2020年2月

カビだらけの部屋が中古マンションに
多く見られます。

中古マンションは結露が激しく発生し
やすいのが特徴でもあります。


３LDKの間取りで言えば、外廊下の共用
廊下側の左右洋室壁天井にカビが発生
することが多く、住んでいる方がそれぞ
れ結露対策をされていますが、後手後手
な時も多く、カビは必然的に発生して
しまう例が多いと思います。



カビだらけの部屋の壁紙


写真には壁紙に結露跡が見られます。
結露は住まいにとって大敵なのです。


プレモの防カビ工事では、カビだらけ
の部屋は手を焼くこともあります。
カビだらけの部屋というのは主に…
納戸代わりの部屋
子供部屋
寝室
に多く見られます。

カビだけでなくカビ臭もかなりきつく
感じますので健康に良いことは無いと
断言出来る環境をなるべく早く解決し
なければいけません。


プレモ防カビ工事では、壁紙
仕上げの場合、壁紙を剥がし→下地で
ある石膏ボードやコンクリートなどに
徹底的な殺菌消毒と抗菌コーティング
である防カビ施工を行います。

さらに、壁紙を張る際に糊・パテにも
防カビ処理を施し、壁紙を張り終えた
後に壁紙表面に防カビ施工を行うこと
をお勧めしています。
※壁紙表面の防カビ施工はオプション
になります。ここまで行うと壁紙の
カビ３年保証対象工事になります。


下見の際に明らかに傷んだ壁紙下地で
ある石膏ボードがあれば交換するよう
な見積書を作成しております。


問題は、家財です。
カビだらけ＆カビ臭い部屋にあった
家財を戻すのには、プレモとしては
かなり抵抗があります。
せっかく防カビ工事したのにカビ臭
が再発してしまう可能性があるから
です。

洋服・バッグ・タンス・ベッドなど
断捨離しても良いものがあれば断捨
離することをお勧めします。


くれぐれも、カビ臭のする部屋での
生活を避けて頂ければと思う次第
です。


プレモ防カビ工事は一般のリフォーム
とは違います。
お間違いのないように願います。


カビだらけの部屋でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。
 

防カビ工事を検討下さい。

スケルトン状態にして壁天井床を全て
解体するのが理想です。

ところが、そこまで出来ない時もある
ため木材や石膏ボード下地が残り躯体
にもカビ対策が必要！という時があり
ます。



漏水事故後の木材カビ


木材なら合わさった箇所。
石膏ボードなら手が届き難い場所や
石膏ボード二重張りの合わさった場所
が防カビ工事出来ないので、カビが
心配になります。


写真のような場所も防カビ工事を行い
ました。

垂木(木材)が合わさっている箇所の
不安はありますが、出来る限り行って
いますので、時間の経過と共に違いが
分かるはずです。


漏水事故の場合、マンションなどでは
床下が低いので、防カビ工事を希望さ
れる場合、目視出来ないので適当な
工事で済ますワケにはいきません。
(それでお断りすることもしばしばある
のです)

プレモでは、手が届かない場所。
目視出来ない場所などには防カビ工事
不適格と判断させて頂いております。

何となくやりました！的な工事はした
くありませんので。
(お客様にご迷惑をおかけしますから)


漏水事故後のカビやカビ臭が心配なら
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

埼玉県朝霞市で行っていた地下室の
防カビ工事が無事終わりました。

多くの情報からプレモを選択して
頂き、お客様には感謝感謝です。

お世話になりました。


地下室は湿気が多い。
だからカビます。

コンクリート壁は打設された時は
アルカリ性ですのでカビ難いのです
が経年劣化するとカビやすくなるの
で困ります。



地下室コンクリート壁防カビ工事


今回は事情があり、コンクリートの
躯体に防カビ工事しました。

写真は濡れていますが、１時間も
しないうちに吸い込み乾燥してくれ
たので助かりました。

カビが発生しそうな場所は念入りに
防カビ工事でカビからガードです。


プレモでは、防カビ工事の選択肢が
現在２つあります。

通常の防カビ工事ではなく、別の
バージョンで防カビ工事しました。
黒カビに良く効くので地下室には
うってつけです。


地下室やコンクリート壁のカビで
お困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

明日は、埼玉県川口市で内装職人と
打合せ→東京都世田谷区でカビ臭の
下見になります。

埼玉県朝霞市で防カビ工事を行って
います。


今日の防カビ工事はケイカル板と
ジプトン天井などでした。


ケイカル板とは、住宅の軒天などに
利用される湿気に強くカビにも強い
(アルカリ性なので)で耐久力がある
と言われています。


過去にもありました。
ケイカル板のカビ下見。

ご家族で行く温泉？入浴施設。
中小の食品加工場。
そして、住宅の軒天です。



ケイカル板のカビ


アルカリ性のケイカル板もカビます。
安心してはいけません。

湿気の溜まる場所に良く利用されて
いるのですが、ケイカル板もカビて
しまいます。

くれぐれも勘違いしないように。


裏側から滲んだカビや火膨れのよう
なケイカル板のカビはちょっと厄介
で交換をお勧めすることがあります。

それ以外は、防カビ工事で対応可能。


住宅のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

新型コロナウイルスなどが問題に
なっていますが、TVなどでは様々
な場所をアルコール消毒されている
様子が目につきます。


高濃度アルコールでも揮発性が強い
ので、実際はそれほど強い殺菌力が
あるとは思えません。
※持続効果が短いからです。


プレモで行っている防カビ工事の時
に行う“殺菌消毒”を生かして室内除菌
したほうが効果があるのでは？と思い
室内除菌を行うことにしました。



ペット臭消臭工事


実は今日お客様から除菌サービスの話
を提案されました。

たまたま海外の方からのお話でしたの
で、プレモ防カビ工事の際の殺菌消毒
を少し弱めれば使える！と思った次第
です。


ちなみに、殺菌消毒の際に利用する
薬剤の１つには、某空港でも利用して
いる状況があるので安心感が違います。


滅多に行わない室内除菌です。
子供部屋や寝室でカビやカビ臭が無い
場合でも気になる方は壁天井をメイン
に施工させて頂きます。
※あくまでも建物側の施工になります。


室内除菌をご希望される方は、プレモ
まで相談下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

徹底的な防カビ工事が必要です。

中途半端に石膏ボード下地交換を
行ってもカビ臭は消えません。
※プレモでは傷んでいる石膏ボード
などは最低限の交換を行っています。
ただ、断熱工事や結露対策のための
石膏ボード交換は除きます。


カビだらけの部屋は酷いカビ臭を伴う
ので徹底的な防カビ工事が必要不可欠
なのです。



カビだらけの壁紙石膏ボード下地


カビだらけの部屋は中途半端な防カビ
工事で対応しようとするのは間違い。

お客様のことを考え、部分的な防カビ
工事で対応しようとしたり、殺菌消毒
を軽微にしたりするとカビ臭が残留し
お客様にご迷惑をかけることになるの
です。


徹底的な防カビ工事は必須です。

さらに、床がジュータンなら交換は
必須と言えるでしょう。

出来れば…カビやカビ臭が酷くなる前
に防カビ工事すると費用も抑えられて
良いのですが…酷くなり過ぎると費用
が大きく膨らんで大変な出費になる
ことがあります。


現在、埼玉県川口市で防カビ工事と
結露対策の造作工事を行っていますが
そういう工事は別です。
(意味が違いますので)

カビが酷いから石膏ボード下地交換！
というような短絡的な考えをプレモは
持ち合わせておりません。


カビだらけの部屋は、結露が大きく原因
することがあります。
結露はまずお手軽に生活の仕方の工夫を
行うのが良いでしょう。
これが出来ないと同じことの繰り返しを
し続けますので。


結露コントロールがある程度出来るよう
になった時、防カビ工事が生きて来ます。


カビだらけの部屋や酷いカビ臭で諦める
前に、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。


これから東京都豊島区にペット臭下見
に伺います。

明日からは、埼玉県朝霞市で防カビ工事
になります。

コンクリート打ち放しのカビは結露が
原因で、滴り落ちるような結露が発生
している状況でカビを止め続けるのは
難しいのです。


止め続けるのが難しい理由とは…
殺菌消毒剤や抗菌剤である防カビ剤が
滴り落ちる結露により安定せず流失し
てしまうことがあるからです。



コンクリート打ち放しのカビ


過去例になりますが、コンクリート
打ちっ放しのカビを止め続けるのは
かなり難易度が高く、まず結露を止め
なければ防カビ工事が出来ないような
状況のお住まいもあります。


プレモの場合、いくつかの選択肢が
あります。

コンクリート打ちっ放しにこだわる方
は２つの選択肢があります。

コンクリートにこだわらない方は別の
選択肢があります。
(お勧めしていませんが)


いずれも説明に納得して下さった方
のみの防カビ工事になります。

皆さんが思っているような、早い安い
カビを止め続け仕上げもキレイ！と
いうようなことが出来れば良いのです
が現実はそう甘くありません。


それから、下見は必須です。
メールや電話で下見不可のお客様が
時々おられますが、その場合プレモ
は「いくら？」と聞かれても回答を
しないこともあります。

それだけ、コンクリート打ちっ放しの
カビを止め続けるのは難しいのです。


コンクリート打ちっ放しのカビで
お困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。
※吹き抜けのような高所作業の対応
は行っておりません。
※結露が酷い場合は、まず結露対策
を優先的にお考え下さい。
※下見は必須です。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

明日は、東京都豊島区にてペット臭
の下見になります。

築年数の経過したマンションに珪藻土
を塗るのはお勧め出来ません。


結露する壁天井
コンクリート下地
洗面所・トイレ

などに珪藻土(特に柔らかい珪藻土)を
塗ると湿気を取り込み過ぎて保湿材
になりかねません。

保湿材のような柔らかい珪藻土は一気
にカビて来ます。



洗面所柔らかい珪藻土のカビ


柔らかい珪藻土は爪を立てると爪跡が
残り、手触りはスポンジのように感じ
ます。

柔らかい珪藻土は、調質効果に富んで
いるのですが、非常にカビやすいので
採用する時は注意しないといけません。


プレモでは、柔らかい珪藻土→壁紙仕様
変更することを強くお勧めしています。

柔らかい珪藻土の表面に防カビ工事して
も効果は限定的。
柔らかい珪藻土に水分を与えて加水分解
するようになって来ます。

後々問題にならないように、プレモでは
壁紙仕様変更の際の防カビ工事を採用
しております。ご理解下さい。
(あくまでも柔らかい珪藻土の場合です)


マンションの珪藻土のカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。


明日は、埼玉県川口市→東京都江戸川区
に向かいます。

押入れ・クローゼット・収納内の湿度は
高すぎていませんか？



収納内の高い湿度


湿度計を設置して65％以上あるなら
強制的に除湿しなければいけません。


賃貸であろうが、分譲であろうが関係
なく強制除湿です。

この場合の除湿は、ドラッグストアや
ホームセンターなどで販売されている
湿気取りなどではありません。


最低でもポータブル除湿機を使用して
頂きたいものです。


高い湿度を何とかしようと珪藻土など
を塗る方がおられますが、間違いです
のでお止め下さい。

カビます。


救いようのない収納にする前に強制
除湿を真剣に考えましょう。

湿度の高い収納内には収納する物も
考え直さないといけません。


収納内のカビやカビ臭は酷くなる前に
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

埼玉県川口市で防カビ工事をしています。
壁紙張替えに伴う防カビ工事。
さらに、断熱工事と押入れ収納の造作工事
も行っております。


ちなみに、プレモではリフォーム工事を
ほぼ請けておりません。
埼玉県限定みたいな感じです。


そして思うことは、解体が絡む工事は
防カビ工事を必ず考えましょう！と言う
ことになります。


今回もそう思いました。
ただ、予算をいくらみたら良いのか？が
読めないので困ることになります。

大工の手を止めてでも防カビ工事すること
をお考え下さい。


リフォーム時のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽に相談下さい。