2018年3月

マンションがカビ臭い！
そう感じる雨の肌寒い１日でした。

住んでいる人は気が付きにくいカビ臭。
目視出来るカビが発生して来てようやく
カビ臭に気が付くのです。

嗅覚に鈍い方は、それでも分からない。
ご家族からの指摘でやっと分かる。

そのような部屋に赤ちゃんや妊婦さんが
居てはいけません。
小さなお子さんもダメです。
カビ臭は健康上の大敵です。
そのことを絶対に忘れてはいけません。



マンション珪藻土のカビ


３月の寒いこの時期でカビ臭さを感じたら
正直アウト！です。
一刻も早くカビ臭対策しましょう。

そこまで言うと、浴室用カビ取り剤である
カビキ〇ーなどでせっせとカビ取りされる
方がいますが、漂白脱色しただけですから
効果は期待してはいけません。
壁紙なら下地からのカビはどうすることも
出来ません。
一生懸命行ったカビ取りですが、カビキ〇ー
の臭いで体調を悪化させることもあるので
安易にカビキ〇ーを室内に利用するのは危険
なのです。

カビ臭い部屋を空に出来れば、防カビ工事
しやすい環境になりますので、カビ臭対策
としては効果は抜群です。


カビ臭い！と感じるマンションで生活して
いる方はくれぐれも体調管理に留意下さい。

カビ臭対策の防カビ工事ならプレモ
に相談下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区全域に対応

他の地域は、対応エリアを参照下さい。
宜しくお願い致します。
 

埼玉県内にてマンション壁紙結露
の下見を行いました。


天井壁紙結露とコークボンドのカビ

先日のブログではありませんが、壁と天井の
合わさる箇所にコークボンドのカビを発見し
た次第です。
長い間結露を放置し続けるとコークボンドは
カビが発生しやすいので対応が大変になるの
です。

今日は昨日までと違い寒さが戻りましたので
天井壁紙にも結露が発生している状況を目に
することが出来ました。

天井結露が発生している部屋は寝室。
夜しか就寝のために利用していないのに何故
か天井に結露が発生するのです。

先ほどもマンションデベロッパーさんからの
質問がありましたが、電話で聞くのは違うと
思っています。
やはり現場を見ないと詳しくは話せません。
問題が発生してから対応しようと考え、電話
でとりあえず聞くと言うのは問題だと思うの
ですが、皆さんはどう考えるでしょうか？


どうして部屋に結露が発生するのか？
建物の立地環境
建物の構造上の問題
外的要因の有無(雨漏り＆階上からの漏水)
間取り
住み方＆使い方
(家族構成、家具設置場所など)
最後に現状結露やカビの把握
を考えて話をしなければいけないのです。
電話で語れるものではありません。

リフォームを行っても結露は止まらない。
お金をかけたのに…となります。
後付けで結露を止めるのは不可能に近い。
そこを理解した上で、結露を減らす努力を
するのが一番だと思っています。

結露が発生していればカビも必然的に発生
して来ますので防カビ工事を行わないと
いけないのは言うまでもありません。


天井壁紙の結露でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区と多摩
地区全域に対応

他の地域は、対応エリアを参照下さい。
宜しくお願い致します。

気温も高くなり、相談も増えています。
やっと長い冬眠から目覚めそうです。
 

賃貸住宅入居直後の部屋カビ臭が
気になることがあります。

内覧の際に気になる時もあります。
一般的にハウスクリーニング程度でカビ臭
が消えると思っているのが管理会社。
窓を開けてもカビ臭が消えることはありま
せんので、カビ臭対策を誤解している方が
実に多いのです。

では、どうするのか？
防カビ工事専門業者プレモでは２つの対策
があります。
１）壁紙表面の防カビ工事
２）壁紙下地に対しての防カビ工事
いずれも下見し現状認識が必要です。
その上での対策になります。


壁紙カビ臭対策防カビ工事

管理会社はカビ臭を軽視する傾向があります。
管理会社担当者は嗅覚に鈍感な方が多いのも
事実です。
だから入居者のカビ臭クレームの意味が分か
らない担当者が実に多いのです。

賃貸住宅(アパート･マンション･戸建含む)の
カビ臭対策には防カビ工事が必須です。
ちなみにカビ臭の防カビ工事は非常に難易度
が高いことを予め知って頂くと助かります。
原状回復工事と防カビ工事を比較するような
ことをされると話になりませんので。


賃貸住宅のカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に杉並区･世田谷区を含む23区や多摩
地区全域に対応

他の地域は、対応エリアを参照下さい。
宜しくお願い致します。

ペット可物件の消臭工事を承って
おります。(ペットと言っても犬猫になります)

施工中の写真をお見せしたくてもカビのよう
な分かりやすい写真はほとんどありませんの
で困るところです。


ペット臭も嗅覚差と言うか個人差があります。
ですが、あまりにも違い過ぎるのは良くない
と思う次第です。

先日もそうでしたが内装職人さんは「壁紙を
張替えたからペット臭はほとんど感じ無く
なった」と言われるし、管理会社ご担当者の
方もその言葉を信じてしまうのは仕方がない
ところと言っても間違いではないと思います。


私が１分もその部屋でじっとしていると臭い
が鼻について困りました。
この嗅覚差は大きいと思います。
ペット臭は壁紙張替えだけでは止められない
ことを知って頂ければ良いのですが…

不動産管理会社様の中には、ペット可物件の
ペット臭対策としてオゾン脱臭機を利用する
こともあると思いますが、大きな効果は望め
ないと思って間違いではありません。


プレモではマスキング効果ではなく臭いを
分解することでペット臭対策をしています。
費用も状況次第ですが、それほど高くはない
と思っています。

１回の施工で止まるのか？
２回施工しなければ止まらないのか？は状況
次第だと思っています。

プレモの消臭工事をぜひご検討下さい。
３月と４月はプレモ消臭工事キャンペーン中
です。(料金については問合せ下さい)


ペット可物件管理会社様で退去後
のペット臭でお困りの時はプレモ
までお気軽にお声かけ下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。

宜しくお願い致します。
 

壁紙四隅がカビる理由は色々あります。
中でも壁紙張替えに必須の材料である
内装用コークボンドは良くカビます。

私が勝手に言っているのですが「見せコーク」
と言うような突き付けで壁紙を張っている場合
どうしても隙間が生じることがあります。
その時に内装用コークボンドを利用するのです
がこのコークボンドにカビが集中して発生する
ことがあります。



コークボンドに発生したカビ


内装用コークボンドが無いと今の内装職人さん
は仕事が出来ません。
一応「防カビ剤入り」と書かれていますが効果
を期待してはいけません。

マンションや団地ではコークボンドを太く入れ
ている場合はカビ発生に要注意なのです。

上記の写真のように天井と壁が合わさる箇所
壁と壁が合わさる箇所(入隅)
壁と壁と天井が合わさる凹んだ箇所
にはカビが発生し易いのですが、その理由の
１つにコークボンドが挙げられます。


壁紙張替えでカビを何とかしようと考える方は
コークボンドの使い方を良く見て下さい。
あまりにも太いコークボンドを入れるようなら
内装職人さんになるべくコークボンドが表に
出にくいような施工を希望したら良いのでは？
と勝手に思う次第です。


壁紙のカビでお困りの時はプレモ
防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

他の地域は、対応エリアを参照下さい。
宜しくお願い致します。
 

暑い１日でした。
東京都内に社宅の下見に伺いました。

以前から思っていることですが社宅は劣悪
な環境にあります。
築30年前後の建物が多く、ほとんどの建物
は大きな改修工事はなされていません。

冬は寒い。
室内も寒い。
築年数が経過している社宅だとガス栓が
あるのでどうしてもガスファンヒーターの
利用をしてしまいます。

結果、押入れ内が激しく結露しカビます。
ベニアも傷みます(腐朽菌が発生する)ので
解体造作工事になることもあります。



社宅押入れ内のカビ


上記の写真のような場合は防カビ工事で
対応出来るのか？
答えはNO。
理由は、発生しているカビ量を考えると
殺菌消毒してキレイになったとしても
ベニアに手をのせるとミシミシと音が鳴る
はずなのです。
つまり重たいものは載せられない状態。
ベニアも波打つようになります。
他にもベニア裏にカビが発生している
可能性も否定出来ません。
それでは押入れの意味がありませんので
解体造作工事が必須になります。

防カビ工事で対応出来るのはある程度の
カビ繁殖状況になります。
どの程度までが防カビ工事の範囲なのか
は下見しないと分かりません。

それから、冬は寒い社宅ではガスファン
ヒーターを利用するなら換気扇を稼働して
下さい。
寒いとか音がうるさいとか電気代が…とか
は理由になりません。
部屋を傷ませる行為ですのでガスファン
ヒーターや石油ファンヒーターの利用は
出来れば避けないといけません。

押入れのカビでお困りの時は酷く
なる前にプレモ防カビ工事をお勧
めします。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

他の地域は、対応エリアを参照下さい。
宜しくお願い致します。

明日は、東京都台東区へ下見で伺います。

埼玉県鴻巣市にてペット臭消臭工事
を行いました。

原状回復工事が済んでいましたが消臭工事
で無事解決しました。
たまたまかも知れませんが、切れ味良く
猫系のペット臭がキレイに消えました。
また１つ実績を作ることが出来ました。
声をかけて下さった管理会社ご担当者様
賃貸オーナー様有難うございました。


消臭工事をしていると難儀する事例は
いくつかあります。
事故物件の腐敗臭
火事やボヤの焦げた臭い
手を焼きます。
これらについても対応することは可能です
ので、臭いでお困りの時はプレモまでお気軽
に相談下さい。


消臭と言えば、やはりカビ臭は難易度が
高いと実感する次第です。
身近で空気を汚す大敵なのはカビ。
これは間違いありません。
室内のカビは健康上の大敵です。

中にはカビ臭に気が付きにくいこともある
ので、いつも間にかカビ被害に遭うことも
少なくありません。


壁紙コンクリート下地のカビ

カビを除去するのも苦労する上に、再発
防止するのも大変なのです。
防カビ工事専門業者の仕事が如何に厳しい
かが良く分かります。

皆さんも室内にカビが発生して
いるなら健康のためにも防カビ
工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

他の地域は対応エリアを参照下さい。
宜しくお願い致します。

ペット臭消臭工事やってます。
対象は、アンモニア臭で効果抜群です。


ジュータン下地合板のオシッコ跡

明日も埼玉県鴻巣市にて消臭工事。
消臭工事と言っても臭いの元は色々あり
かなり奥が深いのですが、元々は防カビ
工事では無く消臭工事をやりたかった人
でしたから、遠回りしましたが喜んでいる
ところでございます。

地道に少しずつ実績を重ねていきたいと
思っております。

専用の脱臭機でも臭いが取れない時
プレモ消臭工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

他の地域は対応エリア参照下さい。
宜しくお願い致します。
 

カビ臭の気になる3月になりました。

冬の間、窓や壁天井の結露により濡れた壁紙
や珪藻土･漆喰にカビが発生することがあり
早めの対応が重要になります。



固めの珪藻土に発生したカビ


カビが発生するとカビ臭も気になります。
カビ臭はカビ繁殖が活発化している証拠です。
故にカビ臭は健康上の大敵と言えます。

防カビ工事専門業者プレモでは殺菌消毒に
力を注いでいます。
今では５種類の殺菌消毒剤と１種類の漂白脱色
剤を利用しています。
全て単独ではなく活性化させるなどの配合を
行いながら、ダブル殺菌消毒を中心に対応して
おります。

殺菌消毒で漂白脱色＆出来る限りの死滅を
させた後は、再発し難くさせる防カビ施工を
行っております。

カビ臭対策には自信があります。
お住まいのカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に埼玉県全域に対応
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に23区や多摩地区全域に対応

他の地域は対応エリアを参照下さい。
宜しくお願い致します。