2018年3月

東京都渋谷区の壁紙張替えに伴う
防カビ工事は無事終わりました。



防カビ処理済みパテ塗り


内装用パテは良くカビますので防カビ処理
を行い塗って頂き、壁紙張りで完了。

今日は、その後東京都江東区にて急遽防カビ
工事を行いましたので疲れました。

ですから、ブログも簡潔に書きます。(汗)
壁紙(防カビ仕様でもカビます)
内装用パテ(防カビ剤入りでも良くカビます)
壁紙糊(防カビ剤入りでも良くカビます)
だから、防カビ工事は壁紙張替えの際に必要
なのです。

壁紙や壁紙下地のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をお忘れなく。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区を含む全域に対応(離島を除く)

他の地域(神奈川県･千葉県)は対応エリア
を参照下さい。
宜しくお願い致します。

明日は、東京都文京区にて壁紙表面防カビ
工事となります。
その後は、埼玉県富士見市にて２件の下見
です。このところ埼玉県富士見市の問合せ
が増えています！
頑張ります！
 

東京都渋谷区のマンションにて防カビ
工事を行っております。

今日は壁紙下地の防カビ工事。
明日は壁紙を張り終了となります。

今日は、防カビ工事の後に東京都江東区
にて下見がありましたので戻りが遅くなり
この時間のブログ更新となりました。



壁紙下地結露によるカビ


築年数が30年以上のマンションでは
壁紙下地がコンクリート直張りのケース
が実に多く、冬から春にかけて結露する
ことも多くカビが発生する原因となるの
ですが、ほとんどの住まいではカビ対策
はなされていないようです。

小さなお子さんや赤ちゃんの居るお住まい
でしたらカビ対策として防カビ工事は行い
ましょう。※湿気対策も必須です。


壁紙や壁紙下地のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区を含む全域に対応(離島を除く)

他の地域(神奈川県･千葉県)は対応エリア
を参照下さい。
宜しくお願い致します。

明日は、今日と同じ動きになります。
午前中過ぎまで東京都渋谷区。
午後は東京都江東区にて防カビ工事。
頑張ります！
 

賃貸住宅の退去シーズンです。
退去後の原状回復工事で目まぐるしく
忙しい時期だと思います。

次から次へと原状回復工事を済ませない
と入居チャンスを逸してしまいますので
管理会社や賃貸オーナー様も必須です。

そのような時に激しいカビが発生して
いたら困ります。
そのような部屋に限って次の入居者が
決まっている場合があるのです。



賃貸住宅の壁紙と石膏ボード下地のカビ


機会がありましたら、プレモの防カビ工事
をご検討下さい。
明らかな石膏ボードの傷みがある場合は
交換することになりますが、それ以外は
防カビ工事で対応可能です。
※カビ臭が激しくする部屋は防カビ工事
だけでなく石膏ボード交換も必要になる
ことがあります。
費用はどこまで対応するのか？で変わる
ことは言うまでもありません。

原状回復工事でカビを止めるのは限界
がありますので、カビでお困りの時は
プレモの防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区を含む全域に対応(離島は除く)

他の地域(神奈川県･千葉県)は対応エリア
を参照下さい。

明日から２日間は、東京都渋谷区にて
マンションの壁紙張替えに伴う防カビ工事
を行います。

防カビ工事後は、下見も続きます。
ちょっとだけハードですが頑張りたいと
思います。
 

賃貸住宅退去後のカビだらけの部屋
に遭遇することが不動産管理会社の担当者は
あるでしょう。

数をこなしている不動産管理会社は比例して
カビだらけの部屋やカビ臭い部屋を発見する
はずです。その際、どのような対応をして
いるのでしょうか？



賃貸住宅退去後カビだらけの部屋


大きく解体する事例もあるでしょう。
造り直せばカビは発生しない！という建築業界
の通例のカビ対応です。

それも良いでしょう。
ただ、同じことを繰り返すのが賃貸住宅です
ので１部屋に解体造り直しのような大きなお金を
投資しても再びカビが発生しないことにはなりま
せんので、くれぐれもお間違いなく。


防カビ工事専門業者プレモでは、下見の際の見立
てで解体すべきか？防カビ工事対象状況か？の
判断をしつつ、カビが発生し難い部屋にするべく
防カビ工事対応をしています。


賃貸住宅退去後のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区を含む全域に対応(離島除く)

宜しくお願い致します。
 

マンションや団地で冬の暖房器具
として利用されるのがガスファンヒーター
と石油ファンヒーターです。

中でもガスファンヒーターはエレベーター
の無い４階までの入居者には好評。
重い灯油の運搬も無い。
ランニングコストもガスだから安い。
稼働後直ぐに部屋が温まる利点があります。

ところが、ガスや石油が水蒸気を多く発生
させますので部屋の四隅などを中心に押入
れの隅などあり得ない場所まで結露を発生
させ濡らしてしまいます。
結果として壁紙などにカビとカビ臭を発生
させるのです。



ガスファンヒーターによる壁紙のカビ


ガスファンヒーターを利用しないで！とは
言えません。
もし利用する時は、キッチンの換気扇を必ず
動かして下さい。これ必須です。

次に、湿度計を置きましょう。
部屋の真ん中ではなく端に置きましょう。
その上で、湿度が下がらなくて結露が発生
しているなら据え置き型除湿機を利用して
下さい。


壁紙のカビにはプレモの防カビ工事を
ぜひご検討下さい。
※防カビ工事箇所を濡らし続けないのが
防カビ効果を持続させるための秘訣です。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区全域に対応

他の地域(神奈川県･千葉県)は、対応エリア
を参照下さい。
宜しくお願い致します。



 

珪藻土はカビが発生します。

珪藻土を採用する際に、カビが発生すること
をリフォーム会社や建築会社は事前説明する
ことはまずありません。
逆に珪藻土を採用するとカビ難くなると言う
説明があるぐらい珪藻土の効果を履き違えて
います。


珪藻土に発生したカビ

珪藻土を塗る職人さんはとても腕が良い。
リフォーム会社の担当者たちが「うちの職人
は腕が良い！」と言って来たら材料を如何に
薄く広く塗れるか！だと思って下さい。

小さな子供が、指で触ったら下地が簡単に
見えるような塗り厚は珪藻土には不向き。
その事実を知らない人がリフォーム担当者
だったりします。

結果として珪藻土は調湿効果もおざなりに
なりカビが発生することになります。
※珪藻土壁紙もカビやカビ臭が発生します
のでくれぐれも気密性の高い部屋や結露の
酷い部屋に採用してはいけません。


珪藻土の調湿効果は限定的です。
質の良い珪藻土を塗れば、塗り厚を増せば
問題無いと考える方もいるでしょう。
ですが、珪藻土はカビるのです。

出来れば珪藻土は採用して頂きたくない
建材の代表格と言えるでしょう。


珪藻土にカビの時は、掻き落として
壁紙仕様に変更する際のプレモ防カビ
工事をぜひ検討下さい。
※塗り厚の薄い珪藻土自体に防カビ効果を
持たせるのは至難の業なのです。
※柔らかい珪藻土は加水分解しやすいので
掻き落として壁紙仕様変更時の防カビ工事
をお勧めしています。
固めの珪藻土は、表面に防カビ工事が可能
となります。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区全域に対応

他の地域(神奈川県･千葉県)は対応エリア
を参照下さい。
宜しくお願い致します。

東京都文京区にて地下室壁紙下地
防カビ工事を行いました。


地下室壁紙下地防カビ施工

地下室にはカビが発生し易くカビ臭もきつく
感じる場所でもありますので、防カビ工事は
必須だと思っています。

建築会社の皆さんが思っている以上に地下室
のカビ臭を止めるのは難しいことなのです。
消臭工事をしていると防カビ工事が如何に
難易度が高いか！を実感します。

カビが発生している場合だとカビを隠すこと
が実に多く、カビが時間差で発生することが
あります。

住み方の工夫に限界がある時、防カビ工事は
必須なのです。建材を交換しただけでカビが
止まることはありません。

その事実を理解出来るかどうか？が重要なの
ですが、多くの建築会社や不動産会社果ては
一級建築士の先生方も理解してくれないのが
日本の実情です。

地下室のある戸建を建てている会社の方。
地下室のリフォームを依頼されたリフォーム
会社の方は地下室のカビ対策としてプレモの
防カビ工事をご検討下さい。

地下室の防カビ工事ならプレモに相談
下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区全域に対応

他の地域(神奈川県･千葉県)は対応エリア
を参照下さい。
宜しくお願い致します。


 

千葉県松戸市にて漏水事故後の防カビ
工事を行いました。

声をかけて下さったお客様にこの場を借りて
御礼申し上げます。
有難うございました。


漏水事故後防カビ工事

漏水事故後は広めに解体し被害範囲の確認
が必要なのは私が言うまでもありません。
建築会社さんなら誰でも知っていることだ
と思います。
ところが、損保会社の評価が絡んで来るので
防カビ工事まで至らないことがほとんど。

水に濡れたら建材はカビる可能性が高い
のに認めないのですから話になりません。

多くの心あるお客様は持ち出し(自腹)で
防カビ工事することがほとんど。

カビ発生現実を直視する損保会社は私が
知っている限り１社のみ。
ですから、こちらの損保会社さんを推して
います。


防カビ工事は漏水事故後に必須です。
そのことをお忘れなく。

漏水事故後の防カビ工事ならプレモに
お任せ下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区全域に対応

他の地域(神奈川県･千葉県)は対応エリア
を参照下さい。

宜しくお願い致します。

明日は、東京都目黒区にて地下防カビ工事
となります。
 

湿度の高い部屋、気密性の高い部屋
の押入れを見ると隅にカビが発生
していることがあります。

普段は押入れの隅などは見ることが無い
と思いますが、衣替えシーズンの春が
やって来ますので、ぜひ確認して下さい。



押入れ隅のカビ


冬の時期、下見するとムッ！と感じる部屋
があります。
寒いから窓を開けずに暖房器具を利用し続け
るお客様の住まいは玄関ドアを開けた瞬間から
カビ発生の原因となる高い湿度を感じます。

気密性が中途半端にあるお住まい…
マンションを言います。
この中途半端な気密性と、窓を開けない生活
が冬の間継続されるのですからカビの繁殖に
最高のシチュエーションとなるのです。

部屋の真ん中に赤ちゃんが居るとすると
湿度が低く加湿しても、外壁側は高い湿度が
高い状況が続きますので、外壁側は除湿する
ことが必要になります。

他にも対応策はありますが、お客様の住まい
によって対応が変わるので一概に同じとは
言えません。


押入れ内の隅にカビが発生したら、酷くなる
前に防カビ工事をしましょう。
それがベストの対策になります。

押入れのカビでお困りの時はプレモ
防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区全域に対応

他の地域(神奈川県･千葉県)は対応エリア
を参照下さい。
宜しくお願い致します。
 

東京都江東区のマンションに伺い
ました。

壁紙からのカビ臭でお声かけ頂きました。
有難うございます。

マンション外壁側の壁紙表面や壁紙下地
からのカビ臭が来週はよりキツく感じる
ようになるでしょう。
何せ来週は春の陽気だそうですから花粉
とカビ臭がダブルで来る週になるでしょう。



外壁側壁紙表面のカビ


自らカビキ〇ーで拭き取るような行為は
自ら薬品臭を吸い込み、カビ胞子を吸い込む
ことになりますのでお勧め出来ません。

カビ取りしても２週間持たずに再発すること
が多いのですから厄介です。

このような時は、防カビ工事するのがベスト。
壁紙を張替える必要もありません。
※壁紙下地のカビはどうすることも出来ない
ので下見の際に見立てを間違わないように
する必要があります。

壁紙表面のカビであれば、３時間程度あれば
何とか対応出来ます。
(広さや繁殖状況でも時間は変わります)


壁紙表面のカビでカビ臭さを感じる時
はプレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区全域に対応

他の地域(神奈川県･千葉県)は対応エリア
を参照下さい。
宜しくお願い致します。

明日は、埼玉県草加市と東京都武蔵野市に
下見で伺います。