からの建築中防カビ工事
依頼は、工事代金の先払いになります
ので、あらかじめご承知おき下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。


 

中古マンションに多いのが、北側洋室
の共用廊下側の壁天井結露によるカビ
になります。



北側洋室結露による壁紙カビ


天井の壁紙下地がコンクリートの場合
冬から春にかけて“結露”発生によりカビ
が大量発生します。

拭いても天井高がありますので無理が
あります。

それでも、生活の仕方の工夫で結露を
減少させることは可能です。
(プレモでは下見時に説明しています)


結露が減少すれば、防カビ工事による
防カビ効果も持続しやすい。
まさに一石二鳥！


壁紙の単純な張替えではカビを止める
ことは出来ません。

最近は、プレモ消臭工事が増えている
のですが、その時に聞く話で一番多い
のが「壁紙張替えとオゾン脱臭で臭い
が消えますよ」と言われたお客様の話
です。
※染み付いた臭いには効果無しです。

カビもそうです。
カビ臭ならオゾン脱臭です！という
実に間の抜けた話をされる業者が多い
のですが、お金取られるだけで現実的
な話ではありません。


プレモ防カビ工事では、壁紙張替えに
伴う防カビ工事が第一選択になります。
これは経験上語れる話。


皆さんはどう思いますか？
いい加減な業者が横行していますので
十分にご注意下さい。


壁紙のカビ・カビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

東京都江戸川区の賃貸住宅でプレモ
消臭工事を行いました。

声をかけて下さったお客様には
この場を借りて御礼申し上げます。

ありがとうございました。


今回のプレモ消臭工事は、賃貸住宅
のペット臭(犬猫)です。

水性薬剤が液だれして浸透してくれ
ない化粧合板の多い部屋でしたので
難易度が高いと感じておりました。

多くの化粧合板は費用面で殺菌消毒
のみの対応で終ることになり、一部
の壁紙は殺菌消毒→消臭施工を行い
ました。


ただ、一部の化粧合板にサンプル消臭
という名目で消臭施工まで行わせて
頂きました。(本当にありがとうござい
ました！)



化粧合板消臭工事後


殺菌消毒→消臭施工を行いました。
結果は、ちょっと工夫しましたので
液だれせず消臭施工も安定しました。

今日は、殺菌消毒剤の臭い勝ちですので
明日ペット臭がどう感じるのか？が分か
ると思います。


普段は防カビ工事を行っておりますが
消臭工事の場合は、染み付いている臭い
が実に多く時間がかかる場合が多いと
感じております。

その分費用を上げて…となりがちですが
事前説明の際にお客様に理解して頂いた
場合は一定の金額でそれ以上は頂かない
プレモ消臭工事を行いたいと思っており
その結果が、対応地域が埼玉県と東京都
のみということになりました。

もっと突き詰めていけば、埼玉県も地域
を絞り込み、東京都も地域を絞り込んで
対応範囲を狭める可能性も今後あると
考えております。


そういう意味では、今日は実に意義の
あるプレモ消臭工事でした。


犬猫のペット臭・タバコ臭・生ごみの臭い
や事故物件後の腐敗臭までの臭いでお困り
の時は、プレモ消臭工事をぜひご検討下さ
い。

プレモ消臭工事の対応地域は、埼玉県と
東京都です。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

梅雨らしい天気です。
高い湿度の日々が続きます。

室内のカビ繁殖がしやすい時期でも
ありますので、強制除湿を中心に
十分ご注意下さい。

特に、マンション・団地などの集合
住宅に住んでいる方は要注意です。



話は変わりますが、明日は東京都
江戸川区でペット臭消臭工事。

賃貸では、管理会社や賃貸オーナー
様に黙って犬猫を飼ってしまう人が
多いようです。

分譲マンションでもペット不可なの
に平気で犬猫を飼う人がいることに
呆れる時があります。


さて…
タイトルにあるように、明日は化粧
合板の多い部屋のペット臭消臭工事
になります。



ペット臭の染み付いた化粧合板


プレモ消臭工事は二段階の作業に
なります。

殺菌消毒(菌を出来る限り死滅させる)
消臭施工(臭いの封じ込め)


この２つがいずれも浸透してくれない
のが化粧合板になります。
だから、難易度がグンと上がります。

実は、消臭する方法があるのですが
費用がかかるので、消臭工事に費用を
かけたくない賃貸オーナー様には提案
出来ないのです。


それでは、消臭施工をしないでペット
臭は消せるのか？
推測ですが、無理でしょう。

臭いが戻る可能性大。


費用面しか考えないお客様には説明
しても無理がありますから、あえて
提案しておりません。

ちなみに、先日とあるお客様に教えて
頂いたのですが、消臭工事をしている
他業者はかなり高額な費用を提案して
いる様子とのこと。
プレモ消臭工事が安すぎました。
反省しております。


明日は、どこまで出来るか？になります
が消臭工事を頑張りたいと思います。


犬猫のペット臭でお困りの時は、プレモ
消臭工事をぜひご検討下さい。

プレモ消臭工事の対応地域は、埼玉県と
東京都になります。

下見依頼お待ちしております。
お気軽にお声かけ下さい。
 

流し台下からのカビ臭が気になります。

流し台下収納を調べてみるとベニア板
が結構むき出し状態にありました。

さらに、引き出しを抜くと…



流し台下収納ベニア板のカビ


カビが結構発生していました。
引き出し裏もカビが発生。

これらが、流し台下からのカビ臭原因
だったのです。

殺菌消毒と防カビ施工を行いました。
プレモ防カビ工事を行った結果カビ臭
は感じなくなりました。

こういう分かりやすいケースは少ない
のです。


流し台下収納でベニア板やMDF建材が
大量にむき出し状態になっている事例
はごくまれです。

多くは、シートなどが貼ってあり剥が
すことが出来ずに断念してしまうこと
が多いのです。


こちらの流し台は、25年以上前のもの。

今の時代で言えば、賃貸アパートなど
で利用されている安価な流し台はこれ
に近いのかも知れません。


いずれにしても、流し台下からのカビ
臭は厄介そのもの。
日頃から引き出しなど抜けるものは
たまに抜いてカビの有無などをチェッ
クされると良いでしょう。


住まいのカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。



犬猫のおしっこ臭やタバコのヤニ臭
など生活の中での不快な臭いでお困り
の時は、プレモ消臭工事をご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。

宜しくお願い致します。

梅雨入りしました。
関東が梅雨入りです。

梅雨入りは気持ちが沈みがちになり
ますが、夏が来る前の行事みたいな
ものですから仕方ありません。

梅雨入りすると外気温も湿度も上昇
しますので、カビ対策が必要になり
ます。


カビ臭い部屋があるのなら、防カビ
工事が有効です。



カビ臭い部屋防カビ工事


壁天井に徹底的な殺菌消毒と防カビ
施工(抗菌コーティング)を行いカビ
臭を一掃します。

部屋を全解体して造り直すよりも
費用は安く済みます。
※どこまで防カビ工事するのか？
にもよりますが…


カビ臭い部屋は、梅雨入りで一段と
カビ臭さが増します。
使用されている方の健康にも直結
する話ですので、カビ臭い部屋を
利用している方はカビ対策を真剣に
考えましょう。


カビ臭い部屋でお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

気温上昇と共に犬猫のおしっこ臭が
気になる方で、おしっこ臭を軽減した
い時は、プレモ消臭工事をぜひご検討
下さい。

 

中古住宅の床下にカビが発生するのは
当たり前の話です。

カビが発生していれば状況次第で防カビ
工事を行うのは至極当然のこと。

ただ、その前に！
その床下防カビ工事見積書の項目に殺菌
消毒は記載されているでしょうか？


実は、多くの床下防カビ工事と称する
工事には「殺菌消毒」が欠けています。

 

中古住宅床下合板のカビ

中古住宅床下合板殺菌消毒中

写真のような殺菌消毒が必要不可欠。
何故、殺菌消毒が必要不可欠なのか？

殺菌消毒だけでは防カビ工事と言い
ません。

カビが発生している木材や合板を一度
リセットしてカビ(真菌)を出来る限り
死滅させることが重要なのです。

殺菌消毒すると、カビがかなり死滅
し、その後の抗菌コーティングである
防カビ施工が木材や合板に効果を発揮
しやすくなります。


殺菌消毒を行わないと、次の薬剤の
効果が発揮しません。

例え、防腐防カビ防蟻剤と言われる
薬剤をカビの上から噴霧しても効果
など期待出来るはずがありません。
※カビの上から薬剤を噴霧してカビ
が死滅するような話がありましたら
その薬剤メーカーに問合せするのが
一番手っ取り早い確認方法です。


床下が見えないからと言っていい加減
な防カビ工事はやってはいけません。

床下の殺菌消毒は面倒ですし危険が
伴いますので、出来る業者に依頼する
のが賢明です。


皆さんが依頼しようとしている床下
防カビ工事に殺菌消毒はありますか？


中古住宅床下の木材合板のカビで
お困りの時は、プレモ防カビ工事
をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。


 

室内で犬猫を飼っている方は実に多い。
中には多頭飼い住宅と遭遇することも
増えて来ました。


昨日のような真夏日になると室内の
犬猫のおしっこ臭が鼻に付くように
なります。

住んでいる人は気付き難く、訪れた人
は鼻が曲がるような気持ちになり長居
出来なくなります。

不快な臭いと言うのはそういうもの。



畳の猫マーキング跡


消臭業界ではオゾン脱臭を使用します
が、プレモでは使用しません。
というより、オゾン発生器が高価過ぎ
て手が出ないというのが本音。

他にも、次亜塩素酸水や二酸化塩素や
安定型次亜塩素酸ナトリウムを利用する
業者もいますが、プレモでは利用して
おりません。

次亜塩素系薬剤はなるべく使用したく
ないのが本音です。


とは言え、プレモ消臭工事では二段階
の作業で対応していますので他の消臭
業者を悪く言うつもりはありません。

ただ、出来ることと出来ないことが
あります。

フローリングに染み付いたペット臭は
フローリングを傷める原因となるので
消臭工事は出来ない可能性があります。
※キャットタワーの下のフローリング
などは要注意です。

フローリング目地だけに消臭工事希望
されても目地は細い浅い場所ですので
消臭工事出来ても効果を期待するには
無理があります。

もう１つあります。
撥水効果のある場所での消臭工事。
対処法はあるのですが、事前の説明に
納得して頂いたお客様のみ対応する
ことになります。


プレモ消臭工事は、噴霧・刷毛塗りが
中心です。

犬猫などのペット臭でお困りの時は
プレモ消臭工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
2020.6.10からプレモ消臭工事対応
地域を埼玉県・東京都限定とさせて
頂きました。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

マンションや戸建でも発生するのが
漏水事故です。

漏水事故が発生すると一刻も早い
復旧を望むのが漏水事故被害に遭わ
れたお客様の気持ち。

ただ、復旧するのではなく漏水事故
後は防カビ工事をしましょう。



漏水事故後解体し防カビ工事


漏水事故後復旧する際の防カビ工事
は必要ないのでは？と言われる方が
います。

多くは建築会社や保険会社の代理店
の方や調査員だったりします。


理屈で言えば、一度濡れた建材には
カビが発生しやすくなります。
臭いものに蓋状態であれば、見えない
から良いのでは？を仰る時があるの
ですが、カビ臭が気になるようになる
可能性が高くなりますので、解体時点
での防カビ工事は必須となります。

今あるカビを一度出来る限りリセット
します。(これが殺菌消毒)
全てをリセット出来る訳ではないので
新たなカビが発生し難くさせるために
抗菌コーティングである防カビ施工が
必要不可欠になります。


人それぞれ立場で意見が変わります。
それでも、防カビ工事による殺菌消毒
と防カビ施工は必要です。


例えが違うと思いますが、消臭工事で
も殺菌消毒は行います。
臭いの原因となる菌を出来る限り死滅
させるという意味で行います。
その後、臭いが再発し難いように消臭
施工を行う訳です。

つまり、殺菌消毒だけでは不十分なの
です。

ご理解頂ければと思います。


漏水事故後のカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。