2020年2月

中古マンションに多く
見られるのが、寝室や子供部屋に
使われることが多い北側洋室の
コンクリート下地直張り壁紙の結露
によるカビです。


今の冬から春にかけては特に多く見ら
れるのですが、費用をかけて断熱工事
すれば結露が消える訳ではありません。



マンションコンクリート直張り壁紙結露のカビ


プレモでは下見時に結露コントロール
を簡単にお話しています。


プレモでは防カビ工事を行っても激し
い結露が発生し続けると防カビ効果が
著しく弱くなると考えますので、工事
が終わった直後から結露対策が問題に
なります。


「結露はどうした良いのか？」という
不安を抱えたまま生活しても良いこと
ではありません。


プレモでは、結露コントロールのアド
バイスをすることでお客様が自信を
持ってくれれば、それに越したことは
ありません。

防カビ工事も生きて来ますので。


マンションでコンクリート直張り壁紙
仕上げは実に多い。
だから、結露コントロールを覚え、今
発生しているカビやカビ臭にはプレモ
防カビ工事を行えば、効果が増します。

安易に断熱工事したり珪藻土のような
建材を塗って、結露を止めようとする
必要はほとんど無いのです。


コンクリート下地のカビ、壁紙のカビ
でお困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

注文住宅はカビやすい。

一級建築士が設計。
下請け建築会社が建てる。
このパターンだとカビ問題が発生すると
責任の擦り合いになることすらあるの
です。

「ちゃんと設計した」
「設計通りに建てた」

施主はどちらを信用して良いのか？
このようなやったやらないのレベルでは
なく、発生している問題の是正をしなけ
ればいけません。


注文住宅でカビ発生問題で多いのは？

建築中のカビ
(実によくあることで、施主は時間を割い
て現場に出向いて写真や動画を撮影する
べきでしょう)

雨漏り
(水終いが上手く出来てないと発生するの
ですが、防水や陸屋根の排水溝周りなど
幅広く原因が考えられます)

漏水事故
(出来るだけ早く発見し、水抜きするのが
ポイントになります。基礎内断熱工法の
注文住宅だと最悪の事態になることも)

建材のカビ
(塗料/珪藻土/漆喰/火山灰/ホタテの貝殻
などにカビ発生が過去にありました)

床下のカビ
(基礎内断熱工法など気密性の高い床下
はかなり高い確率でカビが発生すること
があります。一般的な通気パッキン工法
でも建築中の雨などでカビが発生する時
もあります)

酷い時はカビは見えないがカビ臭がする
こともあります。



注文住宅雨漏りによる石膏ボードカビ


雨漏りは良くあります。
早期に発見し、カビ対策しなければ
いけません。

こういう時は、解体復旧は建築会社に
任せるのが一番で、カビ処理は防カビ
工事専門業者に依頼しましょう。


構造用合板の場合、防カビ工事が甘い
とカビが再発する危険性があります。
焦らずじっくり防カビ工事する時間を
与えて下さい。
(中には施主が「早く復旧して」と言う
実に不条理なことを言う方が多いので
困る時があります)


何事も発見が遅れると良いこと無いの
で、早期発見するようにして下さい。


注文住宅のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

明日は、再び埼玉県川口市にて防カビ
工事になります。

東京都杉並区の賃貸アパートで猫の
おしっこ臭消臭工事を行いました。



壁紙の上から消臭工事


今回は壁紙の上から消臭工事。
大きく壁紙が汚れてなくて臭いだけ
問題なら壁紙を張替えないのが賃貸
業界で良くあること。


理想は、壁紙を剥がして壁紙下地で
ある石膏ボードに消臭工事するのが
一番早いし確実なのですが、事情が
あり出来ませんでした。


複数回の消臭施工で猫のおしっこ臭
は確実に分解されました。

消臭工事後は、管理担当者に臭いを
嗅いでもらうのですが、嗅覚は個人
差がありますので嗅覚の敏感過ぎる
方はいつまでも「臭い」と言い続け
る傾向がみられます。


今回は、壁天井床と消臭工事を行い
ましたのでかなり強力です。
※施工は基本１日です。

入居の日程が決まっていて消臭工事
ぐらいしか出来ない時は、ホントに
困ると思います。

そんな時、プレモ消臭工事をがあり
ます。管理担当者はぜひ知って頂け
れ場と思う次第です。


賃貸住宅の犬猫のおしっこ臭でお困り
の時は、プレモ消臭工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。
 

ペット可賃貸アパートがあります。
ペットを飼ってはいけないアパート
で無断で飼っているケースもたまに
あるものです。


犬猫の場合、猫のおしっこ臭は相当
キツイものがあります。

猫のおしっこ臭はともかく…
臭い臭い！

犬の場合でも多頭飼いは厳しい時が
ありますが…


賃貸アパートの場合、次の入居者が
決まり入居までカウントダウン状態
でペットのアンモニア臭が気になる
と言われても、対応に苦慮すること
になるでしょう。

一般的にはオゾン発生機で対応する
のでしょうが、染み付いたペットの
アンモニア臭はお金をかけた割には
大きな期待が出来ないことがあるの
です。


今回も、壁紙張替えは無し。
その上でのペットのアンモニア臭を
何とかする！という荒業ですので
苦労しそうです。



ペット可賃貸アパートのプレモ消臭工事


やるしかありません。

明日の午後、プレモ消臭工事を行います。
結果がどうなるか？

また別の機会に書きたいと思います。


ペット可賃貸アパートのペットアンモ
ニア臭でお困りの時は、プレモ消臭工事
をぜひご検討下さい。
※おしっこ跡にカビが発生していたなら
プレモ防カビ工事で対応可能です。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。


ここ３日間東京都大田区で行っていた
壁紙張替えに伴う防カビ工事は無事
完了しました。

声をかけて下さったお客様にこの場を
借りて感謝する次第です。

ありがとうございました。


明日は、午前中は埼玉県川口市と
朝霞市に行きます。
午後は東京都杉並区で賃貸アパートの
猫のおしっこ臭消臭工事になります。

 

神奈川県横浜市青葉区で防カビ工事を
しました。

結露が酷く発生してしまい、壁紙
まで酷くカビが発生し、カビ臭も強く
感じる部屋になってしまいました。


問題は、結露コントロールが出来るか
どうか？になります。

何度も話をしてアドバイスしています
ので実践して頂けると有難いのですが。


それでは、壁紙下地防カビ工事写真を
ご覧下さい。



結露による壁紙のカビ


壁紙を剥がすと…



壁紙下地大量のカビ


結露の凄まじさが分かって頂ける
でしょうか？

そこで、壁紙下地にプレモ防カビ工事。



壁紙下地防カビ工事後


防カビ工事を行えば、カビ色素が除去
され、カビも出来る限り死滅させている
殺菌消毒と抗菌コーティングである防カビ
施工を行っていますので安心出来ます。


一般の建築会社やリフォーム会社は交換
するのが常ですが、防カビ工事を利用
することがある！という判断もアリなの
ではないでしょうか？


ちなみに、上記の現場では壁紙も張り
終えています。


プレモは壁紙下地の防カビ工事のみも
お請けしております。


壁紙や壁紙下地のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。


明日は、東京都大田区で防カビ工事
(壁紙張り)で終わりになります。


 

マンションで北側洋室や玄関・洗面所
の壁天井が結露で激しく濡れる時が
あります。



洗面所壁紙の激しい結露とカビ


このような状況だと解体してスケルトン
状態にして断熱補強をする！というよう
な対策がありますが、

効果があれば良いのですが…
問題は断熱工事でなく換気がポイント。


換気のポイントが分かれば結露コントロ
ールは楽になります。


結露による激しいカビ臭やカビでお困り
の時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。


昨日今日と２日間行った神奈川県横浜市
青葉区の壁紙張替えに伴う防カビ工事は
無事終わりました。

明日から埼玉県川口市の防カビ工事が
スタートします。

午後は、東京都杉並区で賃貸アパートの
猫のアンモニア臭下見です。

明日も頑張りたいと思います。

神奈川県横浜市で防カビ工事をして
います。

今日と明日は、さらに東京都大田区
でも防カビ工事していますので…
珍しくダブルヘッダーです。
(さすがに疲れます)


ここから本題です。

結露する腰窓の下壁は非常にカビが
発生しやすいのです。

だから、結露対策をしなければいけ
ません。

と言うと、リフォーム工事で断熱
補強するためにスタイロベニアなど
を貼る建築会社も多いのですが…

スタイロベニアもカビますから。

カビが発生しているなら、気になる
なら防カビ工事しましょう。



結露する腰窓下スタイロベニアのカビ


カビが酷く発生するようになって
から動くのは理解出来ますが、酷く
なる前に動きましょう。

費用もかかるようになります。
住む人の健康を害することもあるの
で、早め早めの防カビ工事を考え
ましょう。


壁紙下地のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

プレモ消臭工事をご検討下さい。

ただし条件があります。
・どれだけタバコヤニ臭が染み付いて
いるのか？によって対応が変わります。
・建材(壁紙やジプトン天井)の汚れ具合
によっては、プレモ消臭工事を行った
場合ヤニ垂れが発生することがあり
仕上がりがみっともない状況になる可能
性があります。

これらを理解の上検討頂ければと思う
次第です。


タバコヤニ臭(タバコ臭)は壁紙などが
黄ばんで来ます。
酷い時は、こげ茶っぽくなります。

そうなるとタバコ臭も半端ない臭い
でタバコを吸わない人にとって生活
するな！と言わんばかりの状況に
なりますので、タバコ臭を軽視する
べきではありません。
※タバコ臭により体調を崩す人もいる
おられるようです。タバコを吸わない
人にとっては最悪の臭いの１つです
から仕方ありません。



タバコ臭のプレモ消臭工事


一般建築では、タバコ臭の染み付いた
建材は撤去交換でしょう。
(解体してもタバコ臭が残留することが
あります)

壁紙なら剥がしてヤニ止めシーラーを
利用し壁紙張り。
ジプトン天井ならヤニ止めシーラーの
後に塗装になるでしょう。

それでも、タバコのヤニは復活して
来るので困ります。


上記の建材撤去交換工事が出来ない時
どうするのか？がポイントになります。


工事面積が広ければ、工事費用は上が
ることになります。
消臭工事も同じです。

プレモ消臭工事の場合、壁天井などに
薬剤を噴霧するのが基本になりますの
で、タバコのヤニの染み付き度合いが
酷いとヤニ垂れが発生しますのでご希望
に沿えない時があります。

ホントに難しい工事なのです。


賃貸住宅や事務所のタバコのヤニ臭で
お困りの時は、プレモ消臭工事をぜひ
ご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。
 

壁紙石膏ボード下地のカビには交換
以外のもう１つの選択肢があります。


建築会社やリフォーム会社の皆さんは
壁紙を剥がした際に、石膏ボード下地
にカビが発生しているのを見つけると
対応に苦慮する時があります。

事前に全て解体して新規ボードに交換
するのなら楽です。


ですが、毎回そうはいきません。
壁紙を剥がした際に、カビを発見した
時、交換以外のもう１つの選択肢が
あることを知って下さい。


それが、プレモ防カビ工事


カビに対し殺菌消毒でカビ色素を除去
し、カビを出来るだけ死滅させます。
さらに、抗菌コーティングである防カビ
施工でカビ再発と新たなカビを発生させ
難くさせます。

 

壁紙石膏ボード下地のカビ

壁紙石膏ボード防カビ工事直後

カビもカビ臭も気にならなくなります。

カビやカビ臭は健康上の大敵。
そのことを知って頂ければと思います。


カビの処理は交換以外のもう１つの選択肢
であるプレモ防カビ工事をご検討下さい。
プレモは防カビ工事専門業者として15年
の工事実績があります。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

２月～５月GW明けぐらいまでは賃貸住宅
の退去後の原状回復工事繁忙期です。
リフォーム工事も含めて、壁紙石膏ボード
下地のカビで悩むことも多いと思います。

適当に処理するのではなく、防カビ工事
が今の時代にはありますので、検討頂け
ればと思います。
 

寒がり暑がりの人がいます。

そのような方が住む部屋に伺うと壁紙の
カビがとてつもなく発生し、カビ臭も
酷くなっているケースが実に多く見られ
ます。



寒がり暑がりの部屋壁紙のカビ


夏の外気温30℃以上で室温20℃以下
冬の外気温10℃以下で室温25℃以上
しかも加湿器を複数台使われている
ことがあります。


黙っていても結露します。
窓ガラスやアルミサッシだけでなく
壁天井も表面結露して来ます。


当然半端ないカビ臭が室内に漂い
とても生活出来るレベルではないの
は皆さんも理解出来るでしょう。


カビやカビ臭は健康上の天敵。
特にカビ臭は逃げ場を失うので要注意
なのです。

カビ臭は目に見えない。
嗅覚がダメだから感じない！と言われ
る方が実に多いのですが、カビ臭に
よる健康被害は待ってくれません。

カビ臭で健康を害する前に、防カビ
工事を行いましょう。


住まいのカビ臭でお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。
※２月から４月までは、壁紙を張る
内装業者の一年で一番忙しい超繁忙期
になりますので、早め早めの相談を
お願いします。

明日は、神奈川県横浜市青葉区にて
壁紙下地防カビ工事となります。