2020年6月

湿気が逃げない床下基礎内断熱工法。

６月から９月末までの４ヵ月は床下
基礎内断熱工法にとっては悪夢の季節
になります。


床下基礎内断熱工法の場合、多くは
熱交換器を導入していますが、建築中
は稼働していません。

そのため、湿気が逃げなくとんでもな
いカビが大量発生しています。

フローリングにガラリ(通気口)を設置
している住宅でも床下のカビが止まる
ことはありません。
むしろ、カビ胞子とカビ臭が室内に
流入して来て、カビが原因の病気に罹
ることもあるのです。
※床下密閉型の基礎内断熱工法は最悪。
未だに手掛けている建築会社が多く
ありますが、カビのことを全く考えて
いないので、いつか裁判沙汰になるで
しょう。

床下基礎内断熱工法合板のカビ


それから、床下基礎内断熱工法の住宅
はエコ住宅とか言われていますが…

その床下に潜るための床下点検口が
非常に小さく、設置場所も悪くさらに
は、潜ってから内基礎が複雑にあり
非常に防カビ工事がし難いことがあり
ますので、良い工事は出来ないと断言
しても良いでしょう。

何より、床下が低すぎます。
30㎝前後の床下で作業するのは大変で
あり、無理があります。
各部屋に移動するための人通口が無い
または幅が無く低いので、防カビ工事
が出来ないことも…


熱交換器があれば、その周辺は潜って
いけない＆防カビ工事出来ないデッド
スペースになります。


色々書いて来ましたが、床下基礎内
断熱工法の防カビ工事は非常に難易度
が高いのです。

結果、防カビ工事費用が高くなります。
時間も費用も掛かることだけ知って
頂ければと思います。


住宅床下のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

団地洗面所は結露するので
良くカビが発生します。



団地洗面所のカビ


結露が問題になります。
狭い洗面所では温度差が激しく結露
が発生する条件が山盛り状態。


カビ対策としては、徹底的な
殺菌消毒でカビを出来る限り死滅させ
防カビ施工で再発し難くさせることに
なるのですが、結露対策も別途行わない
といけません。

結露対策としては、強制除湿
になりますが、どこまで工夫しながら
出来るか？になります。


ちなみに、過去の経験から言っても
壁紙もダメ。
塗装もダメ。
何をしてもダメなの？となります。

結露が止まらない理由の１つが下地の
コンクリートになります。


何故、このようなブログを書くのか？
それは、明日東京都多摩地区の団地
洗面所の下見があるからです。

言いたいことが伝われば良いのですが。


団地室内のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

 

住宅販売前のリフォーム時にペットの
おしっこ臭が気になり、解体出来る箇所
は解体したにも関わらず、おしっこ臭が
なかなか消えない時があります。



解体後のペット消臭工事


プレモでは、消臭業界で大人気のオゾン
脱臭や光触媒は一切使用しません。
もっと書くと、次亜塩素酸水や二酸化
塩素、安定型次亜塩素酸ナトリウムも
使用していません。


プレモ消臭工事は、殺菌消毒で出来る
限り菌を死滅させ、その後の消臭施工で
臭いを分解ではなく封じ込めるように
しています。
※但し、フローリング並びにフローリン
グ目地などに消臭工事は浸透してくれな
いので事前に出来ない旨をお伝えする
可能性があります。ご了承ください。


臭いの元は基本解体して頂くことになり
ますが、それでも残留するペット臭に
ついては、プレモ消臭工事で対応可能
と考えています。


販売前の中古住宅におけるペットの
おしっこ臭でお困りの時は、プレモ
消臭工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

マンション・団地にお住まいの方で
カビだらけの部屋はありませんか？

カビだらけだからと言って放置して
いませんか？

子供部屋
寝室
納戸代わりの部屋
玄関廻り

カビだらけではありませんか？


カビだらけの部屋の壁紙


カビだらけの部屋の防カビ工事は通常
よりも防カビ工事金額が上がります。

工事費用を抑えるためには、早めの
防カビ工事を行うことが肝心なのです。


カビが酷くなれば、殺菌消毒剤も大量
消費しますし、抗菌コーティングである
防カビ施工の防カビ剤も大量消費する
ことになります。

また、殺菌消毒の際に大量のカビ胞子
や殺菌剤臭などで施工する側も決して
良い状況で作業する訳ではありません
ので、多少加味されて費用が上がる
可能性があるのです。


カビが酷く発生する前に、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

 

東京都江戸川区にてペット臭下見を
しました。

５月にペット臭消臭工事を行った
お客様からのリピート工事依頼に
なります。


ペット臭のする壁紙にプレモ消臭工事


今回は、壁紙だけでなく化粧ベニア
がありまして、結構難儀する可能性
があります。

薬剤が浸透してくれない化粧ベニア
ではどうかな？と思っているのが
正直な感想です。

臭いは、戻り臭がありますから。


それにしても、賃貸住宅で管理会社や
賃貸オーナー様に黙ってペットを飼う
人が実に多いと感じております。

研ぎ爪跡が無いのが良いことだと思う
のですが、中には犬猫の染み付いた
おしっこ臭で困る方々も居て…


もう１つの防カビ工事のほうもカビを
隠すことをする人が多いのですが…
ペット臭やタバコのヤニ臭なども認め
ない人が多いのには閉口する次第です。


今回のペット(動物)臭は、臭いの10段階
で言えばレベルは４程度。
先月行った調布市の賃貸アパートと比べ
ると比較にならないくらい軽いと言える
のですが、消臭工事相手が化粧ベニア
なので不安もあります。

ただ、５月に行ったペット消臭工事が
効果ありました！と嗅覚に敏感な施主様
ご夫妻に言って頂いたのが最大の収穫
だと思っております。


住まいのペット臭(犬猫)でお困りの時は
プレモ消臭工事をぜひご検討下さい。
賃貸住宅のオーナー様からのご依頼お待
ちしております。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

明日は、神奈川県鎌倉市で臭いの件で
下見となります。

プレモは“身近な空気を良くする業者”
カビ・カビ臭から犬猫のおしっこ臭
まで防カビ工事・消臭工事で対応する
専門業者です。


今日の話はカビ臭い収納。

目に見えるカビが無いのにカビ臭い。
困ります。

カビ臭が酷い時は、使えない収納に
なることも…

カビ臭が酷くなるのは、目に見えない
カビ胞子が活発化している証拠。

だから、防カビ工事が必要不可欠に
なります。



カビ臭い収納防カビ工事


写真のように、壁天井底板中段枕棚
まで殺菌消毒でカビを一度リセットし
再発をし難くさせる抗菌コーティング
である防カビ施工で使える収納にして
います。


築年数の経過した中古マンションや
賃貸アパートや賃貸マンション・賃貸
戸建に非常に多く見られる収納になり
ます。


カビ臭い収納でお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

埼玉県朝霞市で猫のおしっこ臭下見
を行って来ました。


畳の猫のおしっこ臭やフローリング
の猫のおしっこ臭などの下見になり
ました。

プレモ消臭工事がどんなものか？
お客様に理解して頂くために猫の
おしっこ臭が染み付いた畳のサンプル
消臭を行いました。


サンプル消臭と言っても本格的に行う
のですが、薬剤の使用量は抑え気味に
行うのがミソ。

正直、数箇所行いましたがサンプル
消臭なので猫のおしっこ臭は消えない
と思っておりましたが「おしっこ臭が
消えた！」と施主様が言って下さった
ので一瞬だけ嬉しかったのですが…

お客様には猫のおしっこ臭の“戻り臭”
があること。
そう簡単に臭いが消えるものではない
点を伝えた次第です。


あくまでもサンプル消臭です。
こういう風にプレモ消臭工事は行われ
るのか？と思って頂ければ良いと思う
次第です。
※ただ、畳の色は乾燥すれば大きな
色落ちは無いと思っています。
この件もお客様に確認する予定です。


費用も他社と比較ても安い！と判断
して下さいましたので、いずれ機会
があればプレモ消臭工事を行えれば
と思っています。


結論として、畳の猫のおしっこ臭は
かなり消せることが分かりました。
声をかけて下さったお客様ありがとう
ございました。


住まいの猫のおしっこ臭でお困りの時
は、プレモ消臭工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

 

結露でカビが発生することが多い
のですが、マンション北側洋室の
壁紙やコンクリート下地は良く
カビが発生します。



マンション北側壁紙コンクリート下地カビ

マンション北側洋室は外共用廊下
側にある部屋ですので、子供部屋
や寝室、納戸代わりの部屋(将来の
子供部屋にする部屋)として利用
されていると思います。


壁紙にカビが発生していれば見た
目が不衛生に感じますし、カビ臭
もして来ますので、使う人には
健康上のカビ被害があってもおか
しくありません。

カビやカビ臭は健康上の大敵。

壁紙のカビは単純な壁紙張替えで
対応出来るものではありません。
ここでいうところの壁紙のカビは
石膏ボードやコンクリート下地も
含まれるからです。

特に、コンクリート下地は厄介。
コンクリート下地にカビが発生
している時は、専門の防カビ工事
をご検討下さい。
(一般リフォームでは適当な処理
で終えてしまうことがほとんど)


マンション北側洋室の壁紙や壁紙
下地カビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

床下合板や木材にカビが発生している
のに、殺菌消毒(カビ取り)を行わない
業者がいます。


シロアリ駆除業者
害虫駆除業者

が該当します。



床下合板のカビ


写真のような床下合板のカビでも殺菌
消毒(カビ取り)をせずに、このカビの
上から防腐防カビ防蟻剤を噴霧して
終るのが、シロアリ駆除業者や害虫
駆除業者のやり方。


これでは、カビが止まりません。


床下の殺菌消毒は本当に大変。
防カビ剤は、合板や木材に効かせたい
のです。

だから、カビを殺菌消毒しなければ
いけないのです。


日本の多くのシロアリ駆除業者や害虫
駆除業者行いません。
残念ですね。

数多く現場を回り、工事して儲ける
ことばかり考えると、殺菌消毒を行わな
い床下工事をやってしまうのです。


それでも、疑問に思わず、文句も言わな
いお客様がいるから成り立つ商売だと
思う次第です。


床下合板や木材にカビが発生していたら
防カビ工事をちゃんとやりましょう。
殺菌消毒は必須です。

プレモでは、漂白脱色効果と出来る限り
カビを死滅させる二段階の殺菌消毒を
面倒ですが、床下でも行っています。
殺菌消毒後は、抗菌コーティングである
防カビ施工になります。


住まいの床下は、住まいを支える重要な
場所ですので専門の防カビ工事は行い
ましょう。


皆さんはどう思いますか？
目先の費用ですか？
半日で終る床下工事でしょうか？
専門の防カビ工事でしょうか？

良く考えたほうが良いと思います。


床下のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。
※床下防カビ工事には条件があります。
床下高40㎝前後。
床下点検口60㎝角。
根がらみが多過ぎない。
床下侵入口付近に配管があり作業出来
ない。
各部屋に移動する人通口のサイズが
しっかりある。
これらの条件が必要になります。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

中古マンションや中古戸建の販売前
にリフォームする際に消臭工事を
されているリフォーム会社や販売会社
もおられるでしょう。


中古住宅販売前リフォーム時の消臭
工事の多くはオゾン脱臭です。
空室ですし、利点が沢山あります。

そのオゾン脱臭でも苦手が分野があり
ます。

その１つが、猫の染み付いたおしっこ
臭やカビ臭です。

カビ臭などは、発生しているカビ除去
をしなければオゾン脱臭の効果が劣る
と言われています。
※オゾン脱臭で防カビ出来る訳では
ありません。

猫の染み付いたおしっこ臭は、臭いの
する建材の撤去交換が必須になります
が、それを踏まえてもなかなか消し
難いのが猫の染み付いたおしっこ臭に
なります。(特にフローリング材は
交換が大前提になります)


中古住宅販売前リフォーム時において
は様々な臭いがあります。
犬猫のおしっこ臭
タバコのヤニ臭
(事故物件による)腐敗臭
加齢臭
など、色々あり過ぎるくらいです。



プレモ消臭工事例


今の時代は、カビだけでなく臭い全般
に敏感な方が多いと思います。

そういう意味では、消臭工事は確実に
一般化しているのですが、先ほど書いた
ようにオゾン脱臭だけが全てではなく
様々アイテムによる複合消臭がメイン
になりつつあります。


プレモでは、３つの薬剤と１つの抗菌剤
による消臭工事に取り組んでいます。

カビ臭には防カビ工事を。
それ以外の犬猫のおしっこ臭などには３
つの薬剤を中心に臭いの分解などを行い
ながら工事を行っております。

強烈な臭いを感じなくさせるのは難しい
ことではありますが、プレモ消臭工事で
出来る限り様々な臭いを感じ難くさせる
ようにしたいと思っております。


中古マンション・中古戸建の臭いで
お困りの時は、プレモ消臭工事をぜひ
ご検討下さい。
※カビやカビ臭には、プレモ防カビ工事
で対応しております。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
茨城県・栃木県・群馬県にも対応して
います。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

明日は、埼玉県朝霞市でペット臭下見
になります。